Moradia para recuperação integral inserida em lote com localização excelente no centro de Santarém
97.000 €
Se procura um local central no planalto da cidade de Santarém com com ótimas acessibilidades e a um par de minutos a pé de todo o comércio, escolas e serviços, este é o local ideal para projetar a casa que mudará a sua vida.
Inserido num lote de 328 m2, este imóvel para recuperação conta atualmente com 151 m2 de área de construção, sendo possível construir uma moradia ou prédio de habitação com vários andares com áreas largamente superiores, conforme PDM, RGEU e RMUE.
Trata-se de uma zona com enorme potencial de revitalização urbanística, a qual será num futuro próximo, claramente valorizada.A parcela está integralmente compreendida dentro do perímetro urbano da cidade, numa área classificada como Área Urbana Consolidada, tendo ao dispor todas as redes de infraestruturas que servem a cidade, nomeadamente, rede de águas, rede de esgotos, rede de energia elétrica e telecomunicações.
Existe atualmente um projeto de arquitetura que poderá servir de referência para a construção de uma moradia unifamiliar. Neste, está prevista a construção de uma habitação de tipologia T4 que se desenvolve em dois pisos, constituída por:
- Hall central que leva a um corredor que distribui para dois quartos, uma lavandaria, uma casa de banho, uma escadaria para o 1º piso e termina dando acesso à sala que por sua vez faz a ligação à cozinha e posterior acesso à zona exterior.
- A partir da zona exterior, temos acesso ao anexo, constituído por uma garagem, uma casa de banho e arrumos.
- No 1º piso temos dois quartos, um closet, uma casa de banho e um espaço para escritório em mezzanine.
Com uma localização privilegiada, a cidade de Santarém oferece a pacatez e serenidade de uma cidade envolvida pela Lezíria Ribatejana, a pouco menos de uma hora de Lisboa. Aqui, viver é sinónimo de qualidade e bem-estar.
De Santarém, acede-se rapidamente a todos os pontos do país, através do eixo rodoviário de auto-estradas: A1, Lisboa/Porto; A13, Alentejo e Algarve; A15, Rio Maior, Caldas da Raínha e orla costeira Oeste; do eixo ferroviário constituído pela principal linha do país: a Linha do Norte que serve as restantes linhas da ferrovia; e por fim, proximidade ao principal aeroporto de Portugal, a apenas 40 minutos de distância.
Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol.
Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.
Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas
Inserido num lote de 328 m2, este imóvel para recuperação conta atualmente com 151 m2 de área de construção, sendo possível construir uma moradia ou prédio de habitação com vários andares com áreas largamente superiores, conforme PDM, RGEU e RMUE.
Trata-se de uma zona com enorme potencial de revitalização urbanística, a qual será num futuro próximo, claramente valorizada.A parcela está integralmente compreendida dentro do perímetro urbano da cidade, numa área classificada como Área Urbana Consolidada, tendo ao dispor todas as redes de infraestruturas que servem a cidade, nomeadamente, rede de águas, rede de esgotos, rede de energia elétrica e telecomunicações.
Existe atualmente um projeto de arquitetura que poderá servir de referência para a construção de uma moradia unifamiliar. Neste, está prevista a construção de uma habitação de tipologia T4 que se desenvolve em dois pisos, constituída por:
- Hall central que leva a um corredor que distribui para dois quartos, uma lavandaria, uma casa de banho, uma escadaria para o 1º piso e termina dando acesso à sala que por sua vez faz a ligação à cozinha e posterior acesso à zona exterior.
- A partir da zona exterior, temos acesso ao anexo, constituído por uma garagem, uma casa de banho e arrumos.
- No 1º piso temos dois quartos, um closet, uma casa de banho e um espaço para escritório em mezzanine.
Com uma localização privilegiada, a cidade de Santarém oferece a pacatez e serenidade de uma cidade envolvida pela Lezíria Ribatejana, a pouco menos de uma hora de Lisboa. Aqui, viver é sinónimo de qualidade e bem-estar.
