T2 DE CHARME, A 2 PASSOS DA AV. DA LIBERDADE, 75M², 1 SUITE+1 WC RECUPERAÇÃO TOTAL A ESTREAR

499.000 €

Hugo Fernandes

KW Ábaco

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Venha conhecer este luminoso apartamento de charme a 2 minutos a pé da Avenida da Liberdade, na Rua do Conde Redondo.

Este T2 com 75 m² foi totalmente recuperado com o objetivo de oferecer todo o conforto de uma casa contemporânea, com canalização multicamadas e instalação elétrica novas, mas mantendo todo o seu património histórico e um ímpar charme lisboeta, com tetos trabalhados na sala e nos quartos, chão de tábua corrida original nas zonas sociais e quartos, em muito bom estado de conservação.
O apartamento está situado no 2.º andar de um prédio em excelente estado de conservação, com condomínio organizado, no coração de uma zona vibrante de Lisboa, com uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes públicos à porta.

A entrada do apartamento dá acesso à cozinha e à sala, separadas por uma estrutura de gaiola pombalina que garante uma maior amplitude a toda a casa e abundante entrada de luz natural.

Dispõe de ar condicionado na sala e nos quartos, caixilharia de PVC com vidros duplos em todas as janelas e estores elétricos. A cozinha está totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, caldeira, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Todas as portas dos armários da cozinha são em MDF lacado.

A casa de banho social, elegante e contemporânea, tem ótimas áreas, boa arrumação, porta pivotante para otimizar o espaço e cabine de duche, servindo completamente o segundo quarto da casa.

O quarto principal, orientado a poente, foi projetado como uma suíte muito espaçosa, com um closet bem desenhado e excelente aproveitamento do espaço para arrumação. Inclui uma casa de banho com classe e elegância, também equipada com porta pivotante, dois chuveiros e dois lavatórios independentes.
O segundo quarto dispõe de uma varanda com excelente entrada de luz. Tal como a sala, é virado a nascente, mas também pode ser utilizado como um belíssimo escritório ou quarto de hóspedes.

O apartamento destaca-se pela distribuição inteligente do espaço e áreas generosas, oferecendo uma habitação confortável, luminosa e versátil, perfeita para quem valoriza estilo e qualidade de vida no centro de Lisboa.
Viver aqui é estar no centro da vida lisboeta, numa localização ímpar repleta de serviços e comércio, cultura, restauração, serviços públicos e uma rede de transportes públicos.

Distâncias Relevantes (a pé):
Ginásio Fitness Hut: 1 min
Supermercado Auchan: 1 min
Lavandaria: 1 min
Hospital de Santa Marta: 3 min
Laboratório de Análises Joaquim Chaves: 4 min
Avenida da Liberdade: 4 min
Supermercado Continente Bom Dia: 5 min
Farmácia Monumental: 5 min
Rotunda do Marquês de Pombal: 7 min
Parque Eduardo VII: 7 min

Distâncias Relevantes (de carro):
Centro de Saúde de Arroios: 7 min
A5 (Lisboa-Cascais): 7 min
Eixo Norte-Sul: 8 min
Hospital São José: 8 min
Hospital Curry Cabral: 8 min
2.ª Circular: 10 min
Acesso à Ponte 25 de Abril (Lisboa-Almada): 10 min
Hospital Lusíadas (Sete Rios): 10 min
Hospital Santa Maria: 12 min
Aeroporto Internacional de Lisboa: 15 min

Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar, onde conforto e conveniência se encontram, para lhe proporcionaremos uma excelente experiência de visita.

Partilhamos com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.
Discover this bright and charming apartment, located just a 2-minute walk from Avenida da Liberdade, on Rua do Conde Redondo.

This 75 sqm 2-bedroom apartment has been fully renovated to provide all the comfort of a contemporary home, featuring new multilayer plumbing and electrical installations. At the same time, great care was taken to preserve its historical charm and unique Lisbon character. The apartment boasts beautifully crafted ceilings in the living room and bedrooms, as well as original wooden plank flooring in the social areas and bedrooms, all in excellent condition.
On a second floor of a well-maintained building with an organized condominium, this apartment is located in the heart of a vibrant area of Lisbon, offering a wide range of services, shops, and public transport right at your doorstep.

