Apartamento T3 com Vista Rio e Varanda em Alverca do Ribatejo – Excelente Oportunidade
220.000 €
Este apartamento T3 está localizado no segundo andar esquerdo de um edifício multifamiliar, situado numa zona urbana tranquila e bem servida em Alverca do Ribatejo. Com uma área de cerca de 100m², a fração oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias ou quem procura um lar confortável e funcional. Tem ainda Vista Rio!
Composição do Imóvel:
Tipologia: T3
Área Bruta Privativa: 99,97 m²
2 Casas de banho
Orientação: Paredes exteriores orientadas a Oeste e Este.
Piso: 2º Andar
Janelas: Todas as divisões servidas de janelas, garantindo excelente iluminação natural.
Varanda: Varanda com espaço para relaxar e apreciar a vista.
Características do Prédio:
Número de Pisos: 3 (R/C, 1º e 2º andares).
Ano de Construção: Posterior a 1960.
Condomínio:
Valor: Cerca de 15 euros mensais.
Zona Envolvente:
A área de Alverca do Ribatejo é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e familiar, oferecendo uma variedade de serviços e comodidades:
Transportes: O apartamento está a poucos minutos da estação de comboios de Alverca, proporcionando ligações rápidas e frequentes a Lisboa, o que é ideal para quem necessita de se deslocar diariamente para a capital. A proximidade às principais vias rodoviárias, como a A1, também facilita o acesso de carro a diversas regiões.
Educação: A zona é servida por várias instituições de ensino de qualidade, incluindo:
Escolas Primárias: Escola Básica de Alverca, Escola Básica n.º 1 e n.º 2 de Alverca.
Escolas Secundárias: Escola Secundária Gago Coutinho.
Colégios Privados: Colégio dos Navegantes.
Instituições de Ensino Superior próximas: Instituto Superior de Ciências Educativas.
Comércio e Serviços: Nas proximidades, encontra uma ampla gama de serviços, incluindo:
Supermercados: Pingo Doce, Continente, Lidl.
Farmácias: Farmácia Moderna, Farmácia Alverca.
Bancos: Caixa Geral de Depósitos, Millennium BCP, Santander.
Lojas variadas e mercados locais.
Centro Comercial Parque: Diversas lojas, restauração e entretenimento.
Lazer: A localização do imóvel permite fácil acesso a várias áreas verdes e parques:
Parque Linear Ribeirinho do Estuário do Tejo: Ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.
Parque Urbano de Alverca: Espaço amplo para lazer e atividades desportivas.
Piscina Municipal de Alverca: Para natação e outras atividades aquáticas.
Desporto: Instalações desportivas variadas na área, incluindo:
Ginásios: Fitness Hut, Solinca.
Campos de Futebol: Clube Desportivo de Alverca.
Pavilhão Desportivo de Alverca.
Saúde: Existem vários centros de saúde e clínicas médicas na área:
Centro de Saúde de Alverca.
Clínica CUF Alverca.
Hospital de Vila Franca de Xira: A uma curta distância de carro, oferecendo serviços médicos de urgência e especialidade.
Potencial de Rentabilidade:
Este imóvel possui um forte potencial de rentabilidade em arrendamento, sendo uma excelente opção para investidores. A localização estratégica, combinada com o baixo valor de condomínio e as características do apartamento, tornam-no atrativo para arrendatários que procuram conforto e conveniência.
Potencial de Rentabilidade:
Este imóvel possui um forte potencial de rentabilidade em arrendamento, sendo uma excelente opção para investidores. A localização estratégica, combinada com o baixo valor de condomínio e as características do apartamento, tornam-no atrativo para arrendatários que procuram conforto e conveniência.
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado e com potencial de valorização após algumas melhorias energéticas. Com as suas duas casas de banho, varanda e excelente iluminação natural, é uma escolha ideal para famílias ou investidores que desejam um espaço confortável e funcional numa zona urbana bem equipada.
Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.
Composição do Imóvel:
Tipologia: T3
Área Bruta Privativa: 99,97 m²
2 Casas de banho
Orientação: Paredes exteriores orientadas a Oeste e Este.
Piso: 2º Andar
Janelas: Todas as divisões servidas de janelas, garantindo excelente iluminação natural.
