Apartamento 2 Quartos, em Paranhos, Porto com Obra avançada
220.000 €
Junto ao Centro Histórico do Porto, nasce um novo empreendimento, nomeadamente “Edifício 9 de Abril”. Neste empreendimento destaca-se pela sua qualidade de construção, inserido numa zona perfeitamente consolidada e familiar. Este apartamento contém uma ótima exposição solar, bons acessos, varanda, elevador, transportes públicos e dispõe de uma área bruta privativa de 54 m2 e 58 m2 de área construtiva.
Localização:
Situado na Freguesia de Paranhos, município do Porto, o Empreendimento “9 de Abril” dá as boas vindas a quem entra na cidade. Nas proximidades podemos encontrar vários tipos de comércios, pastelarias, clinicas de saúde, farmácias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidade Fernando Pessoa, Faculdade de Psicologia e de Ciências do Porto, Instituto superior de Engenharia do Porto e apenas a 1.500 metros do centro do Porto.
Estabelecido na rua Nove de abril, numa artéria central da cidade entre a estação de metro de Francos (1.600m) e com fácil acessibilidade ao nó da VCI (Amial) localizado a cerca de 800m. O edifício recua relativamente ao arruamento para permitir a definição de passeio e banda de estacionamento contínuos aos existentes e desenvolve-se com uma cércea de rés-do-chão mais seis andares, sendo o último andar recuado.
Ao nível do interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos tentando sempre que possível compatibilizar o controlo de ruido exterior com o aproveitamento de luz natural e de ventilação transversal.
Principais características:
⁃ Cozinha mobilada e equipada com frigorifico combinado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de secar e lavar roupa (eletrodomésticos marca Bosch ou similar, carpintaria de cozinha em aglomerado hidrófugo com frentes termolaminadas);
⁃ Sala ampla em open space, com boa exposição solar e varanda;
⁃ Casa de banho com base de chuveiro e loiças suspensas (cerâmico do W/C ratificado marmoreado);
⁃ Quarto aprazível com roupeiros embutidos e acesso à varanda (roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina linho Cancun);
Detalhes interiores:
⁃ Bombas de calor para aquecimento de AQS;
- Pré instalação de A/C através de splits em todo o apartamento;
⁃ Pavimento vinyl click (Oak bege ou similar);
⁃ Iluminação em LED;
⁃ Tetos falsos em pladur (com isolamento acústico);
⁃ Revestimento de paredes em dupla placa de pladur (com isolamento acústico);
Detalhes Exterior:
⁃ Fachadas revestidas a capoto;
⁃ Estores elétricos térmicos em alumínio ou PVC;
⁃ Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
⁃ Varandas com guardas em inox;
Zonas Comuns:
- Pavimento em marmorite (cor cinza Micaela ou similar);
⁃ Iluminação Led nas zonas comuns com deteção de presença;
- Portas corta fogo com molas aéreas.
Fração F, Piso 3
“Atualmente em Fase de Construção já com acabamentos externos – fotografias 3D meramente ilustrativas.”
(Descritivo sujeito a confirmação, poderá variar mediante fração).
Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer este Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!
PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW – KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.
SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW – KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:
- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)
- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades
- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial
Apostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.
A nível mundial, desde 1983 que a KW – KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.
Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Visualização das casas com antecedência
• Manter informado sobre novas casas no mercado
• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• Apoio no processo de financiamento (se requerido)
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.
Localização:
Situado na Freguesia de Paranhos, município do Porto, o Empreendimento “9 de Abril” dá as boas vindas a quem entra na cidade. Nas proximidades podemos encontrar vários tipos de comércios, pastelarias, clinicas de saúde, farmácias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidade Fernando Pessoa, Faculdade de Psicologia e de Ciências do Porto, Instituto superior de Engenharia do Porto e apenas a 1.500 metros do centro do Porto.
Estabelecido na rua Nove de abril, numa artéria central da cidade entre a estação de metro de Francos (1.600m) e com fácil acessibilidade ao nó da VCI (Amial) localizado a cerca de 800m. O edifício recua relativamente ao arruamento para permitir a definição de passeio e banda de estacionamento contínuos aos existentes e desenvolve-se com uma cércea de rés-do-chão mais seis andares, sendo o último andar recuado.
