APARTAMENTO T1 | CONSTRUÇÃO | EMP. MARINA DOURO | RIO DOURO |VILA NOVA DE GAIA
300.000 €
A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.
APARTAMENTOS T1 – T4
Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.
Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.
Apartamento T1.
Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio ao quarto e área social, sala e cozinha em open space e quarto.
Orientação Solar: Este.
Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias.
Condições de pagamento:
5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda
15% reforço de sinal no início de obra
10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão
10% reforço de sinal caixilharia
60% na escritura
É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.
APARTAMENTOS T1 – T4
Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.
Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.
Apartamento T1.
Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio ao quarto e área social, sala e cozinha em open space e quarto.
Orientação Solar: Este.
Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias.
Condições de pagamento:
5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda
15% reforço de sinal no início de obra
10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão
10% reforço de sinal caixilharia
60% na escritura
Marina Douro is a residential development integrated in a large garden, next to the Douro River and just 5 km from the center of Porto and 600m from the Douro River and Marina da Afurada.It consists of 4 buildings with spacious T1 to T4 apartments, with extensive outdoor areas and views of the river and gardens that embrace the development.APARTMENTS T1 - T4The Marina Douro Apartments incorporate the best of contemporary architecture and top-of-the-line finishes, in exceptionally spacious open-plan layouts.They have large living rooms with access to a balcony that surrounds the apartment, uniting the house in a common living space.NOTE: 3D PHOTOGRAPHSEstimated completion date: October 2026 + obtaining city council licenses.Payment conditions:5% down payment upon signature of the Promissory Purchase and Sale Agreement15% signal booster at the beginning of work10% signal reinforcement upon completion of the concrete structure10% frame signal reinforcement60% on deedFinishes:Oak wood flooringEquipped kitchen (Vitroceramic hob, Oven, Microwave, Extractor hood that can be integrated into furniture, Dishwasher and Refrigerator combined or side by side)Laundry room with ceramic flooring.HEATING and COOLING by multi split system with LG deluxe wall mounted indoor units, or equivalent.HEAT PUMP Sanitary water heating with Ariston Heat Pump;MECHANICAL VENTILATION individual and independent by kitchen and by set of sanitary installations of each dwelling;CCTV system in the common areas of the Rch;CONDOMINIUM ROOM;EXTERIOR LANDSCAPE ARRANGEMENT with playground, lounge and leisure areas, water mirror and wooden walkways.
Features:
Exterior Features - Terrace-Deck;
Interior Features - Entrance Hall; Kitchen-Dinette; Laundry Room;
Orientation - East;
Utilities & Appliances - Fridge; Microwave;
Views - Marina; River View;
Listing Features - Garage; Appliances Included; Lift-Elevator; Air Conditioning;
Features:
Exterior Features - Terrace-Deck;
Interior Features - Entrance Hall; Kitchen-Dinette; Laundry Room;
Orientation - East;
Utilities & Appliances - Fridge; Microwave;
Views - Marina; River View;
Listing Features - Garage; Appliances Included; Lift-Elevator; Air Conditioning;
Marina Douro es una promoción residencial integrada en un gran jardín, junto al río Duero y a sólo 5 km del centro de Oporto y a 600 m del río Duero y Marina da Afurada. Consta de 4 edificios con amplios apartamentos T1 a T4, con. Amplias áreas al aire libre y vistas al río y jardines que abrazan el desarrollo APARTAMENTOS T1 T4 Los apartamentos Marina Douro incorporan lo mejor de la arquitectura contemporánea y acabados de primera, en diseños diáfanos excepcionalmente espaciosos. Tienen grandes salas de estar con acceso a un balcón. que rodea el apartamento, uniendo la casa en un espacio habitable común.NOTA: FOTOGRAFÍAS 3D Finalización prevista de obra: Octubre 2026 + obtención de licencias municipales.Condiciones de pago:5% de depósito al firmar el Acuerdo de Promesa de Compraventa15% de refuerzo de señal en el inicio de obra 10% refuerzo de señal al finalizar la estructura de hormigón 10% refuerzo de señal en marcos 60% en la escritura Acabados: Pavimento de madera de roble Cocina equipada (Vitrocerámica, Horno, Microondas, Campana integrable en mueble, Lavavajilla y combinado frigorífico o lateral al lado)Lavadero con pavimento cerámico.Calefacción y refrigeración mediante sistema multi-split con muebles interiores de lujo de marca LG, o equivalente.Calefacción de agua sanitaria con bomba de calor tipo Ariston;Ventilación mecánica individual e independiente por cocina y por conjunto de instalaciones sanitarias en cada casa; sistema de CCTV en las áreas comunes de la planta baja; Arreglo de Paisajismo Exterior con área de juegos infantiles, sala de estar y esparcimiento, espejo de agua y pasarelas de madera.
Marina Douro est un développement résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto et à 600 m du fleuve Douro et de Marina da Afurada. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux du T1 au T4, avec. de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins qui embrassent le développement. APPARTEMENTS T1 T4 Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des agencements décloisonnés exceptionnellement spacieux. Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon. qui entoure l'appartement, unissant la maison en un espace de vie commun.REMARQUE : PHOTOGRAPHIES 3D Achèvement prévu des travaux : octobre 2026 + obtention des licences municipales.Conditions de paiement :Acompte de 5 % à la signature du contrat de promesse d'achat et de vente15 % de renforcement du signal au début des travaux10% de renforcement du signal à la fin de la structure en béton10% de renforcement du signal en charpente60% à l'acteFinitions:Parquet en chêneCuisine équipée (Plaque Vitrocéramique, Four, Micro-ondes, Hotte intégrable dans un meuble, Lave-vaisselle vaisselle et combiné réfrigérateur ou latéral à côté)Buanderie avec plancher de céramique. Chauffage et climatisation par système multi-split avec unités murales intérieures de luxe de LG, ou équivalent. Chauffage de l'eau sanitaire avec pompe à chaleur de type Ariston; Ventilation mécanique individuelle et indépendante par cuisine et par ensemble d'installations sanitaires dans chaque maison ; système de vidéosurveillance dans les espaces communs du rez-de-chaussée ; salle de copropriété avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Terrasse/terrasse ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Kitchenette; Lessive;
Orientation - Est ;
Autre équipement - Réfrigérateur ; Four micro onde;
Vues - Vue sur la marina ; Vue de la rivière;
Autres caractéristiques - Garage ; Cuisine équipée; Ascenseur; Climatisation;
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Terrasse/terrasse ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Kitchenette; Lessive;
Orientation - Est ;
Autre équipement - Réfrigérateur ; Four micro onde;
Vues - Vue sur la marina ; Vue de la rivière;
Autres caractéristiques - Garage ; Cuisine équipée; Ascenseur; Climatisation;
Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Referência de Imóvel: 2226-2735
Estacionamentos: 1
Quartos: 1
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 49 m2
Área bruta (CP): 68 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Terraço/Deck
- Hall de entrada
- Kitchenet
- Lavandaria
- Nascente
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Vista marina
- Vista rio
- Garagem
- Cozinha Equipada
- Elevador
- Ar Condicionado
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