T4 Recuado Novo, Terraço e Garagem Fechada no Empreendimento O FOCO perto Av. da Boavista
1.130.000 €
Apartamento T4 Novo no último piso com 183m2 de área de habitação, terraço com 192m2 e Garagem Fechada com 37m2, localizado perto da Avenida da Boavista zona do FOCO, perto de todo o tipo de comércio, serviços e em frente ao MetroBus.
Localizado numa zona residencial por excelência, junto ao luxuoso Parque Residencial da Boavista/Foco, projetado pelo Arquiteto Agostinho Ricca, o EMPREENDIMENTO O FOCO beneficia de excelentes acessos e da proximidade de comércio, serviços, hospitais, escolas de renome e equipamentos culturais, desportivos e de lazer, como Serralves, Casa da Música ou o Parque da Cidade e futuramente o METROBUS.
Trata-se de um Edifício maioritariamente para famílias pois é constituído por 2 T1, 5 T2, 20 T3 todos com ótimas varandas, 3 T4 com terraço e 4 lojas. Todos os imóveis vão ter direito a garagens fechadas algo cada vez mais raro de encontrar.
Os espaços interiores são amplos e luminosos e com ótimas áreas exteriores apostando em varandas bastante generosas.
O FOCO é perfeito para quem privilegia exclusividade, qualidade, e tranquilidade no centro do Porto.
A obra estará concluída no fim do primeiro semestre de 2026.
Acabamentos:
Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade.Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm
Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada
Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
Tampos da bancada em granito preto
Cozinha equipada com Electrodomésticos da marca AEG
Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente
Lavatórios - Roca
Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo
Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria
Radiadores seca toalhas eléctricos
Móveis suspensos com acabamento em carvalho
Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
Portas interiores até ao teto
Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada
Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
Climatização através de ar condicionado
Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplo
Porta de segurança
Vídeo porteiro
Roupeiros forrados no interior
Dois elevadores
Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
Acesso à cave por portão seccionado automático
Partilhámos com todas as agências imobiliárias\agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão.
Localizado numa zona residencial por excelência, junto ao luxuoso Parque Residencial da Boavista/Foco, projetado pelo Arquiteto Agostinho Ricca, o EMPREENDIMENTO O FOCO beneficia de excelentes acessos e da proximidade de comércio, serviços, hospitais, escolas de renome e equipamentos culturais, desportivos e de lazer, como Serralves, Casa da Música ou o Parque da Cidade e futuramente o METROBUS.
Trata-se de um Edifício maioritariamente para famílias pois é constituído por 2 T1, 5 T2, 20 T3 todos com ótimas varandas, 3 T4 com terraço e 4 lojas. Todos os imóveis vão ter direito a garagens fechadas algo cada vez mais raro de encontrar.
Os espaços interiores são amplos e luminosos e com ótimas áreas exteriores apostando em varandas bastante generosas.
O FOCO é perfeito para quem privilegia exclusividade, qualidade, e tranquilidade no centro do Porto.
A obra estará concluída no fim do primeiro semestre de 2026.
Acabamentos:
Pavimentos: Isolado com lã de rocha de alta densidade.Acabamento reguado de madeira maciça envernizada tipo Jatobá 15mm
Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada
Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
Tampos da bancada em granito preto
Cozinha equipada com Electrodomésticos da marca AEG
Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa, ou equivalente
Lavatórios - Roca
Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo
Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria
Radiadores seca toalhas eléctricos
Móveis suspensos com acabamento em carvalho
Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
Portas interiores até ao teto
Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada
Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
Climatização através de ar condicionado
Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplo
Porta de segurança
Vídeo porteiro
Roupeiros forrados no interior
Dois elevadores
Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
Acesso à cave por portão seccionado automático
Partilhámos com todas as agências imobiliárias\agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão.
New T4 Apartment on the top floor with 183m2 of living area, 192m2 terrace and 37m2 closed garage, located near Avenida da Boavista in the FOCO area, close to all types of commerce, services and in front of the MetroBus.
Located in a residential area par excellence, next to the luxurious Boavista/Foco Residential Park, designed by Architect Agostinho Ricca, EMPREENDIMENTO O FOCO benefits from excellent access and proximity to commerce, services, hospitals, renowned schools and cultural, sporting and leisure facilities, such as Serralves, Casa da Música or Parque da Cidade and in the future METROBUS.
