Penthouse com amplas áreas com varanda e vista rio

1.200.000 €

Vera Cartolano

KW Select Cascais

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
T3 para venda no Parque das Nações, para investimento.
Esta elegante cobertura T3, atualmente arrendada de setembro de 2024 a agosto de 2026, oferece um rendimento anual de 4%. Localizado no último piso (penthouse) de um prédio moderno com dois elevadores e 4 lugares de garagem, é uma oportunidade única, com garantia de ser sempre facilmente arrendado pois fica junto à futura sede da Caix Geral de Depósito,.
Características Principais:
Área Total: 198 m² de área bruta privativa
Área Dependente: 75 m², incluindo varanda, 4 lugares de estacionamento e arrecadação
Distribuição do Espaço:
Sala: Ampla sala de estar com lareira, oferecendo um ambiente aconchegante, e acesso a uma varanda com vista para o rio
Cozinha: Cozinha nova e totalmente equipada.
Quartos: 3 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade
Lavabo Social
Conforto e Conveniência:
Climatização: Aquecimento central independente e ar condicionado novo para garantir conforto durante todo o ano
Estores elétricos para maior praticidade

Acabamentos: Piso em mármore de alta qualidade
Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria quanto para investimento.

Situado no Parque das Nações, este apartamento oferece uma localização privilegiada, ideal para quem aprecia um estilo de vida ativo e moderno. A área proporciona longos passeios à beira-rio e acesso rápido a diversos pontos de interesse e serviços.

Proximidade e Acessibilidade:

Transportes: Próximo à Gare do Oriente, com acesso a metro, estação ferroviária e rodoviária, e a apenas 5 minutos do aeroporto
Lazer e Cultura: Próximo ao Casino de Lisboa, Oceanário, Marina e Altice Arena
Serviços e Comércio: Grande variedade de restaurantes, lojas e serviços de qualidade
Ambiente e Qualidade de Vida:

Zonas Verdes: Jardins, parques e ciclovias que convidam a uma vida saudável e ativa
Modernidade: Bairro cosmopolita, sustentável, com arquitetura moderna e luminosa
Comodidade: Excelente infraestrutura para trabalhar, estudar e fazer compras
Mobilidade: Bem servido por transportes públicos, incluindo metro, comboio, autocarro e teleférico
Viver no Parque das Nações é desfrutar de um ambiente seguro, tranquilo e sofisticado, numa das melhores zonas de Lisboa, resultado da transformação da Expo 98.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros;
Orientação - Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; Aquecimento central
3-bedroom apartment, with 198 m2 of gross floor area, 3 bedrooms, one en suite, with dressing room, 4 parking spaces. The entire apartment has central heating and air conditioning. Marble floors. The kitchen will be delivered fully refurbished to the taste of the buyer.Upon entering, you'll discover the living room, with its fireplace and generous area, which gives access to a balcony with river views. This unique feature gives its residents the daily experience of waking up and watching the sun rise. There is also a suite with a dressing room and full bathroom, as well as two good-sized bedrooms, a full bathroom and a guest toilet. It also has a storage room.Parque das Nações is a privileged location, next to the River Tagus, with more than 5 km of lane along the river, which offers stunning views and a peaceful environment, offering endless possibilities for entertainment and leisure. To live here is to live in a modern, vibrant neighborhood with lots of green areas where you can enjoy the river and the city. It's a modern, cosmopolitan and sustainable neighborhood that offers a wide range of services, facilities and leisure spaces.You can also explore the gardens, parks and cycle paths, which invite you to lead a healthy and active life. You can also visit the various cultural and scientific points of interest, such as the Oceanarium, the Pavilion of Knowledge, the Lisbon Casino and the Altice Arena. Parque das Nações is also a privileged area for working, studying and shopping, with a varied and high-quality offer. It is well served by public transport, such as the metro, train, bus and cable car, which make it easy to move in and out of the city. To live in Parque das Nações is to live in a vacation spot, in a magical space. It's living in a brand of residence that stands out for its modern, bright architecture, security and peace and quiet. It's living in a mini-city that was born out of Expo 98 and has become one of the best areas in the capital.Don't let this opportunity pass you by. Contact us

