T1 Mezzanine Novo de 62 m² a 850m do Hospital de São João – Conclusão em Maio de 2025
220.000 €
Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e tranquilidade neste apartamento exclusivo, localizado na Rua Flores, em São Mamede de Infesta. A apenas 850 metros do Hospital de São João, este imóvel com 62 m² de área interior oferece-lhe a fusão ideal entre conforto, design contemporâneo e sustentabilidade.
Concebido em dois pisos e mezzanine, privilegia a privacidade através de entradas independentes, sem abdicar do sentido de comunidade. A estrutura de betão com tijolo térmico, cobertura em telha de barro e fachadas revestidas em sistema ETICS asseguram eficiência energética de excelência. As caixilharias em alumínio com corte térmico, aliadas à reutilização de pedra antiga no logradouro, conferem um toque tradicional num ambiente moderno.
Situado próximo de faculdades, supermercados, NorteShopping e outras comodidades, este projeto cumpre todos os regulamentos urbanísticos, garantindo um investimento sólido e seguro. Com data de conclusão prevista para Maio de 2025, poderá acompanhar de perto as fases finais da obra e personalizar detalhes ao seu gosto.
Aproveite esta oportunidade única de viver ou investir num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e qualidade de vida. Agende já a sua visita!
Concebido em dois pisos e mezzanine, privilegia a privacidade através de entradas independentes, sem abdicar do sentido de comunidade. A estrutura de betão com tijolo térmico, cobertura em telha de barro e fachadas revestidas em sistema ETICS asseguram eficiência energética de excelência. As caixilharias em alumínio com corte térmico, aliadas à reutilização de pedra antiga no logradouro, conferem um toque tradicional num ambiente moderno.
Situado próximo de faculdades, supermercados, NorteShopping e outras comodidades, este projeto cumpre todos os regulamentos urbanísticos, garantindo um investimento sólido e seguro. Com data de conclusão prevista para Maio de 2025, poderá acompanhar de perto as fases finais da obra e personalizar detalhes ao seu gosto.
Aproveite esta oportunidade única de viver ou investir num espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, elegância e qualidade de vida. Agende já a sua visita!
Discover the perfect balance between modernity and tranquility in this exclusive apartment, located on Rua Flores in São Mamede de Infesta. Just 850 meters from Hospital de São João, this 62 m² property offers an ideal blend of comfort, contemporary design, and sustainability.
Spanning two floors plus a mezzanine, it ensures privacy through separate entrances while maintaining a sense of community. The reinforced concrete and thermal brick structure, clay-tile roof, and ETICS façade system all contribute to outstanding energy efficiency. Aluminum frames with thermal breaks, combined with the reuse of antique stone in the courtyard, add a traditional touch in a modern setting.
Conveniently situated near universities, supermarkets, NorteShopping, and other amenities, this project complies with all urban regulations, making it a solid and secure investment. With completion scheduled for May 2025, you can closely follow the final construction stages and personalize certain features to your taste.
Seize this unique opportunity to live or invest in a space where every detail is designed to ensure well-being, elegance, and quality of life. Schedule your visit today!
Spanning two floors plus a mezzanine, it ensures privacy through separate entrances while maintaining a sense of community. The reinforced concrete and thermal brick structure, clay-tile roof, and ETICS façade system all contribute to outstanding energy efficiency. Aluminum frames with thermal breaks, combined with the reuse of antique stone in the courtyard, add a traditional touch in a modern setting.
Conveniently situated near universities, supermarkets, NorteShopping, and other amenities, this project complies with all urban regulations, making it a solid and secure investment. With completion scheduled for May 2025, you can closely follow the final construction stages and personalize certain features to your taste.