Varanda: Varanda com espaço para relaxar e apreciar a vista.
Características do Prédio:
Número de Pisos: 3 (R/C, 1º e 2º andares).
Ano de Construção: Posterior a 1960.
Condomínio:
Valor: Cerca de 15 euros mensais.
Zona Envolvente:
A área de Alverca do Ribatejo é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e familiar, oferecendo uma variedade de serviços e comodidades:
Transportes: O apartamento está a poucos minutos da estação de comboios de Alverca, proporcionando ligações rápidas e frequentes a Lisboa, o que é ideal para quem necessita de se deslocar diariamente para a capital. A proximidade às principais vias rodoviárias, como a A1, também facilita o acesso de carro a diversas regiões.
Educação: A zona é servida por várias instituições de ensino de qualidade, incluindo:
Escolas Primárias: Escola Básica de Alverca, Escola Básica n.º 1 e n.º 2 de Alverca.
Escolas Secundárias: Escola Secundária Gago Coutinho.
Colégios Privados: Colégio dos Navegantes.
Instituições de Ensino Superior próximas: Instituto Superior de Ciências Educativas.
Comércio e Serviços: Nas proximidades, encontra uma ampla gama de serviços, incluindo:
Supermercados: Pingo Doce, Continente, Lidl.
Farmácias: Farmácia Moderna, Farmácia Alverca.
Bancos: Caixa Geral de Depósitos, Millennium BCP, Santander.
Lojas variadas e mercados locais.
Centro Comercial Parque: Diversas lojas, restauração e entretenimento.
Lazer: A localização do imóvel permite fácil acesso a várias áreas verdes e parques:
Parque Linear Ribeirinho do Estuário do Tejo: Ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.
Parque Urbano de Alverca: Espaço amplo para lazer e atividades desportivas.
Piscina Municipal de Alverca: Para natação e outras atividades aquáticas.
Desporto: Instalações desportivas variadas na área, incluindo:
Ginásios: Fitness Hut, Solinca.
Campos de Futebol: Clube Desportivo de Alverca.
Pavilhão Desportivo de Alverca.
Saúde: Existem vários centros de saúde e clínicas médicas na área:
Centro de Saúde de Alverca.
Clínica CUF Alverca.
Hospital de Vila Franca de Xira: A uma curta distância de carro, oferecendo serviços médicos de urgência e especialidade.
Potencial de Rentabilidade:
Este imóvel possui um forte potencial de rentabilidade em arrendamento, sendo uma excelente opção para investidores. A localização estratégica, combinada com o baixo valor de condomínio e as características do apartamento, tornam-no atrativo para arrendatários que procuram conforto e conveniência.
Potencial de Rentabilidade:
Este imóvel possui um forte potencial de rentabilidade em arrendamento, sendo uma excelente opção para investidores. A localização estratégica, combinada com o baixo valor de condomínio e as características do apartamento, tornam-no atrativo para arrendatários que procuram conforto e conveniência.
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado e com potencial de valorização após algumas melhorias energéticas. Com as suas duas casas de banho, varanda e excelente iluminação natural, é uma escolha ideal para famílias ou investidores que desejam um espaço confortável e funcional numa zona urbana bem equipada.
Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.
This 3 bedroom apartment is located on the second left floor of a multi-family building, located in a quiet and well-served urban area in Alverca do Ribatejo. With an area of around 100m², the fraction offers an excellent distribution of spaces, ideal for families or anyone looking for a comfortable and functional home. It also has a Rio View!
Composition of the Property:
Typology: T3
Private Gross Area: 99.97 m²
2 bathrooms
Orientation: Exterior walls facing West and East.
Floor: 2nd Floor
Windows: All rooms have windows, ensuring excellent natural lighting.
Balcony: Balcony with space to relax and enjoy the view.
Building Features:
Number of Floors: 3 (Ground floor, 1st and 2nd floors).
Year of Construction: After 1960.
Condominium:
Price: Around 15 euros per month.
Surrounding Area:
The Alverca do Ribatejo area is known for its peaceful and family atmosphere, offering a variety of services and amenities:
Transport: The apartment is just a few minutes from Alverca train station, providing quick and frequent connections to Lisbon, which is ideal for those who need to travel daily to the capital. The proximity to the main roads, such as the A1, also facilitates access by car to different regions.
