PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL, PARA CONVERSÃO EM 10 APARTAMENTOS T1 (VILA NOVA DE GAIA)
750.000 €
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - VILA NOVA DE GAIA
Disponibilização de 2 prédios em propriedade total, ideal para conversão em 10 apartamentos T1, dos quais 7 são unidades duplex e 3 são simplex. O modelo de construção, permitirá em vez dos 10 apartamentos T1, fazer 5 unidades T2 ou um misto desta solução.
#A Duplex 33,56 m2
#B Duplex 30,06 m2
#C Duplex 45,08 m2
#D Duplex 45,75 m2
#E Simplex 23,18 m2
#F Simplex 23,34 m2
#G Simplex 28,42 m2
#H Duplex 42,98 m2
#I Duplex 46,46 m2
#J Duplex 37,22 m2
O projeto para a construção dos 10 apartamentos está concluído e dado que dispensa consulta prévia à Câmara de Gaia, o novo proprietário pode iniciar as obras imediatamente após a escritura. O projeto de edificação será cedido ao comprador, com a possibilidade de o arquiteto responsável acompanhar a execução da obra.
O custo estimado para a construção dos 10 apartamentos fica abaixo dos 370.000.
O projeto foi concebido para otimizar ao máximo o aproveitamento do espaço existente, incorporando soluções construtivas e mobiliário feito à medida.
No valor de venda anunciado, está incluído um outro lote de terreno localizado nas traseiras, que possibilita a construção de mais apartamentos. Para essa expansão, será necessário apresentar um projeto de construção à Câmara Municipal, com orçamento próprio a ser definido.
Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Sto Ovídeo e em frente ao local da futura Estação de Alta Velocidade, este imóvel oferece uma localização privilegiada e representa um investimento sólido, com potencial de retorno significativo para o futuro proprietário.
A Câmara Municipal de Gaia desenvolveu um Plano de Pormenor para esta área, que vai valorizar sobremaneira este imóvel, atendendo ao destaque que vai ser dado à rua onde está inserido (https://www.gaiurb.pt/gaiurb/uploads/writer_file/document/1124/3_termosreferencia.pdf).
Nas fotos disponibilizadas do Plano de Pormenor, é visivel o enquadramento deste prédio e a ligação que passará a ter ao novo jardim a poente, que se localiza na envolvente da rotunda de Sto. Ovídeo.
INTERESSADO?
Marque já a sua visita e descubra todas as vantagens deste investimento!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4095.
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.
A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Confiança - começa com honestidade
Equidade todos merecem as mesmas oportunidades
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança.
NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados.
Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência
Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO!
Contacte-me!
Disponibilização de 2 prédios em propriedade total, ideal para conversão em 10 apartamentos T1, dos quais 7 são unidades duplex e 3 são simplex. O modelo de construção, permitirá em vez dos 10 apartamentos T1, fazer 5 unidades T2 ou um misto desta solução.
#A Duplex 33,56 m2
#B Duplex 30,06 m2
#C Duplex 45,08 m2
#D Duplex 45,75 m2
#E Simplex 23,18 m2
#F Simplex 23,34 m2
#G Simplex 28,42 m2
#H Duplex 42,98 m2
#I Duplex 46,46 m2
#J Duplex 37,22 m2
O projeto para a construção dos 10 apartamentos está concluído e dado que dispensa consulta prévia à Câmara de Gaia, o novo proprietário pode iniciar as obras imediatamente após a escritura. O projeto de edificação será cedido ao comprador, com a possibilidade de o arquiteto responsável acompanhar a execução da obra.
O custo estimado para a construção dos 10 apartamentos fica abaixo dos 370.000.
O projeto foi concebido para otimizar ao máximo o aproveitamento do espaço existente, incorporando soluções construtivas e mobiliário feito à medida.
No valor de venda anunciado, está incluído um outro lote de terreno localizado nas traseiras, que possibilita a construção de mais apartamentos. Para essa expansão, será necessário apresentar um projeto de construção à Câmara Municipal, com orçamento próprio a ser definido.
Localizado a apenas 100 metros da Estação de Metro de Sto Ovídeo e em frente ao local da futura Estação de Alta Velocidade, este imóvel oferece uma localização privilegiada e representa um investimento sólido, com potencial de retorno significativo para o futuro proprietário.
