Apartamento T3 com 3 Suítes - Rato - Campo de Ourique - Lisboa

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Herley Costa

KW Select

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Este elegante apartamento T3 está localizado na prestigiada zona do Rato, no Campo de Ourique, uma das áreas mais procuradas de Lisboa, conhecida pelo seu ambiente residencial, comércio local e fácil acesso ao centro da cidade.

- Tipologia: T3 (3 quartos e 1 sala)
- Quartos: 3 suítes, cada uma com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto.
- Casas de Banho: 3 casas de banho completas, uma em cada suíte, todas modernas e bem equipadas, e 1 WC social.
- Sala de Estar: Espaçosa e luminosa, com dois ambientes, perfeita para receber convidados ou relaxar em família.
- Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, esquentador, micro-ondas, entre outros), ideal para quem gosta de cozinhar junto daqueles que gostam de um bom convívio, pois tem uma ilha que confere modernidade e conforto.
- Duas despensas conferindo mais espaço para arrumação, além de toda a arrumação que o apartamento já tem.

Principais características:
- Renovação recente com materiais de alta qualidade.
- Pavimento em madeira nos quartos e na sala, conferindo um ambiente acolhedor.
- Ar Condicionado para máximo conforto durante todo o ano.
- Janelas de vidros duplos que garantem isolamento acústico e térmico.
- Roupeiros embutidos nas suítes, proporcionando espaço de arrumação adicional.

Localização:
Situado no Rato, Campo de Ourique, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A zona é conhecida pela sua segurança e pelos encantadores comércios de bairro, além de ter fácil acesso a:
- Transportes Públicos: Perto de estação de metro e várias linhas de autocarro.
- Comércio Local: Supermercados, padarias, farmácias, lojas tradicionais.
- Escolas e Serviços: Próximo a escolas, serviços de saúde, bancos e outras comodidades.
- Gastronomia: Rodeado por cafés, restaurantes e pastelarias típicas, com uma excelente oferta culinária local.
- Áreas Verdes: Próximo de parques e jardins, ideais para caminhadas ou atividades ao ar livre.

Apartamento é perfeito para quem procura uma casa moderna e confortável numa localização privilegiada de Lisboa, com todas as comodidades ao seu alcance.

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This elegant 3 bedroom apartment is located in the prestigious Rato area, in Campo de Ourique, one of the most sought after areas of Lisbon, known for its residential environment, local shops and easy access to the city center.

- Typology: T3 (3 bedrooms and 1 living room)
- Bedrooms: 3 suites, each with a private bathroom, providing privacy and comfort.
- Bathrooms: 3 complete bathrooms, one in each suite, all modern and well equipped, and 1 guest toilet.
- Living Room: Spacious and bright, with two rooms, perfect for receiving guests or relaxing with the family.
- Kitchen: Fully equipped with high quality appliances (hob, oven, refrigerator, dishwasher, water heater, microwave, among others), ideal for those who like to cook with those who enjoy a good time, as it has a island that provides modernity and comfort.
- Two pantries providing more storage space, in addition to all the storage that the apartment already has.

Main features:
- Recent renovation with high quality materials.
- Wooden flooring in the bedrooms and living room, providing a welcoming atmosphere.
- Air conditioning for maximum comfort all year round.
- Double-glazed windows that guarantee acoustic and thermal insulation.
- Built-in wardrobes in the suites, providing additional storage space.

Location:
Located in Rato, Campo de Ourique, this apartment offers the perfect balance between tranquility and convenience. The area is known for its safety and charming neighborhood shops, in addition to having easy access to:
- Public Transport: Close to a metro station and several bus lines.
- Local Commerce: Supermarkets, bakeries, pharmacies, traditional stores.
- Schools and Services: Close to schools, health services, banks and other amenities.
- Gastronomy: Surrounded by cafes, restaurants and typical pastry shops, with an excellent local culinary offer.
- Green Areas: Close to parks and gardens, ideal for walking or outdoor activities.

Apartment is perfect for those looking for a modern and comfortable home in a privileged location in Lisbon, with all amenities within reach.

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Este elegante apartamento de 3 dormitorios está situado en la prestigiosa zona de Rato, en Campo de Ourique, una de las zonas más solicitadas de Lisboa, conocida por su entorno residencial, tiendas locales y fácil acceso al centro de la ciudad.

