APARTAMENTO T1 COM VISTA DESAFOGADA E MUITA LUMINOSIDADE - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

1.000 €

Ricardo Martins Coelho

KW Alfa Porto

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Apresentamos este apartamento T1, com 68 m², com orientação solar a Nascente, perfeito para quem busca conforto e praticidade.
Este acolhedor apartamento possui um espaçoso hall de entrada com um armário embutido de duas portas e um móvel com prateleiras, oferecendo espaço extra para organizar seus pertences.
A suite é espaçosa, com 18 m², e conta com uma casa de banho completa com banheira e um prático armário embutido. A sala comum, com 21 m², é muito charmosa e conta com uma porta de correr com vidro fosco e caixilho em madeira, separando-a do hall de entrada.
A cozinha é independente, com 10 m², e vem equipada com forno, placa mista, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça e um prático armário despenseiro. A lavandaria, separada da cozinha por uma porta de correr, possui um tanque, máquina de lavar roupa, caldeira e um espaço para secagem da roupa. Além disso, há uma casa de banho social.
Este apartamento oferece diversas comodidades, como aquecimento central, gás natural, caldeira, estores elétricos e duas casas de banho, sendo uma completa na suite e outra de serviço na área social.
O piso é em madeira, exceto na cozinha e nas casas de banho, onde o piso é em granito e tijoleira.
Localizado no 9º piso, este apartamento oferece vistas desafogadas e uma luminosidade incrível, tornando-o um espaço convidativo e aconchegante. O prédio teve a fachada recentemente revestida com capoto e possui 2 elevadores para maior comodidade.
Além disso, conta com um depósito de lixo próprio, garantindo praticidade no dia a dia. A localização é ideal, ao lado do Hospital Privado Trofa Saúde, e próximo a Escolas, Supermercados, Padaria, Café, jardins e Transportes.
A paragem do metro "El Corte Inglês" fica a apenas 20 minutos a pé, oferecendo excelentes opções de transporte público.
Não perca esta oportunidade única de morar em um apartamento impecável, com todas as comodidades ao seu alcance. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!
Licença de Utilização n.º 109/99

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Braai Pit; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador.
We present this 1-bedroom apartment, with 68 m2, with east-facing solar orientation, perfect for those looking for comfort and practicality.This cozy apartment has a spacious entrance hall with a built-in wardrobe with two doors and a cabinet with shelves, offering extra space to organize your belongings. The suite is spacious, measuring 18 m2, and has a complete bathroom with bathtub and a practical built-in closet. The common room, measuring 21 m2, is very charming and has a sliding door with frosted glass and wooden frames, separating it from the entrance hall.The kitchen is independent, measuring 10 m2, and is equipped with an oven, mixed hob, extractor fan, fridge freezer, microwave, dishwasher and a practical pantry cupboard. The laundry room, separated from the kitchen by a sliding door, has a sink, washing machine, boiler and a space for drying clothes. Additionally, there is a guest bathroom.This apartment offers several amenities, such as central heating, natural gas, boiler, electric shutters and two bathrooms, one complete in the suite and the other in the social area. The flooring is wooden, except in the kitchen and bathrooms, where the flooring is granite and brick.Located on the 9th floor, this apartment offers open views and incredible light, making it an inviting and cozy space. The building's facade was recently covered with a hood and has 2 elevators for greater convenience. In addition, it has its own garbage disposal, ensuring practicality in everyday life.The location is ideal, next to the Trofa Saúde Private Hospital, and close to schools, supermarkets, bakeries, cafes, gardens and transport. The "El Corte Inglés" metro stop is just a 20-minute walk away, offering excellent public transport options.Don't miss this unique opportunity to live in an impeccable apartment, with all the amenities at your fingertips. Schedule a visit today and come see your new home!
Use License No. 109/99