Ao nível do interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos tentando sempre que possível compatibilizar o controlo de ruido exterior com o aproveitamento de luz natural e de ventilação transversal.
Principais características:
⁃ Cozinha mobilada e equipada com frigorifico combinado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de secar e lavar roupa (eletrodomésticos marca Bosch ou similar, carpintaria de cozinha em aglomerado hidrófugo com frentes termolaminadas);
⁃ Sala ampla em open space, com boa exposição solar e varanda;
⁃ Casa de banho com base de chuveiro e loiças suspensas (cerâmico do W/C ratificado marmoreado);
⁃ Quarto aprazível com roupeiros embutidos e acesso à varanda (roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina linho Cancun);
Detalhes interiores:
⁃ Bombas de calor para aquecimento de AQS;
- Pré instalação de A/C através de splits em todo o apartamento;
⁃ Pavimento vinyl click (Oak bege ou similar);
⁃ Iluminação em LED;
⁃ Tetos falsos em pladur (com isolamento acústico);
⁃ Revestimento de paredes em dupla placa de pladur (com isolamento acústico);
Detalhes Exterior:
⁃ Fachadas revestidas a capoto;
⁃ Estores elétricos térmicos em alumínio ou PVC;
⁃ Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
⁃ Varandas com guardas em inox;
Zonas Comuns:
- Pavimento em marmorite (cor cinza Micaela ou similar);
⁃ Iluminação Led nas zonas comuns com deteção de presença;
- Portas corta fogo com molas aéreas.
Fração F, Piso 3
“Atualmente em Fase de Construção já com acabamentos externos – fotografias 3D meramente ilustrativas.”
(Descritivo sujeito a confirmação, poderá variar mediante fração).
Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer este Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!
PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW – KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.
SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW – KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:
- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)
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- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
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Apostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.
A nível mundial, desde 1983 que a KW – KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.
Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!
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• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.
Near the Historic Center of Porto, a new development, "Edifício 9 de Abril," is emerging. This development stands out for its construction quality, located in a perfectly consolidated and familiar area. This apartment boasts excellent sun exposure, good access, a balcony, an elevator, public transport, and features a private gross area of 54 m² and a construction area of 58 m².
Location:
Situated in the Parish of Paranhos, in the municipality of Porto, the "9 de Abril" development welcomes those entering the city. Nearby, there are various types of commerce, pastry shops, health clinics, pharmacies, green areas, a hospital, hypermarkets, Fernando Pessoa University, Faculty of Psychology and Sciences of Porto, Higher Institute of Engineering of Porto, and only 1,500 meters from the center of Porto.
Located on Rua Nove de Abril, a central artery of the city between the Francos metro station (1,600m) and with easy access to the VCI (Amial) junction located about 800m away. The building is set back from the street to allow for the definition of a continuous sidewalk and parking strip and is developed with a height of ground floor plus six floors, with the top floor set back. Inside, the project plans to create fluid spaces, always trying to reconcile external noise control with the use of natural light and cross ventilation.
Main features:
Furnished and equipped kitchen with combined refrigerator, induction hob, electric oven, extractor hood, dishwasher, and washer-dryer (Bosch or similar appliances, kitchen carpentry in water-repellent chipboard with thermo-laminated fronts);
Spacious open-plan living room with good sun exposure and a balcony;
Bathroom with shower base and suspended sanitary ware (WC ceramics in marbled ratified);
Pleasant bedroom with built-in wardrobes and access to the balcony (wardrobes with lacquered doors and interior lined with Cancun linen melamine);
Interior details:
Heat pumps for heating domestic hot water;
Pre-installation of A/C through splits throughout the apartment;
Vinyl click flooring (beige oak or similar);
LED lighting;
False ceilings in plasterboard (with acoustic insulation);
Wall coverings in double plasterboard (with acoustic insulation);
Exterior details:
Capoto-coated facades;
Thermal electric shutters in aluminum or PVC;
PVC frames with double glazing and thermal break;
Balconies with stainless steel railings;
Common areas:
Flooring in marmorite (Micaela gray or similar);
LED lighting in common areas with presence detection;
Fire doors with overhead closers.
"Currently under construction with external finishes - 3D photos are merely illustrative."
(Description subject to confirmation, may vary by unit).
