APARTAMENTO T2 Duplex na Baixa do Porto em condomínio privado
Apartamento T2 Duplex na Baixa do Porto com 78m2 de área bruta privativa e mais 14m2 divididos entre terraço e espaço relvado, inserido em condomínio privado, com uma qualidade de construção exemplar tanto a nível basilar e estrutural contando com muros de contenção e caixa de ar em todo o perímetro com uma atenção especial no que diz respeito ao conforto térmico e acústico, como ao nível dos acabamentos que estão projetados num padrão de nível superior.
O edifício em que está inserido este apartamento concilia o perfil arquitetónico do início do séc. XX, com os mais elevados padrões atuais de qualidade conforto e requinte. O prédio original foi demolido na íntegra, tendo sido apenas mantida a fachada completamente restaurada.
Este único e excecional edifício foi originalmente construído há cerca de 100 anos, inicialmente projetado para habitação e oficina de automóveis do seu primeiro proprietário e empreendedor, criador da 1ª marca automóvel desportiva portuguesa: a FAP. Com este novo projeto, surge uma grande oportunidade de investimento seja para habitação própria, arrendamento de longa duração e com uma especial formatação para o potencial de Alojamento Local.
De muito fácil acesso, está situado na principal via rodoviária entre a VCI e a baixa. Beneficia ainda de todos os serviços e comodidades necessários tais como restaurantes, comércio tradicional, farmácia, jardins, hospital, autocarros e Metro, e encontra-se a menos de 10 minutos a pé da Estação da Trindade, Câmara Municipal, Avenida dos Aliados e Praça da República.
O edifício está arquitetonicamente projetado na sua totalidade com 8 frações que se dispõem entre um corpo vertical de rés-do-chão mais dois pisos onde se insere este apartamento T2 Duplex e, um corpo horizontal que integra quatro casas T1 Duplex. O átrio do edifício tem uma área ampla de pé direito elevado, com uma decoração cuidada e requintada, onde existe uma área técnica de apoio ao condomínio/AL e dispõe de uma zona reservada ao carregamento elétrico de veículos de duas rodas.
Este T2 Duplex situa-se ao nível do rés-do-chão e 1º piso. No rés-do-chão onde se encontra a sala, cozinha (equipada com eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado) e lavandaria fechada, existe acesso a um pequeno espaço de relvado privativo. Neste piso há também um wc de serviço. No 1º piso existe um hall de acesso aos dois quartos orientados a Poente, e um wc completo. Ambos os quartos contam com roupeiro embutido. Um dos quartos tem acesso a um inesperado e confortável terraço.
O apartamento está equipado com ar condicionado e o aquecimento das água é providenciado por bomba de calor e painel solar.
Este apartamento apresenta-se assim como uma grande oportunidade de investimento sendo que o valor inicialmente estipulado ainda se mantém inalterado neste momento proporcionando assim uma rentabilidade que pode facilmente chegar aos 8% / ano.
O edifício em que está inserido este apartamento concilia o perfil arquitetónico do início do séc. XX, com os mais elevados padrões atuais de qualidade conforto e requinte. O prédio original foi demolido na íntegra, tendo sido apenas mantida a fachada completamente restaurada.
Este único e excecional edifício foi originalmente construído há cerca de 100 anos, inicialmente projetado para habitação e oficina de automóveis do seu primeiro proprietário e empreendedor, criador da 1ª marca automóvel desportiva portuguesa: a FAP. Com este novo projeto, surge uma grande oportunidade de investimento seja para habitação própria, arrendamento de longa duração e com uma especial formatação para o potencial de Alojamento Local.
De muito fácil acesso, está situado na principal via rodoviária entre a VCI e a baixa. Beneficia ainda de todos os serviços e comodidades necessários tais como restaurantes, comércio tradicional, farmácia, jardins, hospital, autocarros e Metro, e encontra-se a menos de 10 minutos a pé da Estação da Trindade, Câmara Municipal, Avenida dos Aliados e Praça da República.
O edifício está arquitetonicamente projetado na sua totalidade com 8 frações que se dispõem entre um corpo vertical de rés-do-chão mais dois pisos onde se insere este apartamento T2 Duplex e, um corpo horizontal que integra quatro casas T1 Duplex. O átrio do edifício tem uma área ampla de pé direito elevado, com uma decoração cuidada e requintada, onde existe uma área técnica de apoio ao condomínio/AL e dispõe de uma zona reservada ao carregamento elétrico de veículos de duas rodas.
