APARTAMENTO T3 - MAIA CENTRO - EM CONSTRUÇÃO
435.000 €
Este Apartamento T3 localizado na Cidade da Maia, com 166,61m2 de ABC sendo 134,00m2 de ABP, 4,38m2 de varanda e 22,31m2 de lugar de garagem duplo, ao nível do 3º andar e ainda com orientação solar Nascente/Poente , em fase de construção, com escrituras previstas para 2º semestre de 2024.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
• Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
• Sala de condomínio no último piso.
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
• Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave.
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente.
• Aparcamentos individuais em box.
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
HABITAÇÕES
• Isolamento acústico entre pisos.
• Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
• Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
• Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
• Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.
• Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
• Gás natural canalizado.
• TV por cabo (pré-instalação).
• Vídeo porteiro a cores.
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
• Iluminárias embutidas nos tectos.
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
• Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais,. em comercialização a partir da presente data.
COZINHAS
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
• Paredes em gesso projectado pintado.
• Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
• Móveis em MDF lacados de alto brilho.
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
BANHOS
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.
• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente.
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.
OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.
Escrituras previstas para o 4º trimestre de 2024
► Na KW ALFA, disponibilizamos aos nossos Clientes, todo o Apoio no processo de financiamento. O nosso Market Center tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se está a pensar em recorrer a financiamento, fale comigo.
► Na KW ALFA, PARTILHAMOS 50% a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida), porque juntos PODEMOS fazer MAIS E MELHOR pelos nossos clientes.
► VENDER/COMPRAR/PERMUTAR/TRESPASSAR/ARRENDAR?
Não hesite em me contatar.
Estará a lidar com um Profissional que já transacionou + de 150 imóveis, e já conquistou vários Premiações Nacionais.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
• Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
• Sala de condomínio no último piso.
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
• Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave.
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente.
• Aparcamentos individuais em box.
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
HABITAÇÕES
• Isolamento acústico entre pisos.
• Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
• Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
• Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
• Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.
• Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
• Gás natural canalizado.
• TV por cabo (pré-instalação).
• Vídeo porteiro a cores.
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
• Iluminárias embutidas nos tectos.
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
• Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais,. em comercialização a partir da presente data.
COZINHAS
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
• Paredes em gesso projectado pintado.
• Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
• Móveis em MDF lacados de alto brilho.
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
BANHOS
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.
• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente.
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.
OBS: - As referências dos materiais e equipamentos mencionados, podem ser substituídos por equivalentes.
Escrituras previstas para o 4º trimestre de 2024
► Na KW ALFA, disponibilizamos aos nossos Clientes, todo o Apoio no processo de financiamento. O nosso Market Center tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se está a pensar em recorrer a financiamento, fale comigo.
► Na KW ALFA, PARTILHAMOS 50% a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida), porque juntos PODEMOS fazer MAIS E MELHOR pelos nossos clientes.
► VENDER/COMPRAR/PERMUTAR/TRESPASSAR/ARRENDAR?
Não hesite em me contatar.
Estará a lidar com um Profissional que já transacionou + de 150 imóveis, e já conquistou vários Premiações Nacionais.
This 3 bedroom apartment located in Cidade da Maia, with 166.61m2 of ABC, 134.00m2 of ABP, 4.38m2 of balcony and 22.31m2 of double parking space, on the 3rd floor and with East/West solar orientation , under construction, with deeds scheduled for the 2nd half of 2024.
