SOBERBO APARTAMENTO T4 - 1ª LINHA (Quarteirão) DE PRAIA »»» C/PISCINA
1.245.000 €
Inserido num Edifício com elevado nível de qualidade de Materiais e Construção, este apartamento T4 situado no Piso 1, conta com 416,00m2 de Área Bruta de Construção, sendo 172,80m2 de Área Bruta Privativa, 93,40m2 de Varanda, 76,30m2 de Terraço e 73,50m2 de garagem Box para 4 carros.Com orientação solar Sul/Poente, este apartamento pela sua concepção, garante muita luminosidade durante todo o dia.CARACTERÍSTICAS GERAIS DO EDIFÍCIO EM CONSTRUÇÃO:EXTERIOR
Caixilharia Technal de correr, com rotura térmica, cor cinza escuro. Vidros duplos com baixas emissões. Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada). Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Lajes das varandas em betão aparente. Zona de estendal/lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado. Guardas das varandas em vidro transparente. Spa tipo EA Spas, ou equivalente, revestido a madeira termomodificada (pátios do piso inferior). Iluminação LED: iluminação linear embutida nos tetos das varandas.
TERRAÇOS (Cobertura)
Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Swimspa tipo EA Spas, ou equivalente, medida aproximada 700x225x155 cms, revestido a madeira termo-modificada, deck em redor com escada de acesso.Divisão entre frações em muro com cerca de 110 cms e vidro fosco. Guardas para exterior, em vidro transparente. Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grau de alumínio ou escuro. Iluminação LED: iluminação linear embutida nos muretes; aplicações de parede junto às bancadas; Pontos de fixação para guarda-sol ou pala
INTERIOR - APARTAMENTOS
GERALPavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12). Paredes com acabamento estanhado em cor branco RAL9010 Portas e armários esmaltados em cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos. Isolamento legislativo nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes imensas.Isolamento térmico e contra umidade nas paredes com exterior.Bombas de calor Mitsubishi, equipadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos. Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo split de condutas, split embutido no teto. Aparelhos de ar condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo.Estores blackouts enroláveis. A operar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel. Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; iluminação linear embutida nos banheiros, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas. Aparelhagem de manobras, interruptores e tomadas do tipo "Gira", ou equivalente. Porta de segurança tipo Power da Portrisa, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.
COZINHA
Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado. Móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira. Eletrodomésticos Mièle: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, refrigerador combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo Gengibre da Bruma, ou equivalente.
SANITÁRIO DE APOIO
Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12)Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Sanita suspensa Urb.y. da Sanindusa, ou equivalente e bancada com lavatório tipo Corian, ou equivalente. Torneiras (bica de parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Folha da Bruma, ou equivalente. Acessórios tipo JNF, ou equivalente.
BANHOS
Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Louças sanitárias: sanita e bidé suspensas Urb.y. Sanindusa, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo Corian, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo Anna da Sanindusa, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca. Torneiras (bica de parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Folha da Bruma, ou equivalente. Acessórios tipo JNF, ou equivalente. Seca-toalhas/aquecedores elétricos.
GARAGENS
Box com 2, 3 ou 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão seccionado automático. Tomadas com ligação direta ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros elétricos.
Se o que você viu e você se enquadrar com o que procura, não hesite em me contatar.Estarei ao dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos e apoio adicionais, referentes a este mesmo imóvel.NOTA: 1 - As áreas aqui apresentadas são aproximadas e meramente indicativas e sem caráter contratual. 2 - As imagens aqui apresentadas são meramente ilustrativas e sem caráter contratual.
Caixilharia Technal de correr, com rotura térmica, cor cinza escuro. Vidros duplos com baixas emissões. Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada). Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Lajes das varandas em betão aparente. Zona de estendal/lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado. Guardas das varandas em vidro transparente. Spa tipo EA Spas, ou equivalente, revestido a madeira termomodificada (pátios do piso inferior). Iluminação LED: iluminação linear embutida nos tetos das varandas.
TERRAÇOS (Cobertura)
Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Swimspa tipo EA Spas, ou equivalente, medida aproximada 700x225x155 cms, revestido a madeira termo-modificada, deck em redor com escada de acesso.Divisão entre frações em muro com cerca de 110 cms e vidro fosco. Guardas para exterior, em vidro transparente. Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grau de alumínio ou escuro. Iluminação LED: iluminação linear embutida nos muretes; aplicações de parede junto às bancadas; Pontos de fixação para guarda-sol ou pala
INTERIOR - APARTAMENTOS
GERALPavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12). Paredes com acabamento estanhado em cor branco RAL9010 Portas e armários esmaltados em cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos. Isolamento legislativo nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes imensas.Isolamento térmico e contra umidade nas paredes com exterior.Bombas de calor Mitsubishi, equipadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos. Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo split de condutas, split embutido no teto. Aparelhos de ar condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo.Estores blackouts enroláveis. A operar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel. Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; iluminação linear embutida nos banheiros, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas. Aparelhagem de manobras, interruptores e tomadas do tipo "Gira", ou equivalente. Porta de segurança tipo Power da Portrisa, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.
