Amplo e luminoso T3 - Suites, duplex, com dois amplos e versáteis terraços - Vista Ria Formosa e Mar

430.000 €

KW Flash Algarve Sotavento

+351289826732
23350 REALFLASH SOTAVENTO - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA
Imagine-se a morar neste apartamento amplo e luminoso duplex, com dois amplos e versáteis terraços onde se pode sentar a contemplar a beleza da Ria Formosa. E isto no conforto e tranquilidade que este T3 lhe proporciona.Será que ainda se constroem em Olhão, muitos apartamentos com espaços interiores tão amplos, com janelas tão generosas? Não me parece, mas venha ver com os seus olhos!!!Logo que entra no hall de entrada e corredor de circulação (14,01m2) tem uma sensação de aconchego e de boas vindas, num ambiente decorado de forma única e especial.A sala comum (25,31 m2) abre-se de uma forma ampla e repleta de luz natural que passa por um vão de vidro em toda a extensão da sala.A cozinha com 16,92 m2 facilita a preparação das refeições por estar completamente equipada com todos os eletrodomésticos podendo partilhar as refeições na alegria da sua família.A suite principal, no piso inferior, possui um espaçoso quarto (15,55 m2) com roupeiro e um moderno WC (4,54 m2) e com coluna de hidromassagem.Para uma vida mais prática no piso inferior tem ainda um moderno WC comum (2,94m2), um arrumo (1,8m2) e uma pequena varanda na sala (2,04m2). O móvel lavatório irá ser trocado.Suba as escadas para o andar das duas suites e seja recebido pela muita luz natural. Com terraços que muito vai valorizar, tenho a certeza. E onde vai ter experiências inesquecíveis. Num dos terraços relaxe os seus olhos na Ria Formosa.Veja os detalhes da luminosa suite com quarto (14,59 m2) com roupeiro e com WC Privado (4,54 m2) com banheira de hidromassagem, no piso superior. Terraço (19,98m2)Entre e deleite-se nesta suite com quarto (14,59 m2) com roupeiro e com WC Privado (4,54 m2) com banheira de hidromassagem, no piso superior. Terraço (19,98m2) com vista ria.Desfrute deste espaço mobilado e decorado de forma única. Como se está a sentir?De forma confortável e segura vá de elevador até ao piso-1 onde os seus dois carros estão à sua espera (25,5m2). Dois lugares de garagem.Para além destas apetecíveis características este apartamento construído em 2009, foi cuidadosamente projetado e construído com materiais nobres e de alta qualidade, seguindo um padrão de topo. Realça-se o aquecimento de águas com painel solar termossifão, o ar condicionado na sala e nos quartos, a aspiração central, os isolamentos e o sistema de som ambiente em todas as divisões. Gosta não é?Deixo-lhe só mais uns detalhes trata-se dos últimos pisos do prédio (2º e 3º andar). O prédio encontra-se a ser pintado pelo exterior, garantindo uma fachada renovada e bem cuidada.Nesta zona tranquila caminhe ou vá de bicicleta até à Ria Formosa ou até ao Parque Natural da Ria Formosa, desfrutando num ambiente único que as palavras não definem.Em Olhão pode disfrutar da maravilhosa gastronomia algarvia, dos eixes e mariscos frescos da Ria Formosa. E ter acesso ao porto de embarque, que lhe dará acesso a ilhas paradisíacas.Bem vindo a um paraíso a:17 Km do aeroporto de Faro13 Km de Faro27 Km de TaviraPerto de todos os serviços essenciais

Imagine yourself living in this spacious and bright duplex apartment, with two large and versatile terraces where you can sit and contemplate the beauty of the Ria Formosa. And this in the comfort and tranquility that this T3 provides you.Could it be that many flats are still being built in Olhão with such spacious interiors and generous windows? I don't think so, but come and see for yourself!!!As soon as you enter the entrance hall and circulation corridor (14.01 m2) you have a feeling of warmth and welcome, in an environment decorated in a unique and special way.The common room (25.31 m2) opens wide and is full of natural light that passes through a glass opening along the entire length of the room.The 16.92 m2 kitchen makes preparing meals easier as it is fully equipped with all the appliances, to share meals with your family.The main suite, on the lower floor, has a spacious bedroom (15.55 m2) with wardrobe and a modern bathroom (4.54 m2) and a hydromassage column.For more practical living, the lower floor also has a modern common bathroom (2.94 m2), a storage room (1.8 m2) and a small balcony in the living room (2.04 m2).Climb the stairs to the two suites floor and be welcomed by lots of natural light. With terraces that will increase in value, I'm sure. And where you will have unforgettable experiences. On one of the terraces, relax your eyes on the Ria Formosa.See the details of the bright suite with bedroom (14.59 m2) with wardrobe and private bathroom (4.54 m2) with hot tub, on the top floor. Terrace (19.98m2)Come in and enjoy this suite with a bedroom (14.59 m2) with wardrobe and private bathroom (4.54 m2) with hot tub, on the top floor. Terrace (19.98 m2) with views of the river.Enjoy this uniquely furnished and decorated space. How are you feeling?Comfortably and safely take the elevator to the 1st floor where your two cars are waiting for you (25.5m2). Two places.In addition to these attractive features, this apartment, built in 2009, was carefully designed and built with noble, high-quality materials, following a top standard. Highlights include water heating with a thermosyphon solar panel, air conditioning in the living room and bedrooms, central vacuum, insulation and surround sound system in all rooms. You like it, don't you?I'll just leave you with a few more details, these are the top floors of the building (2nd and 3rd floor). The building is currently being painted on the exterior, ensuring a renewed and well-maintained facade.
In this peaceful area, walk or cycle to the Ria Formosa or the Ria Formosa Natural Park, enjoying a unique environment that words cannot define.In Olhão you can enjoy the wonderful Algarve cuisine, fish and fresh seafood from the Ria Formosa. And have access to the embarkation port, which will give you access to paradisiacal islands.Welcome to a paradise at:17 Km from the airport13 Km the Faro25 Km the TaviraClose to all essential services

