Apartamento T1 Central | Com Inquilino | Arroios, Lisboa
130.000 €
*NOTA* - O apartamento encontra-se arrendado com um contrato de arrendamento antigo, pelo que deverá encarar a aquisição como um investimento, tornando-se senhorio dos inquilinos atuais.
A venda deste apartamento representa uma oportunidade de investimento excepcional, principalmente devido à sua localização privilegiada numa zona central, onde a procura por imóveis é constantemente elevada. A proximidade de serviços, transportes e infraestruturas de qualidade aumenta o seu valor e atratividade, assegurando uma valorização consistente ao longo do tempo. Além disso, o fato de o apartamento já estar arrendado proporciona uma renda imediata e estável, eliminando a incerteza de procurar novos inquilinos e garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. É, sem dúvida, um investimento seguro e lucrativo.
Este apartamento T1 está situado numa localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, lojas e todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Muito próximo dos jardins do Campo Mártires da Pátria e do Torel, onde se pode desfrutar da calma, natureza e vistas, como também da vibrante Praça do Martim Moniz e Baixa de Lisboa, onde se pode encontrar todo um mundo de opções de comércio e serviços e, ainda, transportes públicos, incluindo o metro de Lisboa (linha verde, a futura linha circular), diversos autocarros e o famoso eléctrico 28.
A sua área de 29,37 metros quadrados é perfeito para uma vida urbana conveniente. Apesar de pequeno, tem as condições perfeitas para quem procura uma vida simplificada com o seu próprio espaço muito central.
Tem um potencial de valorização interessante apenas com a realização de um investimento reduzido.
Características Principais:
- Tipo: Apartamento T1
- Localização: Arroios, Lisboa, junto ao Campo Mártires da Pátria, Martim Moniz e Baixa de Lisboa
- Condição: Necessita recuperação
- Área total: 29,37 metros quadrados
- Piso: 2
- Elevador: Não
- Encontra-se arrendado
Localização Ideal:
- Zona priviligiada de Lisboa
- Comércio e serviços, incluindo supermercados, restauração, entre outros
- Acessos fáceis a qualquer parte da cidade
- Servido por vários Transportes Públicos (metro, autocarros, eléctricos...)
Marque hoje mesmo a sua visita! Aguardo o seu contacto.
A venda deste apartamento representa uma oportunidade de investimento excepcional, principalmente devido à sua localização privilegiada numa zona central, onde a procura por imóveis é constantemente elevada. A proximidade de serviços, transportes e infraestruturas de qualidade aumenta o seu valor e atratividade, assegurando uma valorização consistente ao longo do tempo. Além disso, o fato de o apartamento já estar arrendado proporciona uma renda imediata e estável, eliminando a incerteza de procurar novos inquilinos e garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. É, sem dúvida, um investimento seguro e lucrativo.
Este apartamento T1 está situado numa localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, lojas e todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Muito próximo dos jardins do Campo Mártires da Pátria e do Torel, onde se pode desfrutar da calma, natureza e vistas, como também da vibrante Praça do Martim Moniz e Baixa de Lisboa, onde se pode encontrar todo um mundo de opções de comércio e serviços e, ainda, transportes públicos, incluindo o metro de Lisboa (linha verde, a futura linha circular), diversos autocarros e o famoso eléctrico 28.
A sua área de 29,37 metros quadrados é perfeito para uma vida urbana conveniente. Apesar de pequeno, tem as condições perfeitas para quem procura uma vida simplificada com o seu próprio espaço muito central.
Tem um potencial de valorização interessante apenas com a realização de um investimento reduzido.
Características Principais:
- Tipo: Apartamento T1
- Localização: Arroios, Lisboa, junto ao Campo Mártires da Pátria, Martim Moniz e Baixa de Lisboa
- Condição: Necessita recuperação
- Área total: 29,37 metros quadrados
- Piso: 2
- Elevador: Não
- Encontra-se arrendado
Localização Ideal:
- Zona priviligiada de Lisboa
- Comércio e serviços, incluindo supermercados, restauração, entre outros
- Acessos fáceis a qualquer parte da cidade
- Servido por vários Transportes Públicos (metro, autocarros, eléctricos...)
