AP T3 - MAIA (novo - em construção) - MAIA CENTRO

Este Apartamento T3 localizado no Centro da Maia, com 176,30m2 de ABC sendo 134,00m2 de ABP, 4,38m2 de varandas e 37,93m2 de lugar de garagem triplo , ao nível do 6º andar e ainda com orientação solar Nascente/Poente , é composto por:
Características GeraisFachadas revestidas a painéis de alumínio tipo Alucobond e mármore natural tipo Moleano.Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.Lojas elétricas em alumínio com isolamento térmico e acústico.Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.Paredes com empenas revestidas com sistema ETICS.Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica retificada.Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.Sala de condomínio no último andar.Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da caverna.Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e resistedor.Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente.Apartamentos individuais em box.Portão de acesso aos pisos das grutas seccionado e automático.HabitaçõesIsolamento acústico entre pisos.Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.Pavimentos dos Hall's, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC6 tipo Strong Hardine.Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.Gás natural canalizado.TV por cabo (pré-instalação).Vídeo porteiro a cores.Aparelhagem elétrica da marca EFAPEL ou equivalente.Iluminárias embutidas nos tectos.Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais. em vendas a partir dos dados atuais.CozinhasPavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.Paredes em gesso projetadas pintadas.Tectos falsos com sancas e iluminação embutida.Móveis em MDF lacados de alto brilho.Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.Revestimento entre móveis em vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.Placa de indução, forno, combinada, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.BanhosPavimentos em cerâmica retificada de grande formato.Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.WC de serviço dos T3's com pavimento em madeira flutuante AC6de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato.Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente.Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de escavadeiras nos móveis.Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados em madeira de Carvalho.
OBS: - As referências dos materiais e equipamentos recomendados podem ser substituídas por equivalentes.
Escrituras previstas para o 4º trimestre de 2024
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