The entrance leads to the kitchen and living room, separated by a traditional "Pombaline cage" structure that adds depth and space while allowing abundant natural light to flow throughout the home.
The property features air conditioning in the living room and bedrooms, PVC window frames with double glazing in all windows, and electric shutters. The kitchen is fully equipped with an induction hob, oven, extractor fan, microwave, fridge-freezer, boiler, dishwasher, and a loundry washer-dryer. All the kitchen cabinet doors are made of lacquered MDF.
The social bathroom, modern and elegant, offers generous dimensions, excellent storage, a pivot door to optimize space, and a sleek shower cabin, perfectly serving the second bedroom.
The master bedroom, facing west, has been designed as a spacious en-suite with a thoughtfully planned walk-in closet, maximizing storage space. The en-suite bathroom exudes class and elegance, featuring a pivot door, dual showers, and two independent sinks.
The second bedroom includes a balcony that allows for excellent natural light. Facing east, like the living room, this room can also be used as a beautiful home office or guest room.
The apartment stands out for its intelligent layout and generous spaces, offering a comfortable, bright, and versatile living experience. It's the perfect choice for those who value style and quality of life in the center of Lisbon.
Living here means being at the heart of Lisbon's vibrant life, in a unique location filled with services, shops, cultural activities, restaurants, public services, and a robust public transport network.

Relevant Walking Distances:
Fitness Hut Gym: 1 min
Auchan Supermarket: 1 min
Laundry Service: 1 min
Santa Marta Hospital: 3 min
Joaquim Chaves Laboratory: 4 min
Avenida da Liberdade: 4 min
Continente Bom Dia Supermarket: 5 min
Monumental Pharmacy: 5 min
Marquês de Pombal Roundabout: 7 min
Eduardo VII Park: 7 miN

Relevant Driving Distances:
Arroios Health Center: 7 min
A5 (Lisbon-Cascais Highway): 7 min
North-South Axis: 8 min
São José Hospital: 8 min
Curry Cabral Hospital: 8 min
2nd Circular: 10 min
Access to 25 de Abril Bridge (Lisbon-Almada): 10 min
Lusíadas Hospital (Sete Rios): 10 min
Santa Maria Hospital: 12 min
Lisbon International Airport: 15 min

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We collaborate with all licensed real estate agencies (AMI) on a 50/50 commission-sharing basis
Descubra este luminoso y encantador apartamento, ubicado a sólo 2 minutos a pie de la Avenida da Liberdade, en la Rua do Conde Redondo.

Este apartamento de 75 m2 y 2 dormitorios ha sido completamente renovado para brindar todo el confort de un hogar contemporáneo, con nuevas instalaciones eléctricas y de plomería multicapa. Al mismo tiempo, se puso mucho cuidado en preservar su encanto histórico y el carácter único de Lisboa. El apartamento cuenta con techos bellamente trabajados en sala y dormitorios, así como pisos de tablones de madera originales en las áreas sociales y dormitorios, todo en excelentes condiciones.
En el segundo piso de un edificio bien mantenido con un condominio organizado, este apartamento está ubicado en el corazón de una zona vibrante de Lisboa, que ofrece una amplia gama de servicios, tiendas y transporte público justo a la vuelta de la esquina.

La entrada conduce a la cocina y la sala de estar, separadas por una estructura tradicional de "jaula pombalina" que agrega profundidad y espacio al tiempo que permite que fluya abundante luz natural por toda la casa.
La propiedad cuenta con aire acondicionado en el salón y los dormitorios, carpintería de PVC con doble acristalamiento en todas las ventanas y persianas eléctricas. La cocina está totalmente equipada con placa de inducción, horno, campana extractora, microondas, frigorífico-congelador, caldera, lavavajillas y lavadora-secadora. Todas las puertas de los muebles de cocina son de MDF lacado.
El baño social, moderno y elegante, ofrece generosas dimensiones, excelente almacenamiento, una puerta pivotante para optimizar el espacio y una elegante cabina de ducha, que sirve perfectamente al segundo dormitorio.
El dormitorio principal, orientado al oeste, ha sido diseñado como un espacioso baño con vestidor cuidadosamente planificado, maximizando el espacio de almacenamiento. El baño privado rezuma clase y elegancia y cuenta con una puerta pivotante, duchas dobles y dos lavabos independientes.
El segundo dormitorio incluye un balcón que permite una excelente luz natural. Orientada al este, al igual que la sala de estar, esta habitación también se puede utilizar como una hermosa oficina en casa o habitación de invitados.
El apartamento destaca por su distribución inteligente y espacios generosos, ofreciendo una experiencia de vida cómoda, luminosa y versátil. Es la elección perfecta para quienes valoran el estilo y la calidad de vida en el centro de Lisboa.
Vivir aquí significa estar en el corazón de la vibrante vida de Lisboa, en una ubicación única llena de servicios, tiendas, actividades culturales, restaurantes, servicios públicos y una sólida red de transporte público.