General CharacteristicsFacades covered with aluminum panels type Alucobond and natural marble type Moleano.Frames with thermal break and double glazing, in colored aluminum.Electrical stores in aluminum with thermal and acoustic insulation.Exterior walls with thermal and acoustic insulation.Walls with coated gables with ETICS system.Two elevators (4 and 8 people) with luxury finish, and floor covered with rectified ceramic.Common atriums/halls with rectified ceramic floor, walls covered with oak veneer and painted plaster.Condominium room on the top floor.Solid waste compartment on the ground floor.Mechanical and natural ventilation system, fire and carbon monoxide detection on the cave floors.Paving of parking floors in concrete with fibers and resistor.Walls of parking floors in concrete and painted masonry, or equivalent.Individual apartments in box.Sectional and automatic access gate to the cave floors.RoomsAcoustic insulation between floors.False ceilings throughout the apartment with moldings and recesses for curtains.Walls covered with engineered plaster and painted.Floors of Halls, rooms and bedrooms covered in AC6 oak wood floating type Strong Hardine. MDF carpentry lacquered in white, with doors up to the ceiling. Wardrobes with doors up to the ceiling lacquered. Balconies \ Terraces in Garapa type decking material, or equivalent in ceramic material.Heating of sanitary water (DHW) through heat pump.Natural and forced ventilation in baths and interior compartments.Pipelined natural gas.Cable TV (pre-installation).Color video intercom.Electrical equipment from the EFAPEL brand or equivalent.Lights built into the ceilings.High security entrance doors in the apartments, veneered in oak.Complete installation of air conditioning in the housing units. in sales based on current data.KitchensFloors in large rectified ceramics.Painted engineered plaster walls.False ceilings with moldings and recessed lighting.Furniture in high-gloss lacquered MDF.Silestone countertop, built-in sink and single-lever mixer.Coating between furniture in tempered glass lacquered in aqua green or equivalent.Induction hob, oven, combined, dishwasher and microwave, Bosch or equivalent.BathsFloors in large format rectified ceramic.Walls with part in large format marbled ceramic, contrasting with tinned walls painted with washable paint. WC of the T3's with flooring in AC6 oak floating wood and painted tinned walls, contrasting with part in large format rectified ceramic. White sanitary ware from Sanindusa, model Urby and Urby Plus, or equivalent. Sanindusa SANLIFE washbasins or equivalent, excavators in the furniture. White bathtubs and shower trays from Sanindusa or equivalent. Oak wood veneered tops.
NOTE: - The references of recommended materials and equipment can be replaced by equivalents.
Deeds expected 4th quarter of 2024.
Characteristics:
Other features - Balcony; Garage for 2 Cars; Collection; Suite; Elevator; Air conditioning;
General CharacteristicsFacades covered with aluminum panels type Alucobond and natural marble type Moleano.Frames with thermal break and double glazing, in colored aluminum.Electrical stores in aluminum with thermal and acoustic insulation.Exterior walls with thermal and acoustic insulation.Walls with coated gables with ETICS system.Two elevators (4 and 8 people) with luxury finish, and floor covered with rectified ceramic.Common atriums/halls with rectified ceramic floor, walls covered with oak veneer and painted plaster.Condominium room on the top floor.Solid waste compartment on the ground floor.Mechanical and natural ventilation system, fire and carbon monoxide detection on the cave floors.Paving of parking floors in concrete with fibers and resistor.Walls of parking floors in concrete and painted masonry, or equivalent.Individual apartments in box.Sectional and automatic access gate to the cave floors.RoomsAcoustic insulation between floors.False ceilings throughout the apartment with moldings and recesses for curtains.Walls covered with engineered plaster and painted.Floors of Halls, rooms and bedrooms covered in AC6 oak wood floating type Strong Hardine. MDF carpentry lacquered in white, with doors up to the ceiling. Wardrobes with doors up to the ceiling lacquered. Balconies \ Terraces in Garapa type decking material, or equivalent in ceramic material.Heating of sanitary water (DHW) through heat pump.Natural and forced ventilation in baths and interior compartments.Pipelined natural gas.Cable TV (pre-installation).Color video intercom.Electrical equipment from the EFAPEL brand or equivalent.Lights built into the ceilings.High security entrance doors in the apartments, veneered in oak.Complete installation of air conditioning in the housing units. in sales based on current data.KitchensFloors in large rectified ceramics.Painted engineered plaster walls.False ceilings with moldings and recessed lighting.Furniture in high-gloss lacquered MDF.Silestone countertop, built-in sink and single-lever mixer.Coating between furniture in tempered glass lacquered in aqua green or equivalent.Induction hob, oven, combined, dishwasher and microwave, Bosch or equivalent.BathsFloors in large format rectified ceramic.Walls with part in large format marbled ceramic, contrasting with tinned walls painted with washable paint. WC of the T3's with flooring in AC6 oak floating wood and painted tinned walls, contrasting with part in large format rectified ceramic. White sanitary ware from Sanindusa, model Urby and Urby Plus, or equivalent. Sanindusa SANLIFE washbasins or equivalent, excavators in the furniture. White bathtubs and shower trays from Sanindusa or equivalent. Oak wood veneered tops.
NOTE: - The references of recommended materials and equipment can be replaced by equivalents.
Deeds expected 4th quarter of 2024.
Characteristics:
Other features - Balcony; Garage for 2 Cars; Collection; Suite; Elevator; Air conditioning;
Este apartamento de 3 habitaciones ubicado en Cidade da Maia, con 166,61m2 de ABC, 134,00m2 de ABP, 4,38m2 de balcón y 22,31m2 de estacionamiento doble, en el 3er piso y con orientación solar Este/Oeste, en construcción, con escrituras. programado para el segundo semestre de 2024.
