Imóvel com PIP Aprovado para T2 - Friande, Felgueiras
85.000 €
Excelente oportunidade: Imóvel passível de ser convertido num apartamento T2 em Friande, Felgueiras.
Fração inserida num edifício misto (habitação coletiva, comércio e armazéns), localizada em Friande, na Rua Nicolau Coelho.
A fração, anteriormente destinada a armazéns e atividades industriais, encontra-se agora apta para habitação e oferece grande potencial para criação de uma habitação de tipologia T2.
Foi realizado um Pedido de Informação Prévia (PIP) que se encontra já aprovado pelo Município.
O projeto apresentado visa otimizar a distribuição dos espaços internos, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados, com destaque para a ampla zona social com 60m2 (cozinha, sala de estar e jantar), servida por luz natural.
O quarto, a suite e a instalação sanitária de apoio estão relacionados entre si, comunicando com os restantes compartimentos.
O espaço destinado à cozinha é comum à restante zona social, estando apoiado por uma zona de arrumos/lavandaria.
Ainda de referir o pé direito de 3 metros de altura, permitindo uma amplitude espacial fora do comum para uma habitação.
A fração conta com um lugar de estacionamento automóvel, localizado junto ao acesso sul. De referir que o edifício possui várias zonas para estacionamento automóvel, nomeadamente no pátio traseiro do edifício.
No acesso nascente existe ainda um amplo pátio com aproximadamente 150 m2 adstrito à fração.
Esta fração é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, com acesso fácil e boas condições de habitabilidade, mantendo a estrutura original do edifício sem intervenções formais significativas.
Situado numa zona familiar com todo o tipo de comércio e serviços à porta, o imóvel encontra-se a 7 min de carro do centro de Felgueiras, a 30 min de Guimarães, a 45 de Braga e a uma hora do Porto.
Para mais informações ou agendamento de visita, queira, por favor, entrar em contacto.
Estamos disponíveis para apresentar todo o potencial deste imóvel, que promete ser uma excelente opção de valorização no mercado imobiliário local.
Se é consultor imobiliário, é com todo o gosto que partilhamos 50/50 a comissão acordada.
Fração inserida num edifício misto (habitação coletiva, comércio e armazéns), localizada em Friande, na Rua Nicolau Coelho.
A fração, anteriormente destinada a armazéns e atividades industriais, encontra-se agora apta para habitação e oferece grande potencial para criação de uma habitação de tipologia T2.
Foi realizado um Pedido de Informação Prévia (PIP) que se encontra já aprovado pelo Município.
O projeto apresentado visa otimizar a distribuição dos espaços internos, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados, com destaque para a ampla zona social com 60m2 (cozinha, sala de estar e jantar), servida por luz natural.
O quarto, a suite e a instalação sanitária de apoio estão relacionados entre si, comunicando com os restantes compartimentos.
O espaço destinado à cozinha é comum à restante zona social, estando apoiado por uma zona de arrumos/lavandaria.
Ainda de referir o pé direito de 3 metros de altura, permitindo uma amplitude espacial fora do comum para uma habitação.
A fração conta com um lugar de estacionamento automóvel, localizado junto ao acesso sul. De referir que o edifício possui várias zonas para estacionamento automóvel, nomeadamente no pátio traseiro do edifício.
No acesso nascente existe ainda um amplo pátio com aproximadamente 150 m2 adstrito à fração.
Esta fração é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, com acesso fácil e boas condições de habitabilidade, mantendo a estrutura original do edifício sem intervenções formais significativas.
Situado numa zona familiar com todo o tipo de comércio e serviços à porta, o imóvel encontra-se a 7 min de carro do centro de Felgueiras, a 30 min de Guimarães, a 45 de Braga e a uma hora do Porto.
Para mais informações ou agendamento de visita, queira, por favor, entrar em contacto.