Fraction F, Floor 3
Excellent Business Opportunity! Come see this new one-bedroom apartment in Paranhos, Porto!
WHY BUY WITH KW GROUP – KELLER WILLIAMS?
We love helping buyers find their dream home and realize their project! That's why we work with each client individually, dedicating the necessary time to understand their lifestyle, needs, and desires. We are real estate specialists and offer the excellence of our services from the search to the completion of the deal.
WHENEVER YOU CHOOSE KW GROUP – KELLER WILLIAMS, YOU WILL GET:
A real estate consultant with the best training in the world (recognized by Training Magazine)
Permanent support, available to assist you at all stages of the process
An ally committed to negotiating in your interest
The best financial specialists to find the solution that best suits your needs
A company with a culture of social and corporate responsibility
We clearly invest in Dynamism and Integrity as a way to value our collaboration.
Worldwide, since 1983, KW – KELLER WILLIAMS has been consistently and solidly established. We have been in Portugal since 2014, now with more than 3,000 active consultants.
We are at our clients' disposal, providing all our knowledge and resources, aiming for service excellence!
WE COMMIT TO HELPING YOU BUY YOUR HOME THROUGH:
Viewing homes in advance
Keeping you informed about new homes on the market
Helping you search for homes on the web
Information about other homes sold and at what prices
Working until we find your dream home
Presenting the best financial solutions for property acquisition
Support in the financing process (if required)
Presence in the property appraisal
Support in scheduling and conducting the CPCV (Promise Purchase and Sale Contract)
Support in scheduling and conducting the public deed of purchase and sale.
Location:
Situated in the Parish of Paranhos, in the municipality of Porto, the "9 de Abril" development welcomes those entering the city. Nearby, there are various types of commerce, pastry shops, health clinics, pharmacies, green areas, a hospital, hypermarkets, Fernando Pessoa University, Faculty of Psychology and Sciences of Porto, Higher Institute of Engineering of Porto, and only 1,500 meters from the center of Porto.
Located on Rua Nove de Abril, a central artery of the city between the Francos metro station (1,600m) and with easy access to the VCI (Amial) junction located about 800m away. The building is set back from the street to allow for the definition of a continuous sidewalk and parking strip and is developed with a height of ground floor plus six floors, with the top floor set back. Inside, the project plans to create fluid spaces, always trying to reconcile external noise control with the use of natural light and cross ventilation.
Main features:
Furnished and equipped kitchen with combined refrigerator, induction hob, electric oven, extractor hood, dishwasher, and washer-dryer (Bosch or similar appliances, kitchen carpentry in water-repellent chipboard with thermo-laminated fronts);
Spacious open-plan living room with good sun exposure and a balcony;
Bathroom with shower base and suspended sanitary ware (WC ceramics in marbled ratified);
Pleasant bedroom with built-in wardrobes and access to the balcony (wardrobes with lacquered doors and interior lined with Cancun linen melamine);
Interior details:
Heat pumps for heating domestic hot water;
Pre-installation of A/C through splits throughout the apartment;
Vinyl click flooring (beige oak or similar);
LED lighting;
False ceilings in plasterboard (with acoustic insulation);
Wall coverings in double plasterboard (with acoustic insulation);
Exterior details:
Capoto-coated facades;
Thermal electric shutters in aluminum or PVC;
PVC frames with double glazing and thermal break;
Balconies with stainless steel railings;
Common areas:
Flooring in marmorite (Micaela gray or similar);
LED lighting in common areas with presence detection;
Fire doors with overhead closers.
"Currently under construction with external finishes - 3D photos are merely illustrative."
(Description subject to confirmation, may vary by unit).
Fraction F, Floor 3
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WHENEVER YOU CHOOSE KW GROUP – KELLER WILLIAMS, YOU WILL GET:
A real estate consultant with the best training in the world (recognized by Training Magazine)
Permanent support, available to assist you at all stages of the process
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A company with a culture of social and corporate responsibility
We clearly invest in Dynamism and Integrity as a way to value our collaboration.
Worldwide, since 1983, KW – KELLER WILLIAMS has been consistently and solidly established. We have been in Portugal since 2014, now with more than 3,000 active consultants.
We are at our clients' disposal, providing all our knowledge and resources, aiming for service excellence!