Este T2 Duplex situa-se ao nível do rés-do-chão e 1º piso. No rés-do-chão onde se encontra a sala, cozinha (equipada com eletrodomésticos encastráveis: placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado) e lavandaria fechada, existe acesso a um pequeno espaço de relvado privativo. Neste piso há também um wc de serviço. No 1º piso existe um hall de acesso aos dois quartos orientados a Poente, e um wc completo. Ambos os quartos contam com roupeiro embutido. Um dos quartos tem acesso a um inesperado e confortável terraço.
O apartamento está equipado com ar condicionado e o aquecimento das água é providenciado por bomba de calor e painel solar.
Este apartamento apresenta-se assim como uma grande oportunidade de investimento sendo que o valor inicialmente estipulado ainda se mantém inalterado neste momento proporcionando assim uma rentabilidade que pode facilmente chegar aos 8% / ano.
T2 Duplex APARTMENT FAP BUILDING - CASAS DE CAMÕES - CENTRO DO PORTO Rua de Camões 315 000
Origin / Location / Surroundings / Characteristics: FAP Building - Casas de Camões Elegant and Exclusive T2 Duplex for sale, a contemporary relic that reconciles the architectural profile of the beginning of the 20th century. XX, with a current, necessary and unparalleled comfort of extreme refinement. It is located in a building that was completely demolished, without altering the delicately crafted and restored traditional façade. It is equipped in an excellent way, with a refined practical sense. It is also presented with a privileged location, with glamor and from the center of Porto. This unique and exceptional building, O Edifício FAP Casas de Camões was built around 100 years ago. It was initially designed to be a home and car workshop for its owner and entrepreneur, creator of the 1st Portuguese sports car brand: FAP. Easily accessible, it is located on the main road to downtown. It also benefits from all the necessary services and amenities such as restaurants, traditional shops, pharmacy, gardens, hospital, buses and Metro, namely less than 10 minutes on foot from Trindade Station, City Hall, Avenida dos Aliados and Praça da República. It is composed of 8 fractions. A vertical body of ground floor plus two, with four fractions T1 and T2 Duplex. It is a horizontal body that integrates four T1 Duplex houses, intended for Local Accommodation (AL). The building's atrium is generously sized, with decoration alluding to FAP cars, a technical support area for the condominium/AL and has an area reserved for the electric charging of two-wheeled vehicles.
The T2 Duplex is located on the ground floor and 1st floor, with solar orientation to the South/West. On the 0th floor is the living room with access to the private lawn and isolated kitchen. It has a large south-facing window and is equipped with built-in appliances (induction hob, oven, microwave, dishwasher and fridge freezer). Next to the kitchen is the closed laundry room with a window facing south. On this floor there is also a service toilet next to the access stairs to the 1st floor. On the 1st floor there is an access hall to the two bedrooms facing West, both with built-in wardrobes and a complete bathroom. One of the bedrooms has access to the terrace. The air conditioning system is electric and the hot water production is provided by a heat pump, as well as a solar collector. Gross area: 78m2 Lawn area and terraces: 14m2 Deadline for completion of the work estimated for the last quarter of 2023. Ref KWMar: 2001006-61
Features:
Interior Features - Built In Appliances; Built-In Wardrobes;
Orientation - South;
Utilities & Appliances - Solar Panels; Dishwasher; Fridge; Microwave;
Views - City;
Listing Features - Balcony; Appliances Included; Chamber en Suite;
Origin / Location / Surroundings / Characteristics: FAP Building - Casas de Camões Elegant and Exclusive T2 Duplex for sale, a contemporary relic that reconciles the architectural profile of the beginning of the 20th century. XX, with a current, necessary and unparalleled comfort of extreme refinement. It is located in a building that was completely demolished, without altering the delicately crafted and restored traditional façade. It is equipped in an excellent way, with a refined practical sense. It is also presented with a privileged location, with glamor and from the center of Porto. This unique and exceptional building, O Edifício FAP Casas de Camões was built around 100 years ago. It was initially designed to be a home and car workshop for its owner and entrepreneur, creator of the 1st Portuguese sports car brand: FAP. Easily accessible, it is located on the main road to downtown. It also benefits from all the necessary services and amenities such as restaurants, traditional shops, pharmacy, gardens, hospital, buses and Metro, namely less than 10 minutes on foot from Trindade Station, City Hall, Avenida dos Aliados and Praça da República. It is composed of 8 fractions. A vertical body of ground floor plus two, with four fractions T1 and T2 Duplex. It is a horizontal body that integrates four T1 Duplex houses, intended for Local Accommodation (AL). The building's atrium is generously sized, with decoration alluding to FAP cars, a technical support area for the condominium/AL and has an area reserved for the electric charging of two-wheeled vehicles.
