Novo Apartamento T1 com Terraço de 35m2 entre o Marquês de Pombal e o Saldanha
1.950 €
Localizado no edifício "CITIFLAT Centro", da autoria do conceituado gabinete de arquitetura "Saraiva + Associados", este imóvel faz parte de um projeto concluído em 2021 especialmente concebido para jovens profissionais, oferecendo apartamentos de tipologias T0, T1 e Duplex, distribuídos por 7 pisos, totalizando 38 unidades habitacionais. Este empreendimento foi nomeado para o Prémio Nacional do Imobiliário 2021 na categoria de Habitação, reconhecendo a sua excelência no setor imobiliário português.
O apartamento, situado num 1º andar, com uma área interior de 49m2 e contando com um fabuloso terraço de 35m2, apresenta uma distribuição funcional com um design moderno e minimalista, com grandes envidraçados a permitirem o contacto com o exterior e a entrada de muita luz natural. Possui um inovador sistema de ar condicionado VRF (em que é utilizada apenas a quantidade de energia necessária para cada divisão da casa, permitindo um maior controlo individual, maior eficiência energética e redução do consumo elétrico), janelas com vidro duplo e proteção solar móvel com lâminas metálicas.
Tem de uma arrecadação com 4m2 e existe a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento na garagem do prédio, que dispõe de carregamento eléctrico.
Com uma localização de excelência, permite um total equilíbrio entre vários factores:
- Atmosfera Cosmopolita: Inserida numa zona multicultural, vibrante e autêntica, perfeita para explorar a verdadeira essência de Lisboa.
- Proximidade às Atrações : A poucos minutos da icónica Avenida da Liberdade, com lojas de luxo, restaurantes e teatros, e perto de miradouros como o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro do Torel, que oferecem vistas deslumbrantes da cidade.
- Cultura e Gastronomia: Acesso fácil a teatros, museus, e uma vasta escolha de restaurantes locais e internacionais.
- Mobilidade: Bem servida por transportes públicos, com as estações de metro Picoas e Anjos próximas, além de ligações rápidas aos bairros históricos como Alfama, Chiado e o Castelo de São Jorge.
Condições do Contrato:
- duração de 1 ano (possibilidade de renovar mediante o interesse das duas partes)
- 2 rendas adiantadas
- 1 rendas de caução
- fiador (factor preferencial mas não eliminatório) ou comprovativo de capacidade financeira (garantia bancária / declaração de IRS /últimos recibos de vencimento)
Não deixe escapar esta oportunidade. Agenda já a sua visita.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.
O apartamento, situado num 1º andar, com uma área interior de 49m2 e contando com um fabuloso terraço de 35m2, apresenta uma distribuição funcional com um design moderno e minimalista, com grandes envidraçados a permitirem o contacto com o exterior e a entrada de muita luz natural. Possui um inovador sistema de ar condicionado VRF (em que é utilizada apenas a quantidade de energia necessária para cada divisão da casa, permitindo um maior controlo individual, maior eficiência energética e redução do consumo elétrico), janelas com vidro duplo e proteção solar móvel com lâminas metálicas.
Tem de uma arrecadação com 4m2 e existe a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento na garagem do prédio, que dispõe de carregamento eléctrico.
Com uma localização de excelência, permite um total equilíbrio entre vários factores:
- Atmosfera Cosmopolita: Inserida numa zona multicultural, vibrante e autêntica, perfeita para explorar a verdadeira essência de Lisboa.
- Proximidade às Atrações : A poucos minutos da icónica Avenida da Liberdade, com lojas de luxo, restaurantes e teatros, e perto de miradouros como o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro do Torel, que oferecem vistas deslumbrantes da cidade.
- Cultura e Gastronomia: Acesso fácil a teatros, museus, e uma vasta escolha de restaurantes locais e internacionais.
- Mobilidade: Bem servida por transportes públicos, com as estações de metro Picoas e Anjos próximas, além de ligações rápidas aos bairros históricos como Alfama, Chiado e o Castelo de São Jorge.