Features:
Exterior Features - Steel Front Door; Video Intercom; On High Floor;
Interior Features - Entrance Hall; Fire Place; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-in Closet; Built-In Wardrobes;
Orientation - South; West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Gas; Heating - Block; Security - System; Dishwasher; Fridge; Microwave; Washing Machine;
Views - River View;
Listing Features - Garage; Balcony; 2 Car Garage; Appliances Included; Storage Room; Chamber en Suite; Lift-Elevator; Air Conditioning;
Departamento de 3 recámaras, con 198 m2 de área bruta, 3 recámaras, una en suite, con closet, 4 estacionamientos. Todo el apartamento dispone de calefacción central y aire acondicionado. Piso de mármol. La cocina se entregará completamente reformada al gusto de quien la compre. Las fotos de la cocina son sólo de referencia. Al entrar, descubrirá la sala común, con chimenea y generosa zona, que da acceso a un balcón con vistas al río, orientado al sur. Esta característica única brinda a sus residentes la experiencia diaria de despertarse y ver salir el sol. También disponemos de un despacho, una suite con armario y baño completo, además de otro dormitorio con buenas zonas, un baño completo y un aseo de cortesía. Con trastero Ubicado en el Parque das Nações, donde poder disfrutar de largos paseos junto al río, estando cerca de Gare do Oriente, estación de metro, tren y autobús, aeropuerto a 5 minutos, zonas ajardinadas junto al río Tajo, zonas de ocio como. como el Casino de Lisboa, el Oceanário y el Puerto Deportivo, además de una amplia gama de servicios y restaurantes. Es un barrio moderno, cosmopolita y sostenible, que ofrece una amplia gama de servicios, equipamientos y espacios de ocio. También podrás pasear por sus jardines, parques y carriles bici, que invitan a una vida sana y activa. También podrá visitar los distintos puntos de interés cultural y científico, como el Oceanario, el Pabellón del Conocimiento, el Casino de Lisboa y el Altice Arena. El Parque das Nações es también una zona privilegiada para trabajar, estudiar y comprar, con una oferta variada y de calidad. Es una zona bien comunicada por transporte público, como metro, tren, autobús y teleférico, que facilitan la movilidad dentro y fuera de la ciudad. Vivir en el Parque das Nações es vivir en un lugar de vacaciones, en un espacio mágico. Significa vivir en una marca de residencia que se destaca por su arquitectura moderna y luminosa, seguridad y tranquilidad. Es vivir en una miniciudad que nació a partir de la Expo 98 y se ha convertido en una de las mejores zonas de la capital. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctenos...
Inglés Departamento de 3 dormitorios, con 198 m2 de superficie bruta, 3 dormitorios, uno en suite, con vestidor, 4 estacionamientos. Todo el apartamento dispone de calefacción central y aire acondicionado. Pisos de marmol. La cocina se entregará totalmente reformada al gusto del comprador. Al entrar descubrirá el salón, con su chimenea y su generosa zona, que da acceso a un balcón con vistas al río. Esta característica única brinda a sus residentes la experiencia diaria de despertarse y ver salir el sol. También hay una suite con vestidor y baño completo, además de un dormitorio más de buen tamaño, un baño completo y un aseo para invitados. También dispone de trastero.El Parque das Nações tiene una ubicación privilegiada, junto al río Tajo, con más de 5 km de carril a lo largo del río, que ofrece unas vistas impresionantes y un entorno tranquilo, ofreciendo infinitas posibilidades de entretenimiento y ocio. Vivir aquí es vivir en un barrio moderno, vibrante y con muchas áreas verdes donde disfrutar del río y la ciudad. Es un barrio moderno, cosmopolita y sostenible que ofrece una amplia gama de servicios, equipamientos y espacios de ocio. También podrás recorrer jardines, parques y carriles bici, que invitan a llevar una vida sana y activa. También podrá visitar los diversos puntos de interés cultural y científico, como el Oceanario, el Pabellón del Conocimiento, el Casino de Lisboa y el Altice Arena. El Parque das Nações es también una zona privilegiada para trabajar, estudiar y comprar, con una oferta variada y de alta calidad. Está bien comunicada mediante transporte público, como metro, tren, autobús y teleférico, que facilitan el desplazamiento dentro y fuera de la ciudad. Vivir en el Parque das Nações es vivir en un lugar de vacaciones, en un espacio mágico. Es vivir en una marca de residencia que se destaca por su arquitectura moderna y luminosa, seguridad y paz y tranquilidad. Es vivir en una miniciudad que nació a raíz de la Expo 98 y se ha convertido en una de las mejores zonas de la capital. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctenos.En françaisApartamento de 3 habitaciones, situado en el Parque das Nações. Tiene una superficie bruta de 198 m2, que se distribuye en suite con vestidor y baños, dos habitaciones independientes, baño completo y aseos para invitados. El apartamento dispone también de un espacioso salón con chimenea y un balcón con vista al río. La cocina será completamente renovada según los alimentos del consumidor. El Parque das Nações es un barrio moderno y dinámico que ofrece numerosas posibilidades de entretenimiento y actividades de ocio, incluidos jardines, parques y rutas ciclistas. También encontrará puntos de interés cultural y científico como el Oceanario y el Pavillon de la Connaissance. El barrio ofrece también una variedad de servicios, equipos y espacios de ocio, además de una buena accesibilidad a los transportes comunes. Vivre à Parque das Nações, c'est vivre dans un lugar de vacaciones mágicas, con una arquitectura moderna y luminosa, en uno de los mejores barrios de la capital. Póngase en contacto con nosotros para no aprovechar esta oportunidad.