Características GeneralesFachadas revestidas con paneles de aluminio tipo Alucobond y mármol natural tipo Moleano.Carpintería con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, en aluminio coloreado.Almacenes eléctricos en aluminio con aislamiento térmico y acústico.Paredes exteriores con aislamiento térmico y acústico.Paredes con frontones revestidos con SATE Sistema.Dos ascensores (4 y 8 personas) con acabados de lujo, y piso revestido con cerámica rectificada.Atrios/salones comunes con piso de cerámica rectificada, paredes revestidas con enchapado de roble y yeso pintado.Habitación de condominio en el último piso.Compartimiento para residuos sólidos en planta baja.Sistema de ventilación mecánica y natural, detección de incendio y monóxido de carbono en los pisos de las cuevas.Pavimentación de pisos de estacionamientos en concreto con fibras y resistores.Paredes de pisos de estacionamientos en concreto y mampostería pintada, o equivalente.Departamentos individuales en box.Seccionales y suelos de puerta automática de acceso a la cueva.HabitacionesAislamiento acústico entre plantas.Falsos techos en todo el apartamento con molduras y huecos para cortinas.Paredes revestidas con escayola y pintadas.Suelos de Pasillos, habitaciones y dormitorios revestidos de madera flotante de roble AC6 tipo Strong Hardine Carpintería de MDF lacada en blanco, con puertas hasta el techo. Armarios con puertas hasta el techo lacadas. Balcones\Terrazas en material de tarima tipo Garapa, o equivalente en material cerámico.Calefacción de agua sanitaria (ACS) mediante bomba de calor. y ventilación forzada en baños y compartimentos interiores.Gas natural canalizado.TV por cable (preinstalación).Videoportero color.Equipo eléctrico marca EFAPEL o equivalente.Luces empotradas en techos.Puertas de entrada de alta seguridad a los apartamentos, enchapadas en roble.Instalación completa de aire acondicionado en las viviendas. en ventas según datos actuales.CocinasSuelos de cerámica de gran formato rectificado.Paredes de escayola pintada.Falsos techos con molduras e iluminación empotrada.Muebles en MDF lacado alto brillo.Encimera de Silestone, fregadero de encastre y monomando.Revestimiento entre muebles en cristal templado lacado en verde agua o equivalente. Placa de inducción, horno, combinado, lavavajillas y microondas, Bosch o equivalente. Baños Suelos de cerámica rectificada de gran formato. Paredes con parte en cerámica marmolada de gran formato, contrastando con paredes estañadas pintadas con pintura lavable. WC de las T3 con pavimento en madera flotante de roble AC6 y paredes estañadas pintadas, contrastando con parte en cerámica rectificada de gran formato, sanitarios Sanindusa modelo Urby y Urby Plus, o equivalente, lavabos Sanindusa SANLIFE o equivalente, excavadoras en el mobiliario. Bañeras y platos de ducha blancos de Sanindusa o equivalente. Encimeras chapadas en madera de roble.
NOTA: - Las referencias de materiales y equipos recomendados pueden ser sustituidas por equivalentes.
Escrituras previstas para el 4º trimestre de 2024.
