Apartamento 2 Quartos com Jardim Privativo, junto ao Carvalhido
240.000 €
Junto ao Centro Histórico do Porto, nasce um novo empreendimento, nomeadamente “Edifício 9 de Abril”. Neste empreendimento destaca-se pela sua qualidade de construção, inserido numa zona perfeitamente consolidada e familiar. Este apartamento contém uma ótima exposição solar, bons acessos, varanda, elevador, transportes públicos e dispõe de uma área bruta privativa de 56 m2 e 79 m2 de área construtiva, e jardim privativo com 102,50m2.
Localização:
Situado na Freguesia de Paranhos, município do Porto, o Empreendimento “9 de Abril” dá as boas vindas a quem entra na cidade. Nas proximidades podemos encontrar vários tipos de comércios, pastelarias, clinicas de saúde, farmácias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidade Fernando Pessoa, Faculdade de Psicologia e de Ciências do Porto, Instituto superior de Engenharia do Porto e apenas a 1.500 metros do centro do Porto.
Estabelecido na rua Nove de abril, numa artéria central da cidade entre a estação de metro de Francos (1.600m) e com fácil acessibilidade ao nó da VCI (Amial) localizado a cerca de 800m. O edifício recua relativamente ao arruamento para permitir a definição de passeio e banda de estacionamento contínuos aos existentes e desenvolve-se com uma cércea de rés-do-chão mais seis andares, sendo o último andar recuado.
Ao nível do interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos tentando sempre que possível compatibilizar o controlo de ruido exterior com o aproveitamento de luz natural e de ventilação transversal.
Principais características:
⁃ Cozinha mobilada e equipada com frigorifico combinado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de secar e lavar roupa (eletrodomésticos marca Bosch ou similar, carpintaria de cozinha em aglomerado hidrófugo com frentes termolaminadas);
⁃ Sala ampla em open space, com boa exposição solar e varanda;
⁃ Casa de banho com base de chuveiro e loiças suspensas (cerâmico do W/C ratificado marmoreado);
⁃ Quarto aprazível com roupeiros embutidos e acesso à varanda (roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina linho Cancun);
Detalhes interiores:
⁃ Bombas de calor para aquecimento de AQS;
- Pré instalação de A/C através de splits em todo o apartamento;
⁃ Pavimento vinyl click (Oak bege ou similar);
⁃ Iluminação em LED;
⁃ Tetos falsos em pladur (com isolamento acústico);
⁃ Revestimento de paredes em dupla placa de pladur (com isolamento acústico);
Detalhes Exterior:
⁃ Fachadas revestidas a capoto;
⁃ Estores elétricos térmicos em alumínio ou PVC;
⁃ Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
⁃ Varandas com guardas em inox;
Zonas Comuns:
- Pavimento em marmorite (cor cinza Micaela ou similar);
⁃ Iluminação Led nas zonas comuns com deteção de presença;
- Portas corta fogo com molas aéreas.
“Atualmente em Fase de Construção já com acabamentos externos – fotografias 3D meramente ilustrativas.”
(Descritivo sujeito a confirmação, poderá variar mediante fração).
Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer este Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!
PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW – KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.
SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW – KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:
- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)
- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades
- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial
Apostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.
A nível mundial, desde 1983 que a KW – KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.
Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Visualização das casas com antecedência
• Manter informado sobre novas casas no mercado
• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• Apoio no processo de financiamento (se requerido)
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.
Localização:
Situado na Freguesia de Paranhos, município do Porto, o Empreendimento “9 de Abril” dá as boas vindas a quem entra na cidade. Nas proximidades podemos encontrar vários tipos de comércios, pastelarias, clinicas de saúde, farmácias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidade Fernando Pessoa, Faculdade de Psicologia e de Ciências do Porto, Instituto superior de Engenharia do Porto e apenas a 1.500 metros do centro do Porto.