De Santarém, acede-se rapidamente a todos os pontos do país, através do eixo rodoviário de auto-estradas: A1, Lisboa/Porto; A13, Alentejo e Algarve; A15, Rio Maior, Caldas da Raínha e orla costeira Oeste; do eixo ferroviário constituído pela principal linha do país: a Linha do Norte que serve as restantes linhas da ferrovia; e por fim, proximidade ao principal aeroporto de Portugal, a apenas 40 minutos de distância.
Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol.
Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.
Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas
If you are looking for a central location on the plateau of the city of Santarém with excellent accessibility and a couple of minutes' walk from all the shops, schools and services, this is the ideal place to design the house that will change your life.Set on a 328 m2 plot, this property for renovation currently has 151 m2 of construction area, making it possible to build a villa or multi-storey residential building with much larger areas, in accordance with the PDM, RGEU and RMUE. This is an area with enormous potential for urban revitalization, which will be clearly enhanced in the near future.The plot is entirely within the city's urban perimeter, in an area classified as a Consolidated Urban Area, with all the infrastructure networks serving the city at its disposal, namely the water network, sewage network, electricity network and telecommunications. There is currently an architectural project that could serve as a reference for the construction of a single-family house. The plan is to build a four-bedroom house on two floors, consisting of: - A central hallway leading to a corridor that leads to two bedrooms, a laundry room, a bathroom, a staircase to the first floor and ends by giving access to the living room, which in turn connects to the kitchen and subsequent access to the outside area.- From the outside area, we have access to the annex, consisting of a garage, a bathroom and storage.- On the first floor there are two bedrooms, a dressing room, a bathroom and a mezzanine office space. With a privileged location, the city of Santarém offers the peacefulness and serenity of a city surrounded by the Lezíria Ribatejana, just under an hour from Lisbon. Living here is synonymous with quality and well-being.From Santarém, you can quickly access all parts of the country via the highway axis: A1, Lisbon/Porto; A13, Alentejo and Algarve; A15, Rio Maior, Caldas da Raínha and the western coastline; the railroad axis consisting of the country's main line: the Linha do Norte, which serves the other railroad lines; and finally, proximity to Portugal's main airport, just 40 minutes away.Viewings available in English, French, Italian and Spanish.50%-50% commission sharing with all real estate professionals/agencies with a valid AMI license.The nine KW principles that we put into practice every day: - Win-Win - or no deal - Integrity - doing the right thing - Customers - always come first - Commitment - in everything - Communication - seek to understand first - Creativity - ideas before results - Teamwork - together we achieve more - Trust - starts with honesty - Success - results involving people
Features:
Exterior Features - Garden; Permit Parking; Steel Front Door; Video Intercom; Irrigation System;
Interior Features - Entrance Hall; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-in Closet; Built-In Wardrobes; Laundry Room;
General Features - First owner; Storage Area;
Orientation - NorthWest; South West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Gas; Security - System; Security - Alarm; Solar Panels; Dishwasher; Fridge; Microwave; Washing Machine;
Views - City;
Listing Features - Garage; Balcony; 2 Car Garage; Appliances Included; Storage Room; Chamber en Suite; Detached House; Wheelchair Accessible; Air Conditioning;
Features:
Exterior Features - Garden; Permit Parking; Steel Front Door; Video Intercom; Irrigation System;
Interior Features - Entrance Hall; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-in Closet; Built-In Wardrobes; Laundry Room;
General Features - First owner; Storage Area;
Orientation - NorthWest; South West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Gas; Security - System; Security - Alarm; Solar Panels; Dishwasher; Fridge; Microwave; Washing Machine;
