Luxuoso Apartamento T5 Duplex com Acabamentos de Alta Qualidade situado no centro de Matosinhos.
980.000 €
Penthouse T5, com 5 casas de banho, que redefine o conceito de luxo e conforto, localizada numa zona ARU, com benefícios fiscais que tornam esta oportunidade ainda mais atraente.
Apresenta duas entradas independentes – uma social e outra de serviço - ambas equipadas com portas de segurança forradas a carvalho francês, garantindo segurança e estilo.
Este espaçoso apartamento encontra-se meticulosamente distribuído para oferecer uma clara separação entre as áreas social, de serviço e privada.
A área de serviço é completamente autónoma, equipada com uma cozinha moderna, arrumos, dispensa, lavandaria, casa de banho de serviço e uma suite de serviço ou para visitas.
A sala apresenta pé direito duplo com uma grande claraboia que inunda o espaço de luz natural ao longo de todo o dia. De modo a garantir o maior conforto, apresenta piso radiante elétrico, controlado digitalmente em todas as divisões, e um recuperador a lenha trifacial panoramico, estrategicamente colocado para aquecer ambos os pisos.
Os cinco quartos são bastante espaçosos, com extensos armários. A suíte beneficia de um closet. As casas de banho dos quartos têm janelas, garantindo desta forma luz e ventilação natural. Adicionalmente, uma das casas de banho apresenta uma cabine de hidromassagem Aquatech Fitness da Roca, com hidromassagem corporal e de pés, telefone, rádio e cromoterapia, enquanto outras duas possuem banheira e coluna de hidromassagem.
Existe ainda uma área de home cinema equipada com projetor, tela e sistema de som, estando todo o apartamento equipado com um sistema de som e intercomunicação, garantindo conforto e praticidade em todos os ambientes.
Externamente, um grande terraço de cobertura oferece vistas deslumbrantes do horizonte, perfeito para momentos de lazer.
Para o estacionamento, conta com um aparcamento na garagem comum, uma box individual para duas viaturas em comboio e um arrumos com 10 m².
Há facilidade para a instalação de painéis solares na cobertura plana do piso superior, com elevado potencial de produção de energia.
Não perca a oportunidade de viver com todo o luxo e conforto que este apartamento lhe oferece, inserida numa zona privilegiada e com uma exposição solar excecional: poente, nascente e norte. Agende já a sua visita!
Oportunidade Única: Apartamento em Zona ARU com Vantagens Fiscais!
Redução do IVA: Obras de reabilitação realizadas no imóvel podem beneficiar de uma taxa reduzida de IVA de 6%, ao invés dos habituais 23%.
Pontos de Interesse Próximos:
Praia de Matosinhos: A praia de Matosinhos é uma das mais conhecidas da região, ideal para atividades ao ar livre, como surfe e caminhadas.
Mercado de Matosinhos: Um mercado tradicional onde é possível encontrar produtos frescos e locais.
Sealife Porto: Um aquário que é uma atração popular para famílias e visitantes.
Restaurantes e Cafés: Matosinhos é conhecido pelos seus excelentes restaurantes de peixe e marisco,
Centro de Matosinhos: A uma curta distância, com diversas lojas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais.
Transportes Públicos Próximos
Metro do Porto: A estação de metro "Matosinhos Sul" (linha A - azul) está próxima e oferece fácil acesso ao centro do Porto e outras áreas da cidade.
Autocarros: Diversas linhas de autocarro passam pela região, oferecendo conexões para diferentes partes de Matosinhos e Porto. Algumas das linhas mais próximas incluem a 500 (Boavista - Matosinhos) e a 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado).
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.
Luxurious 5-bedroom duplex flat with high-quality finishes in the centre of Matosinhos.
Description
5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort,
located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive.
It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security
doors lined with French oak, guaranteeing security and style.
This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social, service
and private areas.
The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage, utility
room, laundry, service bathroom and a service or guest suite.
The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with
natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor
heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove,
strategically placed to heat both floors.
5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort,
located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive.
It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security
doors lined with French oak, guaranteeing security and style.
This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social,
service and private areas.
The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage,
utility room, laundry, service bathroom and a service or guest suite.
The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with
natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor
heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove,
strategically placed to heat both floors.
Restaurants and cafés: Matosinhos is known for its excellent fish and seafood restaurants,
Centre of Matosinhos: Within walking distance, with several shops, supermarkets,
pharmacies, and other essential services.
Nearby public transport
Porto Metro: The "Matosinhos Sul" metro station (line A - blue) is nearby and offers easy
access to the centre of Porto and other areas of the city.
Buses: Several bus lines pass through the region, offering connections to different parts of
Matosinhos and Porto. Some of the closest lines include the 500 (Boavista - Matosinhos)
and the 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado).
Apresenta duas entradas independentes – uma social e outra de serviço - ambas equipadas com portas de segurança forradas a carvalho francês, garantindo segurança e estilo.
Este espaçoso apartamento encontra-se meticulosamente distribuído para oferecer uma clara separação entre as áreas social, de serviço e privada.