Estabelecido na rua Nove de abril, numa artéria central da cidade entre a estação de metro de Francos (1.600m) e com fácil acessibilidade ao nó da VCI (Amial) localizado a cerca de 800m. O edifício recua relativamente ao arruamento para permitir a definição de passeio e banda de estacionamento contínuos aos existentes e desenvolve-se com uma cércea de rés-do-chão mais seis andares, sendo o último andar recuado.
Ao nível do interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos tentando sempre que possível compatibilizar o controlo de ruido exterior com o aproveitamento de luz natural e de ventilação transversal.
Principais características:
⁃ Cozinha mobilada e equipada com frigorifico combinado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de secar e lavar roupa (eletrodomésticos marca Bosch ou similar, carpintaria de cozinha em aglomerado hidrófugo com frentes termolaminadas);
⁃ Sala ampla em open space, com boa exposição solar e varanda;
⁃ Casa de banho com base de chuveiro e loiças suspensas (cerâmico do W/C ratificado marmoreado);
⁃ Quarto aprazível com roupeiros embutidos e acesso à varanda (roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina linho Cancun);
Detalhes interiores:
⁃ Bombas de calor para aquecimento de AQS;
- Pré instalação de A/C através de splits em todo o apartamento;
⁃ Pavimento vinyl click (Oak bege ou similar);
⁃ Iluminação em LED;
⁃ Tetos falsos em pladur (com isolamento acústico);
⁃ Revestimento de paredes em dupla placa de pladur (com isolamento acústico);
Detalhes Exterior:
⁃ Fachadas revestidas a capoto;
⁃ Estores elétricos térmicos em alumínio ou PVC;
⁃ Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
⁃ Varandas com guardas em inox;
Zonas Comuns:
- Pavimento em marmorite (cor cinza Micaela ou similar);
⁃ Iluminação Led nas zonas comuns com deteção de presença;
- Portas corta fogo com molas aéreas.
“Atualmente em Fase de Construção já com acabamentos externos – fotografias 3D meramente ilustrativas.”
(Descritivo sujeito a confirmação, poderá variar mediante fração).
Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer este Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!
PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW – KELLER WILLIAMS?
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A nível mundial, desde 1983 que a KW – KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.
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• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.
The "Edifício 9 de Abril" development, located in the parish of Paranhos, in the municipality of Porto, represents an excellent real estate investment opportunity. It stands out for its quality construction and privileged location in a consolidated and family-friendly area, close to Porto's historic center, with great access and public transport infrastructure, and features a gross private area of 56 m² and 79 m² of built area, along with a private garden of 102.50 m².
Location
Parish of Paranhos, Porto
Close to various shops, bakeries, health clinics, pharmacies, green areas, a hospital, hypermarkets.
Near educational institutions: Fernando Pessoa University, Faculty of Psychology and Sciences of Porto, Porto Institute of Engineering.
1,500 meters from Porto's center.
Between Francos metro station (1,600m) and the VCI (Amial) junction about 800m away.
Apartment Features
Gross Private Area: 56 m²
Construction Area: 60 m²
Sun Exposure: Excellent
Balcony: Yes
Elevator: Yes
Accessibility and Transport: Good access and proximity to public transport
Interior Details
Kitchen: Furnished and equipped with Bosch or similar appliances (combined refrigerator, induction hob, electric oven, extractor hood, dishwasher, washer, and dryer). Kitchen carpentry in water-resistant chipboard with thermo-laminated fronts.
Living Room: Spacious, open plan, with good sun exposure and balcony access.
Bathroom: Shower base, suspended sanitary ware, marbleized ceramic finish.
Bedroom: Built-in wardrobes with lacquered doors and interiors lined with Cancun linen melamine, balcony access.
Other: Heat pump for hot water, pre-installation for A/C, vinyl click flooring (beige oak or similar), LED lighting, false plaster ceilings with acoustic insulation, walls lined with double plasterboard with acoustic insulation.