A Câmara Municipal de Gaia desenvolveu um Plano de Pormenor para esta área, que vai valorizar sobremaneira este imóvel, atendendo ao destaque que vai ser dado à rua onde está inserido (https://www.gaiurb.pt/gaiurb/uploads/writer_file/document/1124/3_termosreferencia.pdf).
Nas fotos disponibilizadas do Plano de Pormenor, é visivel o enquadramento deste prédio e a ligação que passará a ter ao novo jardim a poente, que se localiza na envolvente da rotunda de Sto. Ovídeo.
INTERESSADO?
Marque já a sua visita e descubra todas as vantagens deste investimento!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4095.
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.
A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Confiança - começa com honestidade
Equidade todos merecem as mesmas oportunidades
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas
QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança.
NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados.
Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência
Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO!
Contacte-me!
FANTASTIC OPPORTUNITY FOR INVESTORS - VILA NOVA DE GAIA
Sale of building for conversion into 10 one-bedroom flats, 7 of which are duplex units and 3 simplex. It can also be transformed into 5 apartments with 2 rooms, or a mix of both solutions.
#A Duplex 33,56 m2
#B Duplex 30,06 m2
#C Duplex 45,08 m2
#D Duplex 45,75 m2
#E Simplex 23,18 m2
#F Simplex 23,34 m2
#G Simplex 28,42 m2
#H Duplex 42,98 m2
# I Duplex 46,46 m2
# J Duplex 37,22 m2
The architecture project to build the 10 flats is completed and, as it does not require prior authorisation from Gaia City Council, the buyer will be able to start work as soon as the deed is signed. The building project will be handed over to the buyer of the property, and the architect who designed the project may accompany the work.
The estimated cost of building the 10 flats is under €370,000 (three hundred and seventy thousand euros).
The project optimises the use of existing space as much as possible, using construction solutions and custom-made furniture.
On a plot of land which is also included in the deal, it will also be possible to build more flats.
Please notice, that additional construction on the plot of land will require a building project to be submitted to the Town Hall and will have its own budget.
Located at just 100 metres from Sto Ovídeo Metro Station and precisely opposite of the construction site of the future High Speed Train Station, this property is excellently located and represents an excellent investment with very high profitability for the future owner.
The Municipal Detailed Plan for the area of Santo Ovídio, will provide a special spotlight to this building, as it can be seen on the photos of the future development for this area.
INTERESTED?
SCHEDULE YOUR VISIT TODAY!!!!
For any information about this property, please always refer the ID: 1214-4095.
When scheduling and making a visit, always carry your ID card, Passport or any other identification document.
This property is available for sharing the brokerage commission (50-50%) with ANY real estate agent - with a valid license - that presents a buyer that completes a transaction.
WHY BUY WITH KELLER WILLIAMS?
We love to help our clients find their dream property!That's why we work with each individual client, taking the time to understand what they're looking for, their lifestyle, needs and desires.We are experts in working with people who are selling/buying a property and we'd love to show you how we can help you.
Keller Williams bases its activity on human and social principles that distinguish us in the real estate sector:
Win-Win - or there is no deal
Integrity - doing what's right, always
Customers - always come first
Commitment - at all
Communication - try to understand first
Creativity - ideas before results
Teamwork - together we achieve more
Confidence - starts with honesty
Equity everyone deserves the same chances
Success - results involving people
WHEN YOU CHOOSE KELLER WILLIAMS, YOU GET:
A professional and knowledgeable real estate agentAn ally committed to negotiating on your behalfThe systems and tools needed to expedite the purchase/sale of your property
The support of a trustworthy company.
KELLER WILLIAMS, has in Portugal more than 3,000 specialized professionals.
We thank our customers for the confidence shown in our work, which allows us to be a national and growing reference today.
At your disposal, I dedicate the entire working day to provide an excellent serviceI am at your service to help you sell or buy your property!
CAN THIS BE YOUR NEXT INVESTMENT? PLEASE CALL ME!
Features:
General Features - Needs Renovation;
Orientation - North; South; West;
Sale of building for conversion into 10 one-bedroom flats, 7 of which are duplex units and 3 simplex. It can also be transformed into 5 apartments with 2 rooms, or a mix of both solutions.