Condições do Contrato:
- duração de 1 ano (possibilidade de renovar mediante o interesse das duas partes)
- 2 rendas adiantadas
- 1 rendas de caução
- fiador (factor preferencial mas não eliminatório) ou comprovativo de capacidade financeira (garantia bancária / declaração de IRS /últimos recibos de vencimento)
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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.
Located in the "CITIFLAT Centro" building, designed by the renowned architectural firm "Saraiva + Associados," this property is part of a project completed in 2021 specifically created for young professionals. It offers T0, T1, and Duplex apartments distributed across 7 floors, totaling 38 residential units. This development was nominated for the 2021 National Real Estate Award in the Housing category, recognizing its excellence in the Portuguese real estate sector.**
The apartment, located on the 1st floor, has an interior area of 49m² and features a fabulous 35m² terrace. It offers a functional layout with a modern and minimalist design, including large windows that provide plenty of natural light and seamless indoor-outdoor connection. It features an innovative VRF air conditioning system (which uses only the energy required for each room, providing greater individual control, improved energy efficiency, and reduced electricity consumption), double-glazed windows, and movable solar protection with metallic slats.
It also includes a 4m² storage room, and there is the option to rent a parking space in the building's garage, which is equipped with electric charging stations.
With an excellent location, it offers a perfect balance of various factors:
- Cosmopolitan Atmosphere: Situated in a multicultural, vibrant, and authentic area, ideal for experiencing the true essence of Lisbon.
- Proximity to Attractions: Just minutes away from the iconic Avenida da Liberdade, featuring luxury shops, restaurants, and theaters, as well as viewpoints such as Miradouro da Senhora do Monte and Miradouro do Torel, offering stunning views of the city.
- Culture and Gastronomy: Easy access to theaters, museums, and a wide range of local and international dining options.
- Mobility: Well-served by public transportation, with Picoas and Anjos metro stations nearby, as well as quick connections to historic neighborhoods such as Alfama, Chiado, and Castelo de São Jorge.
Contract Conditions:
- 1-year duration (renewable upon mutual agreement)
- 2 months' rent in advance
- 1 month's rent as a deposit
- Guarantor (preferential but not mandatory) or proof of financial capacity (bank guarantee/IRS statement/recent payslips)
Don't miss this opportunity. Schedule your visit today.
This property is listed under an exclusive agreement. We partner with all agencies holding a valid AMI license.
The apartment, located on the 1st floor, has an interior area of 49m² and features a fabulous 35m² terrace. It offers a functional layout with a modern and minimalist design, including large windows that provide plenty of natural light and seamless indoor-outdoor connection. It features an innovative VRF air conditioning system (which uses only the energy required for each room, providing greater individual control, improved energy efficiency, and reduced electricity consumption), double-glazed windows, and movable solar protection with metallic slats.
It also includes a 4m² storage room, and there is the option to rent a parking space in the building's garage, which is equipped with electric charging stations.
With an excellent location, it offers a perfect balance of various factors:
- Cosmopolitan Atmosphere: Situated in a multicultural, vibrant, and authentic area, ideal for experiencing the true essence of Lisbon.
- Proximity to Attractions: Just minutes away from the iconic Avenida da Liberdade, featuring luxury shops, restaurants, and theaters, as well as viewpoints such as Miradouro da Senhora do Monte and Miradouro do Torel, offering stunning views of the city.
- Culture and Gastronomy: Easy access to theaters, museums, and a wide range of local and international dining options.
- Mobility: Well-served by public transportation, with Picoas and Anjos metro stations nearby, as well as quick connections to historic neighborhoods such as Alfama, Chiado, and Castelo de São Jorge.