Marque hoje mesmo a sua visita! Aguardo o seu contacto.
*NOTE* - The apartment is rented under an old lease, so you should see the acquisition as an investment, becoming the landlord of the current tenants.
The sale of this apartment represents an exceptional investment opportunity, mainly due to its privileged location in a central area, where demand for properties is constantly high. Proximity to quality services, transport and infrastructure increases its value and attractiveness, ensuring consistent appreciation over time. Furthermore, the fact that the apartment is already rented provides an immediate and stable income, eliminating the uncertainty of looking for new tenants and guaranteeing a financial return from day one. It is, without a doubt, a safe and profitable investment.
This 1 bedroom apartment is located in a privileged location, with easy access to public transport, restaurants, shops and all the amenities the city has to offer. Very close to the gardens of Campo Mártires da Pátria and Torel, where you can enjoy the calm, nature and views, as well as the vibrant Praça do Martim Moniz and Baixa de Lisboa, where you can find a whole world of shopping and service options and also public transport, including the Lisbon metro (green line, the future circular line), several buses and the famous tram 28.
Its area of 29.37 square meters is perfect for convenient urban living. Despite being small, it has the perfect conditions for those looking for a simplified life with their own very central space.
It has an interesting potential for appreciation only with a small investment.
Main Features:
- Type: 1 bedroom apartment
- Location: Arroios, Lisbon, next to Campo Mártires da Pátria, Martim Moniz and Baixa de Lisboa
- Condition: Needs recovery
- Total area: 29.37 square meters
- Floor: 2
- Elevator: No
- It is rented
Ideal Location:
- Privileged area of Lisbon
- Commerce and services, including supermarkets, restaurants, among others
- Easy access to any part of the city
- Served by various Public Transport (metro, buses, trams...)
Book your visit today! I await your contact.
The sale of this apartment represents an exceptional investment opportunity, mainly due to its privileged location in a central area, where demand for properties is constantly high. Proximity to quality services, transport and infrastructure increases its value and attractiveness, ensuring consistent appreciation over time. Furthermore, the fact that the apartment is already rented provides an immediate and stable income, eliminating the uncertainty of looking for new tenants and guaranteeing a financial return from day one. It is, without a doubt, a safe and profitable investment.
This 1 bedroom apartment is located in a privileged location, with easy access to public transport, restaurants, shops and all the amenities the city has to offer. Very close to the gardens of Campo Mártires da Pátria and Torel, where you can enjoy the calm, nature and views, as well as the vibrant Praça do Martim Moniz and Baixa de Lisboa, where you can find a whole world of shopping and service options and also public transport, including the Lisbon metro (green line, the future circular line), several buses and the famous tram 28.
Its area of 29.37 square meters is perfect for convenient urban living. Despite being small, it has the perfect conditions for those looking for a simplified life with their own very central space.
It has an interesting potential for appreciation only with a small investment.
Main Features:
- Type: 1 bedroom apartment
- Location: Arroios, Lisbon, next to Campo Mártires da Pátria, Martim Moniz and Baixa de Lisboa
- Condition: Needs recovery
- Total area: 29.37 square meters
- Floor: 2
- Elevator: No
- It is rented
Ideal Location:
- Privileged area of Lisbon
- Commerce and services, including supermarkets, restaurants, among others
- Easy access to any part of the city
- Served by various Public Transport (metro, buses, trams...)
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*NOTA* - El apartamento se alquila según un contrato de arrendamiento antiguo, por lo que debe ver la adquisición como una inversión, convirtiéndose en propietario de los inquilinos actuales.
La venta de este apartamento representa una oportunidad de inversión excepcional, principalmente debido a su ubicación privilegiada en una zona céntrica, donde la demanda de propiedades es constantemente alta. La proximidad a servicios, transporte e infraestructura de calidad aumenta su valor y atractivo, asegurando una apreciación constante en el tiempo. Además, el hecho de que el piso ya esté alquilado proporciona un ingreso inmediato y estable, eliminando la incertidumbre de buscar nuevos inquilinos y garantizando un retorno económico desde el primer día. Es, sin duda, una inversión segura y rentable.