Características GeneralesFachadas revestidas con paneles de aluminio tipo Alucobond y mármol natural tipo Moleano.Carpintería con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, en aluminio coloreado.Almacenes eléctricos en aluminio con aislamiento térmico y acústico.Paredes exteriores con aislamiento térmico y acústico.Paredes con frontones revestidos con SATE Sistema.Dos ascensores (4 y 8 personas) con acabados de lujo, y piso revestido con cerámica rectificada.Atrios/salones comunes con piso de cerámica rectificada, paredes revestidas con enchapado de roble y yeso pintado.Habitación de condominio en el último piso.Compartimiento para residuos sólidos en planta baja.Sistema de ventilación mecánica y natural, detección de incendio y monóxido de carbono en los pisos de las cuevas.Pavimentación de pisos de estacionamientos en concreto con fibras y resistores.Paredes de pisos de estacionamientos en concreto y mampostería pintada, o equivalente.Departamentos individuales en box.Seccionales y suelos de puerta automática de acceso a la cueva.HabitacionesAislamiento acústico entre plantas.Falsos techos en todo el apartamento con molduras y huecos para cortinas.Paredes revestidas con escayola y pintadas.Suelos de Pasillos, habitaciones y dormitorios revestidos de madera flotante de roble AC6 tipo Strong Hardine Carpintería de MDF lacada en blanco, con puertas hasta el techo. Armarios con puertas hasta el techo lacadas. Balcones\Terrazas en material de tarima tipo Garapa, o equivalente en material cerámico.Calefacción de agua sanitaria (ACS) mediante bomba de calor. y ventilación forzada en baños y compartimentos interiores.Gas natural canalizado.TV por cable (preinstalación).Videoportero color.Equipo eléctrico marca EFAPEL o equivalente.Luces empotradas en techos.Puertas de entrada de alta seguridad a los apartamentos, enchapadas en roble.Instalación completa de aire acondicionado en las viviendas. en ventas según datos actuales.CocinasSuelos de cerámica de gran formato rectificado.Paredes de escayola pintada.Falsos techos con molduras e iluminación empotrada.Muebles en MDF lacado alto brillo.Encimera de Silestone, fregadero de encastre y monomando.Revestimiento entre muebles en cristal templado lacado en verde agua o equivalente. Placa de inducción, horno, combinado, lavavajillas y microondas, Bosch o equivalente. Baños Suelos de cerámica rectificada de gran formato. Paredes con parte en cerámica marmolada de gran formato, contrastando con paredes estañadas pintadas con pintura lavable. WC de las T3 con pavimento en madera flotante de roble AC6 y paredes estañadas pintadas, contrastando con parte en cerámica rectificada de gran formato, sanitarios Sanindusa modelo Urby y Urby Plus, o equivalente, lavabos Sanindusa SANLIFE o equivalente, excavadoras en el mobiliario. Bañeras y platos de ducha blancos de Sanindusa o equivalente. Encimeras chapadas en madera de roble.
NOTA: - Las referencias de materiales y equipos recomendados pueden ser sustituidas por equivalentes.
Escrituras previstas para el 4º trimestre de 2024.
Cet appartement de 3 chambres situé à Cidade da Maia, avec 166,61 m2 d'ABC, 134,00 m2 d'ABP, 4,38 m2 de balcon et 22,31 m2 de parking double, au 3ème étage et avec orientation solaire Est/Ouest, en construction, avec actes prévu au 2ème semestre 2024.
Caractéristiques généralesFaçades recouvertes de panneaux en aluminium type Alucobond et marbre naturel type Moleano.Cadres à rupture de pont thermique et double vitrage, en aluminium coloré.Magasins électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique.Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique.Murs avec pignons enduits avec ETICS système.Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec finition de luxe et sol recouvert de céramique rectifiée.Atriums/halls communs avec sol en céramique rectifiée, murs recouverts de placage de chêne et plâtre peint.Chambre de copropriété au dernier étage.Compartiment à déchets solides au au rez-de-chaussée.Système de ventilation mécanique et naturelle, détection d'incendie et de monoxyde de carbone aux sols des grottes.Dallage des sols de parking en béton avec fibres et résistance.Murs des sols de parking en béton et maçonnerie peinte, ou équivalent.Appartements individuels en box.Sectionnel et portail d'accès automatique aux sols de la grotte.ChambresIsolation acoustique entre les étages.Faux plafonds dans tout l'appartement avec moulures et niches pour rideaux.Murs recouverts de plâtre reconstitué et peints.Sols des Halls, pièces et chambres recouverts de bois de chêne flottant AC6 type Strong Hardine . Menuiserie en MDF laqué blanc, avec portes jusqu'au plafond. Armoires avec portes jusqu'au plafond laquées. Balcons \ Terrasses en matériau de platelage de type Garapa, ou équivalent en matériau céramique. Chauffage de l'eau sanitaire (ECS) par pompe à chaleur. et ventilation forcée dans les bains et les compartiments intérieurs.Gaz naturel canalisé.Télévision par câble (pré-installation).Interphone vidéo couleur.Équipement électrique de la marque EFAPEL ou équivalent.Lumières intégrées aux plafonds.Portes d'entrée haute sécurité dans les appartements, plaquées en chêne.Installation complète de la climatisation dans les logements. des ventes selon les données actuelles.CuisinesPlanchers en grande céramique rectifiée.Murs en plâtre reconstitué peints.Faux plafonds avec moulures et éclairage encastré.Meubles en MDF laqué brillant.Plan de travail en silestone, évier intégré et mitigeur monocommande.Revêtement entre les meubles en verre trempé laqué vert d'eau ou équivalent.Plaque à induction, four, combiné, lave-vaisselle et micro-ondes Bosch ou équivalent.Salle de bainsSols en céramique rectifiée grand format.Murs avec partie en céramique marbrée grand format, contrastant avec les murs étamés peints avec peinture lavable. WC des T3 avec parquet en bois flottant de chêne AC6 et murs teintés peints, contrastant avec une partie en céramique rectifiée grand format Sanindusa, modèle Urby et Urby Plus, ou équivalent Sanindusa SANLIFE ou équivalent, pelles dans le meuble. . Baignoires et receveurs de douche blancs de Sanindusa ou équivalent. Plateaux plaqués en bois de chêne.