This is a building mainly for families as it consists of 2 T1s, 5 T2s, 20 T3s all with great balconies, 3 T4s with terraces and 4 shops. All properties will be entitled to closed garages, something that is increasingly rare to find.
The interior spaces are spacious and bright, with great outdoor areas including very generous balconies.
FOCO is perfect for those who prefer exclusivity, quality and tranquility in the center of Porto.
The work will be completed at the end of the first half of 2025.
Finishes:
Flooring: Insulated with high-density rock wool. Ruched finish of 15mm Jatobá varnished solid wood
All carpentry such as doors, built-in skirting boards, wardrobes and others will be finished in varnished Beech wood.
Thermolaminated kitchen furniture, white color
Black granite counter tops
Kitchen equipped with AEG appliances
Sanitary ware - Roca, Gap model, suspended, or equivalent
Washbasins - Roca
Fiber bathtub and fiber shower base with guard
Roca thermostatic shower column, Victoria model
Electric towel drying radiators
Hanging furniture with oak finish
Balconies with glass screens and ceramic material on the floor
Interior doors to the ceiling
Garages: closed with automatic sectional door, light point and socket
Heat pump for heating domestic hot water
Air conditioning via air conditioning
Aluminum frames with thermal break and double glazing
security door
Video intercom
Lined wardrobes inside
Two elevators
Cable TV and telephone infrastructure in the living room, bedrooms and kitchen
Access to the basement via automatic sectional gate
We shared with all real estate agencies\
eal estate agents with a valid AMI license on a 50/50 commission basis.
Located in a residential area par excellence, next to the luxurious Boavista/Foco Residential Park, designed by Architect Agostinho Ricca, EMPREENDIMENTO O FOCO benefits from excellent access and proximity to commerce, services, hospitals, renowned schools and cultural, sporting and leisure facilities, such as Serralves, Casa da Música or Parque da Cidade and in the future METROBUS.
This is a building mainly for families as it consists of 2 T1s, 5 T2s, 20 T3s all with great balconies, 3 T4s with terraces and 4 shops. All properties will be entitled to closed garages, something that is increasingly rare to find.
The interior spaces are spacious and bright, with great outdoor areas including very generous balconies.
FOCO is perfect for those who prefer exclusivity, quality and tranquility in the center of Porto.
The work will be completed at the end of the first half of 2025.
Finishes:
Flooring: Insulated with high-density rock wool. Ruched finish of 15mm Jatobá varnished solid wood
All carpentry such as doors, built-in skirting boards, wardrobes and others will be finished in varnished Beech wood.
Thermolaminated kitchen furniture, white color
Black granite counter tops
Kitchen equipped with AEG appliances
Sanitary ware - Roca, Gap model, suspended, or equivalent
Washbasins - Roca
Fiber bathtub and fiber shower base with guard
Roca thermostatic shower column, Victoria model
Electric towel drying radiators
Hanging furniture with oak finish
Balconies with glass screens and ceramic material on the floor
Interior doors to the ceiling
Garages: closed with automatic sectional door, light point and socket
Heat pump for heating domestic hot water
Air conditioning via air conditioning
Aluminum frames with thermal break and double glazing
security door
Video intercom
Lined wardrobes inside
Two elevators
Cable TV and telephone infrastructure in the living room, bedrooms and kitchen
Access to the basement via automatic sectional gate
We shared with all real estate agencies\
eal estate agents with a valid AMI license on a 50/50 commission basis.
Nuevo Apartamento T4 en el último piso con 183m2 de superficie habitable, 192m2 de terraza y garaje cerrado de 37m2, ubicado cerca de la Avenida da Boavista en la zona de FOCO, cerca de todo tipo de comercio, servicios y frente al MetroBus.
Ubicado en una zona residencial por excelencia, junto al lujoso Parque Residencial Boavista/Foco, diseñado por el arquitecto Agostinho Ricca, EMPREENDIMENTO O FOCO se beneficia de un excelente acceso y proximidad al comercio, servicios, hospitales, escuelas de renombre e instalaciones culturales, deportivas y de ocio. como Serralves, Casa da Música o Parque da Cidade y en el futuro METROBUS.
Este es un edificio principalmente para familias, ya que consta de 2 T1, 5 T2, 20 T3, todos con grandes balcones, 3 T4 con terrazas y 4 tiendas. Todas las propiedades tendrán derecho a garajes cerrados, algo cada vez más raro de encontrar.