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Support in the financing process (if required)
Presence in the property appraisal
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Support in scheduling and conducting the public deed of purchase and sale.
Cerca del Centro Histórico de Oporto, está surgiendo un nuevo desarrollo, denominado "Edifício 9 de Abril". Este desarrollo se destaca por su calidad de construcción, ubicado en una zona perfectamente consolidada y familiar. Este apartamento cuenta con excelente exposición solar, buenos accesos, balcón, ascensor, transporte público y dispone de una superficie bruta privada de 54 m² y 58 m² de área de construcción.
Ubicación:
Situado en la Parroquia de Paranhos, en el municipio de Oporto, el desarrollo "9 de Abril" da la bienvenida a quienes entran en la ciudad. En las cercanías, se pueden encontrar varios tipos de comercios, pastelerías, clínicas de salud, farmacias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidad Fernando Pessoa, Facultad de Psicología y Ciencias de Oporto, Instituto Superior de Ingeniería de Oporto, y a solo 1,500 metros del centro de Oporto.
Ubicado en la Rua Nove de Abril, una arteria central de la ciudad entre la estación de metro de Francos (1,600 m) y con fácil acceso al nudo de la VCI (Amial) situado a unos 800 m. El edificio se retrasa con respecto a la calle para permitir la definición de una acera y una franja de estacionamiento continuos a los existentes y se desarrolla con una altura de planta baja más seis pisos, siendo el último piso retranqueado. En el interior, el proyecto prevé la creación de espacios fluidos, siempre tratando de compatibilizar el control del ruido exterior con el aprovechamiento de la luz natural y la ventilación transversal.
Características principales:
Cocina amueblada y equipada con frigorífico combinado, placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora, lavavajillas y lavadora-secadora (electrodomésticos marca Bosch o similar, carpintería de cocina en aglomerado hidrófugo con frentes termolaminados);
Amplia sala de estar de planta abierta, con buena exposición solar y balcón;
Baño con base de ducha y sanitarios suspendidos (cerámicas del baño en mármol ratificado);
Habitación agradable con armarios empotrados y acceso al balcón (armarios con puertas lacadas y interior revestido en melamina lino Cancún);
Detalles interiores:
Bombas de calor para calentamiento de agua caliente sanitaria;
Preinstalación de aire acondicionado mediante splits en todo el apartamento;
Suelo de vinilo click (roble beige o similar);
Iluminación LED;
Techos falsos en pladur (con aislamiento acústico);
Revestimiento de paredes en doble placa de pladur (con aislamiento acústico);
Detalles exteriores:
Fachadas revestidas con capoto;
Persianas eléctricas térmicas de aluminio o PVC;
Carpintería de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico;
Balcones con barandillas de acero inoxidable;
Zonas comunes:
Suelo de marmorite (color gris Micaela o similar);
Iluminación LED en las zonas comunes con detección de presencia;
Puertas cortafuego con cierrapuertas aéreas.
"Actualmente en fase de construcción con acabados exteriores - fotos en 3D meramente ilustrativas."
(Descripción sujeta a confirmación, puede variar según la fracción).
Fracción F, Piso 3
¡Excelente Oportunidad de Negocio! ¡Ven a conocer este nuevo apartamento de un dormitorio en Paranhos, Oporto!
¿POR QUÉ COMPRAR CON EL GRUPO KW – KELLER WILLIAMS?
Nos encanta ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños y realizar su proyecto. Es por eso que trabajamos con cada cliente de forma individual, dedicando el tiempo necesario para entender su estilo de vida, necesidades y deseos. Somos especialistas en el sector inmobiliario y ofrecemos la excelencia de nuestros servicios desde la búsqueda hasta la concreción del negocio.
SIEMPRE QUE ELIJA EL GRUPO KW – KELLER WILLIAMS, OBTENDRÁ:
Un consultor inmobiliario con la mejor formación del mundo (reconocido por Training Magazine)
Un apoyo permanente, disponible para asistirle en todas las etapas del proceso
Un aliado comprometido a negociar en su interés
Los mejores especialistas financieros para encontrar la solución que más se adapte a sus necesidades
Una empresa con una cultura de responsabilidad social y empresarial
Apostamos claramente por el dinamismo y la integridad como forma de valorar nuestra colaboración.