Distancias de caminata relevantes:
Gimnasio Fitness Hut: 1 min
Supermercado Auchan: 1 min
Servicio de Lavandería: 1 min
Hospital Santa Marta: 3 min
Laboratorio Joaquim Chaves: 4 min
Avenida da Liberdade: 4 min
Supermercado Continente Bom Dia: 5 min
Farmacia Monumental: 5 min
Rotonda Marquês de Pombal: 7 min
Parque Eduardo VII: 7 min

Distancias de conducción relevantes:
Centro de Salud de Arroios: 7 min
A5 (Autopista Lisboa-Cascais): 7 min
Eje Norte-Sur: 8 min
Hospital São José: 8 min
Hospital Curry Cabral: 8 min
2da Circular: 10 min
Acceso al Puente 25 de Abril (Lisboa-Almada): 10 min
Hospital Lusíadas (Sete Rios): 10 min
Hospital Santa María: 12 min
Aeropuerto Internacional de Lisboa: 15 min

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Colaboramos con todas las agencias inmobiliarias autorizadas (AMI) sobre una base de comisión compartida 50/50
Découvrez cet appartement lumineux et charmant, situé à seulement 2 minutes à pied de l'Avenida da Liberdade, sur la Rua do Conde Redondo.

Cet appartement de 75 m² avec 2 chambres a été entièrement rénové pour offrir tout le confort d'une maison contemporaine, avec de nouvelles installations de plomberie et d'électricité multicouches. Dans le même temps, un grand soin a été pris pour préserver son charme historique et son caractère unique de Lisbonne. L'appartement dispose de plafonds magnifiquement travaillés dans le salon et les chambres, ainsi que de parquet en bois d'origine dans les espaces sociaux et les chambres, le tout en excellent état.
Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec une copropriété organisée, cet appartement est situé au cœur d'un quartier animé de Lisbonne, offrant une large gamme de services, commerces et transports en commun à votre porte.

L'entrée mène à la cuisine et au salon, séparés par une structure traditionnelle « cage Pombaline » qui ajoute de la profondeur et de l'espace tout en permettant à une lumière naturelle abondante de circuler dans toute la maison.
La propriété dispose de la climatisation dans le salon et les chambres, de châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage dans toutes les fenêtres et de volets électriques. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque à induction, un four, une hotte aspirante, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, une bouilloire, un lave-vaisselle et un lave-linge séchant. Toutes les portes des armoires de cuisine sont en MDF laqué.
La salle de bain sociale, moderne et élégante, offre des dimensions généreuses, d'excellents rangements, une porte pivotante pour optimiser l'espace et une cabine de douche épurée, desservant parfaitement la deuxième chambre.
La chambre principale, orientée à l'ouest, a été conçue comme une salle de bains spacieuse avec un dressing bien pensé, maximisant l'espace de rangement. La salle de bains privative respire la classe et l'élégance, avec une porte pivotante, des douches doubles et deux lavabos indépendants.
La deuxième chambre comprend un balcon qui permet une excellente lumière naturelle. Orientée est, comme le salon, cette pièce peut également faire office de beau bureau à domicile ou de chambre d'amis.
L'appartement se distingue par son agencement intelligent et ses espaces généreux, offrant une expérience de vie confortable, lumineuse et polyvalente. C'est le choix parfait pour ceux qui apprécient le style et la qualité de vie au centre de Lisbonne.
Vivre ici, c'est être au cœur de la vie animée de Lisbonne, dans un emplacement unique rempli de services, de commerces, d'activités culturelles, de restaurants, de services publics et d'un solide réseau de transports publics.

Distances de marche pertinentes :
Salle de remise en forme : 1 min
Supermarché Auchan : 1 min
Service de blanchisserie : 1 min
Hôpital Santa Marta: 3 min
Laboratoire Joaquim Chaves: 4 min
Avenue de la Liberté : 4 minutes
Supermarché Continente Bom Dia: 5 min
Pharmacie Monumentale : 5 min
Rond-point Marquês de Pombal: 7 min
Parc Eduardo VII: 7 min

Distances de conduite pertinentes :
Centre de santé Arroios: 7 min
A5 (autoroute Lisbonne-Cascais) : 7 min
Axe Nord-Sud : 8 min
Hôpital São José : 8 min
Hôpital Curry Cabral: 8 min
2ème Circulaire : 10 min
Accès au pont 25 de Abril (Lisbonne-Almada) : 10 min
Hôpital Lusíadas (Sete Rios): 10 min
Hôpital Santa Maria: 12 min
Aéroport international de Lisbonne : 15 min

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison, où confort et commodité se réunissent pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Nous collaborons avec toutes les agences immobilières agréées (AMI) sur une base de partage de commission 50/50
Rua do Conde de Redondo
Lisboa, Santo António
Referência de Imóvel: KWPT-008887
Quartos: 2
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área útil: 61 m2
Área bruta (CP): 75 m2
Ano de construção: 1951

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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