EXCELENTE T2 COM VARANDA, ELEVADOR, GARAGEM E ARRUMOS, EM VILA NOVA DE GAIA.
187.500 €
Olá a todos,
Tenho o imenso prazer de apresentar não apenas um apartamento, mas uma verdadeira experiência de vida no coração da cidade. Este é um T2 localizado no 1º andar, acessível por um elevador que traz conveniência ao seu dia a dia.
**[Visão Geral do Apartamento]**
Ao entrar, será recebido por um hall espaçoso que não dá apenas as boas-vindas, mas também convida a momentos de reflexão e convívio.
Na sala comum, o conforto se une à funcionalidade — um espaço perfeito para criar memórias com família e amigos.
Cozinha: aqui, encontrará uma cozinha equipada com placa vidoceramica, forno eletrico e exaustor para atender a todas as suas necessidades. Além disso, a despensa e a lavandaria garantem que tenha espaço de sobra para organizar seu lar da maneira que sempre sonhou.
O apartamento conta com duas casas de banho, cuidadosamente planeadas, dissipando a ideia de que compromissos de rotina precisam ser apressados ou desconfortáveis.
Ao entrar na zona privativa, tem um hall diferenciado, que leva aos dois quartos, com roupeiros embutidos que oferecem praticidade e otimização do espaço.
**[Garagem e Arrumos]**
Na cave, vai encontrar um lugar de garagem confortável, onde seu carro terá um lar digno, além de grandes arrumos que permitirão guardar tudo o que é importante, mantendo seu espaço sempre organizado e harmonioso.
**[Localização, o Verdadeiro Atraente]**
O imóvel está situado na Avenida Vasco da Gama, (EN222) uma artéria pulsante que conecta a tudo o que precisa de serviços essenciais como acessos norte, centro e sul, hospitais, clínicas e farmácias, todos a poucos metros de distância. Com acesso a instituições de ensino de várias modalidades, garantindo que o futuro dos seus filhos esteja sempre assegurado.
A segurança é primordial, e aqui você terá a proximidade de bombeiros, polícia e proteção civil. No que diz respeito ao comércio, opções como Continente, Mercadona, Aldi e Lidl estão a poucos minutos, tornando a sua vida mais fácil e prática.
E para seu deslocamento, o transporte público não poderia ser mais acessível, com paragens de STCP e metro-bus à porta.
**[Conclusão]**
Este apartamento não é apenas um espaço físico; é um lar, uma oportunidade, um estilo de vida. Se você valoriza conforto, acessibilidade e a conveniência da vida urbana, esse lugar é feito para você.
Venha conhecer o seu novo lar. Estou aqui para responder a todas as suas perguntas e guiá-lo neste emocionante passo.
Obrigado por me acompanhar nesta apresentação. Estou ansioso para vê-lo em breve.
Tenho o imenso prazer de apresentar não apenas um apartamento, mas uma verdadeira experiência de vida no coração da cidade. Este é um T2 localizado no 1º andar, acessível por um elevador que traz conveniência ao seu dia a dia.
**[Visão Geral do Apartamento]**
Ao entrar, será recebido por um hall espaçoso que não dá apenas as boas-vindas, mas também convida a momentos de reflexão e convívio.
Na sala comum, o conforto se une à funcionalidade — um espaço perfeito para criar memórias com família e amigos.
Cozinha: aqui, encontrará uma cozinha equipada com placa vidoceramica, forno eletrico e exaustor para atender a todas as suas necessidades. Além disso, a despensa e a lavandaria garantem que tenha espaço de sobra para organizar seu lar da maneira que sempre sonhou.
O apartamento conta com duas casas de banho, cuidadosamente planeadas, dissipando a ideia de que compromissos de rotina precisam ser apressados ou desconfortáveis.
Ao entrar na zona privativa, tem um hall diferenciado, que leva aos dois quartos, com roupeiros embutidos que oferecem praticidade e otimização do espaço.
**[Garagem e Arrumos]**
Na cave, vai encontrar um lugar de garagem confortável, onde seu carro terá um lar digno, além de grandes arrumos que permitirão guardar tudo o que é importante, mantendo seu espaço sempre organizado e harmonioso.
**[Localização, o Verdadeiro Atraente]**
O imóvel está situado na Avenida Vasco da Gama, (EN222) uma artéria pulsante que conecta a tudo o que precisa de serviços essenciais como acessos norte, centro e sul, hospitais, clínicas e farmácias, todos a poucos metros de distância. Com acesso a instituições de ensino de várias modalidades, garantindo que o futuro dos seus filhos esteja sempre assegurado.
A segurança é primordial, e aqui você terá a proximidade de bombeiros, polícia e proteção civil. No que diz respeito ao comércio, opções como Continente, Mercadona, Aldi e Lidl estão a poucos minutos, tornando a sua vida mais fácil e prática.
E para seu deslocamento, o transporte público não poderia ser mais acessível, com paragens de STCP e metro-bus à porta.
**[Conclusão]**
Este apartamento não é apenas um espaço físico; é um lar, uma oportunidade, um estilo de vida. Se você valoriza conforto, acessibilidade e a conveniência da vida urbana, esse lugar é feito para você.
Venha conhecer o seu novo lar. Estou aqui para responder a todas as suas perguntas e guiá-lo neste emocionante passo.
Obrigado por me acompanhar nesta apresentação. Estou ansioso para vê-lo em breve.
Avenida Vasco da Gama1567
Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Referência de Imóvel: KWPT-007006
Estacionamentos: 1
Quartos: 2
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área útil: 93 m2
Área bruta (CP): 100 m2
Ano de construção: 1992
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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