Education: The area is served by several quality educational institutions, including:
Primary Schools: Escola Básica de Alverca, Escola Básica nº 1 and nº 2 de Alverca.
Secondary Schools: Gago Coutinho Secondary School.
Private Colleges: Colégio dos Navegantes.
Nearby Higher Education Institutions: Instituto Superior de Ciências Educativas.
Commerce and Services: Nearby, you will find a wide range of services, including:
Supermarkets: Pingo Doce, Continente, Lidl.
Pharmacies: Farmácia Moderna, Farmácia Alverca.
Banks: Caixa Geral de Depósitos, Millennium BCP, Santander.
Varied stores and local markets.
Parque Shopping Center: Various shops, restaurants and entertainment.
Leisure: The location of the property allows easy access to several green areas and parks:
Tagus Estuary River Linear Park: Ideal for walks, picnics and outdoor activities.
Alverca Urban Park: Large space for leisure and sporting activities.
Alverca Municipal Swimming Pool: For swimming and other water activities.
Sports: Varied sports facilities in the area, including:
Gyms: Fitness Hut, Solinca.
Football Fields: Clube Desportivo de Alverca.
Alverca Sports Pavilion.
Health: There are several health centers and medical clinics in the area:
Alverca Health Center.
CUF Alverca Clinic.
Vila Franca de Xira Hospital: A short drive away, offering emergency and specialty medical services.
Profitability Potential:
This property has a strong rental profitability potential, making it an excellent option for investors. The strategic location, combined with the low condominium price and the characteristics of the apartment, make it attractive for renters looking for comfort and convenience.
Profitability Potential:
This property has a strong rental profitability potential, making it an excellent option for investors. The strategic location, combined with the low condominium price and the characteristics of the apartment, make it attractive for renters looking for comfort and convenience.
This apartment offers an excellent opportunity for those looking for a well-located property with potential for appreciation after some energy improvements. With its two bathrooms, balcony and excellent natural lighting, it is an ideal choice for families or investors who want a comfortable and functional space in a well-equipped urban area.
Get in touch for more information and scheduling visits.
Composition of the Property:
Typology: T3
Private Gross Area: 99.97 m²
2 bathrooms
Orientation: Exterior walls facing West and East.
Floor: 2nd Floor
Windows: All rooms have windows, ensuring excellent natural lighting.
Balcony: Balcony with space to relax and enjoy the view.
Building Features:
Number of Floors: 3 (Ground floor, 1st and 2nd floors).
Year of Construction: After 1960.
Condominium:
Price: Around 15 euros per month.
Surrounding Area:
The Alverca do Ribatejo area is known for its peaceful and family atmosphere, offering a variety of services and amenities:
Transport: The apartment is just a few minutes from Alverca train station, providing quick and frequent connections to Lisbon, which is ideal for those who need to travel daily to the capital. The proximity to the main roads, such as the A1, also facilitates access by car to different regions.
Education: The area is served by several quality educational institutions, including:
Primary Schools: Escola Básica de Alverca, Escola Básica nº 1 and nº 2 de Alverca.
Secondary Schools: Gago Coutinho Secondary School.
Private Colleges: Colégio dos Navegantes.
Nearby Higher Education Institutions: Instituto Superior de Ciências Educativas.
Commerce and Services: Nearby, you will find a wide range of services, including:
Supermarkets: Pingo Doce, Continente, Lidl.
Pharmacies: Farmácia Moderna, Farmácia Alverca.
Banks: Caixa Geral de Depósitos, Millennium BCP, Santander.
Varied stores and local markets.
Parque Shopping Center: Various shops, restaurants and entertainment.
Leisure: The location of the property allows easy access to several green areas and parks:
Tagus Estuary River Linear Park: Ideal for walks, picnics and outdoor activities.
Alverca Urban Park: Large space for leisure and sporting activities.
Alverca Municipal Swimming Pool: For swimming and other water activities.
Sports: Varied sports facilities in the area, including:
Gyms: Fitness Hut, Solinca.
Football Fields: Clube Desportivo de Alverca.
