MAGNÍFICO APARTAMENTO T2 - 1ª LINHA (Quarteirão) DE PRAIA »»» JACUZZI
497.000 €
Inserido num Edifício com elevado nível de qualidade de Materiais e Construção, este apartamento T2 situado no Piso 0, conta com 254,40m2 de Área Bruta de Construção, sendo 105,30m2 de Área Bruta Privativa, 33,30m2 de Varanda/Terraço, 78 ,30m2 Logradouro e 37,50m2 de garagem Box para 2 carros.Com orientação solar Sul/Nascente, este apartamento pela sua concepção, garante muita luminosidade durante todo o dia.
SUGIRO LEITURA TOTAL PARA QUE POSSAM PERCEBER O REAL POTENCIAL DESTE IMÓVEL.
● Inserido num Edifício com elevado nível de qualidade de Materiais e Construção, este apartamento T2 situado no Piso 0, conta com 254,40m2 de Área Bruta de Construção, sendo 105,30m2 de Área Bruta Privativa, 33,30m2 de Varanda/Terraço, 78 ,30m2 Logradouro e 37,50m2 de garagem Box para 2 carros.
● Com orientação solar Sul/Nascente, este apartamento pela sua concepção, garante muita luminosidade durante todo o dia.
● A destacar:
1 Suite por cada quarto.
1 Garagem Box (1 carro por cada quarto).
Bomba de calor.
Ar condicionado encastrado (Sala, Cozinha e Quartos).
CARACTERÍSTICAS GERAIS DO EDIFÍCIO EM CONSTRUÇÃO:
EXTERIOR
► Caixilharia Technal de correr, com rotura térmica, cor cinza escuro.
► Vidros duplos com baixas emissões.
► Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada).
► Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.
► Lajes das varandas em betão aparente.
► Zona de estendal/lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado.
► Guardas das varandas em vidro transparente.
► Spa tipo EA Spas, ou equivalente, revestido a madeira termomodificada (pátios do piso inferior).
► Iluminação LED: iluminação linear embutida nos tetos das varandas.
TERRAÇOS (Cobertura)
► Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.
► Swimspa tipo EA Spas, ou equivalente, medida aproximada 700x225x155 cms, revestido a madeira termo-modificada, deck em redor com escada de acesso.
► Divisão entre frações em muro com cerca de 110 cms e vidro fosco.
► Guardas para exterior, em vidro transparente.
► Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grau de alumínio ou escuro.
► Iluminação LED: iluminação linear embutida nos muretes; aplicações de parede junto às bancadas; Pontos de fixação para guarda-sol ou pala.
INTERIOR - APARTAMENTOS
GERAL
► Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12).
► Paredes com acabamento estanhado em cor branco RAL9010
► Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos.
► Isolamento legislativo nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes imensas.
► Isolamento térmico e contra umidade nas paredes com exterior.
► Bombas de calor Mitsubishi, equipadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos.
► Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo split de condutas, split embutido no teto.
► Aparelhos de ar condicionado no terraço.
► Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.
► Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada).
► Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono, com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo.
► Estores blackouts enroláveis. A operar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.
► Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel.
► Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; iluminação linear embutida nos banheiros, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas.
► Aparelhagem de manobras, interruptores e tomadas do tipo "Gira", ou equivalente.
► Porta de segurança tipo Power da Portrisa, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.
COZINHA
► Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado.
► Móveis em termolaminado branco.
► Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente.
► Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira.
► Eletrodomésticos Mièle: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, refrigerador combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa.
► Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo Gengibre da Bruma, ou equivalente.
SANITÁRIO DE APOIO
► Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12).
► Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.
► Sanita suspensa Urb.y. da Sanindusa, ou equivalente.
► Bancada com lavatório tipo Corian, ou equivalente.
► Torneiras (bica de parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Folha da Bruma, ou equivalente.
► Acessórios tipo JNF, ou equivalente.
BANHOS
► Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.
► Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos Urb.y. Sanindusa, ou equivalente.
► Bancadas com lavatórios tipo Corian, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo Anna da Sanindusa, ou equivalente (suite principal).
► Base de duche plana branca.
► Torneiras (bica de parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Folha da Bruma, ou equivalente.
► Acessórios tipo JNF, ou equivalente.
► Seca-toalhas/aquecedores elétricos.
GARAGENS
► Box com 2, 3 ou 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão seccionado automático.
► Tomadas com ligação direta ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros elétricos.
VAI PERDER UMA OPORTUNIDADE COMO ESTA???
Estarei ao dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos e apoio adicionais, referentes a este mesmo imóvel.
NOTA:
1 - As áreas aqui apresentadas são aproximadas e meramente indicativas e sem caráter contratual.
2 - As imagens aqui apresentadas são meramente ilustrativas e sem caráter contratual.
√ Disponibilizamos aos nossos Clientes (sem qualquer custo), todo o apoio no processo de financiamento.
√ Na Keller Williams PARTILHAMOS 50/50(%) a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida), porque juntos conseguimos fazer MAIS E MELHOR pelos nossos clientes.
√ VENDER/COMPRAR/PERMUTAR/TRESPASSAR/ARRENDAR? Não hesite em me contatar. Estará a lidar com um profissional que já transacionou + de 150 imóveis, e já conquistou várias Premiações Nacionais.
SUGIRO LEITURA TOTAL PARA QUE POSSAM PERCEBER O REAL POTENCIAL DESTE IMÓVEL.
● Inserido num Edifício com elevado nível de qualidade de Materiais e Construção, este apartamento T2 situado no Piso 0, conta com 254,40m2 de Área Bruta de Construção, sendo 105,30m2 de Área Bruta Privativa, 33,30m2 de Varanda/Terraço, 78 ,30m2 Logradouro e 37,50m2 de garagem Box para 2 carros.
● Com orientação solar Sul/Nascente, este apartamento pela sua concepção, garante muita luminosidade durante todo o dia.
● A destacar:
1 Suite por cada quarto.
1 Garagem Box (1 carro por cada quarto).
Bomba de calor.
Ar condicionado encastrado (Sala, Cozinha e Quartos).
CARACTERÍSTICAS GERAIS DO EDIFÍCIO EM CONSTRUÇÃO:
EXTERIOR
► Caixilharia Technal de correr, com rotura térmica, cor cinza escuro.
► Vidros duplos com baixas emissões.
► Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada).
► Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.
► Lajes das varandas em betão aparente.
► Zona de estendal/lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado.
► Guardas das varandas em vidro transparente.
► Spa tipo EA Spas, ou equivalente, revestido a madeira termomodificada (pátios do piso inferior).
► Iluminação LED: iluminação linear embutida nos tetos das varandas.
TERRAÇOS (Cobertura)
► Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios.
► Swimspa tipo EA Spas, ou equivalente, medida aproximada 700x225x155 cms, revestido a madeira termo-modificada, deck em redor com escada de acesso.
► Divisão entre frações em muro com cerca de 110 cms e vidro fosco.
► Guardas para exterior, em vidro transparente.
► Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grau de alumínio ou escuro.
► Iluminação LED: iluminação linear embutida nos muretes; aplicações de parede junto às bancadas; Pontos de fixação para guarda-sol ou pala.
INTERIOR - APARTAMENTOS
GERAL
► Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12).
► Paredes com acabamento estanhado em cor branco RAL9010
► Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos.
► Isolamento legislativo nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes imensas.
► Isolamento térmico e contra umidade nas paredes com exterior.
► Bombas de calor Mitsubishi, equipadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos.
► Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo split de condutas, split embutido no teto.
► Aparelhos de ar condicionado no terraço.
► Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.
► Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada).
► Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono, com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo.
► Estores blackouts enroláveis. A operar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.
► Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel.
► Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; iluminação linear embutida nos banheiros, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas.
► Aparelhagem de manobras, interruptores e tomadas do tipo "Gira", ou equivalente.
► Porta de segurança tipo Power da Portrisa, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.
COZINHA
► Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado.
► Móveis em termolaminado branco.
► Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente.
► Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira.
► Eletrodomésticos Mièle: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, refrigerador combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa.
► Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo Gengibre da Bruma, ou equivalente.
SANITÁRIO DE APOIO
► Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12).
► Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.
► Sanita suspensa Urb.y. da Sanindusa, ou equivalente.
► Bancada com lavatório tipo Corian, ou equivalente.
► Torneiras (bica de parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Folha da Bruma, ou equivalente.
► Acessórios tipo JNF, ou equivalente.
BANHOS
► Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore.
► Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos Urb.y. Sanindusa, ou equivalente.
► Bancadas com lavatórios tipo Corian, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo Anna da Sanindusa, ou equivalente (suite principal).
► Base de duche plana branca.
► Torneiras (bica de parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Folha da Bruma, ou equivalente.
► Acessórios tipo JNF, ou equivalente.
► Seca-toalhas/aquecedores elétricos.
GARAGENS
► Box com 2, 3 ou 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão seccionado automático.
► Tomadas com ligação direta ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros elétricos.
VAI PERDER UMA OPORTUNIDADE COMO ESTA???
Estarei ao dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos e apoio adicionais, referentes a este mesmo imóvel.
NOTA:
1 - As áreas aqui apresentadas são aproximadas e meramente indicativas e sem caráter contratual.
2 - As imagens aqui apresentadas são meramente ilustrativas e sem caráter contratual.
√ Disponibilizamos aos nossos Clientes (sem qualquer custo), todo o apoio no processo de financiamento.
√ Na Keller Williams PARTILHAMOS 50/50(%) a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida), porque juntos conseguimos fazer MAIS E MELHOR pelos nossos clientes.
√ VENDER/COMPRAR/PERMUTAR/TRESPASSAR/ARRENDAR? Não hesite em me contatar. Estará a lidar com um profissional que já transacionou + de 150 imóveis, e já conquistou várias Premiações Nacionais.
Inserted in a Building with a high level of quality in Materials and Construction, this 2 bedroom apartment located on Floor 0, has 254.40m2 of Gross Construction Area, 105.30m2 of Gross Private Area, 33.30m2 of Balcony/Terrace, 78 30m2 Patio and 37.50m2 Box garage for 2 cars. With South/East solar orientation, this apartment, due to its design, guarantees plenty of light throughout the day.
I SUGGEST FULL READING SO YOU CAN UNDERSTAND THE REAL POTENTIAL OF THIS PROPERTY.
● Housed in a Building with a high level of quality in Materials and Construction, this 2-bedroom apartment located on Floor 0, has 254.40m2 of Gross Construction Area, 105.30m2 of Gross Private Area, 33.30m2 of Balcony/Terrace, 78.30 m2 Patio and 37.50 m2 of garage Box for 2 cars.
● With South/East solar orientation, this apartment, due to its design, guarantees plenty of light throughout the day.
● To highlight:
1 Suite for each room.
1 Box Garage (1 car for each room).
Heat pump.
Built-in air conditioning (Living Room, Kitchen and Bedrooms).
GENERAL CHARACTERISTICS OF THE BUILDING UNDER CONSTRUCTION:
OUTDOOR
► Technal sliding frames, with thermal break, dark gray color.
► Double glazing with low emissions.
► Facade cladding in large format ceramic material 120x260cm, brownish gray concrete effect (ventilated facade).
► Flooring in ceramic material, 60x60cm, brownish gray concrete effect, applied on supports.
► Balcony slabs in exposed concrete.
► Drying/laundry area: covering in aluminum sheet and vertical slats in aluminum profiles, brownish color.
► Balcony guards in transparent glass.
► Spa type EA Spas, or equivalent, covered in thermomodified wood (patios on the lower floor).
► LED lighting: linear lighting built into balcony ceilings.
TERRACES (COVERAGE)
► Flooring in ceramic material, 60x60, brownish gray concrete effect, applied on supports.
► Swimspa type EA Spas, or equivalent, approximately 700x225x155 cm, covered in thermo-modified wood, surrounding deck with access ladder.
► Division between fractions in a wall measuring around 110 cm and frosted glass.
► Outdoor guards, made of transparent glass.
► Exposed concrete countertops with storage with aluminum or dark grade doors.
► LED lighting: linear lighting built into the walls; wall applications next to countertops; Attachment points for parasol or visor.
INTERIOR - APARTMENTS
GENERAL
► Multilayer flooring in French Oak wood (3+12).
► Walls with tinned finish in white RAL9010
► Doors and cabinets enamelled in white RAL9010 or with a wood finish, depending on the case.
► Legislative insulation on walls between fractions and between fractions and common areas, as well as on floors and huge slabs.
► Thermal and moisture insulation on exterior walls.