- Tipología: T3 (3 dormitorios y 1 salón)
- Habitaciones: 3 suites, cada una con baño privado, brindando privacidad y comodidad.
- Baños: 3 baños completos, uno en cada suite, todos modernos y bien equipados, y 1 aseo para invitados.
- Salón: Amplio y luminoso, con dos ambientes, perfecto para recibir invitados o relajarse en familia.
- Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad (vitrocerámica, horno, frigorífico, lavavajillas, calentador de agua, microondas, entre otros), ideal para quienes les gusta cocinar con quienes disfrutan de un buen rato, ya que cuenta con una isla que aporta modernidad. y comodidad.
- Dos despensas que aportan más espacio de almacenaje, además de todo el almacenaje con el que ya cuenta el apartamento.

Características principales:
- Reforma reciente con materiales de alta calidad.
- Solería de madera en dormitorios y salón, aportando un ambiente acogedor.
- Aire acondicionado para el máximo confort durante todo el año.
- Ventanas de doble acristalamiento que garantizan aislamiento acústico y térmico.
- Armarios empotrados en las suites, que proporcionan espacio adicional de almacenamiento.

Ubicación:
Ubicado en Rato, Campo de Ourique, este apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. La zona se caracteriza por su seguridad y encantadores comercios de barrio, además de tener fácil acceso a:
- Transporte Público: Cerca de una estación de metro y de varias líneas de autobús.
- Comercio Local: Supermercados, panaderías, farmacias, comercios tradicionales.
- Colegios y Servicios: Cerca de colegios, servicios de salud, bancos y otros servicios.
- Gastronomía: Rodeado de cafeterías, restaurantes y pastelerías típicas, con una excelente oferta culinaria local.
- Áreas Verdes: Cerca de parques y jardines, ideales para caminar o realizar actividades al aire libre.

El apartamento es perfecto para quienes buscan un hogar moderno y confortable en una ubicación privilegiada en Lisboa, con todas las comodidades al alcance.

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Cet élégant appartement de 3 chambres est situé dans le prestigieux quartier de Rato, à Campo de Ourique, l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, connu pour son environnement résidentiel, ses commerces de proximité et son accès facile au centre-ville.

- Typologie : T3 (3 chambres et 1 séjour)
- Chambres : 3 suites, chacune avec une salle de bain privée, offrant intimité et confort.
- Salles de bain : 3 salles de bain complètes, une dans chaque suite, toutes modernes et bien équipées, et 1 toilette invités.
- Salon : Spacieux et lumineux, composé de deux pièces, parfait pour recevoir des invités ou se détendre en famille.
- Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, chauffe-eau, micro-ondes, entre autres), idéale pour ceux qui aiment cuisiner avec ceux qui aiment passer de bons moments, car elle dispose d'un îlot qui apporte de la modernité et le confort.
- Deux garde-manger offrant plus d'espace de rangement, en plus de tous les rangements dont dispose déjà l'appartement.

Principales caractéristiques :
- Rénovation récente avec des matériaux de haute qualité.
- Parquet dans les chambres et le salon, procurant une ambiance chaleureuse.
- Climatisation pour un confort maximum toute l'année.
- Fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation acoustique et thermique.
- Armoires intégrées dans les suites, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Emplacement:
Situé à Rato, Campo de Ourique, cet appartement offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Le quartier est reconnu pour sa sécurité et ses charmants commerces de quartier, en plus d'avoir un accès facile à :
- Transports en commun : A proximité d'une station de métro et de plusieurs lignes de bus.
- Commerce local : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, magasins traditionnels.
- Écoles et services : À proximité des écoles, services de santé, banques et autres commodités.
- Gastronomie : Entouré de cafés, restaurants et pâtisseries typiques, avec une excellente offre culinaire locale.
- Espaces verts : À proximité des parcs et jardins, idéaux pour la promenade ou les activités de plein air.

L'appartement est parfait pour ceux qui recherchent une maison moderne et confortable dans un emplacement privilégié à Lisbonne, avec toutes les commodités à portée de main.

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Lisboa, Campo de Ourique
Referência de Imóvel: KWPT-008598
Estacionamentos: 0
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 3
Área útil: 95 m2
Área bruta (CP): 104 m2
Ano de construção: 1967

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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