Alverca Sports Pavilion.
Health: There are several health centers and medical clinics in the area:
Alverca Health Center.
CUF Alverca Clinic.
Vila Franca de Xira Hospital: A short drive away, offering emergency and specialty medical services.
Profitability Potential:
This property has a strong rental profitability potential, making it an excellent option for investors. The strategic location, combined with the low condominium price and the characteristics of the apartment, make it attractive for renters looking for comfort and convenience.
Profitability Potential:
This property has a strong rental profitability potential, making it an excellent option for investors. The strategic location, combined with the low condominium price and the characteristics of the apartment, make it attractive for renters looking for comfort and convenience.
This apartment offers an excellent opportunity for those looking for a well-located property with potential for appreciation after some energy improvements. With its two bathrooms, balcony and excellent natural lighting, it is an ideal choice for families or investors who want a comfortable and functional space in a well-equipped urban area.
Get in touch for more information and scheduling visits.
Este apartamento de 3 dormitorios está ubicado en el segundo piso izquierdo de un edificio plurifamiliar, ubicado en una zona urbana tranquila y bien comunicada en Alverca do Ribatejo. Con una superficie aproximada de 100m², la fracción ofrece una excelente distribución de espacios, ideal para familias o cualquiera que busque un hogar cómodo y funcional. ¡También tiene vista a Río!
Composición de la Propiedad:
Tipología: T3
Superficie Bruta Privada: 99,97 m²
2 baños
Orientación: Paredes exteriores orientadas al Oeste y al Este.
Piso: 2do piso
Ventanas: Todas las habitaciones cuentan con ventanas, lo que garantiza una excelente iluminación natural.
Balcón: Balcón con espacio para relajarse y disfrutar de la vista.
Características del edificio:
Número de Pisos: 3 (Planta baja, 1º y 2º piso).
Año de Construcción: Posterior a 1960.
Condominio:
Precio: Alrededor de 15 euros al mes.
Alrededores:
La zona de Alverca do Ribatejo se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar, ofreciendo una variedad de servicios y comodidades:
Transporte: El apartamento está a sólo unos minutos de la estación de tren de Alverca, que ofrece conexiones rápidas y frecuentes con Lisboa, ideal para quienes necesitan viajar diariamente a la capital. La proximidad a las principales vías de comunicación, como la A1, también facilita el acceso en coche a diferentes regiones.
Educación: El área cuenta con varias instituciones educativas de calidad, que incluyen:
Centros de Educación Primaria: Escola Básica de Alverca, Escola Básica nº 1 y nº 2 de Alverca.
Escuelas Secundarias: Escuela Secundaria Gago Coutinho.
Colegios Privados: Colégio dos Navegantes.
Instituciones de Educación Superior cercanas: Instituto Superior de Ciências Educativas.
Comercio y Servicios: En las cercanías encontrará una amplia gama de servicios, entre ellos:
Supermercados: Pingo Doce, Continente, Lidl.
Farmacias: Farmácia Moderna, Farmácia Alverca.
Bancos: Caixa Geral de Depósitos, Millennium BCP, Santander.
Tiendas variadas y mercados locales.
Centro Comercial Parque: Diversas tiendas, restaurantes y ocio.
Ocio: La ubicación de la propiedad permite un fácil acceso a varias zonas verdes y parques:
Parque Lineal del Estuario del Tajo: Ideal para paseos, picnics y actividades al aire libre.
Parque Urbano de Alverca: Amplio espacio para actividades de ocio y deportivas.
Piscina Municipal de Alverca: Para natación y otras actividades acuáticas.
Deportes: Variadas instalaciones deportivas en la zona, entre ellas:
Gimnasios: Fitness Hut, Solinca.
Campos de fútbol: Clube Deportivo de Alverca.
Pabellón de Deportes de Alverca.
Salud: Existen varios centros de salud y clínicas médicas en la zona:
Centro de Salud de Alverca.
Clínica CUF Alverca.
Hospital Vila Franca de Xira: A poca distancia en coche, ofrece servicios médicos de urgencia y especialidades.