► Mitsubishi heat pumps, equipped in certain cases with photovoltaic solar panels.
► Installation of Mistubishi air conditioning in the living room, kitchen and bedrooms with split duct system, split built into the ceiling.
► Air conditioning units on the terrace.
► Air entry into spaces through stylish built-in linear diffusers.
► VMC (Mechanical Cross Ventilation) air renewal units.
► Constant renewal and improvement of air, reduction of carbon dioxide, with thermal use of indoor air for thermal regulation of air coming from outside, allowing a large reduction in consumption.
► Rollable blackout blinds. Operating inside channels built into the wall for greater effectiveness in blocking light entry.
► Home automation system with base module with lighting, blinds and air conditioning control, accessible via mobile phone.
► LED lighting: recessed spotlights in most spaces; built-in linear lighting in the bathrooms, next to the mirrors, and in the kitchen, on the countertops.
► Switchgear, switches and sockets of the \► Portrisa Power type security door, or equivalent, veneered on both sides in wood color.
KITCHEN
► Flooring in rectified ceramic material, brownish gray concrete effect.
► Furniture in white thermolaminate.
► Tops and between furniture in natural silica compact, type Silestone, or equivalent.
► Peninsula countertop, when available, in wooden plywood.
► Mièle appliances: induction hob, extractor fan, oven, microwave, built-in refrigerator, built-in dishwasher and washing machine and dryer.
► Countertop tap with pull-out shower type Gingibre da Bruma, or equivalent.
SUPPORT SANITARY
► Multilayer flooring in French Oak wood (3+12).
► Wall covering in rectified ceramic material, marble effect.
► Urb.y wall-hung toilet. of Sanindusa, or equivalent.
► Countertop with Corian type sink, or equivalent.
► Taps (wall or countertop spout, depending on the case) type Folha da Bruma, or equivalent.
► JNF type accessories, or equivalent.
BATHS
► Flooring and wall coverings in rectified ceramic material, marble effect.
► Sanitary ware: Urb.y wall-hung toilet and bidet. Sanindusa, or equivalent.
► Countertops with Corian type sinks, or equivalent (suites); countertops in compact natural silica type Silestone, or equivalent, with built-in washbasin type Anna from Sanindusa, or equivalent (main suite).
► White flat shower tray.
► Taps (wall or countertop spout, depending on the case) type Folha da Bruma, or equivalent.
► JNF type accessories, or equivalent.
► Towel dryer/electric heaters.
GARAGES
► Box with 2, 3 or 4 parking spaces, 1 space for each room, closed with an automatic sectional gate.
► Sockets with direct connection to the panel, allowing the subsequent placement of a charging station for electric cars.
ARE YOU GOING TO MISS AN OPPORTUNITY LIKE THIS???
I will be available to provide you with any additional clarifications and support regarding this property.
NOTE:
1 - The areas presented here are approximate and merely indicative and have no contractual nature.
2 - The images presented here are merely illustrative and have no contractual nature.
√ We provide our Customers (at no cost) with all support in the financing process.
√ At Keller Williams WE SHARE 50/50 (%) the sale of our properties, with all real estate consultants or agencies with an AMI license (valid), because together we can do MORE AND BETTER for our clients.
√ SELL/BUY/EXCHANGE/TRANSFER/LEASE? Do not hesitate to contact me. You will be dealing with a professional who has already transacted more than 150 properties, and has already won several National Awards.
I SUGGEST FULL READING SO YOU CAN UNDERSTAND THE REAL POTENTIAL OF THIS PROPERTY.
● Housed in a Building with a high level of quality in Materials and Construction, this 2-bedroom apartment located on Floor 0, has 254.40m2 of Gross Construction Area, 105.30m2 of Gross Private Area, 33.30m2 of Balcony/Terrace, 78.30 m2 Patio and 37.50 m2 of garage Box for 2 cars.
● With South/East solar orientation, this apartment, due to its design, guarantees plenty of light throughout the day.
● To highlight:
1 Suite for each room.
1 Box Garage (1 car for each room).
Heat pump.
Built-in air conditioning (Living Room, Kitchen and Bedrooms).
GENERAL CHARACTERISTICS OF THE BUILDING UNDER CONSTRUCTION:
OUTDOOR
► Technal sliding frames, with thermal break, dark gray color.
► Double glazing with low emissions.
► Facade cladding in large format ceramic material 120x260cm, brownish gray concrete effect (ventilated facade).
► Flooring in ceramic material, 60x60cm, brownish gray concrete effect, applied on supports.
► Balcony slabs in exposed concrete.
► Drying/laundry area: covering in aluminum sheet and vertical slats in aluminum profiles, brownish color.
► Balcony guards in transparent glass.
► Spa type EA Spas, or equivalent, covered in thermomodified wood (patios on the lower floor).
► LED lighting: linear lighting built into balcony ceilings.
TERRACES (COVERAGE)
► Flooring in ceramic material, 60x60, brownish gray concrete effect, applied on supports.
► Swimspa type EA Spas, or equivalent, approximately 700x225x155 cm, covered in thermo-modified wood, surrounding deck with access ladder.
► Division between fractions in a wall measuring around 110 cm and frosted glass.
► Outdoor guards, made of transparent glass.
► Exposed concrete countertops with storage with aluminum or dark grade doors.
► LED lighting: linear lighting built into the walls; wall applications next to countertops; Attachment points for parasol or visor.
INTERIOR - APARTMENTS
GENERAL
► Multilayer flooring in French Oak wood (3+12).
► Walls with tinned finish in white RAL9010
► Doors and cabinets enamelled in white RAL9010 or with a wood finish, depending on the case.
► Legislative insulation on walls between fractions and between fractions and common areas, as well as on floors and huge slabs.
► Thermal and moisture insulation on exterior walls.
► Mitsubishi heat pumps, equipped in certain cases with photovoltaic solar panels.
► Installation of Mistubishi air conditioning in the living room, kitchen and bedrooms with split duct system, split built into the ceiling.
► Air conditioning units on the terrace.
► Air entry into spaces through stylish built-in linear diffusers.
► VMC (Mechanical Cross Ventilation) air renewal units.
► Constant renewal and improvement of air, reduction of carbon dioxide, with thermal use of indoor air for thermal regulation of air coming from outside, allowing a large reduction in consumption.