The T2 Duplex is located on the ground floor and 1st floor, with solar orientation to the South/West. On the 0th floor is the living room with access to the private lawn and isolated kitchen. It has a large south-facing window and is equipped with built-in appliances (induction hob, oven, microwave, dishwasher and fridge freezer). Next to the kitchen is the closed laundry room with a window facing south. On this floor there is also a service toilet next to the access stairs to the 1st floor. On the 1st floor there is an access hall to the two bedrooms facing West, both with built-in wardrobes and a complete bathroom. One of the bedrooms has access to the terrace. The air conditioning system is electric and the hot water production is provided by a heat pump, as well as a solar collector. Gross area: 78m2 Lawn area and terraces: 14m2 Deadline for completion of the work estimated for the last quarter of 2023. Ref KWMar: 2001006-61
Features:
Interior Features - Built In Appliances; Built-In Wardrobes;
Orientation - South;
Utilities & Appliances - Solar Panels; Dishwasher; Fridge; Microwave;
Views - City;
Listing Features - Balcony; Appliances Included; Chamber en Suite;
Apartamento dúplex de 2 dormitorios en el centro de Oporto con 78 m2 de área privada bruta y otros 14 m2 divididos entre terraza y césped, ubicado en un condominio privado, con una calidad de construcción ejemplar tanto a nivel básico como estructural, incluidos muros de contención y caja de aire. en todo el perímetro con especial atención al confort térmico y acústico, así como a los acabados que están diseñados con un mayor estándar.
El edificio en el que se ubica este apartamento combina el perfil arquitectónico de principios de siglo. XX, con los más altos estándares actuales de calidad, confort y refinamiento. El edificio original fue completamente derribado, quedando sólo la fachada completamente restaurada.
Este edificio único y excepcional fue construido originalmente hace unos 100 años, inicialmente diseñado como vivienda y taller de automóviles para su primer propietario y empresario, creador de la primera marca portuguesa de automóviles deportivos: FAP. Con este nuevo proyecto surge una gran oportunidad de inversión ya sea para vivienda propia, alquiler de larga duración y con un formato especial por el potencial de Alojamiento Local.
De muy fácil acceso, está ubicado en la vía principal entre VCI y el centro. También se beneficia de todos los servicios y comodidades necesarios, como restaurantes, tiendas tradicionales, farmacia, jardines, hospital, autobuses y metro, y está a menos de 10 minutos a pie de la estación Trindade, el Ayuntamiento, la Avenida dos Aliados y la Plaza de la República.
El edificio está diseñado arquitectónicamente en su totalidad con 8 fracciones que se disponen entre un cuerpo vertical de planta baja más dos pisos donde se ubica este apartamento T2 Duplex y un cuerpo horizontal que integra cuatro casas T1 Duplex. El atrio del edificio cuenta con una amplia zona de techos altos, con una cuidada y refinada decoración, donde se encuentra una zona de apoyo técnico al condominio/AL y cuenta con un área reservada para la carga eléctrica de vehículos de dos ruedas.
Este dúplex T2 está ubicado en la planta baja y el primer piso. En la planta baja donde se encuentra el salón, la cocina (equipada con electrodomésticos integrados: placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas y combinado) y lavadero cerrado, se accede a un pequeño espacio privado de césped. En esta planta también hay un aseo para invitados. En la 1ª planta encontramos un recibidor con acceso a los dos dormitorios orientados al oeste, y un baño completo. Ambos dormitorios tienen armarios empotrados. Uno de los dormitorios tiene acceso a una inesperada y cómoda terraza.
El apartamento está equipado con aire acondicionado y el calentamiento del agua se realiza mediante bomba de calor y placa solar.