Contract Conditions:
- 1-year duration (renewable upon mutual agreement)
- 2 months' rent in advance
- 1 month's rent as a deposit
- Guarantor (preferential but not mandatory) or proof of financial capacity (bank guarantee/IRS statement/recent payslips)
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Ubicada en el edificio "CITIFLAT Centro", diseñado por el reconocido estudio de arquitectura "Saraiva Associados", esta propiedad es parte de un proyecto finalizado en 2021 creado específicamente para jóvenes profesionales. Ofrece apartamentos T0, T1 y Dúplex distribuidos en 7 plantas, totalizando 38 unidades residenciales. Este desarrollo fue nominado al Premio Nacional Inmobiliario 2021 en la categoría Vivienda, reconociendo su excelencia en el sector inmobiliario portugués.**
El apartamento, ubicado en una 1ª planta, tiene una superficie interior de 49m² y cuenta con una fabulosa terraza de 35m². Ofrece una distribución funcional con un diseño moderno y minimalista, que incluye grandes ventanales que proporcionan mucha luz natural y una conexión perfecta entre el interior y el exterior. También incluye un trastero de 4m², y existe la opción de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje del edificio, que está equipado con estaciones de carga eléctrica.
Con una excelente ubicación, ofrece un perfecto equilibrio de varios factores:
- Ambiente Cosmopolita: Situado en una zona multicultural, vibrante y auténtica, ideal para experimentar la verdadera esencia de Lisboa.
- Proximidad a las atracciones: a solo minutos de la icónica Avenida da Liberdade, que cuenta con tiendas de lujo, restaurantes y teatros, así como miradores como el Miradouro da Senhora do Monte y el Miradouro do Torel, que ofrecen impresionantes vistas de la ciudad.
- Cultura y Gastronomía: Fácil acceso a teatros, museos y una amplia gama de opciones gastronómicas locales e internacionales.
- Movilidad: bien comunicado por transporte público, con estaciones de metro de Picoas y Anjos cercanas, así como rápidas conexiones con barrios históricos como Alfama, Chiado y Castelo de São Jorge.
Condiciones del Contrato:
- Duración de 1 año (renovable de común acuerdo)
- 2 meses de alquiler por adelantado
- 1 mes de alquiler como depósito
- Garante (preferente pero no obligatorio) o prueba de capacidad financiera (garantía bancaria/declaración del IRS/nóminas recientes)
No pierdas esta oportunidad. Programe su visita hoy.
Esta propiedad está catalogada bajo un acuerdo exclusivo. Nos asociamos con todas las agencias que poseen una licencia AMI válida.
El apartamento, ubicado en una 1ª planta, tiene una superficie interior de 49m² y cuenta con una fabulosa terraza de 35m². Ofrece una distribución funcional con un diseño moderno y minimalista, que incluye grandes ventanales que proporcionan mucha luz natural y una conexión perfecta entre el interior y el exterior. También incluye un trastero de 4m², y existe la opción de alquilar una plaza de aparcamiento en el garaje del edificio, que está equipado con estaciones de carga eléctrica.
Con una excelente ubicación, ofrece un perfecto equilibrio de varios factores:
- Ambiente Cosmopolita: Situado en una zona multicultural, vibrante y auténtica, ideal para experimentar la verdadera esencia de Lisboa.
- Proximidad a las atracciones: a solo minutos de la icónica Avenida da Liberdade, que cuenta con tiendas de lujo, restaurantes y teatros, así como miradores como el Miradouro da Senhora do Monte y el Miradouro do Torel, que ofrecen impresionantes vistas de la ciudad.
- Cultura y Gastronomía: Fácil acceso a teatros, museos y una amplia gama de opciones gastronómicas locales e internacionales.
- Movilidad: bien comunicado por transporte público, con estaciones de metro de Picoas y Anjos cercanas, así como rápidas conexiones con barrios históricos como Alfama, Chiado y Castelo de São Jorge.
Condiciones del Contrato:
- Duración de 1 año (renovable de común acuerdo)
- 2 meses de alquiler por adelantado
- 1 mes de alquiler como depósito
- Garante (preferente pero no obligatorio) o prueba de capacidad financiera (garantía bancaria/declaración del IRS/nóminas recientes)
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Esta propiedad está catalogada bajo un acuerdo exclusivo. Nos asociamos con todas las agencias que poseen una licencia AMI válida.
