T3 Duplex com terraço e garagem no centro de Leça da Palmeira
460.000 €
Apartamento no 3º e 4º piso voltado para o jardim, com duas varandas e garagem.
A sala, voltada a sul é ampla e ligada a uma varanda, com a cozinha em open space, equipada com todos os electrodomésticos.
3 quartos com 5 roupeiros, sendo que um deles é suite.
Um dos quartos no último piso recuado tem um terraço voltado para o jardim da frente.
2 casas de banho completas com base de duche.
Revestimento exterior em alumínio.
1 lugar de garagem na cave.
Acabamentos:
- Paredes interiores pintadas a branco RAL 9016 marca CIN
- Carpintarias do interior em HDF lacadas a branco 9016 inlcuindo rodapés
- Soalho em madeira maciça "Garapa" ou equivalente
- Ar condicionado nos quartos e sala de estar
- Loiças sanitárias suspensas da marca SANINDUSA coleção "URBY"
- Movéis das casas de banho em madeira com espelho
- Aquecimento de águas através de Bomba de Calor
- 2 Painéis fotovoltáicos por fração para produção de energia
- Cozinhas totalmente equipadas (exceto máquina lavar roupa)
- Eletrodomésticos da cozinha da marca Balay (forno, placa de indução, exaustor, frigorifico, máquina lavar loiça, microondas)
- Cozinha lacada a cor "Taupe" com acabamento de alto brilho e tampos em SILESTONE
- Caixilharia com vidros térmicos e laminados com absorção solar
- Vídeo Porteiro da marca ABB mãos livres com código de entrada
- Dispositivos de oclusão noturna do tipo "Blackout" nas janelas dos quartos
Dados sobre a cobertura:
Trata-se de uma laje maciça de 30 cm de espessura com duas camadas de tela cruzadas de impermeabilização, isolamento térmico pelo exterior de 6 cm, manta geotêxtil e respetiva camada de godo para cobrir a cobertura.
Problemas de infiltração não podem existir. São executados testes de estanqueidade com carga de água durante 30 dias.
A sala, voltada a sul é ampla e ligada a uma varanda, com a cozinha em open space, equipada com todos os electrodomésticos.
3 quartos com 5 roupeiros, sendo que um deles é suite.
Um dos quartos no último piso recuado tem um terraço voltado para o jardim da frente.
2 casas de banho completas com base de duche.
Revestimento exterior em alumínio.
1 lugar de garagem na cave.
Acabamentos:
- Paredes interiores pintadas a branco RAL 9016 marca CIN
- Carpintarias do interior em HDF lacadas a branco 9016 inlcuindo rodapés
- Soalho em madeira maciça "Garapa" ou equivalente
- Ar condicionado nos quartos e sala de estar
- Loiças sanitárias suspensas da marca SANINDUSA coleção "URBY"
- Movéis das casas de banho em madeira com espelho
- Aquecimento de águas através de Bomba de Calor
- 2 Painéis fotovoltáicos por fração para produção de energia
- Cozinhas totalmente equipadas (exceto máquina lavar roupa)
- Eletrodomésticos da cozinha da marca Balay (forno, placa de indução, exaustor, frigorifico, máquina lavar loiça, microondas)
- Cozinha lacada a cor "Taupe" com acabamento de alto brilho e tampos em SILESTONE
- Caixilharia com vidros térmicos e laminados com absorção solar
- Vídeo Porteiro da marca ABB mãos livres com código de entrada
- Dispositivos de oclusão noturna do tipo "Blackout" nas janelas dos quartos
Dados sobre a cobertura:
Trata-se de uma laje maciça de 30 cm de espessura com duas camadas de tela cruzadas de impermeabilização, isolamento térmico pelo exterior de 6 cm, manta geotêxtil e respetiva camada de godo para cobrir a cobertura.
Problemas de infiltração não podem existir. São executados testes de estanqueidade com carga de água durante 30 dias.
Apartment on the 3rd and 4th floor facing the garden, with two balconies and garage.
The living room, facing south, is large and connected to a balcony, with the open space kitchen, equipped with all appliances.
3 bedrooms with 5 wardrobes, one of which is a suite.
One of the bedrooms on the recessed top floor has a terrace facing the front garden.
2 complete bathrooms with shower tray.
Aluminum exterior casing.
1 parking space in the basement.