Exterior Details
Façades: Covered with external thermal insulation composite system (ETICS)
Shutters: Electric thermal shutters in aluminum or PVC
Frames: PVC with double glazing and thermal break
Balconies: Stainless steel railings
Common Areas
Flooring: Terrazzo (gray Micaela or similar)
Lighting: LED with presence detection
Doors: Fire doors with overhead closers
Notes
The building is currently under construction, and the images are for illustrative purposes only. Specifications may vary according to the unit.
Conclusion
The "Edifício 9 de Abril" is an excellent opportunity to acquire a new 1-bedroom apartment in Paranhos, Porto, with a range of modern amenities and a strategic location close to the city center and important services and infrastructures. Come visit this development and seize the opportunity for a great real estate investment!
WHY BUY WITH KW – KELLER WILLIAMS?
We love helping buyers find their dream home and make their projects a reality! That’s why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs, and desires.
We are specialists in the real estate sector and offer excellent service from the search to the closing of the deal.
WHEN YOU CHOOSE KW – KELLER WILLIAMS, YOU WILL RECEIVE:
A real estate consultant with the best training in the world (recognized by Training Magazine)
Permanent support, available to assist you in all stages of the process
An ally committed to negotiating in your interest
The best financial specialists to find the solution that best suits your needs
A company with a culture of social and corporate responsibility
We clearly invest in Dynamism and Integrity to enhance our collaboration.
Worldwide, since 1983, KW – KELLER WILLIAMS has been consistently and solidly established. We have been in Portugal since 2014, now with over 3,000 active consultants.
We are at our clients' disposal, providing all our knowledge and resources, aiming for service excellence!
WE COMMIT TO HELP YOU IN BUYING YOUR HOME THROUGH:
Viewing homes in advance
Keeping you informed about new homes on the market
Helping to search for homes on the web
Information about other homes sold and their selling prices
Working until we find your dream home
Presenting the best financial solutions for purchasing the property
Support in the financing process (if required)
Presence during the property appraisal
Assistance in scheduling and conducting the CPCV (Promissory Purchase and Sale Agreement)
Assistance in scheduling and conducting the public deed of purchase and sale
Location
Parish of Paranhos, Porto
Close to various shops, bakeries, health clinics, pharmacies, green areas, a hospital, hypermarkets.
Near educational institutions: Fernando Pessoa University, Faculty of Psychology and Sciences of Porto, Porto Institute of Engineering.
1,500 meters from Porto's center.
Between Francos metro station (1,600m) and the VCI (Amial) junction about 800m away.
Apartment Features
Gross Private Area: 56 m²
Construction Area: 60 m²
Sun Exposure: Excellent
Balcony: Yes
Elevator: Yes
Accessibility and Transport: Good access and proximity to public transport
Interior Details
Kitchen: Furnished and equipped with Bosch or similar appliances (combined refrigerator, induction hob, electric oven, extractor hood, dishwasher, washer, and dryer). Kitchen carpentry in water-resistant chipboard with thermo-laminated fronts.
Living Room: Spacious, open plan, with good sun exposure and balcony access.
Bathroom: Shower base, suspended sanitary ware, marbleized ceramic finish.
Bedroom: Built-in wardrobes with lacquered doors and interiors lined with Cancun linen melamine, balcony access.
Other: Heat pump for hot water, pre-installation for A/C, vinyl click flooring (beige oak or similar), LED lighting, false plaster ceilings with acoustic insulation, walls lined with double plasterboard with acoustic insulation.
Exterior Details
Façades: Covered with external thermal insulation composite system (ETICS)
Shutters: Electric thermal shutters in aluminum or PVC
Frames: PVC with double glazing and thermal break
Balconies: Stainless steel railings
Common Areas
Flooring: Terrazzo (gray Micaela or similar)
Lighting: LED with presence detection
Doors: Fire doors with overhead closers
Notes
The building is currently under construction, and the images are for illustrative purposes only. Specifications may vary according to the unit.
