Viva em Grande Estilo em Miraflores! T3 com 2 lugares de estacionamento!

Mateus Alçada

KW Ábaco

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Apartamento T3 localizado no centro de Miraflores, em plena Avenida General Norton de Matos, inserido num prédio de 2003, com uma construção sólida e robusta e com uma remodelação muito bem conseguida!

Com uma área bruta privativa de 130,50 m2, este apartamento oferece áreas generosas. Ao entrar, destaca-se um hall de entrada, e uma espaçosa sala, com dois ambientes, jantar e estar, com 29,40 m2, proporcionando um ambiente acolhedor e indicado para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. A sala tem uma maravilhosa lareira e uma varanda com vista para o Parque Urbano de Miraflores.

A cozinha, com cerca de 15,86 m2, é igualmente ampla e tem espaço suficiente para criar uma área de refeições, sendo ainda apoiada por bastante arrumação e eletrodomésticos embutidos como forno da bosch, micro-ondas da bosch, máquina de secar roupa da smeg, máquina de lavar loiça da AEG, frigorifico e arca de congelação da bosch, placa a gás e caldeira.

O imóvel encontra-se inserido num 2º andar de um prédio com 2 elevadores, com um Layout perfeito, com separação clara entre a zona social e a zona privada, tem 3 quartos, sendo um deles em suite. Têm todos armários embutidos.

Tem duas casas de banho, uma completa com banheira e a da suite completa com base de duche.

Trata-se de um andar alto, proporcionando uma vista desafogada e uma ótima exposição solar, recebendo muita luminosidade durante o dia. Tem dois lugares de estacionamento na cave e uma arrecadação.

Características:
Excelente exposição solar (a nascente e sul);
Prédio com 2 elevadores;Pé direito médio de 2,69 m;
Porta blindada;
Videoporteiro;Cozinha mobilada e equipada;
Caldeira de aquecimento de águas;
Aquecimento central na sala e quartos;
Ar condicionado na suite e sala;
Janelas oscilo-batentes com corte térmico em pvc;
Estores manuais em todos os quartos;
Estores elétricos na sala;
Sombreamento com japonesas na cozinha;
Bancada da cozinha em Silstone;
Sala com lareira e recuperador de calor;2 lugares de estacionamento em parqueamento;
Arrecadação;

Localização privilegiada, situando-se em uma zona tranquila e familiar. Fica próximo de zonas verdes, tais como o Parque Urbano de Miraflores (mesmo em frente) e do Parque Urbano da Quinta de Santo António, e próximo do Centro Comercial Dolce Vita Miraflores, bem como de vários serviços e comércio, escolas, creches e dos principais acessos a Lisboa e Cascais.

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A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso.


Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém
*** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos!
3 bedroom apartment located in the center of Miraflores, on Avenida General Norton de Matos, housed in a 2003 building, with a solid and robust construction and with a very well accomplished renovation!

With a gross private area of \u200b\u200b130.50 m2, this apartment offers generous areas. Upon entering, there is an entrance hall, and a spacious living room, with two rooms, dining and living, measuring 29.40 m2, providing a welcoming environment suitable for receiving guests or enjoying family moments. The living room has a wonderful fireplace and a balcony overlooking the Miraflores Urban Park.

The kitchen, measuring approximately 15.86 m2, is equally large and has enough space to create a dining area, and is also supported by plenty of storage and built-in appliances such as a Bosch oven, Bosch microwave, and Bosch clothes dryer. smeg, AEG dishwasher, Bosch fridge and freezer, gas hob and boiler.

The property is located on the 2nd floor of a building with 2 elevators, with a perfect layout, with clear separation between the social area and the private area, it has 3 bedrooms, one of which is en suite. They all have built-in closets.

It has two bathrooms, one complete with a bathtub and the one in the suite complete with a shower tray.

It is on a high floor, providing an open view and great sun exposure, receiving lots of light during the day. It has two parking spaces in the basement and a storage room.

Characteristics:
Excellent sun exposure (east and south);
Building with 2 elevators; Average ceiling height of 2.69 m;
Armored door;
Video intercom; Furnished and equipped kitchen;
Water heating boiler;
Central heating in the living room and bedrooms;
Air conditioning in the suite and living room;
Tilt-and-turn windows with thermal cut in PVC;
Manual blinds in all rooms;
Electric blinds in the room;
Japanese shading in the kitchen;
Kitchen countertop in Silstone;
Living room with fireplace and stove; 2 parking spaces in the parking lot;
Collection;

Privileged location, located in a quiet and family-friendly area. It is close to green areas, such as the Parque Urbano de Miraflores (right in front) and the Parque Urbano da Quinta de Santo António, and close to the Dolce Vita Miraflores Shopping Center, as well as various services and commerce, schools, daycare centers and main accesses to Lisbon and Cascais.

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Property raised on an exclusive basis, however
*** At KW - Keller Williams Portugal we share business with ALL Real Estate Agencies and Consultants, on a 50/50 basis, because together we can do more and better for our clients. If you are a professional in the sector and have a qualified client, contact us and schedule your visit with us. Be welcome!
Piso de 3 habitaciones ubicado en el centro de Miraflores, en la Avenida General Norton de Matos, ubicado en un edificio del año 2003, de construcción sólida y robusta y con una reforma muy bien lograda!