Située dans le bâtiment « CITIFLAT Centro », conçu par le célèbre cabinet d'architectes « Saraiva Associados », cette propriété fait partie d'un projet achevé en 2021 spécialement créé pour les jeunes professionnels. Il propose des appartements T0, T1 et Duplex répartis sur 7 étages, totalisant 38 unités résidentielles. Ce développement a été nominé pour le Prix National de l'Immobilier 2021 dans la catégorie Logement, reconnaissant son excellence dans le secteur immobilier portugais.**
L'appartement, situé au 1er étage, a une superficie intérieure de 49 m² et dispose d'une fabuleuse terrasse de 35 m². Il offre un aménagement fonctionnel avec un design moderne et minimaliste, comprenant de grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle et une connexion intérieure-extérieure transparente. Il comprend également un débarras de 4 m² et il est possible de louer une place de parking dans le garage du bâtiment, équipé de bornes de recharge électriques.
Avec un excellent emplacement, il offre un équilibre parfait entre différents facteurs :
- Ambiance cosmopolite : Situé dans un quartier multiculturel, dynamique et authentique, idéal pour découvrir la véritable essence de Lisbonne.
- Proximité des attractions : à quelques minutes de l'emblématique Avenue de la Liberté, qui abrite des boutiques de luxe, des restaurants et des théâtres, ainsi que des points de vue tels que Miradouro da Senhora do Monte et Miradouro do Torel, offrant une vue imprenable sur la ville.
- Culture et gastronomie : accès facile aux théâtres, aux musées et à un large éventail de restaurants locaux et internationaux.
- Mobilité : Bien desservi par les transports en commun, avec les stations de métro Picoas et Anjos à proximité, ainsi que des connexions rapides vers les quartiers historiques tels que Alfama, Chiado et Castelo de São Jorge.
Conditions du contrat :
- Durée d'un an (renouvelable d'un commun accord)
- 2 mois de loyer à l'avance
- 1 mois de loyer à titre de caution
- Garant (préférentiel mais non obligatoire) ou justificatif de capacité financière (garantie bancaire/relevé IRS/fiches de salaire récentes)
Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite aujourd'hui.
Ce bien est inscrit sous contrat d'exclusivité. Nous travaillons en partenariat avec toutes les agences détenant une licence AMI valide.
L'appartement, situé au 1er étage, a une superficie intérieure de 49 m² et dispose d'une fabuleuse terrasse de 35 m². Il offre un aménagement fonctionnel avec un design moderne et minimaliste, comprenant de grandes fenêtres qui fournissent beaucoup de lumière naturelle et une connexion intérieure-extérieure transparente. Il comprend également un débarras de 4 m² et il est possible de louer une place de parking dans le garage du bâtiment, équipé de bornes de recharge électriques.
Avec un excellent emplacement, il offre un équilibre parfait entre différents facteurs :
- Ambiance cosmopolite : Situé dans un quartier multiculturel, dynamique et authentique, idéal pour découvrir la véritable essence de Lisbonne.
- Proximité des attractions : à quelques minutes de l'emblématique Avenue de la Liberté, qui abrite des boutiques de luxe, des restaurants et des théâtres, ainsi que des points de vue tels que Miradouro da Senhora do Monte et Miradouro do Torel, offrant une vue imprenable sur la ville.
- Culture et gastronomie : accès facile aux théâtres, aux musées et à un large éventail de restaurants locaux et internationaux.
- Mobilité : Bien desservi par les transports en commun, avec les stations de métro Picoas et Anjos à proximité, ainsi que des connexions rapides vers les quartiers historiques tels que Alfama, Chiado et Castelo de São Jorge.
Conditions du contrat :
- Durée d'un an (renouvelable d'un commun accord)
- 2 mois de loyer à l'avance
- 1 mois de loyer à titre de caution
- Garant (préférentiel mais non obligatoire) ou justificatif de capacité financière (garantie bancaire/relevé IRS/fiches de salaire récentes)
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Rua Gonçalves Crespo
Lisboa, Arroios
Lisboa, Arroios
Referência de Imóvel: KWPT-012232
Quartos: 1
Casas de Banho: 1
Área útil: 49 m2
Área bruta (CP): 84 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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