T2 com Varanda em Xabregas - 1º andar com 2 Elevadores

1.000 €

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T2 com Varanda em Xabregas - 1º andar com 2 Elevadores

Apartamento T2 com 72,5 m², situado no 1º andar de um prédio em bom estado de conservação, com 2 elevadores e serviço de porteira.

O imóvel dispõe de:
• Sala de estar/jantar ampla, com acesso direto a uma agradável varanda;
• 2 quartos, ambos com acesso à varanda;
• Cozinha equipada com placa, termoacumulador e exaustor;
• Casa de banho funcional em bom estado.

Localização:
Situado em Xabregas/Beato, uma zona em constante valorização devido às recentes requalificações. A área é prática e confortável para os seus residentes, oferecendo todos os serviços essenciais a poucos passos.
• Supermercado Continente a menos de 1 minuto a pé;
• Vários bancos, farmácia, escola, cafés e paragens de autocarros mesmo na rua, proporcionando conveniência no dia a dia.

Acessos rápidos e privilegiados:
• Aeroporto e Parque das Nações a menos de 15 minutos;
• Estação de Santa Apolónia a apenas 6 minutos.

Condições:
• Preço não negociável
• Requer-se fiador

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado, com boas áreas e proximidade a serviços, transportes e comércio local.
Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto.


[EN]
2-Bedroom Apartment with Balcony in Xabregas – 1st Floor with 2 Elevators

Spacious 2-bedroom apartment with 72.5 m², located on the 1st floor of a well-maintained building equipped with 2 elevators.

The property features:
• A large living/dining room with direct access to a pleasant balcony;
• 2 bedrooms, both with access to the balcony;
• A kitchen equipped with a hob, water heater, and extractor fan;
• A functional bathroom in good condition.

Location:
Located in the Xabregas/Beato area, which has been increasingly sought after due to recent requalification works. The neighborhood offers great convenience and services within walking distance, including:
• Continente supermarket less than 1 minute away;
• Multiple banks, a pharmacy, schools, cafés, and bus stops right on the street, ensuring excellent day-to-day convenience.

Excellent transport links:
• Airport and Parque das Nações within 15 minutes;
• Santa Apolónia Station just 6 minutes away.

Conditions:
• Price is non-negotiable
• Guarantor required
An excellent opportunity for those seeking a well-located apartment with good spaces and easy access to services, public transport, and local amenities.
For more information or to schedule a visit, please get in touch.
2-Bedroom Apartment with Balcony in Xabregas – 1st Floor with 2 Elevators

Spacious 2-bedroom apartment with 72.5 m², located on the 1st floor of a well-maintained building equipped with 2 elevators.

The property features:
• A large living/dining room with direct access to a pleasant balcony;
• 2 bedrooms, both with access to the balcony;
• A kitchen equipped with a hob, water heater, and extractor fan;
• A functional bathroom in good condition.

Location:
Located in the Xabregas/Beato area, which has been increasingly sought after due to recent requalification works. The neighborhood offers great convenience and services within walking distance, including:
• Continente supermarket less than 1 minute away;
• Multiple banks, a pharmacy, schools, cafés, and bus stops right on the street, ensuring excellent day-to-day convenience.

Excellent transport links:
• Airport and Parque das Nações within 15 minutes;
• Santa Apolónia Station just 6 minutes away.

Conditions:
• Price is non-negotiable
• Guarantor required

An excellent opportunity for those seeking a well-located apartment with good spaces and easy access to services, public transport, and local amenities.

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Apartamento de 2 dormitorios con balcón en Xabregas – 1er piso con 2 ascensores

Amplio apartamento de 2 dormitorios con 72,5 m², ubicado en el 1er piso de un edificio bien mantenido y equipado con 2 ascensores.

La propiedad cuenta con:
• Un amplio salón/comedor con acceso directo a un agradable balcón;
• 2 dormitorios, ambos con acceso al balcón;
• Una cocina equipada con vitrocerámica, calentador de agua y campana extractora;
• Un baño funcional en buen estado.

Ubicación:
Ubicado en la zona de Xabregas/Beato, cada vez más solicitada debido a las recientes obras de recalificación. El vecindario ofrece gran comodidad y servicios a poca distancia, que incluyen:
• Supermercado Continente a menos de 1 minuto;
• Múltiples bancos, farmacia, escuelas, cafeterías y paradas de autobús justo en la calle, lo que garantiza una excelente comodidad en el día a día.

Excelentes conexiones de transporte:
• Aeropuerto y Parque das Nações en 15 minutos;
• Estación de Santa Apolónia a sólo 6 minutos.

Condiciones:
• El precio no es negociable
• Se requiere garante

Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento bien ubicado, con buenos espacios y fácil acceso a servicios, transporte público y comodidades locales.

Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto.
Appartement de 2 chambres avec balcon à Xabregas – 1er étage avec 2 ascenseurs

Spacieux appartement 2 chambres de 72,5 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu équipé de 2 ascenseurs.

La propriété comprend :
• Un grand séjour/salle à manger avec accès direct à un agréable balcon ;
• 2 chambres, toutes deux avec accès au balcon ;
• Une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un chauffe-eau et d'une hotte aspirante ;
• Une salle de bain fonctionnelle en bon état.

Emplacement:
Situé dans la zone de Xabregas/Beato, de plus en plus recherchée en raison des récents travaux de requalification. Le quartier offre de belles commodités et des services accessibles à pied, notamment :
• Supermarché Continente à moins de 1 minute ;
• Plusieurs banques, une pharmacie, des écoles, des cafés et des arrêts de bus directement dans la rue, assurant un excellent confort au quotidien.

Excellentes liaisons de transport :
• Aéroport et Parque das Nações à 15 minutes ;
• Gare Santa Apolónia à seulement 6 minutes.

Conditions:
• Le prix n'est pas négociable
• Garant requis

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement bien situé avec de bons espaces et un accès facile aux services, aux transports en commun et aux commodités locales.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Travessa da Manutenção
Lisboa, Beato
Referência de Imóvel: KWPT-009633
Quartos: 2
Casas de Banho: 1
Área útil: 62 m2
Área bruta (CP): 73 m2
Ano de construção: 1974

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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