A 2 minutos do Metro e Comboio!

Michael São Lázaro

KW Sol Oeiras

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
É tudo aquilo que procurava – e talvez um pouco mais até!

Todos os detalhes, todas as escolhas, todas as decisões na remodelação desta casa foram feitas a pensar no dia-a-dia e no conforto da sua família.

A verdadeira definição de renovação total: janelas, chão, loiças, moveis, eletrodomésticos, eletricidade, canalização… Absolutamente TUDO a estrear.

Com sala e cozinha em open-space, destaca-se a fantástica luminosidade que se expande por todo o apartamento. Com cozinha equipada (máquina de loiça, placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador, com possibilidade de colocação de frigorifico e máquina de roupa), os materiais são de excelente qualidade, bancada em mármore e arrumação de sobra – note bem a dimensão desta dispensa!

Com a ampliação de dois para três quartos*, este apartamento torna-se perfeito para miúdos e graúdos! Todos os quartos têm roupeiros, escolhidos mediante a dimensão e necessidade de cada quarto. Conta ainda com roupeiros na zona do corredor, para lhe oferecer mais arrumação.

No quarto principal, os roupeiros foram pensados para se assemelhar a um espaço de closet. Por ter uma área bastante grande, este quarto oferece-lhe ainda inúmeras opções, como criar uma zona de leitura ou de trabalho, criar uma zona de roupeiros totalmente a seu gosto, optar por uma cama king-size, entre muitas outras possibilidades.

O segundo e terceiro quarto também contam com roupeiros de quatro e duas portas, respetivamente, e têm janelas oscilo-batentes, com estores de segurança (com trancas). São a solução perfeita para que as suas crianças tenham o seu espaço individual, ou para ter o seu escritório em casa, ou ainda para fazer uma divisão só de closet, como tanta gente gostaria!

A casa de banho também foi criada a pensar em toda a sua família. Muito espaçosa, com lavatório duplo, toalheiro elétrico e um toque de charme refletido na escolha do padrão da parede principal.

Em termos de localização, os destaques serão a proximidade aos transportes públicos e às principais vias de acesso da Grande Lisboa:

- a cerca de 5 minutos a pé, chegará à Estação de Comboio da Damaia, que fica apenas a 700 metros;
- a Estação de Comboio/Metro da Reboleira fica a cerca de 2 minutos de carro;
- a cerca de 1km tem a entrada para a IC19 e para a 2ª Circular, em ambos os sentidos (Lisboa/Sintra/Lisboa)
- a cerca de 2km tem o acesso ao IC17, IC16 e A5, facilitando a deslocação para qualquer ponto da Grande Lisboa e arredores.

A oferta de serviços nas proximidades é outro ponto forte, contando com inúmeros restaurantes e cafés, farmácias, agrupamento escolar, o mercado local, piscinas municipais e tudo o que possa precisar, a uma curta caminhada de distância.

Com tudo isto, o primeiro passo é contactar-nos para agendar a visita da sua família, e ver com os seus próprios olhos tudo o que esta casa tem para lhe oferecer!

LIGUE AGORA E MARQUE A SUA VISITA!

(*T2 convertido em T3, não averbado)
It's everything I was looking for – and maybe even a little more!

Every detail, every choice, every decision in the remodeling of this house was made with your family's day-to-day life and comfort in mind.

The true definition of total renovation: windows, floors, dishes, furniture, appliances, electricity, plumbing... Absolutely EVERYTHING brand new.

With an open-space living room and kitchen, the fantastic light that expands throughout the apartment stands out. With an equipped kitchen (dishwasher, ceramic hob, oven, extractor fan and water heater, with the possibility of placing a fridge and washing machine), the materials are of excellent quality, marble countertops and plenty of storage – take note of the size of this pantry !

With the expansion from two to three bedrooms*, this apartment becomes perfect for kids and adults alike! All bedrooms have wardrobes, chosen according to the size and needs of each room. It also has wardrobes in the hallway area, to offer you more storage.