COZINHA
Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado. Móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira. Eletrodomésticos Mièle: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, refrigerador combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo Gengibre da Bruma, ou equivalente.
SANITÁRIO DE APOIO
Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12)Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Sanita suspensa Urb.y. da Sanindusa, ou equivalente e bancada com lavatório tipo Corian, ou equivalente. Torneiras (bica de parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Folha da Bruma, ou equivalente. Acessórios tipo JNF, ou equivalente.
BANHOS
Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Louças sanitárias: sanita e bidé suspensas Urb.y. Sanindusa, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo Corian, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo Anna da Sanindusa, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca. Torneiras (bica de parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Folha da Bruma, ou equivalente. Acessórios tipo JNF, ou equivalente. Seca-toalhas/aquecedores elétricos.
GARAGENS
Box com 2, 3 ou 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão seccionado automático. Tomadas com ligação direta ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros elétricos.
Se o que você viu e você se enquadrar com o que procura, não hesite em me contatar.Estarei ao dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos e apoio adicionais, referentes a este mesmo imóvel.NOTA: 1 - As áreas aqui apresentadas são aproximadas e meramente indicativas e sem caráter contratual. 2 - As imagens aqui apresentadas são meramente ilustrativas e sem caráter contratual.
Housed in a Building with a high level of quality in Materials and Construction, this T4 apartment located on the 1st Floor, has 416.00m2 of Gross Construction Area, 172.80m2 of Gross Private Area, 93.40m2 of Balcony, 76.30m2 of Terrace and 73.50 m2 of Box garage for 4 cars. With South/West solar orientation, this apartment, due to its design, guarantees plenty of light throughout the day. GENERAL CHARACTERISTICS OF THE BUILDING UNDER CONSTRUCTION: EXTERIOR
Technal sliding frames, with thermal break, dark gray color. Double glazing with low emissions. Facade cladding in large format ceramic material 120x260cm, brownish gray concrete effect (ventilated facade). Flooring in ceramic material, 60x60cm, brownish gray concrete effect, applied on supports. Balcony slabs in exposed concrete. Drying/laundry area: covering in aluminum sheet and vertical slats in aluminum profiles, brownish color. Balcony guards in transparent glass. Spa type EA Spas, or equivalent, covered in thermomodified wood (patios on the lower floor). LED lighting: linear lighting built into balcony ceilings.
TERRACES (COVERAGE)
Flooring in ceramic material, 60x60, brownish gray concrete effect, applied on supports. Swimspa type EA Spas, or equivalent, approximately 700x225x155 cm, covered in thermo-modified wood, surrounding deck with access ladder. Division between fractions in a wall measuring approximately 110 cm and frosted glass. Outdoor guards, made of transparent glass. Exposed concrete benches with storage with aluminum or dark grade doors. LED lighting: linear lighting built into the walls; wall applications next to countertops; Attachment points for parasol or visor
INTERIOR - APARTMENTS
GENERALMultilayer flooring in French Oak wood (3+12). Walls with a tinned finish in white RAL9010. Doors and cabinets enameled in white RAL9010 or with a wooden finish, depending on the case. Legislative insulation on walls between fractions and between fractions and common areas, as well as on floors and huge slabs. Thermal and moisture insulation on exterior walls. Mitsubishi heat pumps, equipped in certain cases with photovoltaic solar panels. Installation of Mistubishi air conditioning in the living room, kitchen and bedrooms with split duct system, split built into the ceiling. Air conditioning units on the terrace. Air entry into spaces through stylized built-in linear diffusers. VMC (Mechanical Cross Ventilation) air renewal units. Constant renewal and improvement of air, reduction of carbon dioxide. With thermal use of indoor air for thermal regulation of air coming from outside, allowing a great reduction in consumption.Rollable blackout blinds. Operating within channels built into the wall for greater effectiveness in blocking the entry of light. Home automation system with base module with lighting, blinds and climate control, accessible by cell phone. LED lighting: recessed spotlights in most spaces; built-in linear lighting in the bathrooms, next to the mirrors, and in the kitchen, on the countertops. Switchgear, switches and sockets of the \Portrisa Power type security door, or equivalent, veneered on both sides in wood color.
