Apartamento T4 Duplex | 4 suites | Vista desafogada sobre Lisboa
890.000 €
Apartamento T4 duplex com 4 suites, sito na Rua Passos Manuel, junto ao Jardim Constantino, no coração da Estefânia.
A localização é Premium, a 2 passos da Av. Almirante reis, do Saldanha e Picoas.
Comércio local, supermercados, serviços, escolas, hospitais, clínicas, Metro e autocarros... tudo muito próximo a pé.
Estacionamento na rua relativamente fácil com opção de dístico de residente EMEL.
O apartamento foi completamente renovado e está a estrear!
Trata-se de um 3.º andar sem elevador.
Composição:
1.º piso:
sala de estar virada para a frente com 3 janelas (sendo uma delas uma varanda de sacada)
Cozinha aberta para a sala e com janela para o saguão. A cozinha apresenta os móveis lacados e com iluminação interior e está completamente equipada com eletrodomésticos SMEG. Instalação totalmente elétrica.
1 suite com janela para o saguão.
1 suite com walk in closet e varanda (sala e casa de banho) com vista estonteante sobre o casario de Lisboa até ao Castelo de S. Jorge.
Zona de lavandaria com máquina de lavar e máquina de secar roupa.
Casa de banho social.
2.º piso
1 suite com walk in closet
1 suite com janela para o saguão.
Zona de arrecadação esconsa e muito espaçosa.
O sótão do prédio encontra-se afeto ao uso exclusivo da fração, nos termos previstos na alínea e), do nº2, do Artigo 1421 do Código Civil, pois que o acesso ao seu interior é feito exclusivamente por intermédio da referida fração.
Janelas velux no 2.º piso.
Tectos com sancas com iluminação.
Janelas de vidro duplo e corte térmico.
Chão em tábua de madeira.
Roupeiros embutidos e com iluminação em todos os quartos.
Orientação solar Nascente/Poente.
Pré-instalação de ar condicionado.
Acabamentos de qualidade superior.
As canalizações e sistema eléctrico também foram renovados completamente. O prédio apresenta um telhado novo e as fachadas foram pintadas muito recentemente. O interior do prédio e o saguão também serão pintados.
Certificado energético anterior à obra de remodelação.
Esta é uma oportunidade imbatível para uma família em crescimento e que não prescinde da centralidade da capital e e de todas as suas vantagens nem do conforto de uma remodelação moderna.
Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.
Entre em contacto para agendar a sua visita!
»»» Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!
A localização é Premium, a 2 passos da Av. Almirante reis, do Saldanha e Picoas.
Comércio local, supermercados, serviços, escolas, hospitais, clínicas, Metro e autocarros... tudo muito próximo a pé.
Estacionamento na rua relativamente fácil com opção de dístico de residente EMEL.
O apartamento foi completamente renovado e está a estrear!
Trata-se de um 3.º andar sem elevador.
Composição:
1.º piso:
sala de estar virada para a frente com 3 janelas (sendo uma delas uma varanda de sacada)
Cozinha aberta para a sala e com janela para o saguão. A cozinha apresenta os móveis lacados e com iluminação interior e está completamente equipada com eletrodomésticos SMEG. Instalação totalmente elétrica.
1 suite com janela para o saguão.
1 suite com walk in closet e varanda (sala e casa de banho) com vista estonteante sobre o casario de Lisboa até ao Castelo de S. Jorge.
Zona de lavandaria com máquina de lavar e máquina de secar roupa.
Casa de banho social.
2.º piso
1 suite com walk in closet
1 suite com janela para o saguão.
Zona de arrecadação esconsa e muito espaçosa.
O sótão do prédio encontra-se afeto ao uso exclusivo da fração, nos termos previstos na alínea e), do nº2, do Artigo 1421 do Código Civil, pois que o acesso ao seu interior é feito exclusivamente por intermédio da referida fração.
Janelas velux no 2.º piso.
Tectos com sancas com iluminação.
Janelas de vidro duplo e corte térmico.
Chão em tábua de madeira.
Roupeiros embutidos e com iluminação em todos os quartos.
Orientação solar Nascente/Poente.
Pré-instalação de ar condicionado.
Acabamentos de qualidade superior.
As canalizações e sistema eléctrico também foram renovados completamente. O prédio apresenta um telhado novo e as fachadas foram pintadas muito recentemente. O interior do prédio e o saguão também serão pintados.
Certificado energético anterior à obra de remodelação.
Esta é uma oportunidade imbatível para uma família em crescimento e que não prescinde da centralidade da capital e e de todas as suas vantagens nem do conforto de uma remodelação moderna.
Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.
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Lisboa, Arroios
Referência de Imóvel: KWPT-005782
Quartos: 4
Salas: 1
Casas de Banho: 5
Área útil: 140 m2
Área bruta (CP): 140 m2
Ano de construção: 1910
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.