Potencial de rentabilidad:
Esta propiedad tiene un fuerte potencial de rentabilidad de alquiler, lo que la convierte en una excelente opción para inversores. La ubicación estratégica, combinada con el bajo precio del condominio y las características del apartamento, lo hacen atractivo para inquilinos que buscan comodidad y conveniencia.
Potencial de rentabilidad:
Esta propiedad tiene un fuerte potencial de rentabilidad de alquiler, lo que la convierte en una excelente opción para inversores. La ubicación estratégica, combinada con el bajo precio del condominio y las características del apartamento, lo hacen atractivo para inquilinos que buscan comodidad y conveniencia.
Este apartamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada con potencial de apreciación después de algunas mejoras energéticas. Con sus dos baños, balcón y excelente iluminación natural, es una opción ideal para familias o inversores que quieran un espacio cómodo y funcional en una zona urbana bien equipada.
Póngase en contacto para obtener más información y programar visitas.
Composición de la Propiedad:
Tipología: T3
Superficie Bruta Privada: 99,97 m²
2 baños
Orientación: Paredes exteriores orientadas al Oeste y al Este.
Piso: 2do piso
Ventanas: Todas las habitaciones cuentan con ventanas, lo que garantiza una excelente iluminación natural.
Balcón: Balcón con espacio para relajarse y disfrutar de la vista.
Características del edificio:
Número de Pisos: 3 (Planta baja, 1º y 2º piso).
Año de Construcción: Posterior a 1960.
Condominio:
Precio: Alrededor de 15 euros al mes.
Alrededores:
La zona de Alverca do Ribatejo se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar, ofreciendo una variedad de servicios y comodidades:
Transporte: El apartamento está a sólo unos minutos de la estación de tren de Alverca, que ofrece conexiones rápidas y frecuentes con Lisboa, ideal para quienes necesitan viajar diariamente a la capital. La proximidad a las principales vías de comunicación, como la A1, también facilita el acceso en coche a diferentes regiones.
Educación: El área cuenta con varias instituciones educativas de calidad, que incluyen:
Centros de Educación Primaria: Escola Básica de Alverca, Escola Básica nº 1 y nº 2 de Alverca.
Escuelas Secundarias: Escuela Secundaria Gago Coutinho.
Colegios Privados: Colégio dos Navegantes.
Instituciones de Educación Superior cercanas: Instituto Superior de Ciências Educativas.
Comercio y Servicios: En las cercanías encontrará una amplia gama de servicios, entre ellos:
Supermercados: Pingo Doce, Continente, Lidl.
Farmacias: Farmácia Moderna, Farmácia Alverca.
Bancos: Caixa Geral de Depósitos, Millennium BCP, Santander.
Tiendas variadas y mercados locales.
Centro Comercial Parque: Diversas tiendas, restaurantes y ocio.
Ocio: La ubicación de la propiedad permite un fácil acceso a varias zonas verdes y parques:
Parque Lineal del Estuario del Tajo: Ideal para paseos, picnics y actividades al aire libre.
Parque Urbano de Alverca: Amplio espacio para actividades de ocio y deportivas.
Piscina Municipal de Alverca: Para natación y otras actividades acuáticas.
Deportes: Variadas instalaciones deportivas en la zona, entre ellas:
Gimnasios: Fitness Hut, Solinca.
Campos de fútbol: Clube Deportivo de Alverca.
Pabellón de Deportes de Alverca.
Salud: Existen varios centros de salud y clínicas médicas en la zona:
Centro de Salud de Alverca.
Clínica CUF Alverca.
Hospital Vila Franca de Xira: A poca distancia en coche, ofrece servicios médicos de urgencia y especialidades.
Potencial de rentabilidad:
Esta propiedad tiene un fuerte potencial de rentabilidad de alquiler, lo que la convierte en una excelente opción para inversores. La ubicación estratégica, combinada con el bajo precio del condominio y las características del apartamento, lo hacen atractivo para inquilinos que buscan comodidad y conveniencia.
Potencial de rentabilidad:
Esta propiedad tiene un fuerte potencial de rentabilidad de alquiler, lo que la convierte en una excelente opción para inversores. La ubicación estratégica, combinada con el bajo precio del condominio y las características del apartamento, lo hacen atractivo para inquilinos que buscan comodidad y conveniencia.