KITCHEN
Flooring in rectified ceramic material, brownish gray concrete effect. White thermolaminate furniture. Tops and between furniture in natural silica compact, type Silestone, or equivalent. Bench on the peninsula, when available, in wooden plywood. Mièle appliances: induction hob, extractor fan, oven, microwave, built-in refrigerator, built-in dishwasher and washing machine and dryer. Countertop tap with pull-out shower type Gingibre da Bruma, or equivalent.
SUPPORT SANITARY
Multilayer flooring in French Oak wood (3+12)Wall cladding in rectified ceramic material, marble effect. Urb.y wall-hung toilet. from Sanindusa, or equivalent and countertop with Corian type sink, or equivalent. Taps (wall or countertop spout, depending on the case) type Folha da Bruma, or equivalent. JNF type accessories, or equivalent.
BATHS
Flooring and wall cladding in rectified ceramic material, marble effect. Sanitary ware: Urb.y wall-hung toilet and bidet. Sanindusa, or equivalent; countertops with Corian type sinks, or equivalent (suites); countertops in compact natural silica type Silestone, or equivalent, with built-in washbasin type Anna from Sanindusa, or equivalent (main suite); white flat shower tray. Taps (wall or countertop spout, depending on the case) type Folha da Bruma, or equivalent. JNF type accessories, or equivalent. Towel dryer/electric heaters.
GARAGES
Box with 2, 3 or 4 parking spaces, 1 space for each room, closed with an automatic sectional gate. Sockets with direct connection to the panel, allowing the subsequent placement of a charging station for electric cars.
If what you saw fits with what you are looking for, do not hesitate to contact me. I will be available to provide you with any additional clarifications and support regarding this same property. NOTE: 1 - The areas presented here are approximate and merely indicative and not contractual in nature. 2 - The images presented here are merely illustrative and have no contractual nature.
Characteristics:
Other features - Garage; Balcony; Suite; Elevator; Air conditioning;
Technal sliding frames, with thermal break, dark gray color. Double glazing with low emissions. Facade cladding in large format ceramic material 120x260cm, brownish gray concrete effect (ventilated facade). Flooring in ceramic material, 60x60cm, brownish gray concrete effect, applied on supports. Balcony slabs in exposed concrete. Drying/laundry area: covering in aluminum sheet and vertical slats in aluminum profiles, brownish color. Balcony guards in transparent glass. Spa type EA Spas, or equivalent, covered in thermomodified wood (patios on the lower floor). LED lighting: linear lighting built into balcony ceilings.
TERRACES (COVERAGE)
Flooring in ceramic material, 60x60, brownish gray concrete effect, applied on supports. Swimspa type EA Spas, or equivalent, approximately 700x225x155 cm, covered in thermo-modified wood, surrounding deck with access ladder. Division between fractions in a wall measuring approximately 110 cm and frosted glass. Outdoor guards, made of transparent glass. Exposed concrete benches with storage with aluminum or dark grade doors. LED lighting: linear lighting built into the walls; wall applications next to countertops; Attachment points for parasol or visor
INTERIOR - APARTMENTS
GENERALMultilayer flooring in French Oak wood (3+12). Walls with a tinned finish in white RAL9010. Doors and cabinets enameled in white RAL9010 or with a wooden finish, depending on the case. Legislative insulation on walls between fractions and between fractions and common areas, as well as on floors and huge slabs. Thermal and moisture insulation on exterior walls. Mitsubishi heat pumps, equipped in certain cases with photovoltaic solar panels. Installation of Mistubishi air conditioning in the living room, kitchen and bedrooms with split duct system, split built into the ceiling. Air conditioning units on the terrace. Air entry into spaces through stylized built-in linear diffusers. VMC (Mechanical Cross Ventilation) air renewal units. Constant renewal and improvement of air, reduction of carbon dioxide. With thermal use of indoor air for thermal regulation of air coming from outside, allowing a great reduction in consumption.Rollable blackout blinds. Operating within channels built into the wall for greater effectiveness in blocking the entry of light. Home automation system with base module with lighting, blinds and climate control, accessible by cell phone. LED lighting: recessed spotlights in most spaces; built-in linear lighting in the bathrooms, next to the mirrors, and in the kitchen, on the countertops. Switchgear, switches and sockets of the \Portrisa Power type security door, or equivalent, veneered on both sides in wood color.
KITCHEN
Flooring in rectified ceramic material, brownish gray concrete effect. White thermolaminate furniture. Tops and between furniture in natural silica compact, type Silestone, or equivalent. Bench on the peninsula, when available, in wooden plywood. Mièle appliances: induction hob, extractor fan, oven, microwave, built-in refrigerator, built-in dishwasher and washing machine and dryer. Countertop tap with pull-out shower type Gingibre da Bruma, or equivalent.
