Apartamento T2 no Centro da Póvoa de Santa Iria
Este excelente apartamento T2 ( arrendado a uma inquilina de 90 anos ) está localizado no coração da Póvoa de Santa Iria, a apenas um minuto a pé da estação de comboios e a 15 minutos de Lisboa. Em excelente estado de conservação, o imóvel oferece uma vista deslumbrante para o rio e uma exposição solar privilegiada, garantindo muita luminosidade ao longo do dia.
Características do Imóvel:
Tipologia: T2
Localização: Centro da Póvoa de Santa Iria
Proximidade: 1 minuto a pé da estação de comboios, 15 minutos de Lisboa
Estado de Conservação: Excelente
Vista: Rio
Exposição Solar: Excelente, com muita luminosidade
Situação Atual: Arrendado a uma inquilina de 90 anos
Valor Atual da Renda: 133 euros
Vantagens do Investimento:
Localização Estratégica: Situado no centro da Póvoa de Santa Iria, o apartamento oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, sendo ideal para quem trabalha em Lisboa mas prefere viver fora da capital.
Conservação e Manutenção: O estado impecável do imóvel elimina a necessidade de reformas imediatas, reduzindo custos iniciais para o investidor.
Vista e Exposição Solar: A vista para o rio e a excelente exposição solar aumentam a qualidade de vida dos residentes e valorizam o imóvel.
Valorização:
A localização privilegiada, junto com as características do imóvel, indicam um potencial significativo de valorização ao longo do tempo.
Excelente investimento a médio prazo
Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade de investimento a médio prazo, combinando localização estratégica, estado de conservação impecável e potencial de valorização.
Características do Imóvel:
Tipologia: T2
Localização: Centro da Póvoa de Santa Iria
Proximidade: 1 minuto a pé da estação de comboios, 15 minutos de Lisboa
Estado de Conservação: Excelente
Vista: Rio
Exposição Solar: Excelente, com muita luminosidade
Situação Atual: Arrendado a uma inquilina de 90 anos
Valor Atual da Renda: 133 euros
Vantagens do Investimento:
Localização Estratégica: Situado no centro da Póvoa de Santa Iria, o apartamento oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, sendo ideal para quem trabalha em Lisboa mas prefere viver fora da capital.
Conservação e Manutenção: O estado impecável do imóvel elimina a necessidade de reformas imediatas, reduzindo custos iniciais para o investidor.
Vista e Exposição Solar: A vista para o rio e a excelente exposição solar aumentam a qualidade de vida dos residentes e valorizam o imóvel.
Valorização:
A localização privilegiada, junto com as características do imóvel, indicam um potencial significativo de valorização ao longo do tempo.
Excelente investimento a médio prazo
Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade de investimento a médio prazo, combinando localização estratégica, estado de conservação impecável e potencial de valorização.
This excellent 2 bedroom apartment is located in the heart of Póvoa de Santa Iria, just a minute walk from the train station and 15 minutes from Lisbon. In excellent condition, the property offers a stunning view of the river and privileged sun exposure, ensuring plenty of light throughout the day.
Property Features:
Typology: T2
Location: Center of Póvoa de Santa Iria
Proximity: 1 minute walk from the train station, 15 minutes from Lisbon
Condition of Conservation: Excellent
View: River
Sun Exposure: Excellent, with lots of light
Current Situation: Leased to a 90 year old tenant
Current Income Value: 133 euros
Investment Advantages:
Strategic Location: Located in the center of Póvoa de Santa Iria, the apartment offers easy access to services, commerce and public transport, making it ideal for those who work in Lisbon but prefer to live outside the capital.
Conservation and Maintenance: The impeccable condition of the property eliminates the need for immediate renovations, reducing initial costs for the investor.
View and Sun Exposure: The view of the river and excellent sun exposure increase the quality of life of residents and increase the value of the property.
Valuation:
The privileged location, together with the characteristics of the property, indicate a significant potential for appreciation over time.
Excellent medium-term investment
This 2 bedroom apartment represents an excellent medium-term investment opportunity, combining a strategic location, impeccable condition and potential for appreciation.
Property Features:
Typology: T2
Location: Center of Póvoa de Santa Iria
Proximity: 1 minute walk from the train station, 15 minutes from Lisbon
Condition of Conservation: Excellent
View: River
Sun Exposure: Excellent, with lots of light
Current Situation: Leased to a 90 year old tenant
Current Income Value: 133 euros
Investment Advantages:
Strategic Location: Located in the center of Póvoa de Santa Iria, the apartment offers easy access to services, commerce and public transport, making it ideal for those who work in Lisbon but prefer to live outside the capital.
Conservation and Maintenance: The impeccable condition of the property eliminates the need for immediate renovations, reducing initial costs for the investor.
View and Sun Exposure: The view of the river and excellent sun exposure increase the quality of life of residents and increase the value of the property.
Valuation:
The privileged location, together with the characteristics of the property, indicate a significant potential for appreciation over time.
Excellent medium-term investment
This 2 bedroom apartment represents an excellent medium-term investment opportunity, combining a strategic location, impeccable condition and potential for appreciation.
Este excelente apartamento de 2 dormitorios está situado en el corazón de Póvoa de Santa Iria, a sólo un minuto a pie de la estación de tren y a 15 minutos de Lisboa. En excelentes condiciones, la propiedad ofrece una vista impresionante del río y una exposición privilegiada al sol, lo que garantiza mucha luz durante todo el día.
Caracteristicas de la propiedad:
Tipología: T2
Ubicación: Centro de Póvoa de Santa Iria
Proximidad: 1 minuto a pie de la estación de tren, 15 minutos de Lisboa
Estado de Conservación: Excelente
Vista: Río
Exposición al sol: Excelente, con mucha luz.