#A Duplex 33,56 m2
#B Duplex 30,06 m2
#C Duplex 45,08 m2
#D Duplex 45,75 m2
#E Simplex 23,18 m2
#F Simplex 23,34 m2
#G Simplex 28,42 m2
#H Duplex 42,98 m2
# I Duplex 46,46 m2
# J Duplex 37,22 m2
The architecture project to build the 10 flats is completed and, as it does not require prior authorisation from Gaia City Council, the buyer will be able to start work as soon as the deed is signed. The building project will be handed over to the buyer of the property, and the architect who designed the project may accompany the work.
The estimated cost of building the 10 flats is under €370,000 (three hundred and seventy thousand euros).
The project optimises the use of existing space as much as possible, using construction solutions and custom-made furniture.
On a plot of land which is also included in the deal, it will also be possible to build more flats.
Please notice, that additional construction on the plot of land will require a building project to be submitted to the Town Hall and will have its own budget.
Located at just 100 metres from Sto Ovídeo Metro Station and precisely opposite of the construction site of the future High Speed Train Station, this property is excellently located and represents an excellent investment with very high profitability for the future owner.
The Municipal Detailed Plan for the area of Santo Ovídio, will provide a special spotlight to this building, as it can be seen on the photos of the future development for this area.
INTERESTED?
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For any information about this property, please always refer the ID: 1214-4095.
When scheduling and making a visit, always carry your ID card, Passport or any other identification document.
This property is available for sharing the brokerage commission (50-50%) with ANY real estate agent - with a valid license - that presents a buyer that completes a transaction.
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Keller Williams bases its activity on human and social principles that distinguish us in the real estate sector:
Win-Win - or there is no deal
Integrity - doing what's right, always
Customers - always come first
Commitment - at all
Communication - try to understand first
Creativity - ideas before results
Teamwork - together we achieve more
Confidence - starts with honesty
Equity everyone deserves the same chances
Success - results involving people
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A professional and knowledgeable real estate agentAn ally committed to negotiating on your behalfThe systems and tools needed to expedite the purchase/sale of your property
The support of a trustworthy company.
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We thank our customers for the confidence shown in our work, which allows us to be a national and growing reference today.
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CAN THIS BE YOUR NEXT INVESTMENT? PLEASE CALL ME!
Features:
General Features - Needs Renovation;
Orientation - North; South; West;
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSOR - VILA NOVA DE GAIA
Disponibilidad de 2 edificios en propiedad total, ideales para convertir en 10 apartamentos de un dormitorio, de los cuales 7 son unidades dúplex y 3 son simplex. La construcción permite, en lugar de 10 apartamentos T1, construir 5 unidades T2 o una combinación de esta solución.
#A Dúplex 33.56 m2
#B Dúplex 30.06 m2
#C Dúplex 45.08 m2
#D Dúplex 45,75 m2
#E Simplex 23.18 m2
#F Simplex 23.34 m2
#G Simplex 28.42 m2
#H Dúplex 42,98 m2
#I Dúplex 46.46 m2
#J Dúplex 37.22 m2
El proyecto para la construcción de 10 apartamentos está finalizado y como no requiere consulta previa con la Cámara de Gaia, el nuevo propietario puede iniciar las obras inmediatamente después de la escrituración. El proyecto de construcción será transferido al comprador, pudiendo el arquitecto responsable supervisar la ejecución de la obra.
El coste estimado para la construcción de los 10 apartamentos es inferior a 370.000.
El proyecto se diseñó para aprovechar al máximo el espacio existente, incorporando soluciones constructivas y mobiliario a medida.
Además, la inclusión de otro terreno en el negocio permite construir más apartamentos. Para esta ampliación será necesario presentar un proyecto de construcción al Ayuntamiento, con presupuesto propio por definir.
Ubicada a sólo 100 metros de la estación de metro Sto Ovídio y frente al sitio de la futura estación de Alta Velocidad, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y representa una inversión sólida, con potencial de un retorno significativo para el futuro propietario.
¿INTERESADO?
¡Reserva ya tu visita y descubre todas las ventajas de esta inversión!
Para cualquier información sobre esta propiedad, por favor consulte siempre el código de identificación ID: 1214-4095.