SUPPORT SANITARY
Multilayer flooring in French Oak wood (3+12)Wall cladding in rectified ceramic material, marble effect. Urb.y wall-hung toilet. from Sanindusa, or equivalent and countertop with Corian type sink, or equivalent. Taps (wall or countertop spout, depending on the case) type Folha da Bruma, or equivalent. JNF type accessories, or equivalent.
BATHS
Flooring and wall cladding in rectified ceramic material, marble effect. Sanitary ware: Urb.y wall-hung toilet and bidet. Sanindusa, or equivalent; countertops with Corian type sinks, or equivalent (suites); countertops in compact natural silica type Silestone, or equivalent, with built-in washbasin type Anna from Sanindusa, or equivalent (main suite); white flat shower tray. Taps (wall or countertop spout, depending on the case) type Folha da Bruma, or equivalent. JNF type accessories, or equivalent. Towel dryer/electric heaters.
GARAGES
Box with 2, 3 or 4 parking spaces, 1 space for each room, closed with an automatic sectional gate. Sockets with direct connection to the panel, allowing the subsequent placement of a charging station for electric cars.
If what you saw fits with what you are looking for, do not hesitate to contact me. I will be available to provide you with any additional clarifications and support regarding this same property. NOTE: 1 - The areas presented here are approximate and merely indicative and not contractual in nature. 2 - The images presented here are merely illustrative and have no contractual nature.
Characteristics:
Other features - Garage; Balcony; Suite; Elevator; Air conditioning;
Ubicado en un Edificio con un alto nivel de calidad en Materiales y Construcción, este apartamento T4 ubicado en el 1er Piso, tiene 416,00m2 de Área Bruta de Construcción, 172,80m2 de Área Privada Bruta, 93,40m2 de Balcón, 76,30m2 de Terraza y 73,50 m2 de Box garaje para 4 coches Con orientación solar Sur/Oeste, este apartamento por su diseño garantiza mucha luminosidad durante todo el día. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN: EXTERIOR.
Marcos correderos Technal, con rotura de puente térmico, color gris oscuro. Doble acristalamiento de bajas emisiones. Revestimiento de fachada en material cerámico de gran formato 120x260cm, efecto cemento gris pardusco (fachada ventilada). Pavimento en material cerámico de 60x60cm, efecto cemento gris pardusco, aplicado sobre soportes. Losas de balcón en hormigón visto. Zona de tendedero/lavadero: revestimiento en chapa de aluminio y lamas verticales en perfilería de aluminio color pardusco. Rejas para balcones en cristal transparente. Spa tipo EA Spas, o equivalente, revestidos en madera termomodificada (patios en planta baja). Iluminación LED: iluminación lineal integrada en techos de balcones.
TERRAZAS (COBERTURA)
Pavimento en material cerámico 60x60, efecto cemento gris pardusco, aplicado sobre soportes. Swimspa tipo EA Spas, o equivalente, de 700x225x155 cm aproximadamente, revestido en madera termomodificada, deck envolvente con escalera de acceso con división entre fracciones en muro de 110 cm aproximadamente y vidrio esmerilado. Rejas exteriores, fabricadas en cristal transparente. Bancos de hormigón visto con almacenaje con puertas de aluminio o de grado oscuro. Iluminación LED: iluminación lineal integrada en las paredes; aplicaciones de pared junto a encimeras; Puntos de fijación para sombrilla o visera
INTERIORES - APARTAMENTOS
GENERALPavimento multicapa en madera de Roble Francés (3+12). Paredes con acabado estañado en blanco RAL9010. Puertas y armarios esmaltados en blanco RAL9010 o con acabado en madera, según el caso. Aislamientos legislativos en paredes entre fracciones y entre fracciones y zonas comunes, así como en suelos y losas de gran tamaño. Aislamiento térmico y de humedad en paredes exteriores con bombas de calor Mitsubishi, equipadas en determinados casos con paneles solares fotovoltaicos. Instalación de aire acondicionado Mistubishi en salón, cocina y dormitorios con sistema de conductos split, split empotrado en techo. Unidades de aire acondicionado en la terraza. Entrada de aire a los espacios a través de estilizados difusores lineales empotrados VMC (Mechanical Cross Ventilation). Renovación constante y mejora del aire, reducción del dióxido de carbono. Con aprovechamiento térmico del aire interior para la regulación térmica del aire procedente del exterior, permitiendo una gran reducción del consumo. Persianas opacas enrollables. Funcionamiento dentro de canales empotrados en la pared para mayor eficacia en el bloqueo de la entrada de luz. Sistema domótico con módulo base con iluminación, persianas y climatizador, accesible por teléfono móvil. Iluminación LED: focos empotrados en la mayoría de los espacios; Iluminación lineal incorporada en los baños, junto a los espejos, y en la cocina, sobre las encimeras. Aparamenta, interruptores y tomas de corriente del tipo \Puerta de seguridad tipo Portrisa Power, o equivalente, chapada por ambas caras en color madera.