Finishes:
- Interior walls painted white RAL 9016 brand CIN
- Interior carpentry in HDF lacquered in white 9016, including skirting boards
- Flooring in solid wood "Garapa" or equivalent
- Air conditioning in bedrooms and living room
- Suspended sanitary ware from the SANINDUSA brand "URBY" collection
- Wooden bathroom furniture with mirror
- Water heating using a heat pump
- 2 photovoltaic panels per fraction for energy production
- Fully equipped kitchens (except washing machine)
- Balay brand kitchen appliances (oven, induction hob, extractor fan, fridge, dishwasher, microwave)
- Kitchen lacquered in "Taupe" color with high gloss finish and SILESTONE tops
- Frames with thermal and laminated glass with solar absorption
- Hands-free ABB brand video intercom with entry code
- "Blackout" night occlusion devices on bedroom windows
Coverage data:
It is a solid slab 30 cm thick with two layers of crossed waterproofing fabric, 6 cm thermal insulation on the outside, geotextile blanket and respective layer of cobblestone to cover the roof.
Infiltration problems cannot exist. Tightness tests are carried out with water load for 30 days.
The living room, facing south, is large and connected to a balcony, with the open space kitchen, equipped with all appliances.
3 bedrooms with 5 wardrobes, one of which is a suite.
One of the bedrooms on the recessed top floor has a terrace facing the front garden.
2 complete bathrooms with shower tray.
Aluminum exterior casing.
1 parking space in the basement.
Finishes:
- Interior walls painted white RAL 9016 brand CIN
- Interior carpentry in HDF lacquered in white 9016, including skirting boards
- Flooring in solid wood "Garapa" or equivalent
- Air conditioning in bedrooms and living room
- Suspended sanitary ware from the SANINDUSA brand "URBY" collection
- Wooden bathroom furniture with mirror
- Water heating using a heat pump
- 2 photovoltaic panels per fraction for energy production
- Fully equipped kitchens (except washing machine)
- Balay brand kitchen appliances (oven, induction hob, extractor fan, fridge, dishwasher, microwave)
- Kitchen lacquered in "Taupe" color with high gloss finish and SILESTONE tops
- Frames with thermal and laminated glass with solar absorption
- Hands-free ABB brand video intercom with entry code
- "Blackout" night occlusion devices on bedroom windows
Coverage data:
It is a solid slab 30 cm thick with two layers of crossed waterproofing fabric, 6 cm thermal insulation on the outside, geotextile blanket and respective layer of cobblestone to cover the roof.
Infiltration problems cannot exist. Tightness tests are carried out with water load for 30 days.
Apartamento en 3er y 4to piso con vista al jardín, con dos balcones y garaje.
El salón, orientado al sur, es amplio y conectado a un balcón, con la cocina abierta, equipada con todos los electrodomésticos.
3 dormitorios con 5 armarios empotrados, uno de ellos suite.
Uno de los dormitorios del último piso empotrado tiene una terraza que da al jardín delantero.
2 baños completos con plato de ducha.
Carcasa exterior de aluminio.
1 plaza de aparcamiento en el sótano.
Acabados:
- Paredes interiores pintadas en blanco RAL 9016 marca CIN
- Carpintería interior de HDF lacada en blanco 9016, incluidos rodapiés
- Pisos en madera maciza “Garapa” o equivalente
- Aire acondicionado en dormitorios y salón.
- Sanitarios suspendidos de la colección "URBY" de la marca SANINDUSA
- Mueble de baño de madera con espejo.
- Calentamiento de agua mediante bomba de calor.
- 2 paneles fotovoltaicos por fracción para producción de energía
- Cocinas totalmente equipadas (excepto lavadora)
- Electrodomésticos de cocina marca Balay (horno, placa de inducción, campana extractora, frigorífico, lavavajillas, microondas)
- Cocina lacada en color "Taupe" con acabado alto brillo y encimeras de SILESTONE
- Marcos con vidrios térmicos y laminados con absorción solar.
- Videoportero manos libres marca ABB con código de entrada
- Dispositivos de oclusión nocturna "Blackout" en las ventanas de los dormitorios.
Datos de cobertura:
Se trata de una losa maciza de 30 cm de espesor con dos capas de tela impermeabilizante cruzada, aislamiento térmico de 6 cm en el exterior, manta geotextil y respectiva capa de adoquín para cubrir el techo.
Los problemas de infiltración no pueden existir. Las pruebas de estanqueidad se realizan con carga de agua durante 30 días.
El salón, orientado al sur, es amplio y conectado a un balcón, con la cocina abierta, equipada con todos los electrodomésticos.
3 dormitorios con 5 armarios empotrados, uno de ellos suite.
Uno de los dormitorios del último piso empotrado tiene una terraza que da al jardín delantero.
2 baños completos con plato de ducha.
Carcasa exterior de aluminio.
1 plaza de aparcamiento en el sótano.
Acabados:
- Paredes interiores pintadas en blanco RAL 9016 marca CIN
- Carpintería interior de HDF lacada en blanco 9016, incluidos rodapiés
- Pisos en madera maciza “Garapa” o equivalente
- Aire acondicionado en dormitorios y salón.
- Sanitarios suspendidos de la colección "URBY" de la marca SANINDUSA
- Mueble de baño de madera con espejo.
- Calentamiento de agua mediante bomba de calor.