Conclusion
The "Edifício 9 de Abril" is an excellent opportunity to acquire a new 1-bedroom apartment in Paranhos, Porto, with a range of modern amenities and a strategic location close to the city center and important services and infrastructures. Come visit this development and seize the opportunity for a great real estate investment!
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Support in the financing process (if required)
Presence during the property appraisal
Assistance in scheduling and conducting the CPCV (Promissory Purchase and Sale Agreement)
Assistance in scheduling and conducting the public deed of purchase and sale
El desarrollo "Edifício 9 de Abril", ubicado en la parroquia de Paranhos, en el municipio de Oporto, representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Destaca por su calidad de construcción y su ubicación privilegiada en una zona consolidada y familiar, cerca del centro histórico de Oporto, con excelente acceso e infraestructura de transporte público, y dispone de una superficie bruta privativa de 56 m² y 79 m² de área construida, y jardín privado de 102,50 m².
Ubicación
Parroquia de Paranhos, Oporto
Cerca de varias tiendas, panaderías, clínicas de salud, farmacias, áreas verdes, un hospital, hipermercados.
Cerca de instituciones educativas: Universidad Fernando Pessoa, Facultad de Psicología y Ciencias de Oporto, Instituto Superior de Ingeniería de Oporto.
A 1.500 metros del centro de Oporto.
Entre la estación de metro de Francos (1.600m) y el cruce de la VCI (Amial) a unos 800m.
Características del Apartamento
Superficie Privativa Bruta: 56 m²
Área Constructiva: 60 m²
Exposición Solar: Excelente
Balcón: Sí
Ascensor: Sí
Accesibilidad y Transporte: Buen acceso y proximidad al transporte público
Detalles Interiores
Cocina: Amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch o similares (refrigerador combinado, placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora, lavavajillas, lavadora y secadora). Carpintería de cocina en aglomerado hidrófugo con frentes termo-laminados.
Sala de Estar: Amplia, de planta abierta, con buena exposición solar y acceso al balcón.
Baño: Base de ducha, sanitarios suspendidos, acabado cerámico marmolado.
Dormitorio: Armarios empotrados con puertas lacadas y interiores forrados con melamina de lino Cancún, acceso al balcón.
Otros: Bomba de calor para agua caliente, preinstalación para A/C, suelo de vinilo click (roble beige o similar), iluminación LED, techos falsos de pladur con aislamiento acústico, paredes revestidas con doble placa de pladur con aislamiento acústico.
Detalles Exteriores
Fachadas: Revestidas con sistema compuesto de aislamiento térmico exterior (ETICS)
Persianas: Persianas térmicas eléctricas de aluminio o PVC
Carpintería: PVC con doble acristalamiento y rotura térmica
Balcones: Barandillas de acero inoxidable
Áreas Comunes
Suelo: Terrazo (gris Micaela o similar)
Iluminación: LED con detección de presencia
Puertas: Puertas cortafuego con cierrapuertas aéreas
Notas
El edificio está actualmente en construcción, y las imágenes son solo para fines ilustrativos. Las especificaciones pueden variar según la unidad.
Conclusión
El "Edifício 9 de Abril" es una excelente oportunidad para adquirir un nuevo apartamento de 1 dormitorio en Paranhos, Oporto, con una serie de comodidades modernas y una ubicación estratégica cerca del centro de la ciudad y de importantes servicios e infraestructuras. ¡Ven a visitar este desarrollo y aprovecha la oportunidad de una gran inversión inmobiliaria!
¿POR QUÉ COMPRAR CON EL GRUPO KW – KELLER WILLIAMS?
Nos encanta ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños y a hacer realidad sus proyectos. Por eso, trabajamos con cada cliente de forma individual, dedicando el tiempo necesario para entender su estilo de vida, necesidades y deseos.
Somos especialistas en el sector inmobiliario y ofrecemos Excelencia en nuestros servicios, desde la búsqueda hasta la concreción del negocio.