► Rollable blackout blinds. Operating inside channels built into the wall for greater effectiveness in blocking light entry.
► Home automation system with base module with lighting, blinds and air conditioning control, accessible via mobile phone.
► LED lighting: recessed spotlights in most spaces; built-in linear lighting in the bathrooms, next to the mirrors, and in the kitchen, on the countertops.
► Switchgear, switches and sockets of the \► Portrisa Power type security door, or equivalent, veneered on both sides in wood color.
KITCHEN
► Flooring in rectified ceramic material, brownish gray concrete effect.
► Furniture in white thermolaminate.
► Tops and between furniture in natural silica compact, type Silestone, or equivalent.
► Peninsula countertop, when available, in wooden plywood.
► Mièle appliances: induction hob, extractor fan, oven, microwave, built-in refrigerator, built-in dishwasher and washing machine and dryer.
► Countertop tap with pull-out shower type Gingibre da Bruma, or equivalent.
SUPPORT SANITARY
► Multilayer flooring in French Oak wood (3+12).
► Wall covering in rectified ceramic material, marble effect.
► Urb.y wall-hung toilet. of Sanindusa, or equivalent.
► Countertop with Corian type sink, or equivalent.
► Taps (wall or countertop spout, depending on the case) type Folha da Bruma, or equivalent.
► JNF type accessories, or equivalent.
BATHS
► Flooring and wall coverings in rectified ceramic material, marble effect.
► Sanitary ware: Urb.y wall-hung toilet and bidet. Sanindusa, or equivalent.
► Countertops with Corian type sinks, or equivalent (suites); countertops in compact natural silica type Silestone, or equivalent, with built-in washbasin type Anna from Sanindusa, or equivalent (main suite).
► White flat shower tray.
► Taps (wall or countertop spout, depending on the case) type Folha da Bruma, or equivalent.
► JNF type accessories, or equivalent.
► Towel dryer/electric heaters.
GARAGES
► Box with 2, 3 or 4 parking spaces, 1 space for each room, closed with an automatic sectional gate.
► Sockets with direct connection to the panel, allowing the subsequent placement of a charging station for electric cars.
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I will be available to provide you with any additional clarifications and support regarding this property.
NOTE:
1 - The areas presented here are approximate and merely indicative and have no contractual nature.
2 - The images presented here are merely illustrative and have no contractual nature.
√ We provide our Customers (at no cost) with all support in the financing process.
√ At Keller Williams WE SHARE 50/50 (%) the sale of our properties, with all real estate consultants or agencies with an AMI license (valid), because together we can do MORE AND BETTER for our clients.
√ SELL/BUY/EXCHANGE/TRANSFER/LEASE? Do not hesitate to contact me. You will be dealing with a professional who has already transacted more than 150 properties, and has already won several National Awards.
Insertado en un Edificio con un alto nivel de calidad en Materiales y Construcción, este apartamento de 2 dormitorios ubicado en el Piso 0, tiene 254,40m2 de Área Bruta de Construcción, 105,30m2 de Área Privada Bruta, 33,30m2 de Balcón/Terraza, 78 Patio de 30m2 y Garaje box de 37,50m2 para 2 coches. Con orientación solar Sur/Este, este apartamento, por su diseño, garantiza mucha luz durante todo el día.
SUGIERO LECTURA COMPLETA PARA QUE ENTENDA EL POTENCIAL REAL DE ESTA PROPIEDAD.
● Ubicado en un Edificio con alto nivel de calidad en Materiales y Construcción, este departamento de 2 dormitorios ubicado en el Piso 0, cuenta con 254.40m2 de Área Bruta de Construcción, 105.30m2 de Área Privada Bruta, 33.30m2 de Balcón/Terraza, 78.30 m2 Patio y 37,50 m2 de garaje Box para 2 coches.
● Con orientación solar Sur/Este, este apartamento, por su diseño, garantiza mucha luz durante todo el día.
● Para resaltar:
1 Suite por cada habitación.
1 Box Garage (1 coche por cada habitación).
Bomba de calor.
Aire acondicionado incorporado (Salón, Cocina y Dormitorios).
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN:
EXTERIOR
► Marcos correderos Technal, con rotura de puente térmico, color gris oscuro.
► Doble acristalamiento de bajas emisiones.
► Revestimiento de fachada en material cerámico de gran formato 120x260cm, efecto cemento gris parduzco (fachada ventilada).
► Pavimento en material cerámico de 60x60cm, efecto cemento gris parduzco, aplicado sobre soportes.
► Losas de balcón en hormigón visto.
► Zona de tendedero/lavadero: revestimiento en chapa de aluminio y lamas verticales en perfilería de aluminio color pardusco.
► Rejas para balcones en vidrio transparente.
► Spa tipo EA Spas, o equivalente, revestido en madera termomodificada (patios en planta inferior).
► Iluminación LED: iluminación lineal integrada en techos de balcones.
TERRAZAS (COBERTURA)
► Pavimento en material cerámico 60x60, efecto cemento gris parduzco, aplicado sobre soportes.
► Swimspa tipo EA Spas, o equivalente, de 700x225x155 cm aproximadamente, revestido en madera termomodificada, deck circundante con escalera de acceso.
► División entre fracciones en una pared de unos 110 cm y vidrio esmerilado.
► Rejas exteriores, fabricadas en cristal transparente.
► Mesones de concreto expuesto con almacenaje con puertas de aluminio o grado oscuro.
► Iluminación LED: iluminación lineal integrada en las paredes; aplicaciones de pared junto a encimeras; Puntos de fijación para sombrilla o visera.
INTERIORES - APARTAMENTOS
GENERAL
► Pavimento multicapa en madera de Roble Francés (3+12).
► Paredes con acabado estañado en blanco RAL9010
► Puertas y armarios esmaltados en blanco RAL9010 o acabado en madera, según el caso.
► Aislamiento legislativo en muros entre fracciones y entre fracciones y zonas comunes, así como en suelos y losas enormes.
► Aislamiento térmico y de humedad en paredes exteriores.
► Bombas de calor Mitsubishi, equipadas en determinados casos con paneles solares fotovoltaicos.
► Instalación de aire acondicionado Mistubishi en salón, cocina y dormitorios con sistema de conductos split, split empotrado en techo.
► Unidades de aire acondicionado en terraza.
► Entrada de aire a los espacios a través de elegantes difusores lineales empotrados.