Con una superficie privada bruta de 130,50 m2, este apartamento ofrece áreas generosas. Al acceder se encuentra un hall de entrada y un amplio salón, con dos ambientes, comedor y estar, de 29,40 m2, proporcionando un ambiente acogedor apto para recibir invitados o disfrutar de momentos en familia. El salón dispone de una maravillosa chimenea y un balcón con vistas al Parque Urbano de Miraflores.

La cocina, de aproximadamente 15,86 m2, es igualmente grande y tiene espacio suficiente para crear una zona de comedor, y también cuenta con mucho espacio de almacenamiento y electrodomésticos integrados como un horno Bosch, un microondas Bosch y una secadora Smeg de Bosch. Lavavajillas AEG, frigorífico y congelador Bosch, cocina de gas y caldera.

La propiedad está ubicada en el 2do piso de un edificio con 2 ascensores, con una perfecta distribución, con clara separación entre el área social y el área privada, cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Todos ellos tienen armarios empotrados.

Dispone de dos baños, uno completo con bañera y el de la suite completo con plato de ducha.

Está en un piso alto, brindando una vista abierta y gran exposición al sol, recibiendo mucha luz durante el día. Dispone de dos plazas de aparcamiento en sótano y trastero.

Características:
Excelente exposición al sol (este y sur);
Edificio con 2 ascensores; Altura media de techo de 2,69 m;
Puerta blindada;
Video portero; Cocina amueblada y equipada;
Caldera para calentar agua;
Calefacción central en salón y dormitorios;
Aire acondicionado en suite y salón;
Ventanas oscilobatientes con corte térmico en PVC;
Persianas manuales en todas las habitaciones;
Persianas eléctricas en la habitación;
sombreado japonés en la cocina;
Encimera de cocina en Silstone;
Salón con chimenea y estufa; 2 plazas de aparcamiento en el aparcamiento;
Recopilación;

Ubicación privilegiada, situado en una zona tranquila y familiar. Está cerca de zonas verdes, como el Parque Urbano de Miraflores (justo en frente) y el Parque Urbano da Quinta de Santo António, y cerca del Centro Comercial Dolce Vita Miraflores, así como de diversos servicios y comercio, colegios, guardería. centros y principales accesos a Lisboa y Cascais.

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Sin embargo, la propiedad obtenida con carácter exclusivo
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Appartement de 3 chambres situé au centre de Miraflores, sur l'Avenida General Norton de Matos, logé dans un immeuble de 2003, avec une construction solide et robuste et avec une rénovation très bien réalisée!

D'une surface brute privative de 130,50 m2, cet appartement offre des espaces généreux. En entrant, il y a un hall d'entrée et un spacieux séjour, avec deux chambres, salle à manger et salon, mesurant 29,40 m2, offrant un environnement accueillant propice à recevoir des invités ou à profiter de moments en famille. Le salon dispose d'une magnifique cheminée et d'un balcon donnant sur le parc urbain de Miraflores.

La cuisine, mesurant environ 15,86 m2, est tout aussi grande et dispose de suffisamment d'espace pour créer un coin repas, et est également soutenue par de nombreux rangements et des appareils intégrés tels qu'un four Bosch, un micro-ondes Bosch et un sèche-linge Bosch. Lave-vaisselle AEG, réfrigérateur et congélateur Bosch, plaque de cuisson et chaudière à gaz.

La propriété est située au 2ème étage d'un immeuble avec 2 ascenseurs, avec un agencement parfait, avec une séparation claire entre l'espace social et l'espace privé, elle dispose de 3 chambres dont une en suite. Ils ont tous des placards intégrés.

Il dispose de deux salles de bains, une avec baignoire et celle de la suite avec receveur de douche.

Il est situé en étage élevé, offrant une vue dégagée et une excellente exposition au soleil, recevant beaucoup de lumière pendant la journée. Il dispose de deux places de parking en sous-sol et d'un débarras.

Caractéristiques:
Excellente exposition au soleil (est et sud);
Immeuble avec 2 ascenseurs; Hauteur moyenne sous plafond de 2,69 m;
Porte blindée ;
Interphone vidéo; Cuisine meublée et équipée;
Chaudière à eau chaude ;
Chauffage central dans le salon et les chambres;
Climatisation dans la suite et le salon;
Fenêtres oscillo-battantes à coupure thermique en PVC;
Stores manuels dans toutes les pièces ;
Stores électriques dans la chambre;
Ombrage japonais dans la cuisine ;
Comptoir de cuisine en Silstone ;
Salon avec cheminée et poêle; 2 places de stationnement dans le stationnement;
Collection;

Emplacement privilégié, situé dans un quartier calme et familial. Il se trouve à proximité d'espaces verts, tels que le Parque Urbano de Miraflores (juste en face) et le Parque Urbano da Quinta de Santo António, et à proximité du centre commercial Dolce Vita Miraflores, ainsi que de divers services et commerces, écoles, garderies. centres et principaux accès à Lisbonne et Cascais.

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Vous êtes les bienvenus!

Notre Agence KW Ábaco met à votre disposition un service spécifique de crédit logement, où vous pourrez vous faire accompagner par des professionnels accrédités sans frais ni engagement.


Biens élevés à titre exclusif, cependant
*** Chez KW - Keller Williams Portugal, nous partageons nos activités avec TOUTES les agences et consultants immobiliers, sur une base 50/50, car ensemble, nous pouvons faire plus et mieux pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-nous et planifiez votre visite avec nous. Sois le bienvenu!
Avenida General Norton de Matos, 35, B
Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
Referência de Imóvel: 1196-9072
Quartos: 3
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 130 m2
Área bruta (CP): 131 m2
Ano de construção: 2003

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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