Este apartamento se presenta como una gran oportunidad de inversión, manteniéndose el valor inicialmente estipulado en este momento sin cambios, proporcionando así una rentabilidad que puede alcanzar fácilmente el 8% / año.
El edificio en el que se ubica este apartamento combina el perfil arquitectónico de principios de siglo. XX, con los más altos estándares actuales de calidad, confort y refinamiento. El edificio original fue completamente derribado, quedando sólo la fachada completamente restaurada.
Este edificio único y excepcional fue construido originalmente hace unos 100 años, inicialmente diseñado como vivienda y taller de automóviles para su primer propietario y empresario, creador de la primera marca portuguesa de automóviles deportivos: FAP. Con este nuevo proyecto surge una gran oportunidad de inversión ya sea para vivienda propia, alquiler de larga duración y con un formato especial por el potencial de Alojamiento Local.
De muy fácil acceso, está ubicado en la vía principal entre VCI y el centro. También se beneficia de todos los servicios y comodidades necesarios, como restaurantes, tiendas tradicionales, farmacia, jardines, hospital, autobuses y metro, y está a menos de 10 minutos a pie de la estación Trindade, el Ayuntamiento, la Avenida dos Aliados y la Plaza de la República.
El edificio está diseñado arquitectónicamente en su totalidad con 8 fracciones que se disponen entre un cuerpo vertical de planta baja más dos pisos donde se ubica este apartamento T2 Duplex y un cuerpo horizontal que integra cuatro casas T1 Duplex. El atrio del edificio cuenta con una amplia zona de techos altos, con una cuidada y refinada decoración, donde se encuentra una zona de apoyo técnico al condominio/AL y cuenta con un área reservada para la carga eléctrica de vehículos de dos ruedas.
Este dúplex T2 está ubicado en la planta baja y el primer piso. En la planta baja donde se encuentra el salón, la cocina (equipada con electrodomésticos integrados: placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas y combinado) y lavadero cerrado, se accede a un pequeño espacio privado de césped. En esta planta también hay un aseo para invitados. En la 1ª planta encontramos un recibidor con acceso a los dos dormitorios orientados al oeste, y un baño completo. Ambos dormitorios tienen armarios empotrados. Uno de los dormitorios tiene acceso a una inesperada y cómoda terraza.
El apartamento está equipado con aire acondicionado y el calentamiento del agua se realiza mediante bomba de calor y placa solar.
Este apartamento se presenta como una gran oportunidad de inversión, manteniéndose el valor inicialmente estipulado en este momento sin cambios, proporcionando así una rentabilidad que puede alcanzar fácilmente el 8% / año.
Appartement duplex de 2 chambres au centre-ville de Porto avec 78 m2 de surface privée brute et 14 m2 supplémentaires répartis entre terrasse et pelouse, situé dans une copropriété privée, avec une qualité de construction exemplaire tant au niveau basique que structurel, y compris les murs de soutènement et une boîte à air. dans tout le périmètre avec une attention particulière au confort thermique et acoustique, ainsi qu'aux finitions conçues selon des normes plus élevées.
Le bâtiment dans lequel se trouve cet appartement combine le profil architectural du début du siècle. XX, avec les plus hauts standards actuels de qualité, de confort et de raffinement. Le bâtiment d'origine a été entièrement démoli, il ne reste que la façade entièrement restaurée.
Ce bâtiment unique et exceptionnel a été construit il y a environ 100 ans, initialement conçu comme une maison et un atelier automobile pour son premier propriétaire et entrepreneur, créateur de la première marque portugaise de voitures de sport : FAP. Avec ce nouveau projet, une grande opportunité d'investissement se présente, que ce soit pour un logement propre, une location à long terme et avec un format spécial pour le potentiel d'hébergement local.
Très facile d'accès, il est situé sur la route principale entre VCI et le centre-ville. Il bénéficie également de tous les services et commodités nécessaires tels que restaurants, magasins traditionnels, pharmacie, jardins, hôpital, bus et métro, et se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Trindade, de l'hôtel de ville, de l'Avenida dos Aliados et de la Place de la République.