A la hora de programar y realizar una visita, traiga siempre su Tarjeta de Ciudadano, Pasaporte o cualquier otro documento de identificación.
Esta propiedad está disponible para compartir la comisión de mediación (50-50%) con CUALQUIER agente inmobiliario - con licencia AMI válida - que presente un comprador que complete una transacción.
¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS?
¡Disfrutamos ayudar a nuestros clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individual, tomándonos el tiempo para comprender lo que está buscando, su estilo de vida, necesidades y deseos.
Somos expertos en trabajar con personas que venden/compran una propiedad y nos gustaría mostrarle cómo podemos ayudarle.
Keller Williams basa su actividad en principios humanos y sociales que nos distinguen en el sector inmobiliario:
Ganar-ganar o no llegar a ningún acuerdo
Integridad: hacer lo correcto, siempre
Clientes: siempre son los primeros
Compromiso - en todo
Comunicación: busque comprender primero
Creatividad: ideas antes que resultados.
Trabajo en equipo: juntos logramos más
Confianza: comienza con la honestidad
Equidad todos merecen las mismas oportunidades
Éxito: resultados que involucran a las personas
CUANDO ELIGES KELLER WILLIAMS, OBTIENES:
Un agente inmobiliario profesional y conocedor del mercado. Un aliado comprometido a negociar en su interés. Los sistemas y herramientas necesarios para agilizar la compra/venta de su propiedad. El respaldo de una empresa de confianza.
EN KELLER WILLIAMS contamos con más de 3.000 profesionales especializados.
Agradecemos a nuestros clientes la confianza depositada en nuestro trabajo, que nos permite ser hoy un referente nacional.
A sus ordenes, dedico toda mi jornada laboral a brindar un excelente servicio.
¡Estoy a tu completa disposición para ayudarte a vender o comprar la propiedad de tus SUEÑOS!
¡Contáctame!
Disponibilidad de 2 edificios en propiedad total, ideales para convertir en 10 apartamentos de un dormitorio, de los cuales 7 son unidades dúplex y 3 son simplex. La construcción permite, en lugar de 10 apartamentos T1, construir 5 unidades T2 o una combinación de esta solución.
#A Dúplex 33.56 m2
#B Dúplex 30.06 m2
#C Dúplex 45.08 m2
#D Dúplex 45,75 m2
#E Simplex 23.18 m2
#F Simplex 23.34 m2
#G Simplex 28.42 m2
#H Dúplex 42,98 m2
#I Dúplex 46.46 m2
#J Dúplex 37.22 m2
El proyecto para la construcción de 10 apartamentos está finalizado y como no requiere consulta previa con la Cámara de Gaia, el nuevo propietario puede iniciar las obras inmediatamente después de la escrituración. El proyecto de construcción será transferido al comprador, pudiendo el arquitecto responsable supervisar la ejecución de la obra.
El coste estimado para la construcción de los 10 apartamentos es inferior a 370.000.
El proyecto se diseñó para aprovechar al máximo el espacio existente, incorporando soluciones constructivas y mobiliario a medida.
Además, la inclusión de otro terreno en el negocio permite construir más apartamentos. Para esta ampliación será necesario presentar un proyecto de construcción al Ayuntamiento, con presupuesto propio por definir.
Ubicada a sólo 100 metros de la estación de metro Sto Ovídio y frente al sitio de la futura estación de Alta Velocidad, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y representa una inversión sólida, con potencial de un retorno significativo para el futuro propietario.
¿INTERESADO?
¡Reserva ya tu visita y descubre todas las ventajas de esta inversión!
Para cualquier información sobre esta propiedad, por favor consulte siempre el código de identificación ID: 1214-4095.
A la hora de programar y realizar una visita, traiga siempre su Tarjeta de Ciudadano, Pasaporte o cualquier otro documento de identificación.
Esta propiedad está disponible para compartir la comisión de mediación (50-50%) con CUALQUIER agente inmobiliario - con licencia AMI válida - que presente un comprador que complete una transacción.
¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS?
¡Disfrutamos ayudar a nuestros clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individual, tomándonos el tiempo para comprender lo que está buscando, su estilo de vida, necesidades y deseos.