COCINA
Solado en material cerámico rectificado, efecto cemento gris pardusco. Muebles termolaminados blancos. Encimeras y entre muebles en compacto de sílice natural, tipo Silestone, o equivalente. Banco en península, cuando esté disponible, en contrachapado de madera. Electrodomésticos Mièle: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico empotrado, lavavajillas empotrado y lavadora y secadora. Grifo de sobre encimera con ducha extraíble tipo Gingibre da Bruma, o equivalente.
APOYO SANITARIO
Pavimento multicapa en madera de Roble Francés (3+12) Revestimiento de paredes en material cerámico rectificado efecto mármol. Inodoro suspendido Urb.y. de Sanindusa, o equivalente y encimera con fregadero tipo Corian, o equivalente. Grifería (caño de pared o de encimera, según el caso) tipo Folha da Bruma, o equivalente. Accesorios tipo JNF, o equivalente.
BALNEARIO
Pavimentos y revestimientos de paredes en material cerámico rectificado efecto mármol. Sanitarios: Inodoro y bidet suspendidos Urb.y. Sanindusa, o equivalente; mesadas con lavabos tipo Corian, o equivalente (suites); encimera en sílice natural compacto tipo Silestone, o equivalente, con lavabo encastrado tipo Anna de Sanindusa, o equivalente (suite principal); Plato de ducha plano blanco. Grifería (caño de pared o de encimera, según el caso) tipo Folha da Bruma, o equivalente. Accesorios tipo JNF, o equivalente. Secador de toallas/calentadores eléctricos.
GARAJES
Box con 2, 3 o 4 plazas de aparcamiento, 1 plaza por cada habitación, cerrada con portón seccional automático. Tomas de corriente con conexión directa al cuadro, permitiendo la posterior colocación de una estación de carga para coches eléctricos.
Si lo que vio encaja con lo que busca, no dude en contactarme estaré disponible para brindarle cualquier aclaración y apoyo adicional con respecto a esta misma propiedad NOTA: 1 - Las áreas aquí presentadas son aproximadas y meramente indicativas. y no de carácter contractual. 2 - Las imágenes aquí presentadas son meramente ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Marcos correderos Technal, con rotura de puente térmico, color gris oscuro. Doble acristalamiento de bajas emisiones. Revestimiento de fachada en material cerámico de gran formato 120x260cm, efecto cemento gris pardusco (fachada ventilada). Pavimento en material cerámico de 60x60cm, efecto cemento gris pardusco, aplicado sobre soportes. Losas de balcón en hormigón visto. Zona de tendedero/lavadero: revestimiento en chapa de aluminio y lamas verticales en perfilería de aluminio color pardusco. Rejas para balcones en cristal transparente. Spa tipo EA Spas, o equivalente, revestidos en madera termomodificada (patios en planta baja). Iluminación LED: iluminación lineal integrada en techos de balcones.
TERRAZAS (COBERTURA)
Pavimento en material cerámico 60x60, efecto cemento gris pardusco, aplicado sobre soportes. Swimspa tipo EA Spas, o equivalente, de 700x225x155 cm aproximadamente, revestido en madera termomodificada, deck envolvente con escalera de acceso con división entre fracciones en muro de 110 cm aproximadamente y vidrio esmerilado. Rejas exteriores, fabricadas en cristal transparente. Bancos de hormigón visto con almacenaje con puertas de aluminio o de grado oscuro. Iluminación LED: iluminación lineal integrada en las paredes; aplicaciones de pared junto a encimeras; Puntos de fijación para sombrilla o visera
INTERIORES - APARTAMENTOS
GENERALPavimento multicapa en madera de Roble Francés (3+12). Paredes con acabado estañado en blanco RAL9010. Puertas y armarios esmaltados en blanco RAL9010 o con acabado en madera, según el caso. Aislamientos legislativos en paredes entre fracciones y entre fracciones y zonas comunes, así como en suelos y losas de gran tamaño. Aislamiento térmico y de humedad en paredes exteriores con bombas de calor Mitsubishi, equipadas en determinados casos con paneles solares fotovoltaicos. Instalación de aire acondicionado Mistubishi en salón, cocina y dormitorios con sistema de conductos split, split empotrado en techo. Unidades de aire acondicionado en la terraza. Entrada de aire a los espacios a través de estilizados difusores lineales empotrados VMC (Mechanical Cross Ventilation). Renovación constante y mejora del aire, reducción del dióxido de carbono. Con aprovechamiento térmico del aire interior para la regulación térmica del aire procedente del exterior, permitiendo una gran reducción del consumo. Persianas opacas enrollables. Funcionamiento dentro de canales empotrados en la pared para mayor eficacia en el bloqueo de la entrada de luz. Sistema domótico con módulo base con iluminación, persianas y climatizador, accesible por teléfono móvil. Iluminación LED: focos empotrados en la mayoría de los espacios; Iluminación lineal incorporada en los baños, junto a los espejos, y en la cocina, sobre las encimeras. Aparamenta, interruptores y tomas de corriente del tipo \Puerta de seguridad tipo Portrisa Power, o equivalente, chapada por ambas caras en color madera.
