Imperdível T3 Remodelado em Algés, com 2 Varandas e Excelentes Acabamentos!

Paulo Galvão

KW Lead Restelo

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Apresentamos um magnífico apartamento T4 transformado em T3, totalmente remodelado e em excelentes condições. Este imóvel destaca-se pela sua reorganização exemplar das áreas sociais e da área dos quartos, proporcionando um ambiente moderno, funcional e confortável.

Características Principais:
Tipologia: T3 (Originalmente T4)
Estado: Totalmente Remodelado em 2019
Localização: Av. dos Bombeiros Voluntários de Algés
Andar Alto: Com vistas sobre a cidade e o rio Tejo
Área Útil: 116,5 m²

Área Bruta: 134 m²
Arrecadação: Espaçosa arrecadação no último andar
Varandas: Duas varandas, perfeitas para relaxar e apreciar a vista
Detalhes da Remodelação:
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade
Salas: Ampla sala de estar/jantar com excelente iluminação natural, ar condicionado embutido no teto e vistas privilegiadas
Quartos: 3 quartos, com a possibilidade de transformar um dos quartos em suite
Casas de Banho: 2 casas de banho completas, elegantemente renovadas
Armazenamento: Roupeiros embutidos em todos os quartos e áreas de arrumação adicionais

Climatização: Ar condicionado em todas as divisões, com sistema embutido no teto na sala
Sistema de Aquecimento: Termo acumulador com bomba de calor
Energia: Não há gás, todo o sistema é elétrico
Localização e Vantagens:
Comércio Local: Situado numa zona com diversas opções de comércio, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e lojas de conveniência
Acessibilidade: Ótima rede de transportes públicos, fácil acesso às principais vias rodoviárias e proximidade com o centro de Lisboa
Vistas: Apreciar as vistas panorâmicas de um andar alto é um privilégio deste imóvel, proporcionando uma atmosfera única e tranquila

Condições Especiais:
Comissão Partilhada: Partilhamos a nossa comissão com todos os agentes imobiliários habilitados, facilitando a negociação e garantindo a melhor experiência para todos os envolvidos.

Valor de Venda: €490,000

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Contato:
Telefone; 933013296
Email; paulo.galvao@kwportugal.pt

Kw Lead Restelo
Rua Gregório Lopes, 1514 - Restelo

Nota: Este anúncio é dirigido tanto a compradores particulares quanto a agentes imobiliários. Estamos disponíveis para esclarecer qualquer dúvida e fornecer todo o apoio necessário durante o processo de compra.
We present a magnificent T4 apartment transformed into a T3, completely renovated and in excellent condition. This property stands out for its exemplary reorganization of the social areas and bedrooms, providing a modern, functional and comfortable environment.

Main Features:
Typology: T3 (Originally T4)
Condition: Completely Renovated in 2019
Location: Av. dos Firefighters Volunteers of Algés

High Floor: With views over the city and the Tagus River
Useful Area: 116.5 m²
Gross Area: 134 m²
Storage room: Spacious storage room on the top floor
Balconies: Two balconies, perfect for relaxing and enjoying the view
Remodeling Details:
Kitchen: Fully equipped with modern, high-quality appliances
Rooms: Large living/dining room with excellent natural lighting, air conditioning built into the ceiling and privileged views
Bedrooms: 3 bedrooms, with the possibility of transforming one of the bedrooms into a suite

Bathrooms: 2 full bathrooms, elegantly renovated
Storage: Built-in wardrobes in all bedrooms and additional storage areas
Air conditioning: Air conditioning in all rooms, with system built into the ceiling in the living room
Heating System: Thermo accumulator with heat pump
Energy: There is no gas, the entire system is electrical
Location and Advantages:
Local Commerce: Located in an area with diverse shopping options, including supermarkets, pharmacies, cafes, restaurants and convenience stores
Accessibility: Excellent public transport network, easy access to the main roads and proximity to the center of Lisbon
Views: Enjoying the panoramic views from a high floor is a privilege of this property, providing a unique and peaceful atmosphere

Special conditions:
Shared Commission: We share our commission with all qualified real estate agents, facilitating negotiation and ensuring the best experience for everyone involved.

Sale Value: €490,000

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Rua Gregório Lopes, 1514 - Restelo

Note: This advertisement is aimed at both private buyers and real estate agents. We are available to answer any questions and provide all necessary support during the purchase process.
Presentamos un magnífico apartamento T4 transformado en T3, completamente reformado y en excelentes condiciones. Esta propiedad se destaca por su ejemplar reorganización de las áreas sociales y dormitorios, brindando un ambiente moderno, funcional y confortable.