Estamos disponíveis para apresentar todo o potencial deste imóvel, que promete ser uma excelente opção de valorização no mercado imobiliário local.
Se é consultor imobiliário, é com todo o gosto que partilhamos 50/50 a comissão acordada.
Excellent opportunity: Property that can be converted into a 2 bedroom apartment in Friande, Felgueiras.
Fraction inserted in a mixed building (collective housing, commerce and warehouses), located in Friande, on Rua Nicolau Coelho.
The fraction, previously destined for warehouses and industrial activities, is now suitable for housing and offers great potential for creating a T2 housing.
A Request for Prior Information (PIP) was made and has now been approved by the Municipality.
The project presented aims to optimize the distribution of internal spaces, providing spacious and well-lit environments, with emphasis on the large social area measuring 60m2 (kitchen, living room and dining room), served by natural light.
The room, the suite and the supporting sanitary installation are related to each other, communicating with the other compartments.
The space for the kitchen is common to the rest of the social area, supported by a storage/laundry area.
Also worth mentioning is the 3 meter high ceiling, allowing for an unusual spatial amplitude for a home.
The fraction has a car parking space, located next to the south access. It should be noted that the building has several areas for car parking, particularly in the rear courtyard of the building.
In the east access there is also a large patio with approximately 150 m2 attached to the fraction.
This fraction is an excellent opportunity for those looking for a well-located property, with easy access and good habitability conditions, maintaining the original structure of the building without significant formal interventions.
Situated in a family-friendly area with all types of commerce and services on the doorstep, the property is a 7-minute drive from the center of Felgueiras, 30 minutes from Guimarães, 45 minutes from Braga and an hour from Porto.
For more information or to schedule a visit, please get in touch.
We are available to present the full potential of this property, which promises to be an excellent option for appreciation in the local real estate market.
If you are a real estate consultant, we are happy to share the agreed commission 50/50.
Fraction inserted in a mixed building (collective housing, commerce and warehouses), located in Friande, on Rua Nicolau Coelho.
The fraction, previously destined for warehouses and industrial activities, is now suitable for housing and offers great potential for creating a T2 housing.
A Request for Prior Information (PIP) was made and has now been approved by the Municipality.
The project presented aims to optimize the distribution of internal spaces, providing spacious and well-lit environments, with emphasis on the large social area measuring 60m2 (kitchen, living room and dining room), served by natural light.
The room, the suite and the supporting sanitary installation are related to each other, communicating with the other compartments.
The space for the kitchen is common to the rest of the social area, supported by a storage/laundry area.
Also worth mentioning is the 3 meter high ceiling, allowing for an unusual spatial amplitude for a home.
The fraction has a car parking space, located next to the south access. It should be noted that the building has several areas for car parking, particularly in the rear courtyard of the building.
In the east access there is also a large patio with approximately 150 m2 attached to the fraction.
This fraction is an excellent opportunity for those looking for a well-located property, with easy access and good habitability conditions, maintaining the original structure of the building without significant formal interventions.
Situated in a family-friendly area with all types of commerce and services on the doorstep, the property is a 7-minute drive from the center of Felgueiras, 30 minutes from Guimarães, 45 minutes from Braga and an hour from Porto.
For more information or to schedule a visit, please get in touch.
We are available to present the full potential of this property, which promises to be an excellent option for appreciation in the local real estate market.
If you are a real estate consultant, we are happy to share the agreed commission 50/50.
Excelente oportunidad: Propiedad que se puede convertir en un apartamento de 2 dormitorios en Friande, Felgueiras.
Fracción insertada en un edificio mixto (vivienda colectiva, comercio y almacenes), ubicado en Friande, en la Rua Nicolau Coelho.
La fracción, anteriormente destinada a almacenes y actividades industriales, ahora es apta para vivienda y ofrece un gran potencial para la creación de una vivienda T2.
Se realizó una Solicitud de Información Previa (PIP) que ya fue aprobada por el Municipio.