Features:
Exterior Features - Terrace-Deck; Steel Front Door; Video Intercom;
Interior Features - Entrance Hall; Furnished; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-In Wardrobes;
General Features - First owner; Storage Area;
Orientation - North; South; West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; Gas; Heating - Block; Security - System; Solar Panels; Dishwasher; Dryer; Fridge; Microwave; Washing Machine;
Views - Ocean; City; Garden;
Listing Features - Garage; Balcony; Appliances Included; Chamber en Suite; Lift-Elevator; Air Conditioning;
Imagínate viviendo en este amplio y luminoso apartamento dúplex, con dos amplias y versátiles terrazas donde sentarte a contemplar la belleza de la Ría Formosa. Y esto en el confort y la tranquilidad que le proporciona esta T3. ¿Todavía se construyen en Olhão muchos apartamentos con espacios interiores tan grandes, con ventanas tan generosas? No lo creo, pero ven y compruébalo tú mismo. Nada más entrar al hall de entrada y pasillo de circulación (14,01 m2) tienes una sensación de calidez y bienvenida, en un ambiente decorado de forma única y especial. La sala común (25,31 m2) se abre de par en par y llena de luz natural que pasa a través de una abertura de cristal a lo largo de toda la estancia. La cocina de 16,92 m2 facilita la preparación de comidas ya que está totalmente equipada con todos los electrodomésticos, lo que permite compartir. comidas en familia La suite principal, en la planta inferior, dispone de un amplio dormitorio (15,55 m2) con armario y un moderno baño (4,54 m2) con columna de hidromasaje. Para una vida más práctica, la planta inferior también cuenta con un moderno. baño común (2,94 m2), trastero (1,8 m2) y pequeño balcón en el salón (2,04 m2). El lavabo será reemplazado. Suba las escaleras hasta el piso de las dos suites y será recibido por mucha luz natural. Con terrazas que se revalorizarán, seguro. Y donde vivirás experiencias inolvidables. En una de las terrazas, relaje la vista sobre la Ría Formosa. Vea los detalles de la luminosa suite con dormitorio (14,59 m2) con armario y baño privado (4,54 m2) con bañera de hidromasaje, en la planta superior. Terraza (19,98 m2) Entra y disfruta de esta suite con dormitorio (14,59 m2) con armario y baño privado (4,54 m2) con bañera de hidromasaje, en la última planta. Terraza (19,98 m2) con vistas al río Disfrute de este espacio amueblado y decorado de forma única. ¿Cómo te sientes? Toma el ascensor con comodidad y seguridad hasta la planta 1 donde te esperan tus dos coches (25,5 m2). Dos plazas de aparcamiento Además de estas atractivas características, este apartamento, construido en 2009, fue cuidadosamente diseñado y construido con materiales nobles y de alta calidad, siguiendo los mejores estándares. Destacan el calentamiento de agua con panel solar termosifón, aire acondicionado en salón y dormitorios, aspiración centralizada, aislamiento y sistema de sonido envolvente en todas las habitaciones. Te gusta ¿no? Te dejo solo unos cuantos detalles más, estos son los pisos superiores del edificio (2do y 3er piso). Se está pintando el exterior del edificio, lo que garantiza una fachada renovada y en buen estado. En esta zona tranquila, camine o vaya en bicicleta hasta la Ria Formosa o el Parque Natural de Ria Formosa, disfrutando de un entorno único que las palabras no pueden definir. Disfrute de la maravillosa cocina del Algarve, pescados y mariscos frescos de la Ría Formosa. Y tenga acceso al puerto de embarque, que le dará acceso a islas paradisíacas.Bienvenido a un paraíso:17 km del aeropuerto de Faro13 km de Faro27 km de TaviraCerca de todos los servicios esenciales