Le bâtiment est conçu architecturalement dans son intégralité avec 8 fractions qui sont disposées entre un corps vertical de rez-de-chaussée plus deux étages où se trouve cet appartement T2 Duplex et un corps horizontal qui intègre quatre maisons T1 Duplex. L'atrium du bâtiment dispose d'un grand espace avec de hauts plafonds, à la décoration soignée et raffinée, où se trouve une zone de support technique pour la copropriété/AL et dispose d'un espace réservé à la recharge électrique des véhicules à deux roues.
Ce T2 Duplex est situé au rez-de-chaussée et au 1er étage. Au rez-de-chaussée où se trouvent le séjour, la cuisine (équipée d'électroménagers encastrables : plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et combiné) et buanderie fermée, on accède à un petit espace pelouse privatif. A cet étage il y a aussi des toilettes invités. Au 1er étage il y a un hall avec accès aux deux chambres orientées ouest et une salle de bain complète. Les deux chambres ont des armoires intégrées. L'une des chambres a accès à une terrasse inattendue et confortable.
L'appartement est équipé de la climatisation et le chauffage de l'eau est assuré par une pompe à chaleur et un panneau solaire.
Cet appartement se présente comme une belle opportunité d'investissement, la valeur initialement stipulée restant toujours inchangée à ce moment, offrant ainsi une rentabilité qui peut facilement atteindre 8%/an.
Caractéristiques:
Caractéristiques intérieures - Appareils électroménagers intégrés ; Armoires;
Orientation - Sud ;
Autre équipement - Panneaux solaires ; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Suite;
Le bâtiment dans lequel se trouve cet appartement combine le profil architectural du début du siècle. XX, avec les plus hauts standards actuels de qualité, de confort et de raffinement. Le bâtiment d'origine a été entièrement démoli, il ne reste que la façade entièrement restaurée.
Ce bâtiment unique et exceptionnel a été construit il y a environ 100 ans, initialement conçu comme une maison et un atelier automobile pour son premier propriétaire et entrepreneur, créateur de la première marque portugaise de voitures de sport : FAP. Avec ce nouveau projet, une grande opportunité d'investissement se présente, que ce soit pour un logement propre, une location à long terme et avec un format spécial pour le potentiel d'hébergement local.
Très facile d'accès, il est situé sur la route principale entre VCI et le centre-ville. Il bénéficie également de tous les services et commodités nécessaires tels que restaurants, magasins traditionnels, pharmacie, jardins, hôpital, bus et métro, et se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Trindade, de l'hôtel de ville, de l'Avenida dos Aliados et de la Place de la République.
Le bâtiment est conçu architecturalement dans son intégralité avec 8 fractions qui sont disposées entre un corps vertical de rez-de-chaussée plus deux étages où se trouve cet appartement T2 Duplex et un corps horizontal qui intègre quatre maisons T1 Duplex. L'atrium du bâtiment dispose d'un grand espace avec de hauts plafonds, à la décoration soignée et raffinée, où se trouve une zone de support technique pour la copropriété/AL et dispose d'un espace réservé à la recharge électrique des véhicules à deux roues.
Ce T2 Duplex est situé au rez-de-chaussée et au 1er étage. Au rez-de-chaussée où se trouvent le séjour, la cuisine (équipée d'électroménagers encastrables : plaques à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et combiné) et buanderie fermée, on accède à un petit espace pelouse privatif. A cet étage il y a aussi des toilettes invités. Au 1er étage il y a un hall avec accès aux deux chambres orientées ouest et une salle de bain complète. Les deux chambres ont des armoires intégrées. L'une des chambres a accès à une terrasse inattendue et confortable.
L'appartement est équipé de la climatisation et le chauffage de l'eau est assuré par une pompe à chaleur et un panneau solaire.
Cet appartement se présente comme une belle opportunité d'investissement, la valeur initialement stipulée restant toujours inchangée à ce moment, offrant ainsi une rentabilité qui peut facilement atteindre 8%/an.
Caractéristiques:
Caractéristiques intérieures - Appareils électroménagers intégrés ; Armoires;
Orientation - Sud ;
Autre équipement - Panneaux solaires ; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Suite;
Rua de Camões, 649
Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Referência de Imóvel: 1214-4101
Quartos: 2
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 78 m2
Área bruta (CP): 78 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Electrodomésticos embutidos
- Roupeiros
- Sul
- Painéis Solares
- Máquina de lavar louça
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Vista cidade
- Varanda
- Cozinha Equipada
- Suite
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