Apartamento T3 +1 Centro do Padrão da Légua
Este apartamento T3+1 destaca-se pela sua excelente orientação solar nascente - poente e pela generosa área de 129 m². A entrada é acolhedora e com um hall espaçoso para recepção das visitas.
O conforto é uma constante em todas as divisões, que inclui quartos equipados com roupeiros embutidos, garantindo uma organização perfeita do espaço.
Um dos quartos é uma suíte, oferecendo privacidade e comodidade com uma banheira de hidromassagem e vista para o nascente, que permite um despertar com luz natural.
O apartamento conta também com uma casa de banho completa e funcional de apoio aos outros quartos e a área social, garantindo conforto para toda a família e visitas. A atenção ao conforto térmico e acústico é evidente, com todos os quartos apresentando caixilharia e vidros duplos, uma característica apreciável que melhora a eficiência energética e proporciona um ambiente tranquilo e sereno.
A sala, com seus 22,5 m² convida à convivência, tendo uma ligação direta à cozinha e lavanderia, facilitando o dia a dia e as interações familiares. Esta disposição favorece a organização das tarefas domésticas.
A comodidade estende-se ao estacionamento, com um lugar de garagem de fácil acesso, eliminando preocupações diárias com a procura de estacionamento.
O imóvel, pronto a habitar, situa-se numa localização privilegiada, cercada por uma variedade de serviços essenciais ao quotidiano. A acessibilidade é uma das suas maiores vantagens, estando próximo a supermercados como Continente, Lidl, Aldi, e Pingo Doce, assim como comércio local variado que inclui talhos, confeitarias, papelarias, restaurantes e opções de take-away.
A educação e o cuidado com a família são garantidos pela proximidade das escolas desde o básico ao secundário, assim como um centro paroquial com lar de idosos, infantário e creche. Para lazer e bem-estar, há centros de estudo, ginásios e instalações desportivas nas imediações.
O posicionamento estratégico do apartamento também oferece acesso rápido a hospitais, como o Hospital Pedro Hispano e o Hospital da Cuf, ambos a apenas 10 minutos de distância. A estação de metro Senhora da Hora fica a 7 minutos, e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 12 minutos, facilitando viagens e o acesso a outras partes da cidade. Outros serviços importantes como o serviço de finanças, centros de saúde e postos CTT estão a uma curta distância, garantindo praticidade e qualidade de vida aos futuros moradores.
O conforto é uma constante em todas as divisões, que inclui quartos equipados com roupeiros embutidos, garantindo uma organização perfeita do espaço.
Um dos quartos é uma suíte, oferecendo privacidade e comodidade com uma banheira de hidromassagem e vista para o nascente, que permite um despertar com luz natural.
O apartamento conta também com uma casa de banho completa e funcional de apoio aos outros quartos e a área social, garantindo conforto para toda a família e visitas. A atenção ao conforto térmico e acústico é evidente, com todos os quartos apresentando caixilharia e vidros duplos, uma característica apreciável que melhora a eficiência energética e proporciona um ambiente tranquilo e sereno.
A sala, com seus 22,5 m² convida à convivência, tendo uma ligação direta à cozinha e lavanderia, facilitando o dia a dia e as interações familiares. Esta disposição favorece a organização das tarefas domésticas.
A comodidade estende-se ao estacionamento, com um lugar de garagem de fácil acesso, eliminando preocupações diárias com a procura de estacionamento.
O imóvel, pronto a habitar, situa-se numa localização privilegiada, cercada por uma variedade de serviços essenciais ao quotidiano. A acessibilidade é uma das suas maiores vantagens, estando próximo a supermercados como Continente, Lidl, Aldi, e Pingo Doce, assim como comércio local variado que inclui talhos, confeitarias, papelarias, restaurantes e opções de take-away.
A educação e o cuidado com a família são garantidos pela proximidade das escolas desde o básico ao secundário, assim como um centro paroquial com lar de idosos, infantário e creche. Para lazer e bem-estar, há centros de estudo, ginásios e instalações desportivas nas imediações.