Views - City;
Listing Features - Garage; Balcony; 2 Car Garage; Appliances Included; Storage Room; Chamber en Suite; Detached House; Wheelchair Accessible; Air Conditioning;
Si busca una ubicación central en la meseta de la ciudad de Santarém con gran accesibilidad y a un par de minutos caminando de todos los comercios, escuelas y servicios, este es el lugar ideal para diseñar la casa que cambiará su vida. En un terreno de 328 m2, esta propiedad en recuperación cuenta actualmente con 151 m2 de área de construcción, lo que permite construir una casa o edificio residencial de varios pisos con áreas mucho mayores, según PDM, RGEU y RMUE. Se trata de una zona con un enorme potencial de revitalización urbana, que será claramente valorado en un futuro próximo. La parcela se incluye íntegramente dentro del perímetro urbano de la ciudad, en una zona catalogada como Área Urbana Consolidada, con todas las redes de transporte público disponibles. .infraestructuras que dan servicio a la ciudad, a saber, red de agua, red de alcantarillado, red de electricidad y telecomunicaciones. Actualmente existe un proyecto arquitectónico que podría servir de referencia para la construcción de una vivienda unifamiliar. En este caso, se prevé la construcción de una vivienda T4, distribuida en dos plantas, que consta de: - Recibidor central que conduce a un pasillo que distribuye dos dormitorios, lavadero, baño, escalera al 1er piso y termina. dando acceso al salón, que a su vez conecta con la cocina y posterior acceso a la zona exterior. - Desde la zona exterior accedemos al anexo, que consta de garaje, baño y trastero. - En la 1ª planta tenemos dos dormitorios, un armario, un baño y una zona de oficina en entrepiso. Con una ubicación privilegiada, la ciudad de Santarém ofrece la paz y la serenidad de una ciudad rodeada por la Lezíria Ribatejana, a poco menos de una hora de Lisboa. Aquí vivir es sinónimo de calidad y bienestar. Desde Santarém se puede acceder rápidamente a todos los puntos del país, a través del eje de autopistas: A1, Lisboa/Oporto; A13, Alentejo y Algarve; A15, Rio Maior, Caldas da Raínha y litoral oeste; el eje ferroviario constituido por la principal línea del país: la Línea Norte que sirve al resto de líneas ferroviarias; y por último, la proximidad al principal aeropuerto de Portugal, a sólo 40 minutos.
Visitas disponibles en inglés, francés, italiano y español.Comisión compartida del 50% al 50% con todos los profesionales/agencias inmobiliarias con licencia AMI válida.Los nueve principios de KW que ponemos en práctica a diario: - Ganar-ganar - o no hay acuerdo - Integridad - hacer lo correcto - Clientes - siempre son primero - Compromiso - en todo - Comunicación - buscar entender primero - Creatividad - ideas antes que resultados - Trabajo en equipo - juntos logramos más - Tener confianza - comienza con honestidad - Éxito - resultados involucrando a la gente
Visitas disponibles en inglés, francés, italiano y español.Comisión compartida del 50% al 50% con todos los profesionales/agencias inmobiliarias con licencia AMI válida.Los nueve principios de KW que ponemos en práctica a diario: - Ganar-ganar - o no hay acuerdo - Integridad - hacer lo correcto - Clientes - siempre son primero - Compromiso - en todo - Comunicación - buscar entender primero - Creatividad - ideas antes que resultados - Trabajo en equipo - juntos logramos más - Tener confianza - comienza con honestidad - Éxito - resultados involucrando a la gente
Si vous recherchez un emplacement central sur le plateau de la ville de Santarém avec une grande accessibilité et à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles et services, c'est l'endroit idéal pour concevoir la maison qui changera votre vie. un terrain de 328 m2, cette propriété à récupérer dispose actuellement de 151 m2 de surface de construction, permettant de construire une maison ou un immeuble résidentiel de plusieurs étages avec des superficies beaucoup plus grandes, selon PDM, RGEU et RMUE. Il s'agit d'une zone avec un énorme potentiel de revitalisation urbaine, qui sera clairement valorisée dans un avenir proche. Le terrain est entièrement inclus dans le périmètre urbain de la ville, dans une zone classée comme zone urbaine consolidée, avec tous les réseaux de transports publics disponibles. . les infrastructures qui desservent la ville, soit le réseau d'eau, le