A nivel mundial, desde 1983, KW – KELLER WILLIAMS se ha implantado de forma consistente y consolidada. Estamos en Portugal desde 2014, contando hoy con más de 3,000 consultores activos.
Estamos a disposición de nuestros clientes, brindando todo nuestro conocimiento y recursos, buscando la excelencia del servicio.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN LA COMPRA DE SU CASA A TRAVÉS DE:
Visualización de las casas con antelación
Mantenerle informado sobre nuevas casas en el mercado
Ayudar a buscar casas en la web
Información sobre otras casas vendidas y a qué precios
Trabajar hasta encontrar la casa de sus sueños
Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble
Apoyo en el proceso de financiación (si se requiere)
Presencia en la tasación del inmueble
Apoyo en la programación y realización del CPCV (Contrato Promesa de Compra y Venta)
Apoyo en la programación y realización de la escritura pública de compra y venta.
Ubicación:
Situado en la Parroquia de Paranhos, en el municipio de Oporto, el desarrollo "9 de Abril" da la bienvenida a quienes entran en la ciudad. En las cercanías, se pueden encontrar varios tipos de comercios, pastelerías, clínicas de salud, farmacias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidad Fernando Pessoa, Facultad de Psicología y Ciencias de Oporto, Instituto Superior de Ingeniería de Oporto, y a solo 1,500 metros del centro de Oporto.
Ubicado en la Rua Nove de Abril, una arteria central de la ciudad entre la estación de metro de Francos (1,600 m) y con fácil acceso al nudo de la VCI (Amial) situado a unos 800 m. El edificio se retrasa con respecto a la calle para permitir la definición de una acera y una franja de estacionamiento continuos a los existentes y se desarrolla con una altura de planta baja más seis pisos, siendo el último piso retranqueado. En el interior, el proyecto prevé la creación de espacios fluidos, siempre tratando de compatibilizar el control del ruido exterior con el aprovechamiento de la luz natural y la ventilación transversal.
Características principales:
Cocina amueblada y equipada con frigorífico combinado, placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora, lavavajillas y lavadora-secadora (electrodomésticos marca Bosch o similar, carpintería de cocina en aglomerado hidrófugo con frentes termolaminados);
Amplia sala de estar de planta abierta, con buena exposición solar y balcón;
Baño con base de ducha y sanitarios suspendidos (cerámicas del baño en mármol ratificado);
Habitación agradable con armarios empotrados y acceso al balcón (armarios con puertas lacadas y interior revestido en melamina lino Cancún);
Detalles interiores:
Bombas de calor para calentamiento de agua caliente sanitaria;
Preinstalación de aire acondicionado mediante splits en todo el apartamento;
Suelo de vinilo click (roble beige o similar);
Iluminación LED;
Techos falsos en pladur (con aislamiento acústico);
Revestimiento de paredes en doble placa de pladur (con aislamiento acústico);
Detalles exteriores:
Fachadas revestidas con capoto;
Persianas eléctricas térmicas de aluminio o PVC;
Carpintería de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico;
Balcones con barandillas de acero inoxidable;
Zonas comunes:
Suelo de marmorite (color gris Micaela o similar);
Iluminación LED en las zonas comunes con detección de presencia;
Puertas cortafuego con cierrapuertas aéreas.
"Actualmente en fase de construcción con acabados exteriores - fotos en 3D meramente ilustrativas."
(Descripción sujeta a confirmación, puede variar según la fracción).
Fracción F, Piso 3
¡Excelente Oportunidad de Negocio! ¡Ven a conocer este nuevo apartamento de un dormitorio en Paranhos, Oporto!
¿POR QUÉ COMPRAR CON EL GRUPO KW – KELLER WILLIAMS?
Nos encanta ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños y realizar su proyecto. Es por eso que trabajamos con cada cliente de forma individual, dedicando el tiempo necesario para entender su estilo de vida, necesidades y deseos. Somos especialistas en el sector inmobiliario y ofrecemos la excelencia de nuestros servicios desde la búsqueda hasta la concreción del negocio.