- 2 paneles fotovoltaicos por fracción para producción de energía
- Cocinas totalmente equipadas (excepto lavadora)
- Electrodomésticos de cocina marca Balay (horno, placa de inducción, campana extractora, frigorífico, lavavajillas, microondas)
- Cocina lacada en color "Taupe" con acabado alto brillo y encimeras de SILESTONE
- Marcos con vidrios térmicos y laminados con absorción solar.
- Videoportero manos libres marca ABB con código de entrada
- Dispositivos de oclusión nocturna "Blackout" en las ventanas de los dormitorios.
Datos de cobertura:
Se trata de una losa maciza de 30 cm de espesor con dos capas de tela impermeabilizante cruzada, aislamiento térmico de 6 cm en el exterior, manta geotextil y respectiva capa de adoquín para cubrir el techo.
Los problemas de infiltración no pueden existir. Las pruebas de estanqueidad se realizan con carga de agua durante 30 días.
Appartement au 3ème et 4ème étage face au jardin, avec deux balcons et garage.
Le salon, orienté sud, est grand et relié à un balcon, avec la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils électroménagers.
3 chambres avec 5 placards dont une suite.
L'une des chambres du dernier étage en retrait dispose d'une terrasse donnant sur le jardin de devant.
2 salles de bain complètes avec receveur de douche.
Boîtier extérieur en aluminium.
1 place de parking en sous-sol.
Finitions :
- Murs intérieurs peints en blanc RAL 9016 marque CIN
- Menuiserie intérieure en HDF laqué blanc 9016, comprenant les plinthes
- Parquet en bois massif "Garapa" ou équivalent
- Climatisation dans les chambres et le salon
- Sanitaires suspendus de la collection "URBY" de la marque SANINDUSA
- Meubles de salle de bain en bois avec miroir
- Chauffage de l'eau par pompe à chaleur
- 2 panneaux photovoltaïques par fraction pour la production d'énergie
- Cuisines entièrement équipées (sauf lave-linge)
- Electroménager de cuisine de marque Balay (four, plaque induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes)
- Cuisine laquée couleur "Taupe" avec finition haute brillance et plans SILESTONE
- Cadres avec verre thermique et feuilleté avec absorption solaire
- Interphone vidéo mains libres de marque ABB avec code d'entrée
- Dispositifs d'occlusion nocturne "Blackout" sur les fenêtres des chambres
Données de couverture :
Il s'agit d'une dalle solide de 30 cm d'épaisseur avec deux couches de tissu imperméabilisant croisé, une isolation thermique de 6 cm à l'extérieur, une couverture géotextile et une couche respective de pavés pour recouvrir le toit.
Les problèmes d’infiltration ne peuvent pas exister. Des tests d'étanchéité sont réalisés sous charge d'eau pendant 30 jours.
Le salon, orienté sud, est grand et relié à un balcon, avec la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils électroménagers.
3 chambres avec 5 placards dont une suite.
L'une des chambres du dernier étage en retrait dispose d'une terrasse donnant sur le jardin de devant.
2 salles de bain complètes avec receveur de douche.
Boîtier extérieur en aluminium.
1 place de parking en sous-sol.
Finitions :
- Murs intérieurs peints en blanc RAL 9016 marque CIN
- Menuiserie intérieure en HDF laqué blanc 9016, comprenant les plinthes
- Parquet en bois massif "Garapa" ou équivalent
- Climatisation dans les chambres et le salon
- Sanitaires suspendus de la collection "URBY" de la marque SANINDUSA
- Meubles de salle de bain en bois avec miroir
- Chauffage de l'eau par pompe à chaleur
- 2 panneaux photovoltaïques par fraction pour la production d'énergie
- Cuisines entièrement équipées (sauf lave-linge)
- Electroménager de cuisine de marque Balay (four, plaque induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes)
- Cuisine laquée couleur "Taupe" avec finition haute brillance et plans SILESTONE
- Cadres avec verre thermique et feuilleté avec absorption solaire
- Interphone vidéo mains libres de marque ABB avec code d'entrée
- Dispositifs d'occlusion nocturne "Blackout" sur les fenêtres des chambres
Données de couverture :
Il s'agit d'une dalle solide de 30 cm d'épaisseur avec deux couches de tissu imperméabilisant croisé, une isolation thermique de 6 cm à l'extérieur, une couverture géotextile et une couche respective de pavés pour recouvrir le toit.
Les problèmes d’infiltration ne peuvent pas exister. Des tests d'étanchéité sont réalisés sous charge d'eau pendant 30 jours.
Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Referência de Imóvel: KWPT-009931
Estacionamentos: 1
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 3
Área útil: 110 m2
Área bruta (CP): 131 m2
Ano de construção: 2026
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Dúplex
- Centro
- Praia
- Garagem
- Varandas e terraço
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