Apartamento T2 com Box nas Colinas do Cruzeiro

500.000 €

Ricardo Quinta

KW Focus Almada

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Se procura um apartamento que combine elegância, conforto e funcionalidade, esta é a oportunidade ideal para si. Este T2, situado numa das zonas mais desejadas – as Colinas do Cruzeiro – oferece um espaço moderno e bem distribuído, perfeito para famílias, casais ou investidores.

Destaques do Imóvel:
• Tipologia: T2 com áreas generosas e excelente luminosidade natural.
• Box Privativa: Garagem fechada com espaço para um carro e arrumação extra, garantindo conforto e segurança.
• Varandas: Aproveite as vistas desafogadas e desfrute de momentos de lazer ao ar livre.
• Estado Impecável: Pronto a habitar, sem necessidade de obras ou melhorias.

Interior do Apartamento:
• Sala Ampla e Acolhedora: Ideal para criar ambientes de estar e jantar, com grandes janelas que trazem luz natural durante todo o dia.
• Cozinha Totalmente Equipada: Estilo moderno, com eletrodomésticos de qualidade, perfeita para quem aprecia cozinhar com praticidade.
• Quartos Confortáveis: Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos. Um deles é uma suite com casa de banho privada.
• Casas de Banho Modernas: Uma casa de banho com banheira e outra com base de duche, ambas com acabamentos contemporâneos.

Porquê Escolher Este Imóvel?
1. Localização Imbatível:
• Nas Colinas do Cruzeiro, uma das zonas mais exclusivas e bem servidas da região.
• Próximo de supermercados, restaurantes, cafés, escolas, ginásios e espaços verdes.
• Excelentes acessos rodoviários (A8, IC22) e transportes públicos a poucos minutos.
2. Ambiente Tranquilo:
• Bairro residencial com todas as comodidades a uma curta distância.
• Zona segura e ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida.
3. Investimento Seguro:
• Perfeito tanto para habitação própria como para investimento, dado o crescente interesse pela área.



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If you are looking for an apartment that combines elegance, comfort and functionality, this is the ideal opportunity for you. This T2, located in one of the most desirable areas – Colinas do Cruzeiro – offers a modern and well-distributed space, perfect for families, couples or investors.

Property Highlights:
• Typology: T2 with generous areas and excellent natural light.
• Private Box: Closed garage with space for one car and extra storage, ensuring comfort and safety.
• Balconies: Take advantage of the open views and enjoy moments of leisure outdoors.
• Impeccable Condition: Ready to live in, without the need for works or improvements.

Apartment Interior:
• Large and Cozy Living Room: Ideal for creating living and dining environments, with large windows that bring natural light throughout the day.
• Fully Equipped Kitchen: Modern style, with quality appliances, perfect for those who appreciate practical cooking.
• Comfortable Rooms: Two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes. One of them is a suite with a private bathroom.
• Modern Bathrooms: One bathroom with a bathtub and another with a shower tray, both with contemporary finishes.

Why Choose This Property?
1. Unbeatable Location:
• In Colinas do Cruzeiro, one of the most exclusive and well-served areas in the region.
• Close to supermarkets, restaurants, cafes, schools, gyms and green spaces.
• Excellent road access (A8, IC22) and public transport just a few minutes away.
2. Tranquil Environment:
• Residential neighborhood with all amenities within walking distance.
• Safe and ideal area for families or anyone looking for quality of life.
3. Safe Investment:
• Perfect for both private housing and investment, given the growing interest in the area.



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Si buscas un apartamento que combine elegancia, confort y funcionalidad, esta es la oportunidad ideal para ti. Esta T2, ubicada en una de las zonas más deseadas, Colinas do Cruzeiro, ofrece un espacio moderno y bien distribuido, perfecto para familias, parejas o inversores.

Aspectos destacados de la propiedad:
• Tipología: T2 con áreas generosas y excelente luz natural.
• Private Box: Garaje cerrado con espacio para un coche y trastero adicional, garantizando comodidad y seguridad.
• Balcones: Aprovecha las vistas abiertas y disfruta de momentos de ocio al aire libre.
• Estado Impecable: Listo para entrar a vivir, sin necesidad de obras ni mejoras.

Interior del apartamento:
• Sala Amplia y Acogedora: Ideal para crear ambientes de sala y comedor, con amplios ventanales que aportan luz natural durante todo el día.
• Cocina Totalmente Equipada: Estilo moderno, con electrodomésticos de calidad, perfecta para quienes aprecian la cocina práctica.
• Cómodas Habitaciones: Dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados. Uno de ellos es una suite con baño privado.
• Baños Modernos: Un baño con bañera y otro con plato de ducha, ambos con acabados contemporáneos.

¿Por qué elegir esta propiedad?
1. Ubicación Inmejorable:
• En Colinas do Cruzeiro, una de las zonas más exclusivas y mejor comunicadas de la región.
• Cerca de supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, gimnasios y espacios verdes.
• Excelente acceso por carretera (A8, IC22) y transporte público a pocos minutos.
2. Ambiente tranquilo:
• Barrio residencial con todos los servicios a poca distancia.
• Zona segura e ideal para familias o cualquiera que busque calidad de vida.
3. Inversión Segura:
• Perfecto tanto para vivienda privada como para inversión, dado el creciente interés por la zona.



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Si vous recherchez un appartement alliant élégance, confort et fonctionnalité, c'est l'opportunité idéale pour vous. Ce T2, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés – Colinas do Cruzeiro – offre un espace moderne et bien distribué, parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs.

Points forts de la propriété :
• Typologie : T2 avec des espaces généreux et une excellente luminosité naturelle.
• Box Privé : Garage fermé avec espace pour une voiture et rangement supplémentaire, assurant confort et sécurité.
• Balcons : Profitez des vues dégagées et profitez de moments de loisirs en plein air.
• État impeccable : Prêt à vivre, sans travaux ni améliorations nécessaires.

Intérieur de l'appartement :
• Salon spacieux et confortable : Idéal pour créer des environnements de vie et de restauration, avec de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle tout au long de la journée.
• Cuisine entièrement équipée : style moderne, avec des appareils électroménagers de qualité, parfait pour ceux qui apprécient la cuisine pratique.
• Chambres confortables : Deux chambres spacieuses, toutes deux avec placards intégrés. L'une d'elles est une suite avec salle de bain privée.
• Salles de bains modernes : une salle de bains avec baignoire et une autre avec receveur de douche, toutes deux avec des finitions contemporaines.

Pourquoi choisir cette propriété ?
1. Emplacement imbattable :
• À Colinas do Cruzeiro, l'une des zones les plus exclusives et les mieux desservies de la région.
• À proximité des supermarchés, restaurants, cafés, écoles, gymnases et espaces verts.
• Excellent accès routier (A8, IC22) et transports en commun à quelques minutes.
2. Environnement tranquille :
• Quartier résidentiel avec toutes les commodités accessibles à pied.
• Secteur sécuritaire et idéal pour les familles ou toute personne recherchant une qualité de vie.
3. Investissement sûr :
• Parfait pour le logement privé et l'investissement, compte tenu de l'intérêt croissant pour la région.



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Odivelas, Odivelas
Referência de Imóvel: KWPT-000507
Estacionamentos: 2
Quartos: 2
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área útil: 110 m2
Área bruta (CP): 167 m2
Ano de construção: 2022

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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