COCINA
Solado en material cerámico rectificado, efecto cemento gris pardusco. Muebles termolaminados blancos. Encimeras y entre muebles en compacto de sílice natural, tipo Silestone, o equivalente. Banco en península, cuando esté disponible, en contrachapado de madera. Electrodomésticos Mièle: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico empotrado, lavavajillas empotrado y lavadora y secadora. Grifo de sobre encimera con ducha extraíble tipo Gingibre da Bruma, o equivalente.
APOYO SANITARIO
Pavimento multicapa en madera de Roble Francés (3+12) Revestimiento de paredes en material cerámico rectificado efecto mármol. Inodoro suspendido Urb.y. de Sanindusa, o equivalente y encimera con fregadero tipo Corian, o equivalente. Grifería (caño de pared o de encimera, según el caso) tipo Folha da Bruma, o equivalente. Accesorios tipo JNF, o equivalente.
BALNEARIO
Pavimentos y revestimientos de paredes en material cerámico rectificado efecto mármol. Sanitarios: Inodoro y bidet suspendidos Urb.y. Sanindusa, o equivalente; mesadas con lavabos tipo Corian, o equivalente (suites); encimera en sílice natural compacto tipo Silestone, o equivalente, con lavabo encastrado tipo Anna de Sanindusa, o equivalente (suite principal); Plato de ducha plano blanco. Grifería (caño de pared o de encimera, según el caso) tipo Folha da Bruma, o equivalente. Accesorios tipo JNF, o equivalente. Secador de toallas/calentadores eléctricos.
GARAJES
Box con 2, 3 o 4 plazas de aparcamiento, 1 plaza por cada habitación, cerrada con portón seccional automático. Tomas de corriente con conexión directa al cuadro, permitiendo la posterior colocación de una estación de carga para coches eléctricos.
Si lo que vio encaja con lo que busca, no dude en contactarme estaré disponible para brindarle cualquier aclaración y apoyo adicional con respecto a esta misma propiedad NOTA: 1 - Las áreas aquí presentadas son aproximadas y meramente indicativas. y no de carácter contractual. 2 - Las imágenes aquí presentadas son meramente ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Installé dans un immeuble avec un haut niveau de qualité des matériaux et de la construction, cet appartement T4 situé au 1er étage, dispose de 416,00 m2 de surface brute de construction, 172,80 m2 de surface privée brute, 93,40 m2 de balcon, 76,30 m2 de terrasse et 73,50 m2 de surface brute de construction. m2 de garage Box pour 4 voitures. Avec une orientation solaire Sud/Ouest, cet appartement, de par sa conception, garantit beaucoup de lumière tout au long de la journée. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU BÂTIMENT EN CONSTRUCTION : EXTÉRIEUR.
Cadres coulissants Technal, à rupture de pont thermique, couleur gris foncé. Double vitrage à faibles émissions. Bardage de façade en matériau céramique grand format 120x260cm, effet béton gris brunâtre (façade ventilée). Revêtement de sol en matériau céramique, 60x60cm, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports. Dalles de balcon en béton apparent. Zone séchage/buanderie : revêtement en tôle d'aluminium et lattes verticales en profilés d'aluminium, couleur brunâtre. Barrières de balcon en verre transparent. Spa type EA Spas, ou équivalent, recouverts de bois thermomodifié (patios à l'étage inférieur). Éclairage LED : éclairage linéaire intégré aux plafonds des balcons.