Appartement de 3 chambres, avec 198 m2 de surface brute, 3 chambres dont une en suite, avec placard, 4 places de parking. L'appartement entier dispose du chauffage central et de la climatisation. Sol en marbre. La cuisine sera livrée entièrement rénovée au goût de celui qui l'achète. Les photos de la cuisine sont à titre indicatif seulement. En entrant, vous découvrirez la salle commune, dotée d'un foyer et d'un espace généreux, qui donne accès à un balcon avec vue sur le fleuve, orienté plein sud. Cette caractéristique unique offre à ses résidents l’expérience quotidienne de se réveiller et de regarder le soleil se lever. Nous disposons également d'un bureau, d'une suite avec placard et salle de bain complète, ainsi que d'une autre chambre avec de bons espaces, d'une salle de bain complète et de toilettes invités. Avec un débarras Situé dans le Parque das Nações, où vous pourrez profiter de longues promenades le long du fleuve, à proximité de la Gare do Oriente, du métro, de la gare ferroviaire et routière, de l'aéroport à 5 minutes, des jardins le long du Tage, des zones de loisirs telles que comme le Casino de Lisbonne, l'Oceanário et la Marina, en plus d'une large gamme de services et de restaurants. C'est un quartier moderne, cosmopolite et durable, qui offre une large gamme de services, d'équipements et d'espaces de loisirs. Vous pourrez également vous promener dans les jardins, parcs et pistes cyclables, qui vous invitent à une vie saine et active. Vous pourrez également visiter les différents points d'intérêt culturel et scientifique, tels que l'Océanarium, le Pavillon du savoir, le Casino de Lisbonne et l'Altice Arena. Le Parque das Nações est également un espace privilégié pour travailler, étudier et faire du shopping, avec une offre variée et de qualité. C'est une zone bien desservie par les transports publics, comme le métro, le train, le bus et le téléphérique, qui facilitent la mobilité à l'intérieur et à l'extérieur de la ville. Vivre au Parque das Nações, c'est vivre dans un lieu de vacances, dans un espace magique. C'est vivre dans une résidence de marque qui se distingue par son architecture moderne et lumineuse, sa sécurité et sa tranquillité. C'est vivre dans une mini-ville née de l'Expo 98 et devenue l'un des meilleurs quartiers de la capitale. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous...
Appartement anglais de 3 chambres, avec 198 m2 de surface brute de plancher, 3 chambres dont une en suite, avec dressing, 4 places de parking. L'appartement entier dispose du chauffage central et de la climatisation. Sols en marbre. La cuisine sera livrée entièrement remise à neuf au goût de l'acheteur. Dès l'entrée, vous découvrirez le salon, avec son foyer et son espace généreux, qui donne accès à un balcon avec vue sur le fleuve. Cette caractéristique unique offre à ses résidents l’expérience quotidienne de se réveiller et de regarder le soleil se lever. Il y a aussi une suite avec dressing et salle de bain complète, ainsi qu'une autre chambre de bonne taille, une salle de bain complète et des toilettes invités. Il dispose également d'un débarras.Le Parque das Nações est un emplacement privilégié, à côté du Tage, avec plus de 5 km de voies le long du