Este apartamento de 1 dormitorio está ubicado en una ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte público, restaurantes, tiendas y todos los servicios que la ciudad tiene para ofrecer. Muy cerca de los jardines de Campo Mártires da Pátria y Torel, donde disfrutar de la calma, la naturaleza y las vistas, así como de la vibrante Praça do Martim Moniz y Baixa de Lisboa, donde encontrar todo un mundo de opciones comerciales y de servicios. y también el transporte público, incluido el metro de Lisboa (línea verde, futura línea circular), varios autobuses y el famoso tranvía 28.
Su superficie de 29,37 metros cuadrados es perfecta para una cómoda vida urbana. A pesar de ser pequeño, reúne las condiciones perfectas para quienes buscan una vida simplificada con un espacio propio muy céntrico.
Tiene un interesante potencial de apreciación sólo con una pequeña inversión.
Características principales:
- Tipo: Apartamento 1 dormitorio
- Ubicación: Arroios, Lisboa, junto a Campo Mártires da Pátria, Martim Moniz y Baixa de Lisboa
- Condición: Necesita recuperación
- Superficie total: 29,37 metros cuadrados
- Planta: 2
- Ascensor: No
- Se alquila
Ubicación ideal:
- Zona privilegiada de Lisboa
- Comercio y servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, entre otros.
- Fácil acceso a cualquier parte de la ciudad.
- Servido por varios transportes públicos (metro, autobuses, tranvías...)
¡Reserva tu visita hoy! Espero su contacto.
La venta de este apartamento representa una oportunidad de inversión excepcional, principalmente debido a su ubicación privilegiada en una zona céntrica, donde la demanda de propiedades es constantemente alta. La proximidad a servicios, transporte e infraestructura de calidad aumenta su valor y atractivo, asegurando una apreciación constante en el tiempo. Además, el hecho de que el piso ya esté alquilado proporciona un ingreso inmediato y estable, eliminando la incertidumbre de buscar nuevos inquilinos y garantizando un retorno económico desde el primer día. Es, sin duda, una inversión segura y rentable.
Este apartamento de 1 dormitorio está ubicado en una ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte público, restaurantes, tiendas y todos los servicios que la ciudad tiene para ofrecer. Muy cerca de los jardines de Campo Mártires da Pátria y Torel, donde disfrutar de la calma, la naturaleza y las vistas, así como de la vibrante Praça do Martim Moniz y Baixa de Lisboa, donde encontrar todo un mundo de opciones comerciales y de servicios. y también el transporte público, incluido el metro de Lisboa (línea verde, futura línea circular), varios autobuses y el famoso tranvía 28.
Su superficie de 29,37 metros cuadrados es perfecta para una cómoda vida urbana. A pesar de ser pequeño, reúne las condiciones perfectas para quienes buscan una vida simplificada con un espacio propio muy céntrico.
Tiene un interesante potencial de apreciación sólo con una pequeña inversión.
Características principales:
- Tipo: Apartamento 1 dormitorio
- Ubicación: Arroios, Lisboa, junto a Campo Mártires da Pátria, Martim Moniz y Baixa de Lisboa
- Condición: Necesita recuperación
- Superficie total: 29,37 metros cuadrados
- Planta: 2
- Ascensor: No
- Se alquila
Ubicación ideal:
- Zona privilegiada de Lisboa
- Comercio y servicios, incluyendo supermercados, restaurantes, entre otros.
- Fácil acceso a cualquier parte de la ciudad.
- Servido por varios transportes públicos (metro, autobuses, tranvías...)
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*REMARQUE* - L'appartement est loué selon un ancien bail, vous devez donc considérer l'acquisition comme un investissement, devenant ainsi le propriétaire des locataires actuels.
La vente de cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, principalement en raison de sa situation privilégiée dans une zone centrale, où la demande de propriétés est constamment élevée. La proximité de services, de transports et d'infrastructures de qualité augmente sa valeur et son attractivité, garantissant une appréciation constante dans le temps. De plus, le fait que l'appartement soit déjà loué offre un revenu immédiat et stable, éliminant l'incertitude liée à la recherche de nouveaux locataires et garantissant un retour financier dès le premier jour. C’est sans aucun doute un investissement sûr et rentable.