O posicionamento estratégico do apartamento também oferece acesso rápido a hospitais, como o Hospital Pedro Hispano e o Hospital da Cuf, ambos a apenas 10 minutos de distância. A estação de metro Senhora da Hora fica a 7 minutos, e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 12 minutos, facilitando viagens e o acesso a outras partes da cidade. Outros serviços importantes como o serviço de finanças, centros de saúde e postos CTT estão a uma curta distância, garantindo praticidade e qualidade de vida aos futuros moradores.
This T3+1 apartment stands out for its excellent east-west solar orientation and generous area of \u200b\u200b129 m². The entrance is welcoming and has a spacious hall for welcoming visitors. Comfort is a constant in all rooms, which include bedrooms equipped with built-in wardrobes, ensuring perfect organization of the space. One of the bedrooms is a suite, offering privacy and comfort with a hot tub and a view of the east, which allows you to wake up with natural light. The apartment also has a complete and functional bathroom to support the other bedrooms and the living area. social, ensuring comfort for the whole family and visitors. Attention to thermal and acoustic comfort is evident, with all rooms featuring frames and double glazing, an appreciable feature that improves energy efficiency and provides a peaceful and serene environment. a direct connection to the kitchen and laundry, facilitating daily life and family interactions. This arrangement favors the organization of domestic tasks. The convenience extends to parking, with an easily accessible parking space, eliminating daily worries about finding parking. The property, ready to move into, is located in a privileged location, surrounded by for a variety of essential everyday services. Accessibility is one of its biggest advantages, being close to supermarkets such as Continente, Lidl, Aldi, and Pingo Doce, as well as a variety of local shops that include butchers, pastry shops, stationery stores, restaurants and take-away options. Education and family care are guaranteed by the proximity of schools from primary to secondary, as well as a parish center with a nursing home, nursery and nursery. For leisure and well-being, there are study centers, gyms and sports facilities nearby. The strategic positioning of the apartment also offers quick access to hospitals, such as Hospital Pedro Hispano and Hospital da Cuf, both just 10 minutes away. The Senhora da Hora metro station is 7 minutes away, and Francisco Sá Carneiro Airport is around 12 minutes away, facilitating travel and access to other parts of the city. Other important services such as the finance service, health centers and CTT stations are within walking distance, ensuring practicality and quality of life for future residents.
Characteristics:
Interior Features - Entrance hall; Suite Bathroom; Wardrobes; Laundry;
General Characteristics - Electric gate;
Orientation - East; West;
Other Equipment - Piped gas; Central Heating;
Other features - Garage; Suite; Elevator;
Characteristics:
Interior Features - Entrance hall; Suite Bathroom; Wardrobes; Laundry;
General Characteristics - Electric gate;
Orientation - East; West;
Other Equipment - Piped gas; Central Heating;
Other features - Garage; Suite; Elevator;
Este apartamento T3+1 destaca por su excelente orientación solar este-oeste y su generosa superficie de 129 m². La entrada es acogedora y dispone de un amplio vestíbulo para recibir a las visitas. El confort es una constante en todas las estancias, que incluyen dormitorios equipados con armarios empotrados, asegurando una perfecta organización del espacio. Uno de los dormitorios es suite, ofrece privacidad y confort con jacuzzi y vista al este, lo que permite despertar con luz natural. El departamento también cuenta con un baño completo y funcional para apoyar a los demás dormitorios y la sala. área social, garantizando el confort de toda la familia y visitantes. La atención al confort térmico y acústico es evidente, con todas las habitaciones con marcos y doble acristalamiento, una característica apreciable que mejora la eficiencia energética y proporciona un ambiente tranquilo y sereno una conexión directa con la cocina y la lavandería, facilitando la vida diaria y las interacciones familiares. Esta disposición favorece la organización de las tareas domésticas. La comodidad se extiende al aparcamiento, con una plaza de fácil acceso, eliminando las preocupaciones diarias por encontrar aparcamiento. La propiedad, lista para entrar a vivir, se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de variedad de espacios. servicios cotidianos esenciales. La accesibilidad es una de sus mayores ventajas, al estar cerca de supermercados como Continente, Lidl, Aldi y Pingo Doce, así como de una variedad de comercios locales que incluyen carnicerías, pastelerías, papelerías, restaurantes y opciones de comida para llevar. La educación y el cuidado de la familia están garantizados por la proximidad de colegios desde primaria hasta secundaria, así como un centro parroquial con residencia de ancianos, guardería y guardería. Para el ocio y el bienestar, hay centros de estudios, gimnasios e instalaciones deportivas cercanas. La posición estratégica del apartamento también ofrece un rápido acceso a hospitales, como el Hospital Pedro Hispano y el Hospital da Cuf, ambos a sólo 10 minutos. La estación de metro Senhora da Hora está a 7 minutos y el aeropuerto Francisco Sá Carneiro está a unos 12 minutos, lo que facilita el desplazamiento y el acceso a otras zonas de la ciudad. Otros servicios importantes como el servicio financiero, centros de salud y estaciones CTT se encuentran a poca distancia, garantizando practicidad y calidad de vida a los futuros residentes.
