Excelente T2+1 em Campo de Ourique

340.000 €

Teresa Maria Jorge

KW Pro Campo Pequeno

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O bairro de Campo de Ourique continua a ser uma das zonas mais tradicionais de Lisboa. Há quem diga, até, que parece uma pequena cidade dentro da capital por ter tanta vida própria.

Situado no centro do triângulo formado pelas Amoreiras, Estrela e Prazeres, é apontado frequentemente como um dos mais genuínos — e atrativos — da capital. Com um misto cultural muito grande e com boa densidade populacional, é o refúgio perfeito para fugir aos turistas.
Sempre foi reconhecido pelo comércio de proximidade e ainda hoje é fácil descobrir negócios e pastelarias com história, mas a verdade é que Campo de Ourique está cada vez mais cosmopolita e cheio de novidades. Ao lado dos clássicos de sempre, têm surgido novos espaços que rapidamente se integram na dinâmica muito própria do bairro.

E é aqui que fica situado este apartamento T2+1, num 2º andar, de um prédio, quase centenário, que beneficiou de obras em 1999 e em 2023. Parte elétrica e canalização já foram substituídas.

Excelentemente situado e com toques da traça antiga, permite a realização de um sonho de requinte e de comodidade de morar neste Bairro tão icónico.

Embora pronto a habitar, obras de remodelação, a seu gosto, seriam “a cereja no topo do bolo” para quem procura um Lar.

Não nos podemos esquecer também da potencialidade em termos de rentabilidade. Aliás este apartamento tem estado sempre arrendado. Seja para arrendar por quartos, ou para uma família única, ou mesmo para remodelar e vender é uma excelente oportunidade de investimento.

A procura é muita para esta zona, não perca a sua oportunidade! Contacte-me!
Lisboa, Campo de Ourique
Referência de Imóvel: KWPT-001754
Estacionamentos: 0
Quartos: 3
Salas: 2
Casas de Banho: 1
Área útil: 57 m2
Área bruta (CP): 64 m2
Ano de construção: 1931

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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