In the master bedroom, the wardrobes were designed to resemble a closet space. As it has a fairly large area, this room also offers you countless options, such as creating a reading or working area, creating a wardrobe area completely to your liking, opting for a king-size bed, among many other possibilities.

The second and third bedrooms also have wardrobes with four and two doors, respectively, and have tilt-and-turn windows, with security blinds (with locks). They are the perfect solution for your children to have their own individual space, or to have your own office at home, or even to create a room with just a closet, as so many people would like!

The bathroom was also created with your whole family in mind. Very spacious, with double sink, electric towel rail and a touch of charm reflected in the choice of pattern on the main wall.

In terms of location, the highlights will be the proximity to public transport and the main access roads of Greater Lisbon:

- within a 5-minute walk, you will reach Damaia Train Station, which is just 700 meters away;
- the Reboleira Train/Metro Station is approximately 2 minutes away by car;
- about 1km away is the entrance to the IC19 and the 2nd Circular, in both directions (Lisbon/Sintra/Lisbon)
- about 2km away you have access to the IC17, IC16 and A5, making it easy to travel to any point in Greater Lisbon and its surroundings.

The offer of services nearby is another strong point, with numerous restaurants and cafes, pharmacies, school groups, the local market, municipal swimming pools and everything you might need, just a short walk away.

With all this, the first step is to contact us to schedule your family's visit, and see with your own eyes everything this house has to offer you!

CALL NOW AND SCHEDULE YOUR VISIT!

(*T2 converted into T3, not endorsed)
Es todo lo que estaba buscando – ¡y tal vez incluso un poco más!

Cada detalle, cada elección, cada decisión en la remodelación de esta casa fue hecha pensando en el día a día y la comodidad de su familia.

La verdadera definición de reforma total: ventanas, suelos, vajilla, muebles, electrodomésticos, electricidad, fontanería... Absolutamente TODO a estrenar.

Con salón y cocina diáfanos destaca la fantástica luz que se expande por todo el apartamento. Con cocina equipada (lavavajillas, vitrocerámica, horno, campana extractora y calentador de agua, con posibilidad de colocar frigorífico y lavadora), los materiales son de excelente calidad, encimeras de mármol y mucho espacio de almacenaje – toma nota del tamaño de esta despensa!

¡Con la ampliación de dos a tres habitaciones*, este apartamento se vuelve perfecto tanto para niños como para adultos! Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados, elegidos según el tamaño y necesidades de cada estancia. También cuenta con armarios en la zona del pasillo, para ofrecerte más almacenamiento.

En el dormitorio principal, los armarios se diseñaron para parecerse a un armario. Al contar con una superficie bastante amplia, esta habitación también te ofrece innumerables opciones, como crear una zona de lectura o trabajo, crear una zona de armario completamente a tu gusto, optar por una cama king-size, entre muchas otras posibilidades.

El segundo y tercer dormitorio también cuentan con armarios empotrados de cuatro y dos puertas, respectivamente, y ventanas oscilobatientes, con persianas de seguridad (con cerradura). Son la solución perfecta para que tus hijos tengan su propio espacio individual, o para que tengan su propio despacho en casa, ¡o incluso para crear una habitación con solo un armario, como a tanta gente le gustaría!

El baño también fue creado pensando en toda la familia. Muy espacioso, con doble lavabo, toallero eléctrico y un toque de encanto reflejado en la elección del estampado en la pared principal.

En términos de ubicación, lo más destacado será la proximidad al transporte público y a las principales vías de acceso a la Gran Lisboa:

- A 5 minutos a pie llegará a la estación de tren de Damaia, que está a sólo 700 metros;
- la estación de tren/metro de Reboleira está a aproximadamente 2 minutos en coche;
- a aproximadamente 1 km se encuentra la entrada a la IC19 y la 2.ª circular, en ambas direcciones (Lisboa/Sintra/Lisboa)
- A unos 2 km tiene acceso a la IC17, IC16 y A5, lo que facilita viajar a cualquier punto del Gran Lisboa y sus alrededores.