SIEMPRE QUE ELIJA EL GRUPO KW – KELLER WILLIAMS OBTENDRÁ:
Un consultor inmobiliario con la mejor formación del mundo (reconocido por Training Magazine)
Un apoyo permanente, disponible para asistirle en todas las fases del proceso
Un aliado comprometido en negociar en su interés
Los mejores especialistas financieros para encontrar la solución que mejor se adapte a sus necesidades
Una empresa con una cultura de responsabilidad social y empresarial
Apostamos claramente por el Dinamismo y la Integridad como forma de valorar nuestra colaboración.
A nivel mundial, desde 1983 KW – KELLER WILLIAMS se ha implantado de forma consistente y consolidada. Estamos en Portugal desde 2014, contando hoy con más de 3.000 consultores activos.
Estamos a disposición de nuestros clientes, ofreciendo todo nuestro conocimiento y recursos, con el objetivo de alcanzar la Excelencia en el servicio.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN LA COMPRA DE SU CASA A TRAVÉS DE:
Visualización de las casas con antelación
Mantenerle informado sobre nuevas casas en el mercado
Ayudarle a buscar casas en la web
Información sobre otras casas vendidas y sus valores
Trabajar hasta encontrar la casa de sus sueños
Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble
Apoyo en el proceso de financiación (si se requiere)
Presencia en la evaluación del inmueble
Apoyo en la programación y realización del CPCV (Contrato Promesa de Compraventa)
Apoyo en la programación y realización de la escritura pública de compraventa
Ubicación
Parroquia de Paranhos, Oporto
Cerca de varias tiendas, panaderías, clínicas de salud, farmacias, áreas verdes, un hospital, hipermercados.
Cerca de instituciones educativas: Universidad Fernando Pessoa, Facultad de Psicología y Ciencias de Oporto, Instituto Superior de Ingeniería de Oporto.
A 1.500 metros del centro de Oporto.
Entre la estación de metro de Francos (1.600m) y el cruce de la VCI (Amial) a unos 800m.
Características del Apartamento
Superficie Privativa Bruta: 56 m²
Área Constructiva: 60 m²
Exposición Solar: Excelente
Balcón: Sí
Ascensor: Sí
Accesibilidad y Transporte: Buen acceso y proximidad al transporte público
Detalles Interiores
Cocina: Amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch o similares (refrigerador combinado, placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora, lavavajillas, lavadora y secadora). Carpintería de cocina en aglomerado hidrófugo con frentes termo-laminados.
Sala de Estar: Amplia, de planta abierta, con buena exposición solar y acceso al balcón.
Baño: Base de ducha, sanitarios suspendidos, acabado cerámico marmolado.
Dormitorio: Armarios empotrados con puertas lacadas y interiores forrados con melamina de lino Cancún, acceso al balcón.
Otros: Bomba de calor para agua caliente, preinstalación para A/C, suelo de vinilo click (roble beige o similar), iluminación LED, techos falsos de pladur con aislamiento acústico, paredes revestidas con doble placa de pladur con aislamiento acústico.
Detalles Exteriores
Fachadas: Revestidas con sistema compuesto de aislamiento térmico exterior (ETICS)
Persianas: Persianas térmicas eléctricas de aluminio o PVC
Carpintería: PVC con doble acristalamiento y rotura térmica
Balcones: Barandillas de acero inoxidable
Áreas Comunes
Suelo: Terrazo (gris Micaela o similar)
Iluminación: LED con detección de presencia
Puertas: Puertas cortafuego con cierrapuertas aéreas
Notas
El edificio está actualmente en construcción, y las imágenes son solo para fines ilustrativos. Las especificaciones pueden variar según la unidad.
Conclusión
El "Edifício 9 de Abril" es una excelente oportunidad para adquirir un nuevo apartamento de 1 dormitorio en Paranhos, Oporto, con una serie de comodidades modernas y una ubicación estratégica cerca del centro de la ciudad y de importantes servicios e infraestructuras. ¡Ven a visitar este desarrollo y aprovecha la oportunidad de una gran inversión inmobiliaria!