fleuve, qui offre une vue imprenable et un environnement paisible, offrant des possibilités infinies de divertissement et de loisirs. Vivre ici, c'est vivre dans un quartier moderne et dynamique avec de nombreux espaces verts où vous pourrez profiter du fleuve et de la ville. C'est un quartier moderne, cosmopolite et durable qui offre une large gamme de services, d'équipements et d'espaces de loisirs. Vous pourrez également explorer les jardins, les parcs et les pistes cyclables, qui vous invitent à mener une vie saine et active. Vous pourrez également visiter les différents points d'intérêt culturels et scientifiques, tels que l'Océanarium, le Pavillon du Savoir, le Casino de Lisbonne et l'Altice Arena. Le Parque das Nações est également un espace privilégié pour travailler, étudier et faire du shopping, avec une offre variée et de qualité. Elle est bien desservie par les transports en commun, comme le métro, le train, le bus et le téléphérique, qui facilitent les déplacements dans et hors de la ville. Vivre au Parque das Nações, c'est vivre dans un lieu de vacances, dans un espace magique. C'est vivre dans une résidence de marque qui se distingue par son architecture moderne et lumineuse, sa sécurité et son calme et sa tranquillité. C'est vivre dans une mini-ville née de l'Expo 98 et devenue l'un des meilleurs quartiers de la capitale. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous.In englishAppartement de 3 chambres, situé dans le Parque das Nações. Elle a une surface brute de 198 m2, qui comprend une suite avec dressing et salles de bains, deux chambres séparées, une salle de bain complète et des toilettes pour invités. L'appartement dispose également d'un spacieux salon avec cheminée et d'un balcon avec vue sur la rivière. La cuisine sera entièrement rénovée selon les goûts de l'acheteur. Le Parque das Nações est un quartier moderne et dynamique, offrant de nombreuses possibilités de divertissement et d'activités de loisirs, notamment des jardins, des parcs et des pistes cyclables. On y trouve également des points d'intérêt et culturels tels que l'Océanarium et le Pavillon de la Connaissance. Le quartier offre également une variété de services, d'équipements et d'espaces de loisirs, ainsi qu'une bonne accessibilité aux transports en commun. Vivre au Parque das Nações, c'est vivre dans un lieu de vacances magique, avec une architecture moderne et lumineuse, dans l'un des meilleurs quartiers de la capitale. Contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité.

Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Cheminée; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires;
Orientation - Sud ; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Chauffage central; Système de sécurité; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la rivière ;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée; Collection; Suite; Ascenseur; Climatisation;
Lisboa, Santa Maria dos Olivais
Referência de Imóvel: KWPT-005615
Estacionamentos: 4
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 3
Área útil: 198 m2
Área bruta (CP): 273 m2
Ano de construção: 2005

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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