réseau d'égouts, le réseau d'électricité et de télécommunications. Il existe actuellement un projet architectural qui pourrait servir de référence pour la construction d'une maison unifamiliale. Dans ce cas, il est prévu la construction d'un logement T4, réparti sur deux étages, composé de : - Hall central qui mène à un couloir qui distribue à deux chambres, une buanderie, une salle de bain, un escalier menant au 1er étage et se termine donnant accès au salon, qui à son tour se connecte à la cuisine et donne ensuite accès à l'espace extérieur. - Depuis l'extérieur, nous avons accès à l'annexe, composée d'un garage, d'une salle de bain et de rangements - Au 1er étage nous avons deux chambres, un placard, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la ville de Santarém offre le calme et la sérénité d'une ville entourée par la Lezíria Ribatejana, à un peu moins d'une heure de Lisbonne. Ici, vivre est synonyme de qualité et de bien-être. Depuis Santarém, vous pouvez accéder rapidement à toutes les régions du pays, via l'axe autoroutier : A1, Lisbonne/Porto ; A13, Alentejo et Algarve ; A15, Rio Maior, Caldas da Raínha et côte ouest ; l'axe ferroviaire constitué par la ligne principale du pays : la Ligne du Nord qui dessert le reste des lignes ferroviaires ; et enfin, la proximité du principal aéroport du Portugal, à seulement 40 minutes.
Visites disponibles en anglais, français, italien et espagnol. Partage de commission 50%-50% avec tous les professionnels/agences de l'immobilier titulaires d'une licence AMI valide. Les neuf principes de KW que nous mettons en pratique au quotidien : - Gagnant-Gagnant - ou il n'y a pas accord - Intégrité - faire ce qui est juste - Les clients - passent toujours en premier - Engagement - dans tout - Communication - chercher à comprendre d'abord - Créativité - les idées avant les résultats - Travail d'équipe - ensemble, nous obtenons plus - Avoir confiance - commence par l'honnêteté - Succès - résultats impliquant des personnes
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Parking; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système de règles ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires ; Lessive;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger;
Orientation - Nord-Est ; Sud-ouest ;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Climatisation;
Visites disponibles en anglais, français, italien et espagnol. Partage de commission 50%-50% avec tous les professionnels/agences de l'immobilier titulaires d'une licence AMI valide. Les neuf principes de KW que nous mettons en pratique au quotidien : - Gagnant-Gagnant - ou il n'y a pas accord - Intégrité - faire ce qui est juste - Les clients - passent toujours en premier - Engagement - dans tout - Communication - chercher à comprendre d'abord - Créativité - les idées avant les résultats - Travail d'équipe - ensemble, nous obtenons plus - Avoir confiance - commence par l'honnêteté - Succès - résultats impliquant des personnes
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Parking; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système de règles ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires ; Lessive;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger;
Orientation - Nord-Est ; Sud-ouest ;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Climatisation;
Cêrco de São Lázaro, 23
Santarém, Marvila, Ribeira Santarém, S.Salvador, S.Nicolau
Santarém, Marvila, Ribeira Santarém, S.Salvador, S.Nicolau
Referência de Imóvel: 1217-3442
Quartos: 7
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 328 m2
Área útil: 151 m2
Área bruta (CP): 151 m2
Ano de construção: 0
Características
- Jardim
- Parqueamento
- Porta blindada
- Video Porteiro
- Sistema de rega
- Hall de entrada
- Electrodomésticos embutidos
- Casa de Banho da Suite
- Closet
- Roupeiros
- Lavandaria
- Primeiro Proprietário
- Despensa
- Nordeste
- Sudoeste
- Serviço de internet
- TV Por Cabo
- Gás canalizado
- Sistema de Segurança
- Alarme de segurança
- Painéis Solares
- Máquina de lavar louça
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar roupa
- Vista cidade
- Garagem
- Varanda
- Garagem para 2 Carros
- Cozinha Equipada
- Arrecadação
- Suite
- Moradia
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
- Ar Condicionado
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