Los espacios interiores son amplios y luminosos, con estupendas zonas exteriores que incluyen balcones muy generosos.
FOCO es perfecto para quienes prefieren exclusividad, calidad y tranquilidad en el centro de Oporto.
Las obras finalizarán a finales del primer semestre de 2025.
Acabados:
Pavimento: Aislado con lana de roca de alta densidad Acabado fruncido de madera maciza barnizada Jatobá de 15 mm.
Toda la carpintería como puertas, rodapiés de obra, armarios y demás estará acabada en madera de Haya barnizada.
Muebles de cocina termolaminados, color blanco.
Encimeras de granito negro
Cocina equipada con electrodomésticos AEG
Sanitarios - Roca, modelo Gap, suspendidos o equivalentes
Lavabos - Roca
Bañera de fibra y plato de ducha de fibra con protección.
Columna de ducha termostática Roca, modelo Victoria
Radiadores toalleros eléctricos
Muebles colgantes con acabado en roble.
Balcones con mamparas de cristal y material cerámico en el suelo
Puertas interiores hasta el techo.
Garajes: cerrados con puerta seccional automática, punto de luz y enchufe.
Bomba de calor para calentar agua caliente sanitaria.
Climatización mediante aire acondicionado.
Cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
puerta de seguridad
Videoportero
Armarios forrados por dentro
Dos ascensores
Infraestructura de TV por cable y telefonía en sala, dormitorios y cocina.
Acceso al sótano mediante puerta seccional automática.
Compartimos con todas las agencias de bienes raíces/agentes de bienes raíces con una licencia AMI válida sobre una base de comisión 50/50.
Ubicado en una zona residencial por excelencia, junto al lujoso Parque Residencial Boavista/Foco, diseñado por el arquitecto Agostinho Ricca, EMPREENDIMENTO O FOCO se beneficia de un excelente acceso y proximidad al comercio, servicios, hospitales, escuelas de renombre e instalaciones culturales, deportivas y de ocio. como Serralves, Casa da Música o Parque da Cidade y en el futuro METROBUS.
Este es un edificio principalmente para familias, ya que consta de 2 T1, 5 T2, 20 T3, todos con grandes balcones, 3 T4 con terrazas y 4 tiendas. Todas las propiedades tendrán derecho a garajes cerrados, algo cada vez más raro de encontrar.
Los espacios interiores son amplios y luminosos, con estupendas zonas exteriores que incluyen balcones muy generosos.
FOCO es perfecto para quienes prefieren exclusividad, calidad y tranquilidad en el centro de Oporto.
Las obras finalizarán a finales del primer semestre de 2025.
Acabados:
Pavimento: Aislado con lana de roca de alta densidad Acabado fruncido de madera maciza barnizada Jatobá de 15 mm.
Toda la carpintería como puertas, rodapiés de obra, armarios y demás estará acabada en madera de Haya barnizada.
Muebles de cocina termolaminados, color blanco.
Encimeras de granito negro
Cocina equipada con electrodomésticos AEG
Sanitarios - Roca, modelo Gap, suspendidos o equivalentes
Lavabos - Roca
Bañera de fibra y plato de ducha de fibra con protección.
Columna de ducha termostática Roca, modelo Victoria
Radiadores toalleros eléctricos
Muebles colgantes con acabado en roble.
Balcones con mamparas de cristal y material cerámico en el suelo
Puertas interiores hasta el techo.
Garajes: cerrados con puerta seccional automática, punto de luz y enchufe.
Bomba de calor para calentar agua caliente sanitaria.
Climatización mediante aire acondicionado.
Cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
puerta de seguridad
Videoportero
Armarios forrados por dentro
Dos ascensores
Infraestructura de TV por cable y telefonía en sala, dormitorios y cocina.
Acceso al sótano mediante puerta seccional automática.
Compartimos con todas las agencias de bienes raíces/agentes de bienes raíces con una licencia AMI válida sobre una base de comisión 50/50.
Nouvel Appartement T4 au dernier étage avec 183m2 de surface habitable, 192m2 de terrasse et 37m2 de garage fermé, situé près de l'Avenida da Boavista dans le quartier FOCO, à proximité de tous types de commerces, services et en face du MetroBus.