El proyecto presentado tiene como objetivo optimizar la distribución de los espacios internos, brindando ambientes amplios e iluminados, con énfasis en la gran área social de 60m2 (cocina, sala y comedor), atendida por luz natural.
La habitación, la suite y la instalación sanitaria de soporte están relacionadas entre sí, comunicándose con los demás compartimentos.
El espacio destinado a la cocina es común al resto del área social, apoyado por un área de almacenaje/lavadero.
También cabe destacar el techo de 3 metros de altura, que permite una amplitud espacial inusual para una vivienda.
La fracción dispone de plaza de aparcamiento, situada junto al acceso sur. Cabe destacar que el edificio dispone de varias zonas destinadas a aparcamiento de coches, concretamente en el patio trasero del edificio.
En el acceso este también hay un gran patio de aproximadamente 150 m2 anexo a la fracción.
Esta fracción es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con fácil acceso y buenas condiciones de habitabilidad, manteniendo la estructura original del edificio sin intervenciones formales significativas.
Situada en una zona familiar con todo tipo de comercio y servicios a la vuelta de la esquina, la propiedad se encuentra a 7 minutos en coche del centro de Felgueiras, a 30 minutos de Guimarães, a 45 minutos de Braga y a una hora de Oporto.
Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto.
Estamos disponibles para presentar todo el potencial de esta propiedad, que promete ser una excelente opción de valorización en el mercado inmobiliario local.
Si es un asesor inmobiliario, estaremos encantados de compartir la comisión acordada al 50/50.
Fracción insertada en un edificio mixto (vivienda colectiva, comercio y almacenes), ubicado en Friande, en la Rua Nicolau Coelho.
La fracción, anteriormente destinada a almacenes y actividades industriales, ahora es apta para vivienda y ofrece un gran potencial para la creación de una vivienda T2.
Se realizó una Solicitud de Información Previa (PIP) que ya fue aprobada por el Municipio.
El proyecto presentado tiene como objetivo optimizar la distribución de los espacios internos, brindando ambientes amplios e iluminados, con énfasis en la gran área social de 60m2 (cocina, sala y comedor), atendida por luz natural.
La habitación, la suite y la instalación sanitaria de soporte están relacionadas entre sí, comunicándose con los demás compartimentos.
El espacio destinado a la cocina es común al resto del área social, apoyado por un área de almacenaje/lavadero.
También cabe destacar el techo de 3 metros de altura, que permite una amplitud espacial inusual para una vivienda.
La fracción dispone de plaza de aparcamiento, situada junto al acceso sur. Cabe destacar que el edificio dispone de varias zonas destinadas a aparcamiento de coches, concretamente en el patio trasero del edificio.
En el acceso este también hay un gran patio de aproximadamente 150 m2 anexo a la fracción.
Esta fracción es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, con fácil acceso y buenas condiciones de habitabilidad, manteniendo la estructura original del edificio sin intervenciones formales significativas.
Situada en una zona familiar con todo tipo de comercio y servicios a la vuelta de la esquina, la propiedad se encuentra a 7 minutos en coche del centro de Felgueiras, a 30 minutos de Guimarães, a 45 minutos de Braga y a una hora de Oporto.
Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto.
Estamos disponibles para presentar todo el potencial de esta propiedad, que promete ser una excelente opción de valorización en el mercado inmobiliario local.
Si es un asesor inmobiliario, estaremos encantados de compartir la comisión acordada al 50/50.
Excellente opportunité : Propriété pouvant être transformée en appartement de 2 chambres à Friande, Felgueiras.
Fraction insérée dans un immeuble mixte (logements collectifs, commerce et entrepôts), situé à Friande, sur la Rua Nicolau Coelho.
La fraction, auparavant destinée aux entrepôts et aux activités industrielles, est désormais adaptée à l'habitation et offre un fort potentiel pour créer un logement T2.
