Venda Apartamento T3 Garagem Fechada Totalmente Renovado em Laborim
Apartamento T3 na Rua Aureliano Lima, nº99 em Laborim.
Este apartamento é uma grande oportunidade para habitação própria, assim como tem também um enorme potencial para o mercado de arrendamento. A procura por habitação nesta localização é crescente e a oferta equiparável é praticamente inexistente.
Com acessos super rápidos às principais vias rodoviárias, localiza-se numa zona muito tranquila e familiar a 10 minutos do coração do Porto e também das magníficas praias de Canidelo.
O imóvel foi totalmente renovado com especial atenção aos materiais escolhidos, sendo de destacar o soalho em ótimo estado, todas as molduras de portas, portas novas e rodapés em madeira maciça.
Na zona social do apartamento, a cozinha tem uma área acima da média com um espaço fabuloso que permite fazer uma zona para refeições, ou por exemplo optando pela colocação de uma ilha caso seja do agrado. Todos os armários foram feitos à medida resultando num espaço muito agradável e funcional.
A Sala divide-se numa área de jantar e numa outra de estar com uma varanda para a frente do prédio com orientação poente/sul.
Quanto à parte privada do apartamento, os quartos são espaçosos, com muita luz natural e todos têm roupeiros embutidos, possuindo um deles uma varanda com orientação para nascente.
O apartamento conta com duas casas de banho completas (uma na área social e outra na zona privada) e além dos 3 quartos conta também com uma divisão de arrumos/despensa/escritório.
Quanto à garagem existe uma box fechada que tem espaço suficiente para um automóvel grande e muita arrumação tendo também armários embutidos.
NAS PROXIMIDADES:
Estações de Metro:
- Estação de Metro Manuel Leão: 700m
- Estação de Metro Hospital Eduardo Santos Silva: 1km
- Estação de Metro Santo Ovídeo: 1,3km
Escolas:
- Escola Básica de Laborim de Cima: 290m
- Jardim de Infância de Laborim: 600m
- Escola Básica de Soares dos Reis: 700m
- Escola Básica de Laborim de Baixo: 1km
- Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros (Universidade): 1,5km
- Escola Básica da Serpente: 2km
- Jardim-Escola João de Deus: 2,4km
Farmácias:
- Farmácia Monte da Virgem: 600m
- Farmácia Teixeira Lopes: 1,6km
- Farmácia da Misericórdia de Gaia: 1,7km
Pontos de interesse imediações:
- Tintas Barbot (Industrial): 500m
- Parque Empresarial de Laborim: 600m
- Quinta do Cisne (Residencial): 750m
- Centro de Produção da RTP Porto: 1km
- Hospital Eduardo Santos Silva: 1,1km
- Praia de Marbelo: 6,9km
Bancos
- Millennium BCP (Sto. Ovídeo): 1,4km
- Caixa Geral De Depósitos (Av República): 1,4km
- BPI (Soares dos Reis): 1,5km
- Banco BPI (Sto. Ovídeo): 1,5km
- Eurobic: (Av. República): 1,6km
- Santander (soares dos Reis): 1,6km
Restaurantes
- Palmeira Doce (Confeitaria): 450m
- Cozinha do Sogro: 300m
- Torcatus - Tapas: 900m
- Torta de Noz Laborim (Cafetaria): 500m
- Café Lareira 1 (Cafetaria): 600m
- Terras d'Além - Restaurante Regional: 1km
- Café Laborim: 1km
- Porta Alta: 1,4km
- Biboporto II: 1,6km
Ginásios:
- World Fit: 1,1km
- Corgas Club - Ténis: 1,4km
- Gimnocedro: 1,5km
- Villa Fitness: 2km
- Zone Clim: 3km
Este apartamento é uma grande oportunidade para habitação própria, assim como tem também um enorme potencial para o mercado de arrendamento. A procura por habitação nesta localização é crescente e a oferta equiparável é praticamente inexistente.
Com acessos super rápidos às principais vias rodoviárias, localiza-se numa zona muito tranquila e familiar a 10 minutos do coração do Porto e também das magníficas praias de Canidelo.
O imóvel foi totalmente renovado com especial atenção aos materiais escolhidos, sendo de destacar o soalho em ótimo estado, todas as molduras de portas, portas novas e rodapés em madeira maciça.
Na zona social do apartamento, a cozinha tem uma área acima da média com um espaço fabuloso que permite fazer uma zona para refeições, ou por exemplo optando pela colocação de uma ilha caso seja do agrado. Todos os armários foram feitos à medida resultando num espaço muito agradável e funcional.
A Sala divide-se numa área de jantar e numa outra de estar com uma varanda para a frente do prédio com orientação poente/sul.
Quanto à parte privada do apartamento, os quartos são espaçosos, com muita luz natural e todos têm roupeiros embutidos, possuindo um deles uma varanda com orientação para nascente.
O apartamento conta com duas casas de banho completas (uma na área social e outra na zona privada) e além dos 3 quartos conta também com uma divisão de arrumos/despensa/escritório.
Quanto à garagem existe uma box fechada que tem espaço suficiente para um automóvel grande e muita arrumação tendo também armários embutidos.