Situé dans un quartier résidentiel par excellence, à côté du luxueux parc résidentiel Boavista/Foco, conçu par l'architecte Agostinho Ricca, EMPREENDIMENTO O FOCO bénéficie d'un excellent accès et d'une proximité avec le commerce, les services, les hôpitaux, les écoles renommées et les installations culturelles, sportives et de loisirs, comme Serralves, Casa da Música ou Parque da Cidade et dans le futur METROBUS.
Il s'agit d'un immeuble principalement destiné aux familles car il se compose de 2 T1, 5 T2, 20 T3 tous avec de grands balcons, 3 T4 avec terrasses et 4 commerces. Tous les biens auront droit à des garages fermés, chose de plus en plus rare à trouver.
Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec de grands espaces extérieurs comprenant des balcons très généreux.
FOCO est parfait pour ceux qui préfèrent l'exclusivité, la qualité et la tranquillité au centre de Porto.
Les travaux seront achevés à la fin du premier semestre 2025.
Finitions :
Revêtement de sol : isolé avec de la laine de roche haute densité. Finition froncée en bois massif verni Jatobá de 15 mm.
Toutes les menuiseries telles que les portes, plinthes encastrées, armoires et autres seront finies en bois de hêtre verni.
Meubles de cuisine thermolaminés, couleur blanc
Comptoirs en granit noir
Cuisine équipée d'appareils AEG
Sanitaires - Roca, modèle Gap, suspendu ou équivalent
Lavabos - Roca
Baignoire fibre et base de douche fibre avec protection
Colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria
Radiateurs sèche-serviettes électriques
Meubles suspendus finition chêne
Balcons avec écrans de verre et matériau céramique au sol
Portes intérieures jusqu'au plafond
Garages : fermés avec porte sectionnelle automatique, point lumineux et prise
Pompe à chaleur pour chauffer l'eau chaude sanitaire
Climatisation via climatisation
Châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
porte de sécurité
Interphone vidéo
Armoires doublées à l'intérieur
Deux ascenseurs
Infrastructure de télévision par câble et téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine
Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique
Nous partageons avec toutes les agences immobilières/agents immobiliers disposant d'une licence AMI valide sur une base de commission 50/50.
Situé dans un quartier résidentiel par excellence, à côté du luxueux parc résidentiel Boavista/Foco, conçu par l'architecte Agostinho Ricca, EMPREENDIMENTO O FOCO bénéficie d'un excellent accès et d'une proximité avec le commerce, les services, les hôpitaux, les écoles renommées et les installations culturelles, sportives et de loisirs, comme Serralves, Casa da Música ou Parque da Cidade et dans le futur METROBUS.
Il s'agit d'un immeuble principalement destiné aux familles car il se compose de 2 T1, 5 T2, 20 T3 tous avec de grands balcons, 3 T4 avec terrasses et 4 commerces. Tous les biens auront droit à des garages fermés, chose de plus en plus rare à trouver.
Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec de grands espaces extérieurs comprenant des balcons très généreux.
FOCO est parfait pour ceux qui préfèrent l'exclusivité, la qualité et la tranquillité au centre de Porto.
Les travaux seront achevés à la fin du premier semestre 2025.
Finitions :
Revêtement de sol : isolé avec de la laine de roche haute densité. Finition froncée en bois massif verni Jatobá de 15 mm.
Toutes les menuiseries telles que les portes, plinthes encastrées, armoires et autres seront finies en bois de hêtre verni.
Meubles de cuisine thermolaminés, couleur blanc
Comptoirs en granit noir
Cuisine équipée d'appareils AEG
Sanitaires - Roca, modèle Gap, suspendu ou équivalent
Lavabos - Roca
Baignoire fibre et base de douche fibre avec protection
Colonne de douche thermostatique Roca, modèle Victoria
Radiateurs sèche-serviettes électriques
Meubles suspendus finition chêne
Balcons avec écrans de verre et matériau céramique au sol
Portes intérieures jusqu'au plafond
Garages : fermés avec porte sectionnelle automatique, point lumineux et prise
Pompe à chaleur pour chauffer l'eau chaude sanitaire
Climatisation via climatisation
Châssis en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
porte de sécurité
Interphone vidéo
Armoires doublées à l'intérieur
Deux ascenseurs
Infrastructure de télévision par câble et téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine
Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique
Nous partageons avec toutes les agences immobilières/agents immobiliers disposant d'une licence AMI valide sur une base de commission 50/50.
Porto, Ramalde
Referência de Imóvel: 1202-2954
Quartos: 4
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 183 m2
Área bruta (CP): 412 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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