Situación Actual: Arrendado a inquilino de 90 años
Valor Ingreso Actual: 133 euros
Ventajas de la inversión:
Ubicación estratégica: Ubicado en el centro de Póvoa de Santa Iria, el apartamento ofrece fácil acceso a servicios, comercio y transporte público, lo que lo hace ideal para quienes trabajan en Lisboa pero prefieren vivir fuera de la capital.
Conservación y Mantenimiento: El impecable estado de la propiedad elimina la necesidad de renovaciones inmediatas, reduciendo los costos iniciales para el inversionista.
Vista y Exposición al Sol: La vista al río y la excelente exposición al sol aumentan la calidad de vida de los residentes e incrementan el valor de la propiedad.
Valuación:
La ubicación privilegiada, junto con las características de la propiedad, indican un importante potencial de apreciación en el tiempo.
Excelente inversión a mediano plazo.
Este apartamento de 2 dormitorios representa una excelente oportunidad de inversión a mediano plazo, combinando una ubicación estratégica, impecable estado y potencial de apreciación.
Caracteristicas de la propiedad:
Tipología: T2
Ubicación: Centro de Póvoa de Santa Iria
Proximidad: 1 minuto a pie de la estación de tren, 15 minutos de Lisboa
Estado de Conservación: Excelente
Vista: Río
Exposición al sol: Excelente, con mucha luz.
Situación Actual: Arrendado a inquilino de 90 años
Valor Ingreso Actual: 133 euros
Ventajas de la inversión:
Ubicación estratégica: Ubicado en el centro de Póvoa de Santa Iria, el apartamento ofrece fácil acceso a servicios, comercio y transporte público, lo que lo hace ideal para quienes trabajan en Lisboa pero prefieren vivir fuera de la capital.
Conservación y Mantenimiento: El impecable estado de la propiedad elimina la necesidad de renovaciones inmediatas, reduciendo los costos iniciales para el inversionista.
Vista y Exposición al Sol: La vista al río y la excelente exposición al sol aumentan la calidad de vida de los residentes e incrementan el valor de la propiedad.
Valuación:
La ubicación privilegiada, junto con las características de la propiedad, indican un importante potencial de apreciación en el tiempo.
Excelente inversión a mediano plazo.
Este apartamento de 2 dormitorios representa una excelente oportunidad de inversión a mediano plazo, combinando una ubicación estratégica, impecable estado y potencial de apreciación.
Cet excellent appartement de 2 chambres est situé au cœur de Póvoa de Santa Iria, à seulement une minute à pied de la gare et à 15 minutes de Lisbonne. En excellent état, la propriété offre une vue imprenable sur le fleuve et un ensoleillement privilégié, assurant une luminosité abondante tout au long de la journée.
Caractéristiques de l'établissement:
Typologie : T2
Localisation : Centre de Póvoa de Santa Iria
Proximité : 1 minute à pied de la gare, 15 minutes de Lisbonne
État de conservation : Excellent
Vue : Rivière
Exposition au soleil : Excellente, avec beaucoup de lumière
Situation actuelle : Loué à un locataire de 90 ans
Valeur actuelle du revenu : 133 euros
Avantages d'investissement :
Emplacement stratégique : Situé dans le centre de Póvoa de Santa Iria, l'appartement offre un accès facile aux services, au commerce et aux transports publics, ce qui le rend idéal pour ceux qui travaillent à Lisbonne mais préfèrent vivre en dehors de la capitale.
Conservation et entretien : L'état impeccable de la propriété élimine le besoin de rénovations immédiates, réduisant ainsi les coûts initiaux pour l'investisseur.
Vue et exposition au soleil : La vue sur le fleuve et l'excellente exposition au soleil augmentent la qualité de vie des résidents et augmentent la valeur de la propriété.
Évaluation:
La situation privilégiée, ainsi que les caractéristiques de la propriété, indiquent un potentiel d'appréciation important dans le temps.
Excellent investissement à moyen terme
Cet appartement de 2 chambres représente une excellente opportunité d'investissement à moyen terme, alliant emplacement stratégique, état impeccable et potentiel de plus-value.
Caractéristiques de l'établissement:
Typologie : T2
Localisation : Centre de Póvoa de Santa Iria
Proximité : 1 minute à pied de la gare, 15 minutes de Lisbonne
État de conservation : Excellent
Vue : Rivière
Exposition au soleil : Excellente, avec beaucoup de lumière
Situation actuelle : Loué à un locataire de 90 ans
Valeur actuelle du revenu : 133 euros
Avantages d'investissement :
Emplacement stratégique : Situé dans le centre de Póvoa de Santa Iria, l'appartement offre un accès facile aux services, au commerce et aux transports publics, ce qui le rend idéal pour ceux qui travaillent à Lisbonne mais préfèrent vivre en dehors de la capitale.
Conservation et entretien : L'état impeccable de la propriété élimine le besoin de rénovations immédiates, réduisant ainsi les coûts initiaux pour l'investisseur.
Vue et exposition au soleil : La vue sur le fleuve et l'excellente exposition au soleil augmentent la qualité de vie des résidents et augmentent la valeur de la propriété.
Évaluation:
La situation privilégiée, ainsi que les caractéristiques de la propriété, indiquent un potentiel d'appréciation important dans le temps.
Excellent investissement à moyen terme
Cet appartement de 2 chambres représente une excellente opportunité d'investissement à moyen terme, alliant emplacement stratégique, état impeccable et potentiel de plus-value.
Vila Franca de Xira, Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
Referência de Imóvel: KWPT-002978
Quartos: 2
Área útil: 72 m2
Área bruta (CP): 72 m2
Ano de construção: 1957
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
17