A área de serviço é completamente autónoma, equipada com uma cozinha moderna, arrumos, dispensa, lavandaria, casa de banho de serviço e uma suite de serviço ou para visitas.
A sala apresenta pé direito duplo com uma grande claraboia que inunda o espaço de luz natural ao longo de todo o dia. De modo a garantir o maior conforto, apresenta piso radiante elétrico, controlado digitalmente em todas as divisões, e um recuperador a lenha trifacial panoramico, estrategicamente colocado para aquecer ambos os pisos.
Os cinco quartos são bastante espaçosos, com extensos armários. A suíte beneficia de um closet. As casas de banho dos quartos têm janelas, garantindo desta forma luz e ventilação natural. Adicionalmente, uma das casas de banho apresenta uma cabine de hidromassagem Aquatech Fitness da Roca, com hidromassagem corporal e de pés, telefone, rádio e cromoterapia, enquanto outras duas possuem banheira e coluna de hidromassagem.
Existe ainda uma área de home cinema equipada com projetor, tela e sistema de som, estando todo o apartamento equipado com um sistema de som e intercomunicação, garantindo conforto e praticidade em todos os ambientes.
Externamente, um grande terraço de cobertura oferece vistas deslumbrantes do horizonte, perfeito para momentos de lazer.
Para o estacionamento, conta com um aparcamento na garagem comum, uma box individual para duas viaturas em comboio e um arrumos com 10 m².
Há facilidade para a instalação de painéis solares na cobertura plana do piso superior, com elevado potencial de produção de energia.
Não perca a oportunidade de viver com todo o luxo e conforto que este apartamento lhe oferece, inserida numa zona privilegiada e com uma exposição solar excecional: poente, nascente e norte. Agende já a sua visita!
Oportunidade Única: Apartamento em Zona ARU com Vantagens Fiscais!
Redução do IVA: Obras de reabilitação realizadas no imóvel podem beneficiar de uma taxa reduzida de IVA de 6%, ao invés dos habituais 23%.
Pontos de Interesse Próximos:
Praia de Matosinhos: A praia de Matosinhos é uma das mais conhecidas da região, ideal para atividades ao ar livre, como surfe e caminhadas.
Mercado de Matosinhos: Um mercado tradicional onde é possível encontrar produtos frescos e locais.
Sealife Porto: Um aquário que é uma atração popular para famílias e visitantes.
Restaurantes e Cafés: Matosinhos é conhecido pelos seus excelentes restaurantes de peixe e marisco,
Centro de Matosinhos: A uma curta distância, com diversas lojas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais.
Transportes Públicos Próximos
Metro do Porto: A estação de metro "Matosinhos Sul" (linha A - azul) está próxima e oferece fácil acesso ao centro do Porto e outras áreas da cidade.
Autocarros: Diversas linhas de autocarro passam pela região, oferecendo conexões para diferentes partes de Matosinhos e Porto. Algumas das linhas mais próximas incluem a 500 (Boavista - Matosinhos) e a 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado).
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.
Luxurious 5-bedroom duplex flat with high-quality finishes in the centre of Matosinhos.
Description
5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort,
located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive.
It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security
doors lined with French oak, guaranteeing security and style.
This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social, service
and private areas.
The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage, utility
room, laundry, service bathroom and a service or guest suite.
The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with
natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor
heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove,
strategically placed to heat both floors.
5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort,
located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive.
It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security
doors lined with French oak, guaranteeing security and style.
This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social,
service and private areas.
The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage,
utility room, laundry, service bathroom and a service or guest suite.
The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with
natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor
heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove,
strategically placed to heat both floors.
Restaurants and cafés: Matosinhos is known for its excellent fish and seafood restaurants,
Centre of Matosinhos: Within walking distance, with several shops, supermarkets,
pharmacies, and other essential services.
Nearby public transport
Porto Metro: The "Matosinhos Sul" metro station (line A - blue) is nearby and offers easy
access to the centre of Porto and other areas of the city.
Buses: Several bus lines pass through the region, offering connections to different parts of
Matosinhos and Porto. Some of the closest lines include the 500 (Boavista - Matosinhos)
and the 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado).
Nearby Points of Interest
Matosinhos Beach: Matosinhos beach is one of the best known in the region, ideal for outdoor activities such as surfing and hiking.
Matosinhos Market: A traditional market where you can find fresh and local products.
Sealife Porto: An aquarium that is a popular attraction for families and visitors.
Restaurants and Cafes: Matosinhos is known for its excellent fish and seafood restaurants,
Center of Matosinhos: Within walking distance, with several shops, supermarkets, pharmacies, and other essential services.
Nearby Public Transport
Porto Metro: The "Matosinhos Sul" metro station (line A - blue) is nearby and offers easy access to the center of Porto and other areas of the city.
Buses: Several bus lines pass through the region, offering connections to different parts of Matosinhos and Porto. Some of the closest lines include the 500 (Boavista - Matosinhos) and the 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado).