¿POR QUÉ COMPRAR CON EL GRUPO KW – KELLER WILLIAMS?
Nos encanta ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños y a hacer realidad sus proyectos. Por eso, trabajamos con cada cliente de forma individual, dedicando el tiempo necesario para entender su estilo de vida, necesidades y deseos.
Somos especialistas en el sector inmobiliario y ofrecemos Excelencia en nuestros servicios, desde la búsqueda hasta la concreción del negocio.
SIEMPRE QUE ELIJA EL GRUPO KW – KELLER WILLIAMS OBTENDRÁ:
Un consultor inmobiliario con la mejor formación del mundo (reconocido por Training Magazine)
Un apoyo permanente, disponible para asistirle en todas las fases del proceso
Un aliado comprometido en negociar en su interés
Los mejores especialistas financieros para encontrar la solución que mejor se adapte a sus necesidades
Una empresa con una cultura de responsabilidad social y empresarial
Apostamos claramente por el Dinamismo y la Integridad como forma de valorar nuestra colaboración.
A nivel mundial, desde 1983 KW – KELLER WILLIAMS se ha implantado de forma consistente y consolidada. Estamos en Portugal desde 2014, contando hoy con más de 3.000 consultores activos.
Estamos a disposición de nuestros clientes, ofreciendo todo nuestro conocimiento y recursos, con el objetivo de alcanzar la Excelencia en el servicio.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN LA COMPRA DE SU CASA A TRAVÉS DE:
Visualización de las casas con antelación
Mantenerle informado sobre nuevas casas en el mercado
Ayudarle a buscar casas en la web
Información sobre otras casas vendidas y sus valores
Trabajar hasta encontrar la casa de sus sueños
Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble
Apoyo en el proceso de financiación (si se requiere)
Presencia en la evaluación del inmueble
Apoyo en la programación y realización del CPCV (Contrato Promesa de Compraventa)
Apoyo en la programación y realización de la escritura pública de compraventa
Le développement "Edifício 9 de Abril", situé dans la paroisse de Paranhos, dans la municipalité de Porto, représente une excellente opportunité d'investissement immobilier. Il se distingue par la qualité de sa construction et par son emplacement privilégié dans une zone consolidée et familiale, proche du centre historique de Porto, avec un excellent accès et des infrastructures de transport public, et dispose d'une surface brute privative de 56 m² et de 79 m² de surface construite, ainsi que d'un jardin privatif de 102,50 m².
Emplacement
Paroisse de Paranhos, Porto
À proximité de divers commerces, boulangeries, cliniques de santé, pharmacies, espaces verts, hôpital, hypermarchés.
Près des établissements d'enseignement : Université Fernando Pessoa, Faculté de Psychologie et de Sciences de Porto, Institut Supérieur d'Ingénierie de Porto.
À 1.500 mètres du centre de Porto.
Entre la station de métro Francos (1.600m) et le croisement de la VCI (Amial) à environ 800m.
Caractéristiques de l'Appartement
Surface Privative Brute : 56 m²
Surface Constructible : 60 m²
Exposition Solaire : Excellente
Balcon : Oui
Ascenseur : Oui
Accessibilité et Transport : Bon accès et proximité aux transports publics
Détails Intérieurs
Cuisine : Meublée et équipée avec des appareils Bosch ou similaires (réfrigérateur combiné, plaque à induction, four électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge). Menuiserie de cuisine en aggloméré hydrofuge avec façades thermo-laminées.
Salon : Spacieux, en open space, avec une bonne exposition solaire et accès au balcon.
Salle de Bain : Douche, sanitaires suspendus, finition céramique marbrée.
Chambre : Placards intégrés avec portes laquées et intérieurs revêtus de mélamine lin Cancún, accès au balcon.