NAS PROXIMIDADES:
Estações de Metro:
- Estação de Metro Manuel Leão: 700m
- Estação de Metro Hospital Eduardo Santos Silva: 1km
- Estação de Metro Santo Ovídeo: 1,3km
Escolas:
- Escola Básica de Laborim de Cima: 290m
- Jardim de Infância de Laborim: 600m
- Escola Básica de Soares dos Reis: 700m
- Escola Básica de Laborim de Baixo: 1km
- Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros (Universidade): 1,5km
- Escola Básica da Serpente: 2km
- Jardim-Escola João de Deus: 2,4km
Farmácias:
- Farmácia Monte da Virgem: 600m
- Farmácia Teixeira Lopes: 1,6km
- Farmácia da Misericórdia de Gaia: 1,7km
Pontos de interesse imediações:
- Tintas Barbot (Industrial): 500m
- Parque Empresarial de Laborim: 600m
- Quinta do Cisne (Residencial): 750m
- Centro de Produção da RTP Porto: 1km
- Hospital Eduardo Santos Silva: 1,1km
- Praia de Marbelo: 6,9km
Bancos
- Millennium BCP (Sto. Ovídeo): 1,4km
- Caixa Geral De Depósitos (Av República): 1,4km
- BPI (Soares dos Reis): 1,5km
- Banco BPI (Sto. Ovídeo): 1,5km
- Eurobic: (Av. República): 1,6km
- Santander (soares dos Reis): 1,6km
Restaurantes
- Palmeira Doce (Confeitaria): 450m
- Cozinha do Sogro: 300m
- Torcatus - Tapas: 900m
- Torta de Noz Laborim (Cafetaria): 500m
- Café Lareira 1 (Cafetaria): 600m
- Terras d'Além - Restaurante Regional: 1km
- Café Laborim: 1km
- Porta Alta: 1,4km
- Biboporto II: 1,6km
Ginásios:
- World Fit: 1,1km
- Corgas Club - Ténis: 1,4km
- Gimnocedro: 1,5km
- Villa Fitness: 2km
- Zone Clim: 3km
3 bedroom apartment on Rua Aureliano Lima, nº99 in Laborim.
The property was completely renovated with special attention to the materials chosen, highlighting all the door frames, doors and skirting boards in solid wood. The kitchen has an above-average area with fabulous space for both dining and placing an island if you like. All cabinets were custom made resulting in a very pleasant and functional space.
The living room is divided into a dining area and a living area with a balcony to the front of the building with a west/south orientation.
The bedrooms are spacious and with lots of natural light and all have built-in wardrobes, one of which has a balcony to the east.
The property was completely renovated with special attention to the materials chosen, highlighting all the door frames, doors and skirting boards in solid wood. The kitchen has an above-average area with fabulous space for both dining and placing an island if you like. All cabinets were custom made resulting in a very pleasant and functional space.
The living room is divided into a dining area and a living area with a balcony to the front of the building with a west/south orientation.
The bedrooms are spacious and with lots of natural light and all have built-in wardrobes, one of which has a balcony to the east.
Piso de 3 habitaciones en Rua Aureliano Lima, nº99 en Laborim.
La propiedad fue completamente reformada prestando especial atención a los materiales elegidos, destacando todos los marcos, puertas y rodapiés en madera maciza. La cocina tiene una superficie superior a la media con un espacio fabuloso tanto para comer como para colocar una isla si se desea. Todos los gabinetes fueron hechos a medida dando como resultado un espacio muy agradable y funcional.
El salón se divide en zona de comedor y zona de estar con balcón al frente del edificio con orientación oeste/sur.
Los dormitorios son amplios y con mucha luz natural y todos cuentan con armarios empotrados, uno de los cuales tiene balcón hacia el este.
La propiedad fue completamente reformada prestando especial atención a los materiales elegidos, destacando todos los marcos, puertas y rodapiés en madera maciza. La cocina tiene una superficie superior a la media con un espacio fabuloso tanto para comer como para colocar una isla si se desea. Todos los gabinetes fueron hechos a medida dando como resultado un espacio muy agradable y funcional.
El salón se divide en zona de comedor y zona de estar con balcón al frente del edificio con orientación oeste/sur.
Los dormitorios son amplios y con mucha luz natural y todos cuentan con armarios empotrados, uno de los cuales tiene balcón hacia el este.
Appartement de 3 chambres sur Rua Aureliano Lima, nº99 à Laborim.
La propriété a été entièrement rénovée avec une attention particulière aux matériaux choisis, mettant en valeur tous les huisseries, portes et plinthes en bois massif. La cuisine a une superficie supérieure à la moyenne avec un espace fabuleux pour manger et placer un îlot si vous le souhaitez. Toutes les armoires ont été fabriquées sur mesure résultant en un espace très agréable et fonctionnel.
Le séjour est divisé en un coin repas et un coin salon avec un balcon à l'avant du bâtiment avec une orientation ouest/sud.
Les chambres sont spacieuses et baignées de lumière naturelle et disposent toutes d'armoires intégrées, dont une avec balcon à l'est.
La propriété a été entièrement rénovée avec une attention particulière aux matériaux choisis, mettant en valeur tous les huisseries, portes et plinthes en bois massif. La cuisine a une superficie supérieure à la moyenne avec un espace fabuleux pour manger et placer un îlot si vous le souhaitez. Toutes les armoires ont été fabriquées sur mesure résultant en un espace très agréable et fonctionnel.
Le séjour est divisé en un coin repas et un coin salon avec un balcon à l'avant du bâtiment avec une orientation ouest/sud.
Les chambres sont spacieuses et baignées de lumière naturelle et disposent toutes d'armoires intégrées, dont une avec balcon à l'est.
Rua Aureliano lima
Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Referência de Imóvel: KWPT-000705
Estacionamentos: 1
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área útil: 115 m2
Área bruta (CP): 145 m2
Ano de construção: 1995
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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