Somos expertos en trabajar con personas que venden/compran una propiedad y nos gustaría mostrarle cómo podemos ayudarle.
Keller Williams basa su actividad en principios humanos y sociales que nos distinguen en el sector inmobiliario:
Ganar-ganar o no llegar a ningún acuerdo
Integridad: hacer lo correcto, siempre
Clientes: siempre son los primeros
Compromiso - en todo
Comunicación: busque comprender primero
Creatividad: ideas antes que resultados.
Trabajo en equipo: juntos logramos más
Confianza: comienza con la honestidad
Equidad todos merecen las mismas oportunidades
Éxito: resultados que involucran a las personas
CUANDO ELIGES KELLER WILLIAMS, OBTIENES:
Un agente inmobiliario profesional y conocedor del mercado. Un aliado comprometido a negociar en su interés. Los sistemas y herramientas necesarios para agilizar la compra/venta de su propiedad. El respaldo de una empresa de confianza.
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Agradecemos a nuestros clientes la confianza depositada en nuestro trabajo, que nos permite ser hoy un referente nacional.
A sus ordenes, dedico toda mi jornada laboral a brindar un excelente servicio.
¡Estoy a tu completa disposición para ayudarte a vender o comprar la propiedad de tus SUEÑOS!
¡Contáctame!
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR - VILA NOVA DE GAIA
Disponibilité de 2 bâtiments en propriété totale, idéaux pour être transformés en 10 appartements d'une chambre, dont 7 en duplex et 3 en simplex. La construction permet, au lieu de 10 appartements T1, de construire 5 logements T2 ou un mix de cette solution.
#Un Duplex 33,56 m2
#B Duplex 30,06 m2
#C Duplex 45,08 m2
#D Duplex 45,75 m2
#E Simplex 23.18 m2
#F Simplex 23.34 m2
#G Simplex 28,42 m2
#H Duplex 42,98 m2
#I Duplex 46,46 m2
#J Duplex 37,22 m2
Le projet de construction de 10 appartements est terminé et comme il ne nécessite pas de consultation préalable avec la Chambre de Gaia, le nouveau propriétaire peut commencer les travaux immédiatement après l'acte. Le projet de construction sera transféré à l'acheteur, avec la possibilité pour l'architecte responsable de suivre l'exécution des travaux.
Le coût estimé pour la construction des 10 appartements est inférieur à 370 000 euros.
Le projet a été conçu pour utiliser au maximum l'espace existant, en intégrant des solutions constructives et du mobilier sur mesure.
De plus, l'inclusion d'un autre terrain dans l'entreprise permet de construire davantage d'appartements. Pour cet agrandissement, il faudra présenter un projet de construction au Conseil municipal, avec son propre budget à définir.
Située à seulement 100 mètres de la station de métro Sto Ovídio et en face du site de la future gare à grande vitesse, cette propriété offre un emplacement privilégié et représente un investissement solide, avec un potentiel de rendement important pour le futur propriétaire.
INTÉRESSÉ?
Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tous les avantages de cet investissement!
Pour toute information sur ce bien, veuillez toujours vous référer au code d'identification ID : 1214-4095.
Lors de la planification et de la réalisation d'une visite, apportez toujours votre carte de citoyen, votre passeport ou tout autre document d'identification.
Cette propriété est disponible pour partager la commission de médiation (50-50%) avec TOUT agent immobilier - possédant une licence AMI valide - qui présente un acheteur qui finalise une transaction.
POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ?
Nous aimons aider nos clients à trouver la propriété de leurs rêves! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre ce qu'il recherche, son style de vie, ses besoins et ses désirs.
Nous sommes experts dans le travail avec les personnes qui vendent/achètent une propriété et nous aimerions vous montrer comment nous pouvons vous aider.
Keller Williams fonde son activité sur les principes humains et sociaux qui nous distinguent dans le secteur immobilier :
Gagnant-gagnant - ou pas d'accord
Intégrité – faire toujours ce qui est juste
Les clients - sont toujours les premiers
Engagement - en tout
Communication - cherchez d'abord à comprendre
Créativité - les idées avant les résultats
Travail d'équipe - ensemble, nous accomplissons plus
La confiance - commence par l'honnêteté
Équité, tout le monde mérite les mêmes opportunités
Succès - résultats impliquant les gens
LORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ :
Un agent immobilier professionnel et connaisseur du marchéUn allié engagé à négocier dans votre intérêtLes systèmes et outils nécessaires pour accélérer l'achat/vente de votre propriétéL'accompagnement d'une entreprise de confiance.