Autres : Pompe à chaleur pour l'eau chaude, pré-installation pour A/C, sol en vinyle click (chêne beige ou similaire), éclairage LED, faux plafonds en plâtre avec isolation acoustique, murs doublés en plaques de plâtre avec isolation acoustique.
Détails Extérieurs
Façades : Revêtues avec un système d'isolation thermique par l'extérieur (ETICS)
Volets : Volets thermiques électriques en aluminium ou PVC
Menuiseries : PVC avec double vitrage et rupture thermique
Balcons : Garde-corps en acier inoxydable
Espaces Communs
Sol : Terrazzo (gris Micaela ou similaire)
Éclairage : LED avec détection de présence
Portes : Portes coupe-feu avec ferme-porte aérien
Remarques
Le bâtiment est actuellement en construction, et les images sont à titre illustratif uniquement. Les spécifications peuvent varier selon l'unité.
Conclusion
L'"Edifício 9 de Abril" est une excellente opportunité pour acquérir un nouvel appartement de 1 chambre à Paranhos, Porto, avec une gamme de commodités modernes et un emplacement stratégique proche du centre-ville et des services et infrastructures importants. Venez visiter ce développement et profitez de cette grande opportunité d'investissement immobilier !
POURQUOI ACHETER AVEC LE GROUPE KW – KELLER WILLIAMS ?
Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves et à réaliser leurs projets ! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps nécessaire pour comprendre leur mode de vie, leurs besoins et leurs désirs.
Nous sommes des spécialistes du secteur immobilier et offrons l'excellence de nos services depuis la recherche jusqu'à la conclusion de l'affaire.
À CHAQUE FOIS QUE VOUS CHOISISSEZ LE GROUPE KW – KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ :
Un consultant immobilier ayant la meilleure formation au monde (reconnu par Training Magazine)
Un soutien permanent, disponible pour vous aider à toutes les étapes du processus
Un allié engagé à négocier dans votre intérêt
Les meilleurs spécialistes financiers pour trouver la solution la mieux adaptée à vos besoins
Une entreprise avec une culture de responsabilité sociale et entrepreneuriale
Nous misons clairement sur le Dynamisme et l'Intégrité comme moyen de valoriser notre collaboration.
À l'échelle mondiale, depuis 1983, KW – KELLER WILLIAMS s'est implanté de manière cohérente et solide. Nous sommes présents au Portugal depuis 2014, comptant aujourd'hui plus de 3 000 consultants actifs.
Nous sommes à la disposition de nos clients, mettant à disposition toutes nos connaissances et ressources, visant l'excellence du service !
NOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER DANS L'ACHAT DE VOTRE MAISON PAR :
Visualisation des maisons à l'avance
Vous tenir informé des nouvelles maisons sur le marché
Aider à rechercher des maisons sur le web
Informations sur d'autres maisons vendues et leurs valeurs
Travailler jusqu'à trouver la maison de vos rêves
Présentation des meilleures solutions financières pour l'acquisition du bien
Soutien dans le processus de financement (si nécessaire)
Présence lors de l'évaluation du bien
Assistance dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat Promesse de Vente)
Assistance dans la planification et la réalisation de l'acte de vente notarié
Emplacement
Paroisse de Paranhos, Porto
À proximité de divers commerces, boulangeries, cliniques de santé, pharmacies, espaces verts, hôpital, hypermarchés.
Près des établissements d'enseignement : Université Fernando Pessoa, Faculté de Psychologie et de Sciences de Porto, Institut Supérieur d'Ingénierie de Porto.
À 1.500 mètres du centre de Porto.
Entre la station de métro Francos (1.600m) et le croisement de la VCI (Amial) à environ 800m.