► Unidades de renovación de aire VMC (Ventilación Cruzada Mecánica).
► Renovación y mejora constante del aire, reducción de dióxido de carbono, con aprovechamiento térmico del aire interior para la regulación térmica del aire procedente del exterior, permitiendo una gran reducción del consumo.
► Persianas opacas enrollables. Funcionamiento en el interior de canales integrados en la pared para una mayor eficacia en el bloqueo de la entrada de luz.
► Sistema domótico con módulo base con control de iluminación, persianas y aire acondicionado, accesible mediante teléfono móvil.
► Iluminación LED: focos empotrables en la mayoría de los espacios; Iluminación lineal incorporada en los baños, junto a los espejos, y en la cocina, sobre las encimeras.
► Aparamenta, interruptores y tomas de corriente del tipo \► Puerta de seguridad tipo Portrisa Power, o equivalente, enchapada por ambas caras en color madera.
COCINA
► Pavimento en material cerámico rectificado efecto cemento gris pardusco.
► Mueble en termolaminado blanco.
► Encimeras y entre muebles en compacto de sílice natural, tipo Silestone, o equivalente.
► Encimera península, cuando esté disponible, en contrachapado de madera.
► Electrodomésticos Mièle: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico empotrado, lavavajillas empotrado y lavadora y secadora.
► Grifo de sobre encimera con ducha extraíble tipo Gingibre da Bruma, o equivalente.
APOYO SANITARIO
► Pavimento multicapa en madera de Roble Francés (3+12).
► Revestimiento de paredes en material cerámico rectificado efecto mármol.
► Inodoro suspendido Urb.y. de Sanindusa, o equivalente.
► Encimera con fregadero tipo Corian, o equivalente.
► Grifería (caño de pared o de encimera, según el caso) tipo Folha da Bruma, o equivalente.
► Accesorios tipo JNF, o equivalente.
BALNEARIO
► Revestimientos de suelos y paredes en material cerámico rectificado efecto mármol.
► Sanitarios: Inodoro suspendido Urb.y y bidet. Sanindusa o equivalente.
► Mesadas con lavabos tipo Corian, o equivalente (suites); Encimera en sílice natural compacto tipo Silestone, o equivalente, con lavabo encastrado tipo Anna de Sanindusa, o equivalente (suite principal).
► Plato de ducha plano de color blanco.
► Grifería (caño de pared o de encimera, según el caso) tipo Folha da Bruma, o equivalente.
► Accesorios tipo JNF, o equivalente.
► Secador de toallas/calentadores eléctricos.
GARAJES
► Box de 2, 3 o 4 estacionamientos, 1 espacio por cada habitación, cerrado con portón seccional automático.
► Tomas de corriente con conexión directa al cuadro, permitiendo la posterior colocación de una estación de carga para coches eléctricos.
¿¿¿VAS A PERDER UNA OPORTUNIDAD COMO ESTA???
Estaré disponible para brindarle cualquier aclaración y apoyo adicionales con respecto a esta propiedad.
NOTA:
1 - Las superficies aquí presentadas son aproximadas y meramente indicativas y no tienen carácter contractual.
2 - Las imágenes aquí presentadas son meramente ilustrativas y no tienen carácter contractual.
√ Brindamos a nuestros Clientes (sin costo) todo el apoyo en el proceso de financiamiento.
√ En Keller Williams COMPARTIMOS 50/50 (%) la venta de nuestras propiedades, con todos los asesores o agencias inmobiliarias con licencia AMI (vigente), porque juntos podemos hacer MÁS Y MEJOR por nuestros clientes.
√ ¿VENDER/COMPRAR/INTERCAMBIO/TRANSFERIR/ARRENDAR? No dude en contactarme. Estará tratando con un profesional que ya ha negociado más de 150 propiedades y ya ha ganado varios Premios Nacionales.
SUGIERO LECTURA COMPLETA PARA QUE ENTENDA EL POTENCIAL REAL DE ESTA PROPIEDAD.
● Ubicado en un Edificio con alto nivel de calidad en Materiales y Construcción, este departamento de 2 dormitorios ubicado en el Piso 0, cuenta con 254.40m2 de Área Bruta de Construcción, 105.30m2 de Área Privada Bruta, 33.30m2 de Balcón/Terraza, 78.30 m2 Patio y 37,50 m2 de garaje Box para 2 coches.
● Con orientación solar Sur/Este, este apartamento, por su diseño, garantiza mucha luz durante todo el día.
● Para resaltar:
1 Suite por cada habitación.
1 Box Garage (1 coche por cada habitación).
Bomba de calor.
Aire acondicionado incorporado (Salón, Cocina y Dormitorios).
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN:
EXTERIOR
► Marcos correderos Technal, con rotura de puente térmico, color gris oscuro.
► Doble acristalamiento de bajas emisiones.
► Revestimiento de fachada en material cerámico de gran formato 120x260cm, efecto cemento gris parduzco (fachada ventilada).
► Pavimento en material cerámico de 60x60cm, efecto cemento gris parduzco, aplicado sobre soportes.
► Losas de balcón en hormigón visto.
► Zona de tendedero/lavadero: revestimiento en chapa de aluminio y lamas verticales en perfilería de aluminio color pardusco.
► Rejas para balcones en vidrio transparente.
► Spa tipo EA Spas, o equivalente, revestido en madera termomodificada (patios en planta inferior).
► Iluminación LED: iluminación lineal integrada en techos de balcones.
TERRAZAS (COBERTURA)
► Pavimento en material cerámico 60x60, efecto cemento gris parduzco, aplicado sobre soportes.
► Swimspa tipo EA Spas, o equivalente, de 700x225x155 cm aproximadamente, revestido en madera termomodificada, deck circundante con escalera de acceso.
► División entre fracciones en una pared de unos 110 cm y vidrio esmerilado.
► Rejas exteriores, fabricadas en cristal transparente.
► Mesones de concreto expuesto con almacenaje con puertas de aluminio o grado oscuro.
► Iluminación LED: iluminación lineal integrada en las paredes; aplicaciones de pared junto a encimeras; Puntos de fijación para sombrilla o visera.
INTERIORES - APARTAMENTOS
GENERAL
► Pavimento multicapa en madera de Roble Francés (3+12).
