Oportunidade Imperdível - Apartamento T1+1 em Vila Nova de Gaia
164.000 €
Imagine um espaço onde cada detalhe foi pensado para facilitar o seu dia a dia. Um apartamento acolhedor e funcional, perfeito para dar início à sua vida familiar ou para investidores que valorizam localização estratégica e rentabilidade.
Este T1+1, com 58m² de área útil e 82,5m² de área total, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Localizado em Mafamude, Laborim de Cima, encontra-se a poucos minutos dos eixos rodoviários A1 e A29, bem como de escolas, serviços e do Hospital Eduardo Santos Silva.
Com orientação solar nascente, este imóvel recebe luz natural, criando uma atmosfera calorosa e acolhedora logo pela manhã. O quarto principal, com pavimento em madeira e roupeiro embutido, é um convite ao descanso. O +1, versátil e espaçoso, pode ser transformado no escritório perfeito ou num quarto para a criança que completa a família.
A cozinha prática e funcional inclui um armário despenseiro, ideal para organização. O hall de entrada proporciona uma sensação de boas-vindas, e o pavimento em cerâmica nas áreas sociais facilita a manutenção diária.
O edifício, com fachada isolada em capoto e telhado tipo “sanduíche”, oferece não só maior eficiência térmica, mas também um design moderno e cuidado.
Viver em Laborim de Cima significa estar a poucos minutos dos pontos mais essenciais:
• 5 minutos do Hospital Eduardo Santos Silva, para a sua segurança e tranquilidade.
• Escola EB 1 CEB e EB 2/3 Soares dos Reis a 3 minutos, ideal para famílias em crescimento.
• Fácil acesso às principais vias rodoviárias A1 e A29, garantindo mobilidade para onde quiser.
Seja para investidores que procuram rentabilidade no mercado de arrendamento ou para casais jovens à procura da primeira habitação, este apartamento é a escolha perfeita. Imagine um futuro onde a localização, o conforto e a valorização do investimento andam de mãos dadas.
Esta oportunidade é única e está à sua espera! Agarre este imóvel antes que seja tarde.
O lar ideal para começar a sua nova história está aqui. Não perca esta chance de transformar o seu futuro!
Este T1+1, com 58m² de área útil e 82,5m² de área total, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Localizado em Mafamude, Laborim de Cima, encontra-se a poucos minutos dos eixos rodoviários A1 e A29, bem como de escolas, serviços e do Hospital Eduardo Santos Silva.
Com orientação solar nascente, este imóvel recebe luz natural, criando uma atmosfera calorosa e acolhedora logo pela manhã. O quarto principal, com pavimento em madeira e roupeiro embutido, é um convite ao descanso. O +1, versátil e espaçoso, pode ser transformado no escritório perfeito ou num quarto para a criança que completa a família.
A cozinha prática e funcional inclui um armário despenseiro, ideal para organização. O hall de entrada proporciona uma sensação de boas-vindas, e o pavimento em cerâmica nas áreas sociais facilita a manutenção diária.
O edifício, com fachada isolada em capoto e telhado tipo “sanduíche”, oferece não só maior eficiência térmica, mas também um design moderno e cuidado.
Viver em Laborim de Cima significa estar a poucos minutos dos pontos mais essenciais:
• 5 minutos do Hospital Eduardo Santos Silva, para a sua segurança e tranquilidade.
• Escola EB 1 CEB e EB 2/3 Soares dos Reis a 3 minutos, ideal para famílias em crescimento.
• Fácil acesso às principais vias rodoviárias A1 e A29, garantindo mobilidade para onde quiser.
Seja para investidores que procuram rentabilidade no mercado de arrendamento ou para casais jovens à procura da primeira habitação, este apartamento é a escolha perfeita. Imagine um futuro onde a localização, o conforto e a valorização do investimento andam de mãos dadas.
Esta oportunidade é única e está à sua espera! Agarre este imóvel antes que seja tarde.
O lar ideal para começar a sua nova história está aqui. Não perca esta chance de transformar o seu futuro!
Rua Aureliano Lima (Laborim)
Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Referência de Imóvel: KWPT-009684
Estacionamentos: 1
Quartos: 1
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área útil: 68 m2
Área bruta (CP): 83 m2
Ano de construção: 1999
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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