CHEZ KELLER WILLIAMS, il y a plus de 3 000 professionnels spécialisés.
Nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, qui nous permet d'être aujourd'hui une référence nationale.
A votre service, je consacre toute ma journée de travail à vous offrir un excellent service.
Je suis à votre entière disposition pour vous aider à vendre ou acheter votre bien de RÊVE!
Contactez moi!
Caractéristiques:
Caractéristiques générales - Pour rénovation;
Orientation - Nord ; Sud; Ouest;
Disponibilité de 2 bâtiments en propriété totale, idéaux pour être transformés en 10 appartements d'une chambre, dont 7 en duplex et 3 en simplex. La construction permet, au lieu de 10 appartements T1, de construire 5 logements T2 ou un mix de cette solution.
#Un Duplex 33,56 m2
#B Duplex 30,06 m2
#C Duplex 45,08 m2
#D Duplex 45,75 m2
#E Simplex 23.18 m2
#F Simplex 23.34 m2
#G Simplex 28,42 m2
#H Duplex 42,98 m2
#I Duplex 46,46 m2
#J Duplex 37,22 m2
Le projet de construction de 10 appartements est terminé et comme il ne nécessite pas de consultation préalable avec la Chambre de Gaia, le nouveau propriétaire peut commencer les travaux immédiatement après l'acte. Le projet de construction sera transféré à l'acheteur, avec la possibilité pour l'architecte responsable de suivre l'exécution des travaux.
Le coût estimé pour la construction des 10 appartements est inférieur à 370 000 euros.
Le projet a été conçu pour utiliser au maximum l'espace existant, en intégrant des solutions constructives et du mobilier sur mesure.
De plus, l'inclusion d'un autre terrain dans l'entreprise permet de construire davantage d'appartements. Pour cet agrandissement, il faudra présenter un projet de construction au Conseil municipal, avec son propre budget à définir.
Située à seulement 100 mètres de la station de métro Sto Ovídio et en face du site de la future gare à grande vitesse, cette propriété offre un emplacement privilégié et représente un investissement solide, avec un potentiel de rendement important pour le futur propriétaire.
INTÉRESSÉ?
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Lors de la planification et de la réalisation d'une visite, apportez toujours votre carte de citoyen, votre passeport ou tout autre document d'identification.
Cette propriété est disponible pour partager la commission de médiation (50-50%) avec TOUT agent immobilier - possédant une licence AMI valide - qui présente un acheteur qui finalise une transaction.
POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ?
Nous aimons aider nos clients à trouver la propriété de leurs rêves! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre ce qu'il recherche, son style de vie, ses besoins et ses désirs.
Nous sommes experts dans le travail avec les personnes qui vendent/achètent une propriété et nous aimerions vous montrer comment nous pouvons vous aider.
Keller Williams fonde son activité sur les principes humains et sociaux qui nous distinguent dans le secteur immobilier :
Gagnant-gagnant - ou pas d'accord
Intégrité – faire toujours ce qui est juste
Les clients - sont toujours les premiers
Engagement - en tout
Communication - cherchez d'abord à comprendre
Créativité - les idées avant les résultats
Travail d'équipe - ensemble, nous accomplissons plus
La confiance - commence par l'honnêteté
Équité, tout le monde mérite les mêmes opportunités
Succès - résultats impliquant les gens
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CHEZ KELLER WILLIAMS, il y a plus de 3 000 professionnels spécialisés.
Nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, qui nous permet d'être aujourd'hui une référence nationale.
A votre service, je consacre toute ma journée de travail à vous offrir un excellent service.
Je suis à votre entière disposition pour vous aider à vendre ou acheter votre bien de RÊVE!
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Caractéristiques:
Caractéristiques générales - Pour rénovation;
Orientation - Nord ; Sud; Ouest;
Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Referência de Imóvel: 1214-4095
Quartos: 1
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 425 m2
Área útil: 284 m2
Área bruta (CP): 357 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Para remodelar
- Norte
- Sul
- Poente
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