La oferta de servicios cercanas es otro punto fuerte, con numerosos restaurantes y cafeterías, farmacias, grupos escolares, mercado local, piscinas municipales y todo lo que puedas necesitar, a un corto paseo.

Con todo esto, el primer paso es contactarnos para programar la visita de tu familia, ¡y ver con tus propios ojos todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!

¡LLAMA AHORA Y PROGRAMA TU VISITA!

(*T2 convertida en T3, no visada)
C'est tout ce que je cherchais – et peut-être même un peu plus !

Chaque détail, chaque choix, chaque décision dans la rénovation de cette maison a été prise en pensant à la vie quotidienne et au confort de votre famille.

La véritable définition de la rénovation totale : fenêtres, planchers, vaisselle, meubles, électroménagers, électricité, plomberie... Absolument TOUT est neuf.

Avec un salon et une cuisine à aire ouverte, la lumière fantastique qui se propage dans tout l'appartement se démarque. Avec une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante et chauffe-eau, avec possibilité de placer un réfrigérateur et un lave-linge), les matériaux sont d'excellente qualité, des plans de travail en marbre et de nombreux rangements – notez la taille de ce garde-manger !

Avec l'agrandissement de deux à trois chambres*, cet appartement devient parfait pour les enfants comme pour les adultes ! Toutes les chambres disposent d'armoires, choisies en fonction de la taille et des besoins de chaque pièce. Il dispose également d'armoires dans le couloir, pour vous offrir plus de rangement.

Dans la chambre principale, les armoires ont été conçues pour ressembler à un placard. Comme elle a une superficie assez grande, cette chambre vous offre également d'innombrables options, comme créer un espace de lecture ou de travail, créer un espace penderie complètement à votre goût, opter pour un lit king-size, parmi bien d'autres possibilités.

Les deuxième et troisième chambres disposent également d'armoires à quatre et deux portes, respectivement, et de fenêtres oscillo-battantes, avec stores de sécurité (avec serrures). Ils sont la solution parfaite pour que vos enfants aient leur propre espace individuel, ou pour avoir leur propre bureau à la maison, ou même pour créer une chambre avec juste un placard, comme le souhaitent tant de gens !

La salle de bain a également été créée en pensant à toute votre famille. Très spacieux, avec double vasque, sèche-serviettes électrique et une touche de charme qui se reflète dans le choix du motif sur le mur principal.

En termes de localisation, les points forts seront la proximité des transports publics et des principales voies d'accès du Grand Lisbonne :

- en 5 minutes à pied, vous arriverez à la gare de Damaia, qui se trouve à seulement 700 mètres ;
- la gare/station de métro Reboleira est à environ 2 minutes en voiture ;
- à environ 1 km se trouve l'entrée de l'IC19 et de la 2ème Circulaire, dans les deux sens (Lisbonne/Sintra/Lisbonne)
- à environ 2 km, vous avez accès aux autoroutes IC17, IC16 et A5, ce qui facilite les déplacements vers n'importe quel point du Grand Lisbonne et de ses environs.

L'offre de services à proximité est un autre point fort, avec de nombreux restaurants et cafés, pharmacies, groupes scolaires, le marché local, les piscines municipales et tout ce dont vous pourriez avoir besoin, à quelques pas.

Avec tout cela, la première étape est de nous contacter pour planifier la visite de votre famille, et voir de vos propres yeux tout ce que cette maison a à vous offrir !

APPELEZ MAINTENANT ET PLANIFIEZ VOTRE VISITE !

(*T2 transformé en T3, non avalisé)
Avenida Padre Bartolomeu de Gusmão
Amadora, Águas Livres
Referência de Imóvel: KWPT-000204
Estacionamentos: 0
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área útil: 73 m2
Área bruta (CP): 78 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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