Características principales:
Tipología: T3 (Originalmente T4)
Estado: Completamente renovado en 2019.
Ubicación: Av. dos Bomberos Voluntarios de Algés

Planta Alta: Con vistas a la ciudad y al río Tajo
Superficie Útil: 116,5 m²
Área Bruta: 134 m²
Trastero: Amplio trastero en la última planta.
Balcones: Dos balcones, perfectos para relajarse y disfrutar de la vista.
Detalles de remodelación:
Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos modernos y de alta calidad.
Habitaciones: Amplio salón comedor con excelente iluminación natural, aire acondicionado empotrado en el techo y vistas privilegiadas.
Dormitorios: 3 dormitorios, con posibilidad de transformar uno de los dormitorios en suite

Baños: 2 baños completos, elegantemente reformados.
Almacenamiento: Armarios empotrados en todos los dormitorios y zonas de almacenamiento adicionales.
Climatización: Aire acondicionado en todas las habitaciones, con sistema integrado en el techo del salón.
Sistema de calefacción: Termoacumulador con bomba de calor.
Energía: No hay gas, todo el sistema es eléctrico.
Ubicación y Ventajas:
Comercio Local: Ubicado en una zona con diversas opciones de compras, incluyendo supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y tiendas de conveniencia.
Accesibilidad: Excelente red de transporte público, fácil acceso a las carreteras principales y proximidad al centro de Lisboa.
Vistas: Disfrutar de las vistas panorámicas desde un piso alto es un privilegio de esta propiedad, brindando un ambiente único y tranquilo.

Condiciones especiales:
Comisión Compartida: Compartimos nuestra comisión con todos los agentes inmobiliarios calificados, facilitando la negociación y asegurando la mejor experiencia para todos los involucrados.

Valor de Venta: 490.000€

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Contacto:
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Calle Gregório Lopes, 1514 - Restelo

Nota: Este anuncio está dirigido tanto a compradores privados como a agentes inmobiliarios. Estamos disponibles para responder cualquier pregunta y brindar todo el apoyo necesario durante el proceso de compra.
Nous vous présentons un magnifique appartement T4 transformé en T3, entièrement rénové et en excellent état. Cette propriété se distingue par sa réorganisation exemplaire des espaces sociaux et des chambres, offrant un environnement moderne, fonctionnel et confortable.

Caractéristiques principales:
Typologie : T3 (à l'origine T4)
État : Entièrement rénové en 2019
Lieu: Av. dos Pompiers Volontaires d'Algés

Étage supérieur : avec vue sur la ville et le Tage
Surface utile : 116,5 m²
Superficie brute : 134 m²
Débarras : Débarras spacieux au dernier étage
Balcons : Deux balcons, parfaits pour se détendre et profiter de la vue
Détails de rénovation :
Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils modernes et de haute qualité
Pièces : Grand salon/salle à manger avec un excellent éclairage naturel, air climatisé intégré au plafond et vues privilégiées
Chambres : 3 chambres, avec possibilité de transformer une des chambres en suite

Salles de bain : 2 salles de bain complètes, élégamment rénovées
Rangement : Armoires intégrées dans toutes les chambres et espaces de rangement supplémentaires
Climatisation : Climatisation dans toutes les pièces, avec système intégré au plafond du séjour
Système de chauffage : Accumulateur thermique avec pompe à chaleur
Énergie : Il n’y a pas de gaz, tout le système est électrique
Localisation et avantages :
Commerce local : situé dans une zone offrant diverses options commerciales, notamment des supermarchés, des pharmacies, des cafés, des restaurants et des dépanneurs.
Accessibilité : Excellent réseau de transports en commun, accès facile aux routes principales et proximité du centre de Lisbonne
Vues : Profiter des vues panoramiques depuis un étage élevé est un privilège de cette propriété, offrant une atmosphère unique et paisible.

Conditions spéciales:
Commission partagée : Nous partageons notre commission avec tous les agents immobiliers qualifiés, facilitant ainsi la négociation et garantissant la meilleure expérience à toutes les personnes impliquées.

Valeur de vente : 490 000 €

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Remarque : Cette annonce s'adresse aussi bien aux acheteurs privés qu'aux agents immobiliers. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et fournir toute l'assistance nécessaire pendant le processus d'achat.
Avenida Bombeiros Voluntários de Algés
Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
Referência de Imóvel: KWPT-002452
Quartos: 3
Casas de Banho: 2
Área útil: 117 m2
Área bruta (CP): 134 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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