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¡Descubre el refugio urbano de tus sueños en São Mamede de Infesta, Matosinhos! Bienvenido a Rua das Flores, donde cada pétalo dibuja la historia de un nuevo capítulo en tu vida. Este exclusivo proyecto, ubicado en el nº 36, es más que una dirección; Es una experiencia de vivir con elegancia y comodidad. Te presentamos una oportunidad única de llamar a este lugar tu hogar, donde la modernidad se combina con la tradición y el diseño se entrelaza con la funcionalidad. Vive con estilo: esto no es solo un edificio, es una declaración de estilo de vida. Con dos plantas y entrepiso, cada detalle fue minuciosamente planificado para ofrecer el máximo confort. El apartamento dúplex T1 con 69 m² de superficie interna, con entradas individuales, garantiza privacidad sin comprometer la sensación de comunidad. Diseñe ese encanto: imagine un espacio donde la belleza arquitectónica se une a la eficiencia energética. Se trata de un proyecto que utiliza una estructura de hormigón y ladrillo térmico, cubierta inclinada con tejas de barro y fachadas revestidas con el sistema SATE. Los marcos de aluminio con corte térmico brindan impresionantes vistas e iluminación natural. Ubicación de ensueño: disfrute de la proximidad a todo lo que necesita. Rua das Flores, en São Mamede de Infesta, es el lugar donde las comodidades de la vida urbana se encuentran con la tranquilidad de un barrio acogedor. A pocos minutos de colegios, supermercados, Norte Shopping y Hospital São João, este es el epicentro de la conveniencia.Proyecto Conforme: Se trata de una inversión segura que cumple con todas las directrices urbanísticas y normativas municipales. Desde el marco PDM hasta la eficiencia energética, cada detalle fue pensado para brindar la mejor experiencia de vida posible. Sostenibilidad e innovación: además del diseño contemporáneo, este proyecto abarca la sostenibilidad. La piedra sobrante de los edificios antiguos se reutilizará para revestir las paredes del patio. Un toque de tradición en un ambiente moderno.Fecha límite de finalización de la obra: 31 de enero de 2025Programe su viaje de descubrimiento: No pierda la oportunidad de ser parte de este nuevo capítulo. Reserva ahora tu visita para explorar en persona este refugio urbano. Contáctenos hoy para dar el primer paso hacia la vida que se merece. Bienvenido a su nuevo hogar en Rua das Flores, donde cada día es una invitación a vivir con elegancia.
Découvrez le refuge urbain de vos rêves à São Mamede de Infesta, Matosinhos ! Bienvenue à Rua das Flores, où chaque pétale dessine l'histoire d'un nouveau chapitre de votre vie. Ce projet exclusif, situé au nº 36, est plus qu'une adresse ; C'est une expérience de vivre avec élégance et confort. Nous vous présentons une opportunité unique d'appeler cet endroit votre maison, où la modernité rencontre la tradition et le design se mêlent à la fonctionnalité. Vivez avec style : ce n'est pas seulement un bâtiment, c'est une déclaration de style de vie. Avec deux étages et une mezzanine, chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un maximum de confort. L'appartement duplex T1 de 69 m² de surface intérieure, avec entrées individuelles, garantit l'intimité sans compromettre le sentiment de communauté. Design qui enchante : Imaginez un espace où la beauté architecturale rencontre l'efficacité énergétique. Il s'agit d'un projet qui utilise une structure en béton et briques thermiques, un toit en pente avec des tuiles en terre cuite et des façades recouvertes du système ETICS. Les cadres en aluminium découpé thermiquement offrent une vue imprenable et un éclairage naturel. Emplacement de rêve : profitez de la proximité de tout ce dont vous avez besoin. La Rua das Flores, à São Mamede de Infesta, est le lieu où les commodités de la vie urbaine rencontrent la tranquillité d'un quartier accueillant. À quelques minutes des collèges, des supermarchés, du Norte Shopping et de l'hôpital São João, c'est l'épicentre de la commodité. Projet conforme : Il s'agit d'un investissement sûr qui est conforme à toutes les directives urbaines et réglementations municipales. Du cadre PDM à l'efficacité énergétique, chaque détail a été pensé pour offrir la meilleure expérience de vie possible en matière de durabilité et d'innovation : en plus du design contemporain, ce projet embrasse la durabilité. Les restes de pierre des anciens bâtiments seront réutilisés pour recouvrir les murs de la cour. Une touche de tradition dans un environnement moderne.Date limite de réalisation des travaux : 31 janvier 2025Planifiez votre voyage de découverte : Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce nouveau chapitre. Réservez votre visite dès maintenant pour explorer ce refuge urbain en personne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire le premier pas vers la vie que vous méritez. Bienvenue dans votre nouvelle maison de la Rua das Flores, où chaque jour est une invitation à vivre avec élégance.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé;
Caractéristiques intérieures - Appareils électroménagers intégrés ; Armoires; Lessive;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger;
Orientation - Est ; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Cuisine équipée ; Suite;
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé;
Caractéristiques intérieures - Appareils électroménagers intégrés ; Armoires; Lessive;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger;
Orientation - Est ; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Cuisine équipée ; Suite;
Rua Flores 36
Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Referência de Imóvel: 1214-4244
Quartos: 1
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 62 m2
Área bruta (CP): 69 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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