Une Demande d'Information Préalable (PIP) a été déposée et a maintenant été approuvée par la Municipalité.
Le projet présenté vise à optimiser la distribution des espaces intérieurs, en offrant des environnements spacieux et bien éclairés, en mettant l'accent sur le grand espace social de 60 m2 (cuisine, salon et salle à manger), desservi par la lumière naturelle.
La chambre, la suite et l'installation sanitaire qui les supporte sont liées les unes aux autres, communiquant avec les autres compartiments.
L'espace pour la cuisine est commun au reste de l'espace social, soutenu par un espace de stockage/buanderie.
A noter également la hauteur sous plafond de 3 mètres, permettant une amplitude spatiale inhabituelle pour une maison.
La fraction dispose d'une place de parking, située à côté de l'accès sud. A noter que l'immeuble dispose de plusieurs zones de stationnement des voitures, notamment dans la cour arrière de l'immeuble.
Dans l'accès est, il y a aussi un grand patio d'environ 150 m2 attaché à la fraction.
Cette fraction est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien située, avec un accès facile et de bonnes conditions d'habitabilité, en conservant la structure originale du bâtiment sans interventions formelles importantes.
Située dans un quartier familial avec tous types de commerces et de services à proximité, la propriété se trouve à 7 minutes en voiture du centre de Felgueiras, à 30 minutes de Guimarães, à 45 minutes de Braga et à une heure de Porto.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Nous sommes disponibles pour présenter tout le potentiel de cette propriété, qui promet d'être une excellente option d'appréciation sur le marché immobilier local.
Si vous êtes un consultant immobilier, nous sommes heureux de partager la commission convenue 50/50.
Fraction insérée dans un immeuble mixte (logements collectifs, commerce et entrepôts), situé à Friande, sur la Rua Nicolau Coelho.
La fraction, auparavant destinée aux entrepôts et aux activités industrielles, est désormais adaptée à l'habitation et offre un fort potentiel pour créer un logement T2.
Une Demande d'Information Préalable (PIP) a été déposée et a maintenant été approuvée par la Municipalité.
Le projet présenté vise à optimiser la distribution des espaces intérieurs, en offrant des environnements spacieux et bien éclairés, en mettant l'accent sur le grand espace social de 60 m2 (cuisine, salon et salle à manger), desservi par la lumière naturelle.
La chambre, la suite et l'installation sanitaire qui les supporte sont liées les unes aux autres, communiquant avec les autres compartiments.
L'espace pour la cuisine est commun au reste de l'espace social, soutenu par un espace de stockage/buanderie.
A noter également la hauteur sous plafond de 3 mètres, permettant une amplitude spatiale inhabituelle pour une maison.
La fraction dispose d'une place de parking, située à côté de l'accès sud. A noter que l'immeuble dispose de plusieurs zones de stationnement des voitures, notamment dans la cour arrière de l'immeuble.
Dans l'accès est, il y a aussi un grand patio d'environ 150 m2 attaché à la fraction.
Cette fraction est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien située, avec un accès facile et de bonnes conditions d'habitabilité, en conservant la structure originale du bâtiment sans interventions formelles importantes.
Située dans un quartier familial avec tous types de commerces et de services à proximité, la propriété se trouve à 7 minutes en voiture du centre de Felgueiras, à 30 minutes de Guimarães, à 45 minutes de Braga et à une heure de Porto.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Nous sommes disponibles pour présenter tout le potentiel de cette propriété, qui promet d'être une excellente option d'appréciation sur le marché immobilier local.
Si vous êtes un consultant immobilier, nous sommes heureux de partager la commission convenue 50/50.
Felgueiras, Friande
Referência de Imóvel: KWPT-009184
Estacionamentos: 1
Quartos: 2
Casas de Banho: 2
Área útil: 114 m2
Área bruta (CP): 114 m2
Ano de construção: 0
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