TERRASSES (COUVERTURE)
Revêtement de sol en matériau céramique, 60x60, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports. Swimspa type EA Spas, ou équivalent, environ 700x225x155 cm, recouvert de bois thermo-modifié, terrasse entourant avec échelle d'accès Division entre fractions dans un mur mesurant environ 110 cm et verre dépoli. Protections extérieures en verre transparent. Bancs en béton apparent avec rangement avec portes en aluminium ou de qualité foncée. Éclairage LED : éclairage linéaire intégré aux murs; applications murales à côté des comptoirs ; Points de fixation pour parasol ou visière
INTÉRIEUR - APPARTEMENTS
GÉNÉRALParquet multicouche en bois de chêne français (3+12). Murs avec finition étamée en blanc RAL9010. Portes et armoires émaillées en blanc RAL9010 ou avec finition en bois, selon les cas. Isolation législative des murs entre fractions et entre fractions et parties communes, ainsi que des sols et dalles immenses. Isolation thermique et hygrométrique des pompes à chaleur Mitsubishi, équipées dans certains cas de panneaux solaires photovoltaïques. Installation de la climatisation Mistubishi dans le séjour, la cuisine et les chambres avec système de conduits split, split intégré au plafond. Unités de climatisation sur la terrasse. Entrée d'air dans les espaces par des diffuseurs linéaires stylisés intégrés de renouvellement d'air VMC (Mechanical Cross Ventilation). Renouvellement et amélioration constants de l'air, réduction du dioxyde de carbone. Avec utilisation thermique de l'air intérieur pour la régulation thermique de l'air provenant de l'extérieur, permettant une grande réduction de la consommation.Stores occultants enroulables. Fonctionnant à l'intérieur de canaux intégrés au mur pour une plus grande efficacité dans le blocage de l'entrée de la lumière. Système domotique avec module de base avec éclairage, stores et climatisation, accessible par téléphone portable. Éclairage LED : spots encastrés dans la plupart des espaces; éclairage linéaire intégré dans les salles de bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, sur les comptoirs. Appareillage, interrupteurs et prises de type \Porte blindée de type Portrisa Power, ou équivalent, plaquée des deux côtés couleur bois.
CUISINE
Revêtement de sol en céramique rectifiée, effet béton gris brunâtre. Meubles en thermolaminé blanc. Plateaux et entre-meubles en silice naturelle compacte, type Silestone, ou équivalent. Banc sur la péninsule, lorsque disponible, en contreplaqué de bois. Électroménager Mièle : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge encastrés. Robinet à poser avec douche extractible type Gingibre da Bruma, ou équivalent.
SUPPORT SANITAIRE
Revêtement de sol multicouche en bois de Chêne français (3+12)Revêtement mural en matériau céramique rectifié, effet marbre. WC suspendu Urb.y. de Sanindusa, ou équivalent et plan de travail avec évier de type Corian, ou équivalent. Robinetterie (bec mural ou à poser selon les cas) type Folha da Bruma, ou équivalent. Accessoires type JNF, ou équivalent.
THERMES
Revêtement de sol et mural en matériau céramique rectifié, effet marbre. Sanitaires : WC et bidet suspendus Urb.y. Sanindusa, ou équivalent ; comptoirs avec lavabos de type Corian, ou équivalent (suites); plans de travail en silice naturelle compacte type Silestone, ou équivalent, avec lavabo intégré type Anna de Sanindusa, ou équivalent (suite principale); receveur de douche plat blanc. Robinetterie (bec mural ou à poser selon les cas) type Folha da Bruma, ou équivalent. Accessoires type JNF, ou équivalent. Sèche serviettes/radiateurs électriques.
GARAGES
Box comprenant 2, 3 ou 4 places de parking, 1 place pour chaque pièce, fermé par un portail sectionnel automatique. Prises avec connexion directe au panneau, permettant le placement ultérieur d'une borne de recharge pour voitures électriques.
Si ce que vous avez vu correspond à ce que vous recherchez, n'hésitez pas à me contacter pour vous apporter des précisions et un accompagnement supplémentaires concernant ce même bien REMARQUE : 1 - Les superficies présentées ici sont approximatives et simplement indicatives. et non de nature contractuelle. 2 - Les images présentées ici sont purement illustratives et n'ont aucun caractère contractuel.
Caractéristiques:
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Suite; Ascenseur; Climatisation;
Cadres coulissants Technal, à rupture de pont thermique, couleur gris foncé. Double vitrage à faibles émissions. Bardage de façade en matériau céramique grand format 120x260cm, effet béton gris brunâtre (façade ventilée). Revêtement de sol en matériau céramique, 60x60cm, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports. Dalles de balcon en béton apparent. Zone séchage/buanderie : revêtement en tôle d'aluminium et lattes verticales en profilés d'aluminium, couleur brunâtre. Barrières de balcon en verre transparent. Spa type EA Spas, ou équivalent, recouverts de bois thermomodifié (patios à l'étage inférieur). Éclairage LED : éclairage linéaire intégré aux plafonds des balcons.