► Paredes con acabado estañado en blanco RAL9010
► Puertas y armarios esmaltados en blanco RAL9010 o acabado en madera, según el caso.
► Aislamiento legislativo en muros entre fracciones y entre fracciones y zonas comunes, así como en suelos y losas enormes.
► Aislamiento térmico y de humedad en paredes exteriores.
► Bombas de calor Mitsubishi, equipadas en determinados casos con paneles solares fotovoltaicos.
► Instalación de aire acondicionado Mistubishi en salón, cocina y dormitorios con sistema de conductos split, split empotrado en techo.
► Unidades de aire acondicionado en terraza.
► Entrada de aire a los espacios a través de elegantes difusores lineales empotrados.
► Unidades de renovación de aire VMC (Ventilación Cruzada Mecánica).
► Renovación y mejora constante del aire, reducción de dióxido de carbono, con aprovechamiento térmico del aire interior para la regulación térmica del aire procedente del exterior, permitiendo una gran reducción del consumo.
► Persianas opacas enrollables. Funcionamiento en el interior de canales integrados en la pared para una mayor eficacia en el bloqueo de la entrada de luz.
► Sistema domótico con módulo base con control de iluminación, persianas y aire acondicionado, accesible mediante teléfono móvil.
► Iluminación LED: focos empotrables en la mayoría de los espacios; Iluminación lineal incorporada en los baños, junto a los espejos, y en la cocina, sobre las encimeras.
► Aparamenta, interruptores y tomas de corriente del tipo \► Puerta de seguridad tipo Portrisa Power, o equivalente, enchapada por ambas caras en color madera.
COCINA
► Pavimento en material cerámico rectificado efecto cemento gris pardusco.
► Mueble en termolaminado blanco.
► Encimeras y entre muebles en compacto de sílice natural, tipo Silestone, o equivalente.
► Encimera península, cuando esté disponible, en contrachapado de madera.
► Electrodomésticos Mièle: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico empotrado, lavavajillas empotrado y lavadora y secadora.
► Grifo de sobre encimera con ducha extraíble tipo Gingibre da Bruma, o equivalente.
APOYO SANITARIO
► Pavimento multicapa en madera de Roble Francés (3+12).
► Revestimiento de paredes en material cerámico rectificado efecto mármol.
► Inodoro suspendido Urb.y. de Sanindusa, o equivalente.
► Encimera con fregadero tipo Corian, o equivalente.
► Grifería (caño de pared o de encimera, según el caso) tipo Folha da Bruma, o equivalente.
► Accesorios tipo JNF, o equivalente.
BALNEARIO
► Revestimientos de suelos y paredes en material cerámico rectificado efecto mármol.
► Sanitarios: Inodoro suspendido Urb.y y bidet. Sanindusa o equivalente.
► Mesadas con lavabos tipo Corian, o equivalente (suites); Encimera en sílice natural compacto tipo Silestone, o equivalente, con lavabo encastrado tipo Anna de Sanindusa, o equivalente (suite principal).
► Plato de ducha plano de color blanco.
► Grifería (caño de pared o de encimera, según el caso) tipo Folha da Bruma, o equivalente.
► Accesorios tipo JNF, o equivalente.
► Secador de toallas/calentadores eléctricos.
GARAJES
► Box de 2, 3 o 4 estacionamientos, 1 espacio por cada habitación, cerrado con portón seccional automático.
► Tomas de corriente con conexión directa al cuadro, permitiendo la posterior colocación de una estación de carga para coches eléctricos.
¿¿¿VAS A PERDER UNA OPORTUNIDAD COMO ESTA???
Estaré disponible para brindarle cualquier aclaración y apoyo adicionales con respecto a esta propiedad.
NOTA:
1 - Las superficies aquí presentadas son aproximadas y meramente indicativas y no tienen carácter contractual.
2 - Las imágenes aquí presentadas son meramente ilustrativas y no tienen carácter contractual.
√ Brindamos a nuestros Clientes (sin costo) todo el apoyo en el proceso de financiamiento.
√ En Keller Williams COMPARTIMOS 50/50 (%) la venta de nuestras propiedades, con todos los asesores o agencias inmobiliarias con licencia AMI (vigente), porque juntos podemos hacer MÁS Y MEJOR por nuestros clientes.
√ ¿VENDER/COMPRAR/INTERCAMBIO/TRANSFERIR/ARRENDAR? No dude en contactarme. Estará tratando con un profesional que ya ha negociado más de 150 propiedades y ya ha ganado varios Premios Nacionales.
Inséré dans un immeuble avec un haut niveau de qualité en matériaux et construction, cet appartement de 2 chambres situé à l'étage 0, dispose de 254,40 m2 de surface brute de construction, 105,30 m2 de surface privée brute, 33,30 m2 de balcon/terrasse, 78,30 m2 de patio et Garage Box de 37,50m2 pour 2 voitures. Avec une orientation solaire Sud/Est, cet appartement, de par sa conception, garantit beaucoup de lumière tout au long de la journée.
JE VOUS PROPOSE UNE LECTURE COMPLÈTE AFIN QUE VOUS POUVEZ COMPRENDRE LE RÉEL POTENTIEL DE CETTE PROPRIÉTÉ.
● Installé dans un immeuble avec un haut niveau de qualité des matériaux et de la construction, cet appartement de 2 chambres situé à l'étage 0, dispose de 254,40 m2 de surface brute de construction, 105,30 m2 de surface privée brute, 33,30 m2 de balcon/terrasse, 78,30 m2 Patio et 37,50 m2 de garage Box pour 2 voitures.
● Avec une orientation solaire Sud/Est, cet appartement, de par sa conception, garantit beaucoup de lumière tout au long de la journée.
● Pour mettre en évidence :
1 Suite pour chaque chambre.
1 Box Garage (1 voiture pour chaque pièce).
Pompe à chaleur.
Climatisation intégrée (Salon, Cuisine et Chambres).
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU BÂTIMENT EN CONSTRUCTION :
EXTÉRIEUR
► Châssis coulissants Technal, à rupture de pont thermique, coloris gris foncé.
► Double vitrage à faibles émissions.
► Bardage de façade en matériau céramique grand format 120x260cm, effet béton gris brunâtre (façade ventilée).
► Revêtement de sol en matériau céramique, 60x60cm, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports.
► Dalles de balcon en béton apparent.