Cet appartement 1 chambre est situé dans un emplacement privilégié, avec un accès facile aux transports en commun, aux restaurants, aux magasins et à toutes les commodités que la ville a à offrir. Très proche des jardins de Campo Mártires da Pátria et Torel, où vous pourrez profiter du calme, de la nature et des vues, ainsi que de la vibrante Praça do Martim Moniz et de la Baixa de Lisboa, où vous trouverez tout un monde de commerces et de services. mais aussi les transports en commun, dont le métro de Lisbonne (ligne verte, future ligne circulaire), plusieurs bus et le célèbre tramway 28.
Sa superficie de 29,37 mètres carrés est parfaite pour une vie urbaine pratique. Malgré sa petite taille, il offre les conditions idéales pour ceux qui recherchent une vie simplifiée avec leur propre espace très central.
Il présente un potentiel d’appréciation intéressant seulement avec un petit investissement.
Caractéristiques principales :
- Type : Appartement 1 chambre
- Localisation : Arroios, Lisbonne, à côté de Campo Mártires da Pátria, Martim Moniz et Baixa de Lisboa
- État : à récupérer
- Superficie totale : 29,37 mètres carrés
- Etage : 2
- Ascenseur : Non
- Il est loué
Emplacement idéal :
- Quartier privilégié de Lisbonne
- Commerce et services, y compris supermarchés, restaurants, entre autres
- Accès facile à n'importe quelle partie de la ville
- Desservi par divers Transports Publics (métro, bus, tramways...)
Réservez votre visite dès aujourd'hui ! J'attends votre contact.
La vente de cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, principalement en raison de sa situation privilégiée dans une zone centrale, où la demande de propriétés est constamment élevée. La proximité de services, de transports et d'infrastructures de qualité augmente sa valeur et son attractivité, garantissant une appréciation constante dans le temps. De plus, le fait que l'appartement soit déjà loué offre un revenu immédiat et stable, éliminant l'incertitude liée à la recherche de nouveaux locataires et garantissant un retour financier dès le premier jour. C’est sans aucun doute un investissement sûr et rentable.
Cet appartement 1 chambre est situé dans un emplacement privilégié, avec un accès facile aux transports en commun, aux restaurants, aux magasins et à toutes les commodités que la ville a à offrir. Très proche des jardins de Campo Mártires da Pátria et Torel, où vous pourrez profiter du calme, de la nature et des vues, ainsi que de la vibrante Praça do Martim Moniz et de la Baixa de Lisboa, où vous trouverez tout un monde de commerces et de services. mais aussi les transports en commun, dont le métro de Lisbonne (ligne verte, future ligne circulaire), plusieurs bus et le célèbre tramway 28.
Sa superficie de 29,37 mètres carrés est parfaite pour une vie urbaine pratique. Malgré sa petite taille, il offre les conditions idéales pour ceux qui recherchent une vie simplifiée avec leur propre espace très central.
Il présente un potentiel d’appréciation intéressant seulement avec un petit investissement.
Caractéristiques principales :
- Type : Appartement 1 chambre
- Localisation : Arroios, Lisbonne, à côté de Campo Mártires da Pátria, Martim Moniz et Baixa de Lisboa
- État : à récupérer
- Superficie totale : 29,37 mètres carrés
- Etage : 2
- Ascenseur : Non
- Il est loué
Emplacement idéal :
- Quartier privilégié de Lisbonne
- Commerce et services, y compris supermarchés, restaurants, entre autres
- Accès facile à n'importe quelle partie de la ville
- Desservi par divers Transports Publics (métro, bus, tramways...)
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Rua de São Lázaro
Lisboa, Arroios
Lisboa, Arroios
Referência de Imóvel: KWPT-005215
Quartos: 1
Casas de Banho: 1
Área útil: 23 m2
Área bruta (CP): 29 m2
Ano de construção: 1951
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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