Cet appartement T3+1 se distingue par son excellente orientation solaire est-ouest et sa superficie généreuse de 129 m². L'entrée est accueillante et dispose d'un hall spacieux pour accueillir les visiteurs. Le confort est une constante dans toutes les pièces, qui comprennent des chambres équipées d'armoires intégrées, assurant une parfaite organisation de l'espace. L'une des chambres est une suite, offrant intimité et confort avec un bain à remous et une vue vers l'est, qui permet de se réveiller avec la lumière naturelle. L'appartement dispose également d'une salle de bain complète et fonctionnelle pour soutenir les autres chambres et le salon. espace social, assurant le confort de toute la famille et des visiteurs. L'attention portée au confort thermique et acoustique est évidente, avec toutes les pièces dotées de charpentes et de double vitrage, une caractéristique appréciable qui améliore l'efficacité énergétique et offre un environnement paisible et serein avec la cuisine et la buanderie, facilitant la vie quotidienne et les interactions familiales. Cette disposition favorise l'organisation des tâches domestiques. La commodité s'étend au stationnement, avec une place de stationnement facilement accessible, éliminant les soucis quotidiens de trouver une place de stationnement. La propriété, prête à emménager, est située dans un emplacement privilégié, entourée de nombreux espaces. services essentiels au quotidien. L'accessibilité est l'un de ses plus grands avantages, étant proche des supermarchés tels que Continente, Lidl, Aldi et Pingo Doce, ainsi que d'une variété de commerces de proximité parmi lesquels des boucheries, des pâtisseries, des papeteries, des restaurants et des plats à emporter. L'éducation et l'accueil des familles sont garantis par la proximité des écoles du primaire au secondaire, ainsi que d'un centre paroissial doté d'une maison de retraite, d'une crèche et d'une crèche. Pour les loisirs et le bien-être, il y a des centres d'études, des gymnases et des installations sportives à proximité. Le positionnement stratégique de l'appartement offre également un accès rapide aux hôpitaux, comme l'hôpital Pedro Hispano et l'hôpital da Cuf, tous deux à seulement 10 minutes. La station de métro Senhora da Hora est à 7 minutes et l'aéroport Francisco Sá Carneiro à environ 12 minutes, ce qui facilite les déplacements et l'accès aux autres quartiers de la ville. D'autres services importants tels que le service financier, les centres de santé et les stations CTT sont accessibles à pied, garantissant praticité et qualité de vie aux futurs résidents.
Caractéristiques:
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; salle de bains; Armoires ; Lessive;
Caractéristiques Générales - Portail électrique;
Orientation - Est ; Ouest;
Autre équipement - Gaz canalisé ; Chauffage central;
Autres caractéristiques - Garage ; Suite; Ascenseur;
Caractéristiques:
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; salle de bains; Armoires ; Lessive;
Caractéristiques Générales - Portail électrique;
Orientation - Est ; Ouest;
Autre équipement - Gaz canalisé ; Chauffage central;
Autres caractéristiques - Garage ; Suite; Ascenseur;
Rua Nova do Seixo, 937, Esq. Trz
Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões
Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões
Referência de Imóvel: 1202-3168
Quartos: 3
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 108 m2
Área bruta (CP): 129 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Hall de entrada
- Casa de Banho da Suite
- Roupeiros
- Lavandaria
- Portão eléctrico
- Nascente
- Poente
- Gás canalizado
- Aquecimento central
- Garagem
- Suite
- Elevador
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