► Espace séchage/buanderie : revêtement en tôle d'aluminium et lattes verticales en profilés d'aluminium, couleur brunâtre.
► Barrières de balcon en verre transparent.
► Spas de type EA, ou équivalent, recouverts de bois thermomodifié (patios à l'étage inférieur).
► Éclairage LED : éclairage linéaire intégré aux plafonds des balcons.
TERRASSES (COUVERTURE)
► Revêtement de sol en matériau céramique, 60x60, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports.
► Swimspa type EA Spas, ou équivalent, environ 700x225x155 cm, recouvert de bois thermo-modifié, terrasse entourant avec échelle d'accès.
► Division entre fractions dans un mur d'environ 110 cm et verre dépoli.
► Protections extérieures, en verre transparent.
► Comptoirs en béton apparent avec rangement avec portes en aluminium ou de qualité foncée.
► Éclairage LED : éclairage linéaire intégré aux murs; applications murales à côté des comptoirs ; Points de fixation pour parasol ou visière.
INTÉRIEUR - APPARTEMENTS
GÉNÉRAL
► Parquet multicouche en bois de Chêne français (3+12).
► Murs avec finition étamée en blanc RAL9010
► Portes et armoires émaillées blanc RAL9010 ou finition bois selon les cas.
► Isolation législative des murs entre fractions et entre fractions et parties communes, ainsi que des sols et dalles immenses.
► Isolation thermique et contre l'humidité des murs extérieurs.
► Pompes à chaleur Mitsubishi, équipées dans certains cas de panneaux solaires photovoltaïques.
► Installation de la climatisation Mistubishi dans le salon, la cuisine et les chambres avec système de conduits split, split intégré au plafond.
► Unités de climatisation sur la terrasse.
► Entrée d'air dans les espaces grâce à d'élégants diffuseurs linéaires intégrés.
► Unités de renouvellement d'air VMC (Ventilation Mécanique Croisée).
► Renouvellement et amélioration constante de l'air, réduction du dioxyde de carbone, avec utilisation thermique de l'air intérieur pour la régulation thermique de l'air venant de l'extérieur, permettant une forte réduction des consommations.
► Stores occultants enroulables. Fonctionnant à l'intérieur de canaux intégrés au mur pour une plus grande efficacité dans le blocage de l'entrée de la lumière.
► Système domotique avec module de base avec commande d'éclairage, stores et climatisation, accessible par téléphone portable.
► Éclairage LED : spots encastrés dans la plupart des espaces; éclairage linéaire intégré dans les salles de bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, sur les comptoirs.
► Appareillage de commutation, interrupteurs et prises de type \► Porte blindée de type Portrisa Power, ou équivalent, plaquée des deux côtés couleur bois.
CUISINE
► Revêtement de sol en matériau céramique rectifié, effet béton gris brunâtre.
► Meubles en thermolaminé blanc.
► Plateaux et entre-meubles en silice naturelle compacte, type Silestone, ou équivalent.
► Comptoir péninsule, lorsque disponible, en contreplaqué de bois.
► Électroménager Mièle : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur encastrable, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge encastrables.
► Robinet à poser avec douchette extractible type Gingibre da Bruma, ou équivalent.
SUPPORT SANITAIRE
► Parquet multicouche en bois de Chêne français (3+12).
► Revêtement mural en matériau céramique rectifié, effet marbre.
► WC suspendu Urb.y. de Sanindusa, ou équivalent.
► Comptoir avec évier de type Corian, ou équivalent.
► Robinetterie (bec mural ou à poser selon les cas) type Folha da Bruma, ou équivalent.
► Accessoires de type JNF, ou équivalent.
THERMES
► Revêtements de sols et de murs en matériau céramique rectifié, effet marbre.
► Sanitaires : WC et bidet suspendus Urb.y. Sanindusa, ou équivalent.
► Comptoirs avec lavabos de type Corian, ou équivalent (suites); plans de travail en silice naturelle compacte type Silestone, ou équivalent, avec lavabo intégré type Anna de Sanindusa, ou équivalent (suite principale).
► Receveur de douche plat blanc.
► Robinetterie (bec mural ou à poser selon les cas) type Folha da Bruma, ou équivalent.
► Accessoires de type JNF, ou équivalent.
► Sèche-serviettes/radiateurs électriques.
GARAGES
► Box de 2, 3 ou 4 places de parking, 1 place pour chaque pièce, fermé par un portail sectionnel automatique.
► Prises avec connexion directe au panneau, permettant le placement ultérieur d'une borne de recharge pour voitures électriques.
ALLEZ-VOUS MANQUER UNE OPPORTUNITÉ COMME CELLE???
Je serai disponible pour vous fournir toute clarification et assistance supplémentaires concernant cette propriété.
NOTE:
1 - Les domaines présentés ici sont approximatifs et purement indicatifs et n'ont aucun caractère contractuel.
2 - Les images présentées ici sont purement illustratives et n'ont aucun caractère contractuel.
√ Nous fournissons à nos clients (sans frais) tout l'accompagnement dans le processus de financement.
√ Chez Keller Williams NOUS PARTAGEONS 50/50 (%) la vente de nos propriétés, avec tous les consultants immobiliers ou agences disposant d'une licence AMI (valide), car ensemble nous pouvons faire PLUS ET MIEUX pour nos clients.
√ VENDRE/ACHETER/ÉCHANGE/TRANSFERT/LOCATION? Ne hésitez pas à me contacter. Vous aurez affaire à un professionnel qui a déjà réalisé plus de 150 transactions immobilières et qui a déjà remporté plusieurs prix nationaux.
JE VOUS PROPOSE UNE LECTURE COMPLÈTE AFIN QUE VOUS POUVEZ COMPRENDRE LE RÉEL POTENTIEL DE CETTE PROPRIÉTÉ.
● Installé dans un immeuble avec un haut niveau de qualité des matériaux et de la construction, cet appartement de 2 chambres situé à l'étage 0, dispose de 254,40 m2 de surface brute de construction, 105,30 m2 de surface privée brute, 33,30 m2 de balcon/terrasse, 78,30 m2 Patio et 37,50 m2 de garage Box pour 2 voitures.
● Avec une orientation solaire Sud/Est, cet appartement, de par sa conception, garantit beaucoup de lumière tout au long de la journée.