SIEMPRE QUE ELIJA EL GRUPO KW – KELLER WILLIAMS, OBTENDRÁ:
Un consultor inmobiliario con la mejor formación del mundo (reconocido por Training Magazine)
Un apoyo permanente, disponible para asistirle en todas las etapas del proceso
Un aliado comprometido a negociar en su interés
Los mejores especialistas financieros para encontrar la solución que más se adapte a sus necesidades
Una empresa con una cultura de responsabilidad social y empresarial
Apostamos claramente por el dinamismo y la integridad como forma de valorar nuestra colaboración.
A nivel mundial, desde 1983, KW – KELLER WILLIAMS se ha implantado de forma consistente y consolidada. Estamos en Portugal desde 2014, contando hoy con más de 3,000 consultores activos.
Estamos a disposición de nuestros clientes, brindando todo nuestro conocimiento y recursos, buscando la excelencia del servicio.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN LA COMPRA DE SU CASA A TRAVÉS DE:
Visualización de las casas con antelación
Mantenerle informado sobre nuevas casas en el mercado
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Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble
Apoyo en el proceso de financiación (si se requiere)
Presencia en la tasación del inmueble
Apoyo en la programación y realización del CPCV (Contrato Promesa de Compra y Venta)
Apoyo en la programación y realización de la escritura pública de compra y venta.
Près du centre historique de Porto, un nouveau projet, "Edifício 9 de Abril", voit le jour. Ce projet se distingue par sa qualité de construction, situé dans une zone parfaitement consolidée et familiale. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire, de bons accès, d'un balcon, d'un ascenseur, de transports publics et dispose d'une surface brute privative de 54 m² et de 58 m² de surface de construction.
Localisation :
Situé dans la paroisse de Paranhos, dans la municipalité de Porto, le développement "9 de Abril" accueille ceux qui entrent dans la ville. À proximité, on trouve divers types de commerces, pâtisseries, cliniques de santé, pharmacies, espaces verts, hôpital, hypermarchés, Université Fernando Pessoa, Faculté de Psychologie et de Sciences de Porto, Institut supérieur d'ingénierie de Porto, et à seulement 1 500 mètres du centre de Porto.
Situé sur la Rua Nove de Abril, une artère centrale de la ville entre la station de métro Francos (1 600 m) et avec un accès facile au nœud de la VCI (Amial) situé à environ 800 m. Le bâtiment est en retrait de la rue pour permettre la définition d'un trottoir et d'une bande de stationnement continue aux existants et se développe avec une hauteur de rez-de-chaussée plus six étages, le dernier étage étant en retrait. À l'intérieur, le projet prévoit la création d'espaces fluides, en essayant toujours de concilier le contrôle du bruit extérieur avec l'utilisation de la lumière naturelle et de la ventilation transversale.
Caractéristiques principales :
Cuisine meublée et équipée avec réfrigérateur combiné, plaque à induction, four électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge séchant (électroménagers marque Bosch ou similaire, menuiserie de cuisine en aggloméré hydrofuge avec façades thermolaminées) ;
Grand salon en open space, avec une bonne exposition solaire et un balcon ;
Salle de bain avec base de douche et sanitaires suspendus (céramiques de la salle de bain en marbre ratifié) ;
Chambre agréable avec placards intégrés et accès au balcon (placards avec portes laquées et intérieur en mélamine lin Cancun) ;
Détails intérieurs :
Pompes à chaleur pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire ;
Pré-installation de la climatisation par splits dans tout l'appartement ;
Sol vinyle clic (chêne beige ou similaire) ;
Éclairage LED ;
Faux plafonds en placoplâtre (avec isolation acoustique) ;
Revêtement des murs en double plaque de plâtre (avec isolation acoustique) ;
Détails extérieurs :
Façades revêtues en capoto ;
Volets roulants électriques thermiques en aluminium ou PVC ;
Menuiserie en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique ;
Balcons avec garde-corps en inox ;
Espaces communs :
Sol en marmorite (couleur gris Micaela ou similaire) ;
Éclairage LED dans les espaces communs avec détection de présence ;
Portes coupe-feu avec ferme-portes aériens.
"Actuellement en phase de construction avec finitions extérieures - photos en 3D purement illustratives."
(Description sujette à confirmation, peut varier selon la fraction).
Fraction F, Étage 3
Excellente Opportunité d'Affaires ! Venez découvrir ce nouvel appartement T1 à Paranhos, Porto !
POURQUOI ACHETER AVEC LE GROUPE KW – KELLER WILLIAMS ?
Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves et à réaliser leur projet ! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire pour comprendre leur mode de vie, leurs besoins et leurs désirs. Nous sommes des spécialistes de l'immobilier et offrons l'excellence de nos services depuis la recherche jusqu'à la conclusion de l'affaire.
CHAQUE FOIS QUE VOUS CHOISISSEZ LE GROUPE KW – KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ :
Un consultant immobilier avec la meilleure formation du monde (reconnu par Training Magazine)
Un soutien permanent, disponible pour vous assister à toutes les étapes du processus
Un allié engagé à négocier dans votre intérêt
Les meilleurs spécialistes financiers pour trouver la solution la mieux adaptée à vos besoins
Une entreprise avec une culture de responsabilité sociale et d'entreprise
Nous misons clairement sur le dynamisme et l'intégrité pour valoriser notre collaboration.
À l
Localisation :
Situé dans la paroisse de Paranhos, dans la municipalité de Porto, le développement "9 de Abril" accueille ceux qui entrent dans la ville. À proximité, on trouve divers types de commerces, pâtisseries, cliniques de santé, pharmacies, espaces verts, hôpital, hypermarchés, Université Fernando Pessoa, Faculté de Psychologie et de Sciences de Porto, Institut supérieur d'ingénierie de Porto, et à seulement 1 500 mètres du centre de Porto.
Situé sur la Rua Nove de Abril, une artère centrale de la ville entre la station de métro Francos (1 600 m) et avec un accès facile au nœud de la VCI (Amial) situé à environ 800 m. Le bâtiment est en retrait de la rue pour permettre la définition d'un trottoir et d'une bande de stationnement continue aux existants et se développe avec une hauteur de rez-de-chaussée plus six étages, le dernier étage étant en retrait. À l'intérieur, le projet prévoit la création d'espaces fluides, en essayant toujours de concilier le contrôle du bruit extérieur avec l'utilisation de la lumière naturelle et de la ventilation transversale.
Caractéristiques principales :
Cuisine meublée et équipée avec réfrigérateur combiné, plaque à induction, four électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge séchant (électroménagers marque Bosch ou similaire, menuiserie de cuisine en aggloméré hydrofuge avec façades thermolaminées) ;
Grand salon en open space, avec une bonne exposition solaire et un balcon ;
Salle de bain avec base de douche et sanitaires suspendus (céramiques de la salle de bain en marbre ratifié) ;
Chambre agréable avec placards intégrés et accès au balcon (placards avec portes laquées et intérieur en mélamine lin Cancun) ;
Détails intérieurs :
Pompes à chaleur pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire ;
Pré-installation de la climatisation par splits dans tout l'appartement ;
Sol vinyle clic (chêne beige ou similaire) ;
Éclairage LED ;
Faux plafonds en placoplâtre (avec isolation acoustique) ;
Revêtement des murs en double plaque de plâtre (avec isolation acoustique) ;
Détails extérieurs :
Façades revêtues en capoto ;
Volets roulants électriques thermiques en aluminium ou PVC ;
Menuiserie en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique ;
Balcons avec garde-corps en inox ;
Espaces communs :
Sol en marmorite (couleur gris Micaela ou similaire) ;
Éclairage LED dans les espaces communs avec détection de présence ;
Portes coupe-feu avec ferme-portes aériens.
"Actuellement en phase de construction avec finitions extérieures - photos en 3D purement illustratives."
(Description sujette à confirmation, peut varier selon la fraction).
Fraction F, Étage 3
Excellente Opportunité d'Affaires ! Venez découvrir ce nouvel appartement T1 à Paranhos, Porto !
POURQUOI ACHETER AVEC LE GROUPE KW – KELLER WILLIAMS ?
Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves et à réaliser leur projet ! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire pour comprendre leur mode de vie, leurs besoins et leurs désirs. Nous sommes des spécialistes de l'immobilier et offrons l'excellence de nos services depuis la recherche jusqu'à la conclusion de l'affaire.
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Nous misons clairement sur le dynamisme et l'intégrité pour valoriser notre collaboration.
À l
Rua de Nove de Abril
Porto, Paranhos
Porto, Paranhos
Referência de Imóvel: KWPT-003899
Quartos: 1
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área útil: 54 m2
Área bruta (CP): 58 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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