Matosinhos Beach: Matosinhos beach is one of the best known in the region, ideal for outdoor activities such as surfing and hiking.
Matosinhos Market: A traditional market where you can find fresh and local products.
Sealife Porto: An aquarium that is a popular attraction for families and visitors.
Restaurants and Cafes: Matosinhos is known for its excellent fish and seafood restaurants,
Center of Matosinhos: Within walking distance, with several shops, supermarkets, pharmacies, and other essential services.
Nearby Public Transport
Porto Metro: The "Matosinhos Sul" metro station (line A - blue) is nearby and offers easy access to the center of Porto and other areas of the city.
Buses: Several bus lines pass through the region, offering connections to different parts of Matosinhos and Porto. Some of the closest lines include the 500 (Boavista - Matosinhos) and the 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado).
Puntos de interés cercanos
Playa de Matosinhos: La playa de Matosinhos es una de las más conocidas de la región, ideal para actividades al aire libre como surf y senderismo.
Mercado de Matosinhos: Un mercado tradicional donde encontrar productos frescos y locales.
Sealife Porto: Un acuario que es una atracción popular para familias y visitantes.
Restaurantes y cafeterías: Matosinhos es conocido por sus excelentes restaurantes de pescado y marisco,
Centro de Matosinhos: A poca distancia, con varios comercios, supermercados, farmacias y otros servicios esenciales.
Transporte público cercano
Metro de Oporto: La estación de metro "Matosinhos Sul" (línea A - azul) está cerca y ofrece fácil acceso al centro de Oporto y otras zonas de la ciudad.
Autobuses: Varias líneas de autobús pasan por la región, ofreciendo conexiones a diferentes puntos de Matosinhos y Oporto. Algunas de las líneas más cercanas son la 500 (Boavista - Matosinhos) y la 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado).
Playa de Matosinhos: La playa de Matosinhos es una de las más conocidas de la región, ideal para actividades al aire libre como surf y senderismo.
Mercado de Matosinhos: Un mercado tradicional donde encontrar productos frescos y locales.
Sealife Porto: Un acuario que es una atracción popular para familias y visitantes.
Restaurantes y cafeterías: Matosinhos es conocido por sus excelentes restaurantes de pescado y marisco,
Centro de Matosinhos: A poca distancia, con varios comercios, supermercados, farmacias y otros servicios esenciales.
Transporte público cercano
Metro de Oporto: La estación de metro "Matosinhos Sul" (línea A - azul) está cerca y ofrece fácil acceso al centro de Oporto y otras zonas de la ciudad.
Autobuses: Varias líneas de autobús pasan por la región, ofreciendo conexiones a diferentes puntos de Matosinhos y Oporto. Algunas de las líneas más cercanas son la 500 (Boavista - Matosinhos) y la 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado).
Points d'intérêt à proximité
Plage de Matosinhos : La plage de Matosinhos est l'une des plus connues de la région, idéale pour les activités de plein air comme le surf et la randonnée.
Marché de Matosinhos : Un marché traditionnel où vous pourrez trouver des produits frais et locaux.
Sealife Porto : Un aquarium qui est une attraction populaire auprès des familles et des visiteurs.
Restaurants et cafés : Matosinhos est connue pour ses excellents restaurants de poissons et de fruits de mer,
Centre de Matosinhos : À distance de marche, avec plusieurs magasins, supermarchés, pharmacies et autres services essentiels.
Transports publics à proximité
Métro de Porto : La station de métro « Matosinhos Sul » (ligne A – bleue) se trouve à proximité et offre un accès facile au centre de Porto et aux autres quartiers de la ville.
Bus : Plusieurs lignes de bus traversent la région, offrant des liaisons vers différentes parties de Matosinhos et de Porto. Certaines des lignes les plus proches incluent la 500 (Boavista - Matosinhos) et la 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado).
Plage de Matosinhos : La plage de Matosinhos est l'une des plus connues de la région, idéale pour les activités de plein air comme le surf et la randonnée.
Marché de Matosinhos : Un marché traditionnel où vous pourrez trouver des produits frais et locaux.
Sealife Porto : Un aquarium qui est une attraction populaire auprès des familles et des visiteurs.
Restaurants et cafés : Matosinhos est connue pour ses excellents restaurants de poissons et de fruits de mer,
Centre de Matosinhos : À distance de marche, avec plusieurs magasins, supermarchés, pharmacies et autres services essentiels.
Transports publics à proximité
Métro de Porto : La station de métro « Matosinhos Sul » (ligne A – bleue) se trouve à proximité et offre un accès facile au centre de Porto et aux autres quartiers de la ville.
Bus : Plusieurs lignes de bus traversent la région, offrant des liaisons vers différentes parties de Matosinhos et de Porto. Certaines des lignes les plus proches incluent la 500 (Boavista - Matosinhos) et la 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado).
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Referência de Imóvel: KWPT-002266
Estacionamentos: 3
Quartos: 5
Salas: 1
Casas de Banho: 5
Área útil: 268 m2
Área bruta (CP): 324 m2
Ano de construção: 2004
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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