● Pour mettre en évidence :
1 Suite pour chaque chambre.
1 Box Garage (1 voiture pour chaque pièce).
Pompe à chaleur.
Climatisation intégrée (Salon, Cuisine et Chambres).
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU BÂTIMENT EN CONSTRUCTION :
EXTÉRIEUR
► Châssis coulissants Technal, à rupture de pont thermique, coloris gris foncé.
► Double vitrage à faibles émissions.
► Bardage de façade en matériau céramique grand format 120x260cm, effet béton gris brunâtre (façade ventilée).
► Revêtement de sol en matériau céramique, 60x60cm, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports.
► Dalles de balcon en béton apparent.
► Espace séchage/buanderie : revêtement en tôle d'aluminium et lattes verticales en profilés d'aluminium, couleur brunâtre.
► Barrières de balcon en verre transparent.
► Spas de type EA, ou équivalent, recouverts de bois thermomodifié (patios à l'étage inférieur).
► Éclairage LED : éclairage linéaire intégré aux plafonds des balcons.
TERRASSES (COUVERTURE)
► Revêtement de sol en matériau céramique, 60x60, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports.
► Swimspa type EA Spas, ou équivalent, environ 700x225x155 cm, recouvert de bois thermo-modifié, terrasse entourant avec échelle d'accès.
► Division entre fractions dans un mur d'environ 110 cm et verre dépoli.
► Protections extérieures, en verre transparent.
► Comptoirs en béton apparent avec rangement avec portes en aluminium ou de qualité foncée.
► Éclairage LED : éclairage linéaire intégré aux murs; applications murales à côté des comptoirs ; Points de fixation pour parasol ou visière.
INTÉRIEUR - APPARTEMENTS
GÉNÉRAL
► Parquet multicouche en bois de Chêne français (3+12).
► Murs avec finition étamée en blanc RAL9010
► Portes et armoires émaillées blanc RAL9010 ou finition bois selon les cas.
► Isolation législative des murs entre fractions et entre fractions et parties communes, ainsi que des sols et dalles immenses.
► Isolation thermique et contre l'humidité des murs extérieurs.
► Pompes à chaleur Mitsubishi, équipées dans certains cas de panneaux solaires photovoltaïques.
► Installation de la climatisation Mistubishi dans le salon, la cuisine et les chambres avec système de conduits split, split intégré au plafond.
► Unités de climatisation sur la terrasse.
► Entrée d'air dans les espaces grâce à d'élégants diffuseurs linéaires intégrés.
► Unités de renouvellement d'air VMC (Ventilation Mécanique Croisée).
► Renouvellement et amélioration constante de l'air, réduction du dioxyde de carbone, avec utilisation thermique de l'air intérieur pour la régulation thermique de l'air venant de l'extérieur, permettant une forte réduction des consommations.
► Stores occultants enroulables. Fonctionnant à l'intérieur de canaux intégrés au mur pour une plus grande efficacité dans le blocage de l'entrée de la lumière.
► Système domotique avec module de base avec commande d'éclairage, stores et climatisation, accessible par téléphone portable.
► Éclairage LED : spots encastrés dans la plupart des espaces; éclairage linéaire intégré dans les salles de bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, sur les comptoirs.
► Appareillage de commutation, interrupteurs et prises de type \► Porte blindée de type Portrisa Power, ou équivalent, plaquée des deux côtés couleur bois.
CUISINE
► Revêtement de sol en matériau céramique rectifié, effet béton gris brunâtre.
► Meubles en thermolaminé blanc.
► Plateaux et entre-meubles en silice naturelle compacte, type Silestone, ou équivalent.
► Comptoir péninsule, lorsque disponible, en contreplaqué de bois.
► Électroménager Mièle : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur encastrable, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge encastrables.
► Robinet à poser avec douchette extractible type Gingibre da Bruma, ou équivalent.
SUPPORT SANITAIRE
► Parquet multicouche en bois de Chêne français (3+12).
► Revêtement mural en matériau céramique rectifié, effet marbre.
► WC suspendu Urb.y. de Sanindusa, ou équivalent.
► Comptoir avec évier de type Corian, ou équivalent.
► Robinetterie (bec mural ou à poser selon les cas) type Folha da Bruma, ou équivalent.
► Accessoires de type JNF, ou équivalent.
THERMES
► Revêtements de sols et de murs en matériau céramique rectifié, effet marbre.
► Sanitaires : WC et bidet suspendus Urb.y. Sanindusa, ou équivalent.
► Comptoirs avec lavabos de type Corian, ou équivalent (suites); plans de travail en silice naturelle compacte type Silestone, ou équivalent, avec lavabo intégré type Anna de Sanindusa, ou équivalent (suite principale).
► Receveur de douche plat blanc.
► Robinetterie (bec mural ou à poser selon les cas) type Folha da Bruma, ou équivalent.
► Accessoires de type JNF, ou équivalent.
► Sèche-serviettes/radiateurs électriques.
GARAGES
► Box de 2, 3 ou 4 places de parking, 1 place pour chaque pièce, fermé par un portail sectionnel automatique.
► Prises avec connexion directe au panneau, permettant le placement ultérieur d'une borne de recharge pour voitures électriques.
ALLEZ-VOUS MANQUER UNE OPPORTUNITÉ COMME CELLE???
Je serai disponible pour vous fournir toute clarification et assistance supplémentaires concernant cette propriété.
NOTE:
1 - Les domaines présentés ici sont approximatifs et purement indicatifs et n'ont aucun caractère contractuel.
2 - Les images présentées ici sont purement illustratives et n'ont aucun caractère contractuel.
√ Nous fournissons à nos clients (sans frais) tout l'accompagnement dans le processus de financement.
√ Chez Keller Williams NOUS PARTAGEONS 50/50 (%) la vente de nos propriétés, avec tous les consultants immobiliers ou agences disposant d'une licence AMI (valide), car ensemble nous pouvons faire PLUS ET MIEUX pour nos clients.
√ VENDRE/ACHETER/ÉCHANGE/TRANSFERT/LOCATION? Ne hésitez pas à me contacter. Vous aurez affaire à un professionnel qui a déjà réalisé plus de 150 transactions immobilières et qui a déjà remporté plusieurs prix nationaux.
Vila Nova de Gaia, Canidelo
Referência de Imóvel: 1214-4481
Quartos: 2
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 105 m2
Área bruta (CP): 254 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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