TERRASSES (COUVERTURE)
Revêtement de sol en matériau céramique, 60x60, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports. Swimspa type EA Spas, ou équivalent, environ 700x225x155 cm, recouvert de bois thermo-modifié, terrasse entourant avec échelle d'accès Division entre fractions dans un mur mesurant environ 110 cm et verre dépoli. Protections extérieures en verre transparent. Bancs en béton apparent avec rangement avec portes en aluminium ou de qualité foncée. Éclairage LED : éclairage linéaire intégré aux murs; applications murales à côté des comptoirs ; Points de fixation pour parasol ou visière
INTÉRIEUR - APPARTEMENTS
GÉNÉRALParquet multicouche en bois de chêne français (3+12). Murs avec finition étamée en blanc RAL9010. Portes et armoires émaillées en blanc RAL9010 ou avec finition en bois, selon les cas. Isolation législative des murs entre fractions et entre fractions et parties communes, ainsi que des sols et dalles immenses. Isolation thermique et hygrométrique des pompes à chaleur Mitsubishi, équipées dans certains cas de panneaux solaires photovoltaïques. Installation de la climatisation Mistubishi dans le séjour, la cuisine et les chambres avec système de conduits split, split intégré au plafond. Unités de climatisation sur la terrasse. Entrée d'air dans les espaces par des diffuseurs linéaires stylisés intégrés de renouvellement d'air VMC (Mechanical Cross Ventilation). Renouvellement et amélioration constants de l'air, réduction du dioxyde de carbone. Avec utilisation thermique de l'air intérieur pour la régulation thermique de l'air provenant de l'extérieur, permettant une grande réduction de la consommation.Stores occultants enroulables. Fonctionnant à l'intérieur de canaux intégrés au mur pour une plus grande efficacité dans le blocage de l'entrée de la lumière. Système domotique avec module de base avec éclairage, stores et climatisation, accessible par téléphone portable. Éclairage LED : spots encastrés dans la plupart des espaces; éclairage linéaire intégré dans les salles de bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, sur les comptoirs. Appareillage, interrupteurs et prises de type \Porte blindée de type Portrisa Power, ou équivalent, plaquée des deux côtés couleur bois.
CUISINE
Revêtement de sol en céramique rectifiée, effet béton gris brunâtre. Meubles en thermolaminé blanc. Plateaux et entre-meubles en silice naturelle compacte, type Silestone, ou équivalent. Banc sur la péninsule, lorsque disponible, en contreplaqué de bois. Électroménager Mièle : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge encastrés. Robinet à poser avec douche extractible type Gingibre da Bruma, ou équivalent.
SUPPORT SANITAIRE
Revêtement de sol multicouche en bois de Chêne français (3+12)Revêtement mural en matériau céramique rectifié, effet marbre. WC suspendu Urb.y. de Sanindusa, ou équivalent et plan de travail avec évier de type Corian, ou équivalent. Robinetterie (bec mural ou à poser selon les cas) type Folha da Bruma, ou équivalent. Accessoires type JNF, ou équivalent.
THERMES
Revêtement de sol et mural en matériau céramique rectifié, effet marbre. Sanitaires : WC et bidet suspendus Urb.y. Sanindusa, ou équivalent ; comptoirs avec lavabos de type Corian, ou équivalent (suites); plans de travail en silice naturelle compacte type Silestone, ou équivalent, avec lavabo intégré type Anna de Sanindusa, ou équivalent (suite principale); receveur de douche plat blanc. Robinetterie (bec mural ou à poser selon les cas) type Folha da Bruma, ou équivalent. Accessoires type JNF, ou équivalent. Sèche serviettes/radiateurs électriques.
GARAGES
Box comprenant 2, 3 ou 4 places de parking, 1 place pour chaque pièce, fermé par un portail sectionnel automatique. Prises avec connexion directe au panneau, permettant le placement ultérieur d'une borne de recharge pour voitures électriques.
Si ce que vous avez vu correspond à ce que vous recherchez, n'hésitez pas à me contacter pour vous apporter des précisions et un accompagnement supplémentaires concernant ce même bien REMARQUE : 1 - Les superficies présentées ici sont approximatives et simplement indicatives. et non de nature contractuelle. 2 - Les images présentées ici sont purement illustratives et n'ont aucun caractère contractuel.
Caractéristiques:
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Suite; Ascenseur; Climatisation;
Vila Nova de Gaia, Canidelo
Referência de Imóvel: 1214-4484
Quartos: 4
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 173 m2
Área bruta (CP): 416 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Garagem
- Varanda
- Suite
- Elevador
- Ar Condicionado
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