REMARQUE : - Les références des matériels et équipements préconisés peuvent être remplacées par des équivalents.
Actes attendus 4ème trimestre 2024.
Caractéristiques:
Autres caractéristiques - Balcon ; Garage pour 2 voitures ; Collection; Suite; Ascenseur; Climatisation;
Caractéristiques généralesFaçades recouvertes de panneaux en aluminium type Alucobond et marbre naturel type Moleano.Cadres à rupture de pont thermique et double vitrage, en aluminium coloré.Magasins électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique.Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique.Murs avec pignons enduits avec ETICS système.Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec finition de luxe et sol recouvert de céramique rectifiée.Atriums/halls communs avec sol en céramique rectifiée, murs recouverts de placage de chêne et plâtre peint.Chambre de copropriété au dernier étage.Compartiment à déchets solides au au rez-de-chaussée.Système de ventilation mécanique et naturelle, détection d'incendie et de monoxyde de carbone aux sols des grottes.Dallage des sols de parking en béton avec fibres et résistance.Murs des sols de parking en béton et maçonnerie peinte, ou équivalent.Appartements individuels en box.Sectionnel et portail d'accès automatique aux sols de la grotte.ChambresIsolation acoustique entre les étages.Faux plafonds dans tout l'appartement avec moulures et niches pour rideaux.Murs recouverts de plâtre reconstitué et peints.Sols des Halls, pièces et chambres recouverts de bois de chêne flottant AC6 type Strong Hardine . Menuiserie en MDF laqué blanc, avec portes jusqu'au plafond. Armoires avec portes jusqu'au plafond laquées. Balcons \ Terrasses en matériau de platelage de type Garapa, ou équivalent en matériau céramique. Chauffage de l'eau sanitaire (ECS) par pompe à chaleur. et ventilation forcée dans les bains et les compartiments intérieurs.Gaz naturel canalisé.Télévision par câble (pré-installation).Interphone vidéo couleur.Équipement électrique de la marque EFAPEL ou équivalent.Lumières intégrées aux plafonds.Portes d'entrée haute sécurité dans les appartements, plaquées en chêne.Installation complète de la climatisation dans les logements. des ventes selon les données actuelles.CuisinesPlanchers en grande céramique rectifiée.Murs en plâtre reconstitué peints.Faux plafonds avec moulures et éclairage encastré.Meubles en MDF laqué brillant.Plan de travail en silestone, évier intégré et mitigeur monocommande.Revêtement entre les meubles en verre trempé laqué vert d'eau ou équivalent.Plaque à induction, four, combiné, lave-vaisselle et micro-ondes Bosch ou équivalent.Salle de bainsSols en céramique rectifiée grand format.Murs avec partie en céramique marbrée grand format, contrastant avec les murs étamés peints avec peinture lavable. WC des T3 avec parquet en bois flottant de chêne AC6 et murs teintés peints, contrastant avec une partie en céramique rectifiée grand format Sanindusa, modèle Urby et Urby Plus, ou équivalent Sanindusa SANLIFE ou équivalent, pelles dans le meuble. . Baignoires et receveurs de douche blancs de Sanindusa ou équivalent. Plateaux plaqués en bois de chêne.
REMARQUE : - Les références des matériels et équipements préconisés peuvent être remplacées par des équivalents.
Actes attendus 4ème trimestre 2024.
Caractéristiques:
Autres caractéristiques - Balcon ; Garage pour 2 voitures ; Collection; Suite; Ascenseur; Climatisation;
Maia, Cidade da Maia
Referência de Imóvel: 1214-3967
Quartos: 3
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 134 m2
Área bruta (CP): 165 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Video Porteiro
- Andar Alto
- Hall de entrada
- Kitchenet
- Electrodomésticos embutidos
- Casa de Banho da Suite
- Roupeiros
- Lavandaria
- Despensa
- Portão eléctrico
- Nascente
- Poente
- Serviço de internet
- TV Por Cabo
- Máquina de lavar louça
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Vista cidade
- Garagem
- Varanda
- Garagem para 2 Carros
- Cozinha Equipada
- Suite
- Elevador
- Ar Condicionado
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