Caractéristiques de l'Appartement
Surface Privative Brute : 56 m²
Surface Constructible : 60 m²
Exposition Solaire : Excellente
Balcon : Oui
Ascenseur : Oui
Accessibilité et Transport : Bon accès et proximité aux transports publics
Détails Intérieurs
Cuisine : Meublée et équipée avec des appareils Bosch ou similaires (réfrigérateur combiné, plaque à induction, four électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge). Menuiserie de cuisine en aggloméré hydrofuge avec façades thermo-laminées.
Salon : Spacieux, en open space, avec une bonne exposition solaire et accès au balcon.
Salle de Bain : Douche, sanitaires suspendus, finition céramique marbrée.
Chambre : Placards intégrés avec portes laquées et intérieurs revêtus de mélamine lin Cancún, accès au balcon.
Autres : Pompe à chaleur pour l'eau chaude, pré-installation pour A/C, sol en vinyle click (chêne beige ou similaire), éclairage LED, faux plafonds en plâtre avec isolation acoustique, murs doublés en plaques de plâtre avec isolation acoustique.
Détails Extérieurs
Façades : Revêtues avec un système d'isolation thermique par l'extérieur (ETICS)
Volets : Volets thermiques électriques en aluminium ou PVC
Menuiseries : PVC avec double vitrage et rupture thermique
Balcons : Garde-corps en acier inoxydable
Espaces Communs
Sol : Terrazzo (gris Micaela ou similaire)
Éclairage : LED avec détection de présence
Portes : Portes coupe-feu avec ferme-porte aérien
Remarques
Le bâtiment est actuellement en construction, et les images sont à titre illustratif uniquement. Les spécifications peuvent varier selon l'unité.
Conclusion
L'"Edifício 9 de Abril" est une excellente opportunité pour acquérir un nouvel appartement de 1 chambre à Paranhos, Porto, avec une gamme de commodités modernes et un emplacement stratégique proche du centre-ville et des services et infrastructures importants. Venez visiter ce développement et profitez de cette grande opportunité d'investissement immobilier !
POURQUOI ACHETER AVEC LE GROUPE KW – KELLER WILLIAMS ?
Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves et à réaliser leurs projets ! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps nécessaire pour comprendre leur mode de vie, leurs besoins et leurs désirs.
Nous sommes des spécialistes du secteur immobilier et offrons l'excellence de nos services depuis la recherche jusqu'à la conclusion de l'affaire.
À CHAQUE FOIS QUE VOUS CHOISISSEZ LE GROUPE KW – KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ :
Un consultant immobilier ayant la meilleure formation au monde (reconnu par Training Magazine)
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Un allié engagé à négocier dans votre intérêt
Les meilleurs spécialistes financiers pour trouver la solution la mieux adaptée à vos besoins
Une entreprise avec une culture de responsabilité sociale et entrepreneuriale
Nous misons clairement sur le Dynamisme et l'Intégrité comme moyen de valoriser notre collaboration.
À l'échelle mondiale, depuis 1983, KW – KELLER WILLIAMS s'est implanté de manière cohérente et solide. Nous sommes présents au Portugal depuis 2014, comptant aujourd'hui plus de 3 000 consultants actifs.
Nous sommes à la disposition de nos clients, mettant à disposition toutes nos connaissances et ressources, visant l'excellence du service !
NOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER DANS L'ACHAT DE VOTRE MAISON PAR :
Visualisation des maisons à l'avance
Vous tenir informé des nouvelles maisons sur le marché
Aider à rechercher des maisons sur le web
Informations sur d'autres maisons vendues et leurs valeurs
Travailler jusqu'à trouver la maison de vos rêves
Présentation des meilleures solutions financières pour l'acquisition du bien
Soutien dans le processus de financement (si nécessaire)
Présence lors de l'évaluation du bien
Assistance dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat Promesse de Vente)
Assistance dans la planification et la réalisation de l'acte de vente notarié
Rua de Nove de Abril
Porto, Paranhos
Porto, Paranhos
Referência de Imóvel: KWPT-001829
Quartos: 1
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área útil: 54 m2
Área bruta (CP): 167 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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