Features:
Exterior Features - Steel Front Door; Video Intercom; On High Floor; Braai Pit; Common Areas;
Interior Features - Entrance Hall; Furnished; Kitchen-Dinette; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-In Wardrobes; Laundry Room;
General Features - First owner; Storage Area;
Orientation - East;
Utilities & Appliances - CATV-cable; Gas; Heating - Block; Water - Tank; Dishwasher; Microwave; Washing Machine;
Views - Mountain; City; Garden; Open Area;
Listing Features - Appliances Included; Storage Room; Chamber en Suite; Wheelchair Accessible; Lift-Elevator;
Presentamos este apartamento de 1 dormitorio, con 68 m2, con orientación solar este, perfecto para quienes buscan comodidad y practicidad. Este acogedor apartamento cuenta con un amplio hall de entrada con armario empotrado de dos puertas y mueble con estanterías., ofreciendo espacio adicional para organizar tus pertenencias. La suite es amplia, mide 18 m2, y cuenta con un baño completo con bañera y un práctico armario empotrado. La sala común, de 21 m2, tiene mucho encanto y tiene una puerta corredera con cristal esmerilado y marcos de madera, que la separa del hall de entrada. La cocina es independiente, de 10 m2, y está equipada con horno, vitrocerámica, batidora y campana extractora. ventilador, frigorífico, microondas, lavavajillas y un práctico mueble despensa. El lavadero, separado de la cocina por una puerta corredera, dispone de fregadero, lavadora, caldera y espacio para secar la ropa. Además, hay un baño de visitas. Este apartamento ofrece varias comodidades, como calefacción central, gas natural, caldera, persianas eléctricas y dos baños, uno completo en suite y otro en el área social. El suelo es de tarima, excepto en cocina y baños, donde el suelo es de granito y ladrillo. Ubicado en la 9ª planta, este apartamento ofrece vistas abiertas y una increíble luminosidad, lo que lo convierte en un espacio acogedor y acogedor. La fachada del edificio fue revestida recientemente con capota y cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad. Además, cuenta con su propio triturador de basura, lo que garantiza practicidad en la vida cotidiana. La ubicación es ideal, al lado del Hospital Privado Trofa Saúde, y cerca de escuelas, supermercados, panaderías, cafeterías, jardines y transporte. La parada de metro \¡Programe una visita hoy y venga a ver su nuevo hogar!
Licencia de uso nº 109/99

Nous vous présentons cet appartement 1 chambre, de 68 m2, avec orientation solaire orientée est, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Cet appartement confortable dispose d'un hall d'entrée spacieux avec une armoire intégrée avec deux portes et un meuble avec étagères., offrant un espace supplémentaire pour organiser vos affaires. La suite est spacieuse, mesurant 18 m2, et dispose d'une salle de bain complète avec baignoire et d'un placard intégré pratique. La pièce commune, de 21 m2, est très charmante et dispose d'une porte coulissante avec verre dépoli et cadres en bois, la séparant du hall d'entrée. La cuisine est indépendante, de 10 m2, et est équipée d'un four, plaque de cuisson, hotte. ventilateur, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et un garde-manger pratique. La buanderie, séparée de la cuisine par une porte coulissante, dispose d'un évier, d'un lave-linge, d'une chaudière et d'un espace pour sécher le linge. De plus, il y a une salle de bain pour invités. Cet appartement offre plusieurs commodités, telles que le chauffage central, le gaz naturel, une chaudière, des volets électriques et deux salles de bain, une complète dans la suite et l'autre dans l'espace social. Le plancher est en bois, sauf dans la cuisine et les salles de bains, où le plancher est en granit et en brique. Situé au 9e étage, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité incroyable, ce qui en fait un espace invitant et douillet. La façade du bâtiment a été récemment recouverte d'une hotte et dispose de 2 ascenseurs pour plus de confort. De plus, il dispose de sa propre poubelle, garantissant une praticité au quotidien. L'emplacement est idéal, à côté de l'hôpital privé Trofa Saúde et à proximité des écoles, supermarchés, boulangeries, cafés, jardins et transports. La station de métro \Planifiez une visite aujourd'hui et venez voir votre nouvelle maison!
Utiliser la licence n° 109/99

Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé; Fosse Braai ; Espaces communs;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Meublé; Kitchenette; Appareils encastrés ; salle de bains; Armoires ; Lessive;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger;
Orientation - Est ;
Autre équipement - Télévision par câble ; Gaz canalisé ; Chauffage central; Réservoir d'eau; Lave-vaisselle; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue de la ville; Vue du jardin; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Cuisine équipée; Collection; Suite; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite; Ascenseur;
RUA DIOGO DE SILVES, 33, H9.3
Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Referência de Imóvel: 1214-3708
Quartos: 1
Casas de Banho: 2
Área útil: 68 m2
Área bruta (CP): 68 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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