Este apartamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada con potencial de apreciación después de algunas mejoras energéticas. Con sus dos baños, balcón y excelente iluminación natural, es una opción ideal para familias o inversores que quieran un espacio cómodo y funcional en una zona urbana bien equipada.
Póngase en contacto para obtener más información y programar visitas.
Cet appartement de 3 chambres est situé au deuxième étage gauche d'un immeuble multifamilial, situé dans une zone urbaine calme et bien desservie à Alverca do Ribatejo. D'une superficie d'environ 100 m², la fraction offre une excellente répartition des espaces, idéale pour les familles ou toute personne recherchant une maison confortable et fonctionnelle. Il dispose également d'une vue sur Rio !
Composition du Bien :
Typologie : T3
Superficie Brute Privée : 99,97 m²
2 salles de bains
Orientation : Murs extérieurs orientés Ouest et Est.
Étage : 2ème étage
Fenêtres : Toutes les pièces ont des fenêtres, assurant un excellent éclairage naturel.
Balcon : Balcon avec espace pour se détendre et profiter de la vue.
Caractéristiques du bâtiment :
Nombre d'étages : 3 (Rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages).
Année de construction : Après 1960.
Condominium:
Prix : Environ 15 euros par mois.
Les alentours:
La région d'Alverca do Ribatejo est connue pour son atmosphère paisible et familiale, offrant une variété de services et de commodités :
Transports : L'appartement se trouve à quelques minutes de la gare d'Alverca, offrant des liaisons rapides et fréquentes vers Lisbonne, ce qui est idéal pour ceux qui doivent se rendre quotidiennement dans la capitale. La proximité des grands axes routiers, comme l'A1, facilite également l'accès en voiture aux différentes régions.
Éducation : La région est desservie par plusieurs établissements d'enseignement de qualité, notamment :
Écoles primaires : Escola Básica de Alverca, Escola Básica nº 1 et nº 2 de Alverca.
Écoles secondaires : École secondaire Gago Coutinho.
Collèges privés : Colégio dos Navegantes.
Établissements d'enseignement supérieur à proximité : Instituto Superior de Ciências Educativas.
Commerces et services : À proximité, vous trouverez une large gamme de services, dont :
Supermarchés : Pingo Doce, Continente, Lidl.
Pharmacies : Farmácia Moderna, Farmácia Alverca.
Banques : Caixa Geral de Depósitos, Millennium BCP, Santander.
Magasins variés et marchés locaux.
Centre Commercial Parque : Divers magasins, restaurants et animations.
Loisirs : La situation de la propriété permet un accès facile à plusieurs espaces verts et parcs :
Parc linéaire de l'estuaire du Tage : idéal pour les promenades, les pique-niques et les activités de plein air.
Parc urbain d'Alverca : Grand espace pour les activités de loisirs et sportives.
Piscine municipale d'Alverca : Pour la baignade et autres activités nautiques.
Sports : Des installations sportives variées dans la région, notamment :
Salles de sport : Fitness Hut, Solinca.
Terrains de football : Clube Desportivo de Alverca.
Pavillon des Sports d'Alverca.
Santé : Il existe plusieurs centres de santé et cliniques médicales dans la région :
Centre de santé d'Alverca.
Clinique CUF Alverca.
Hôpital de Vila Franca de Xira : à quelques minutes en voiture, offrant des services médicaux d'urgence et spécialisés.
Potentiel de rentabilité :
Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité locative, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs. L'emplacement stratégique, combiné au faible prix de la copropriété et aux caractéristiques de l'appartement, le rendent attractif pour les locataires à la recherche de confort et de commodité.
Potentiel de rentabilité :
Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité locative, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs. L'emplacement stratégique, combiné au faible prix de la copropriété et aux caractéristiques de l'appartement, le rendent attractif pour les locataires à la recherche de confort et de commodité.
Cet appartement offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien située avec un potentiel d'appréciation après quelques améliorations énergétiques. Avec ses deux salles de bains, son balcon et son excellent éclairage naturel, c'est un choix idéal pour les familles ou les investisseurs qui souhaitent un espace confortable et fonctionnel dans une zone urbaine bien équipée.
Contactez-nous pour plus d’informations et planifier des visites.