Imaginez-vous vivre dans cet appartement duplex spacieux et lumineux, avec deux grandes terrasses polyvalentes où vous pourrez vous asseoir et contempler la beauté de la Ria Formosa. Et cela dans le confort et la tranquillité que vous offre ce T3. Se pourrait-il que de nombreux appartements soient encore en construction à Olhão avec des intérieurs aussi spacieux et des fenêtres généreuses ? Je ne pense pas, mais venez voir par vous-même !!!Dès que vous entrez dans le hall d'entrée et le couloir de circulation (14,01 m2), vous ressentez une sensation de chaleur et d'accueil, dans un environnement décoré de manière unique et particulière. .La salle commune (25,31 m2) s'ouvre largement et est baignée de lumière naturelle qui traverse une ouverture vitrée sur toute la longueur de la pièce. La cuisine de 16,92 m2 facilite la préparation des repas car elle est entièrement équipée de tous les appareils électroménagers, à partager. repas en famille.La suite principale, à l'étage inférieur, dispose d'une chambre spacieuse (15,55 m2) avec placard et d'une salle de bain moderne (4,54 m2) et d'une colonne d'hydromassage.Pour une vie plus pratique, l'étage inférieur dispose également d'un salon commun moderne. salle de bain (2,94 m2), un débarras (1,8 m2) et un petit balcon dans le salon (2,04 m2). Montez les escaliers jusqu'à l'étage des deux suites et soyez accueilli par beaucoup de lumière naturelle. Avec des terrasses qui prendront de la valeur, j'en suis sûr. Et où vous vivrez des expériences inoubliables. Sur l'une des terrasses, détendez vos yeux sur la Ria Formosa. Découvrez les détails de la suite lumineuse avec chambre (14,59 m2) avec armoire et salle de bain privée (4,54 m2) avec bain à remous, au dernier étage. Terrasse (19,98 m2)Entrez et profitez de cette suite composée d'une chambre (14,59 m2) avec placard et salle de bain privative (4,54 m2) avec bain à remous, au dernier étage. Terrasse (19,98 m2) avec vue sur la rivière. Profitez de cet espace meublé et décoré de façon unique. Comment vous sentez-vous ?Prenez confortablement et en toute sécurité l'ascenseur jusqu'au 1er étage où vous attendent vos deux voitures (25,5m2). Deux places.En plus de ces atouts séduisants, cet appartement construit en 2009 a été soigneusement conçu et construit avec des matériaux nobles et de grande qualité, selon un haut niveau de qualité. Les points forts comprennent le chauffage de l'eau avec un panneau solaire à thermosiphon, la climatisation dans le salon et les chambres, l'aspirateur central, l'isolation et le système de son surround dans toutes les pièces. Vous aimez ça, n'est-ce pas ?Je vous laisse juste quelques détails supplémentaires, ce sont les derniers étages de l'immeuble (2ème et 3ème étage). Le bâtiment est actuellement en cours de peinture à l'extérieur, assurant une façade renouvelée et bien entretenue.
Dans cette zone paisible, marchez ou faites du vélo jusqu'à la Ria Formosa ou au parc naturel de la Ria Formosa, en profitant d'un environnement unique que les mots ne peuvent définir. À Olhão, vous pourrez déguster la merveilleuse cuisine de l'Algarve, les poissons et les fruits de mer frais de la Ria Formosa. Et ayez accès au port d'embarquement, qui vous donnera accès à des îles paradisiaques.Bienvenue dans un paradis à :17 Km de l'aéroport13 Km le Faro25 Km le TaviraProche de tous les services essentiels

Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Terrasse-Deck ; Porte d'entrée en acier ; Interphone vidéo ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Meublé; Appareils électroménagers intégrés ; salle de bain attenante ; Armoires encastrées ;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Zone de stockage ;
Orientation - Nord ; Sud; Ouest;
Utilitaires
Praceta Carlos Paredes, 1
Olhão, Quelfes
Referência de Imóvel: 2276-1105
Quartos: 3
Casas de Banho: 5
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 123 m2
Área bruta (CP): 189 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Características

  • Terraço/Deck
  • Porta blindada
  • Video Porteiro
  • Hall de entrada
  • Mobilado
  • Electrodomésticos embutidos
  • Casa de Banho da Suite
  • Roupeiros
  • Primeiro Proprietário
  • Despensa
  • Norte
  • Sul
  • Poente
  • Serviço de internet
  • Gás canalizado
  • Aquecimento central
  • Sistema de Segurança
  • Painéis Solares
  • Máquina de lavar louça
  • Secador de roupa
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar roupa
  • Vista mar
  • Vista cidade
  • Vista jardim
  • Garagem
  • Varanda
  • Cozinha Equipada
  • Suite
  • Elevador
  • Ar Condicionado

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