Composition du Bien :
Typologie : T3
Superficie Brute Privée : 99,97 m²
2 salles de bains
Orientation : Murs extérieurs orientés Ouest et Est.
Étage : 2ème étage
Fenêtres : Toutes les pièces ont des fenêtres, assurant un excellent éclairage naturel.
Balcon : Balcon avec espace pour se détendre et profiter de la vue.
Caractéristiques du bâtiment :
Nombre d'étages : 3 (Rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages).
Année de construction : Après 1960.
Condominium:
Prix : Environ 15 euros par mois.
Les alentours:
La région d'Alverca do Ribatejo est connue pour son atmosphère paisible et familiale, offrant une variété de services et de commodités :
Transports : L'appartement se trouve à quelques minutes de la gare d'Alverca, offrant des liaisons rapides et fréquentes vers Lisbonne, ce qui est idéal pour ceux qui doivent se rendre quotidiennement dans la capitale. La proximité des grands axes routiers, comme l'A1, facilite également l'accès en voiture aux différentes régions.
Éducation : La région est desservie par plusieurs établissements d'enseignement de qualité, notamment :
Écoles primaires : Escola Básica de Alverca, Escola Básica nº 1 et nº 2 de Alverca.
Écoles secondaires : École secondaire Gago Coutinho.
Collèges privés : Colégio dos Navegantes.
Établissements d'enseignement supérieur à proximité : Instituto Superior de Ciências Educativas.
Commerces et services : À proximité, vous trouverez une large gamme de services, dont :
Supermarchés : Pingo Doce, Continente, Lidl.
Pharmacies : Farmácia Moderna, Farmácia Alverca.
Banques : Caixa Geral de Depósitos, Millennium BCP, Santander.
Magasins variés et marchés locaux.
Centre Commercial Parque : Divers magasins, restaurants et animations.
Loisirs : La situation de la propriété permet un accès facile à plusieurs espaces verts et parcs :
Parc linéaire de l'estuaire du Tage : idéal pour les promenades, les pique-niques et les activités de plein air.
Parc urbain d'Alverca : Grand espace pour les activités de loisirs et sportives.
Piscine municipale d'Alverca : Pour la baignade et autres activités nautiques.
Sports : Des installations sportives variées dans la région, notamment :
Salles de sport : Fitness Hut, Solinca.
Terrains de football : Clube Desportivo de Alverca.
Pavillon des Sports d'Alverca.
Santé : Il existe plusieurs centres de santé et cliniques médicales dans la région :
Centre de santé d'Alverca.
Clinique CUF Alverca.
Hôpital de Vila Franca de Xira : à quelques minutes en voiture, offrant des services médicaux d'urgence et spécialisés.
Potentiel de rentabilité :
Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité locative, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs. L'emplacement stratégique, combiné au faible prix de la copropriété et aux caractéristiques de l'appartement, le rendent attractif pour les locataires à la recherche de confort et de commodité.
Potentiel de rentabilité :
Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité locative, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs. L'emplacement stratégique, combiné au faible prix de la copropriété et aux caractéristiques de l'appartement, le rendent attractif pour les locataires à la recherche de confort et de commodité.
Cet appartement offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien située avec un potentiel d'appréciation après quelques améliorations énergétiques. Avec ses deux salles de bains, son balcon et son excellent éclairage naturel, c'est un choix idéal pour les familles ou les investisseurs qui souhaitent un espace confortable et fonctionnel dans une zone urbaine bien équipée.
Contactez-nous pour plus d’informations et planifier des visites.
Rua António Sérgio (Bairro da Chasa)
Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho
Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho
Referência de Imóvel: KWPT-000340
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área útil: 100 m2
Área bruta (CP): 100 m2
Ano de construção: 1989
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Localização Privilegiada
- Vista Rio
- Varanda
- Iluminação Natural
- Área Generosa
- Distribuição funcional
- Condomínio Acessível
- Potencial de Rentabilidade
- Proximidade a Transportes
- Infraestruturas de Educação
- Proximidade a Comércio e Serviços
- Proximidade a Opções de Lazer
- Acesso a Saúde
- Facilidade de Estacionamento
- Ambiente Familiar
- Valor Acessível
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