Apartamento T3 com Piscina privativa junto ao Rio Douro, Vila Nova de Gaia
795.000 €
A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.
GARDEN HOUSES
Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.
Apartamento T3 com terraço e piscina.
Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, dois quartos apoiados por quarto de banho e uma suite. Sala, cozinha, suite e quartos com acesso a terraço e piscina.
Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias.
Condições de pagamento:
5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda
15% reforço de sinal no início de obra
10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão
10% reforço de sinal caixilharia
60% na escritura
Características:
● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler
● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira
● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença;
● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch;
● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
● SALA de CONDOMÍNIO;
● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.
É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.
GARDEN HOUSES
Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.
Apartamento T3 com terraço e piscina.
Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, dois quartos apoiados por quarto de banho e uma suite. Sala, cozinha, suite e quartos com acesso a terraço e piscina.
Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias.
Condições de pagamento:
5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda
15% reforço de sinal no início de obra
10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão
10% reforço de sinal caixilharia
60% na escritura
Características:
● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler
● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira
● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença;
● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch;
● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
● SALA de CONDOMÍNIO;
● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.
Marina Douro is a residential development integrated into a large garden, next to the Douro River and just 5 km from the center of Porto.
It consists of 4 buildings with spacious T1 to T4 apartments, with extensive outdoor areas and views of the river and gardens that embrace the development.
GARDEN HOUSES
The T1 to T3 apartments, on the 1st floor of each building, benefit from a private terrace, common to all rooms in the house. Some T2 and T3 units have a private pool.
3 bedroom apartment with terrace and swimming pool.
Upon entering the apartment we have an entrance hall, open space living room and kitchen, laundry room, bathroom to support the social area, two bedrooms supported by a bathroom and a suite. Living room, kitchen, suite and bedrooms with access to terrace and swimming pool.
After construction begins: 30 months to complete the work and obtain municipal licenses.
Payment conditions:
5% deposit upon signing of the Purchase and Sale Agreement
15% signal reinforcement at the beginning of work
10% signal reinforcement upon completion of the concrete structure
10% frame signal booster
60% on deed
Characteristics:
● ELEVATOR Capacity for 8 people, Schindler type
● ACCESS CONTROL Color video intercom system and entrance panel
● HEATING and COOLING using a multi-split system with LG Deluxe indoor wall-mounted units, or equivalent.
● HEAT PUMP Heating of sanitary water with an Ariston-type heat pump;
● Individual and independent MECHANICAL VENTILATION per kitchen and per set of sanitary installations in each dwelling;
● GARAGE LIGHTING Activated by presence sensors;
● Fire and carbon monoxide detection system in garages;
● Fire fighting system in common areas
● Automatic lighting system activated by motion sensors and emergency lighting in common areas.
● CCTV system in common areas of the Rch;
● PRIVATE PARKING with access to the basement through an automatic sectional gate with remote control;
● ECOPOINTS on the sidewalk leading to the project for selective collection of unsorted solid waste, Glass, Paper and Packaging;
● CONDOMINIUM ROOM;
● EXTERIOR LANDSCAPE ARRANGEMENT with children's playground, living and leisure areas, water mirror and wooden walkways.
It consists of 4 buildings with spacious T1 to T4 apartments, with extensive outdoor areas and views of the river and gardens that embrace the development.
GARDEN HOUSES
The T1 to T3 apartments, on the 1st floor of each building, benefit from a private terrace, common to all rooms in the house. Some T2 and T3 units have a private pool.
3 bedroom apartment with terrace and swimming pool.
Upon entering the apartment we have an entrance hall, open space living room and kitchen, laundry room, bathroom to support the social area, two bedrooms supported by a bathroom and a suite. Living room, kitchen, suite and bedrooms with access to terrace and swimming pool.
After construction begins: 30 months to complete the work and obtain municipal licenses.
Payment conditions:
5% deposit upon signing of the Purchase and Sale Agreement
15% signal reinforcement at the beginning of work
10% signal reinforcement upon completion of the concrete structure
10% frame signal booster
60% on deed
Characteristics:
● ELEVATOR Capacity for 8 people, Schindler type
● ACCESS CONTROL Color video intercom system and entrance panel
● HEATING and COOLING using a multi-split system with LG Deluxe indoor wall-mounted units, or equivalent.
● HEAT PUMP Heating of sanitary water with an Ariston-type heat pump;
● Individual and independent MECHANICAL VENTILATION per kitchen and per set of sanitary installations in each dwelling;
● GARAGE LIGHTING Activated by presence sensors;
● Fire and carbon monoxide detection system in garages;
● Fire fighting system in common areas
● Automatic lighting system activated by motion sensors and emergency lighting in common areas.
● CCTV system in common areas of the Rch;
● PRIVATE PARKING with access to the basement through an automatic sectional gate with remote control;
● ECOPOINTS on the sidewalk leading to the project for selective collection of unsorted solid waste, Glass, Paper and Packaging;
● CONDOMINIUM ROOM;
● EXTERIOR LANDSCAPE ARRANGEMENT with children's playground, living and leisure areas, water mirror and wooden walkways.
Marina Douro es una promoción residencial integrada en un gran jardín, junto al río Duero y a sólo 5 km del centro de Oporto.
Consta de 4 edificios con amplios apartamentos T1 a T4, con amplias zonas exteriores y vistas al río y jardines que abrazan la promoción.
CASAS DE JARDÍN
Los apartamentos T1 a T3, en el 1er piso de cada edificio, se benefician de una terraza privada, común a todas las habitaciones de la casa. Algunas unidades T2 y T3 tienen piscina privada.
Apartamento de 3 habitaciones con terraza y piscina.
Al ingresar al apartamento tenemos hall de entrada, sala y cocina open space, lavadero, baño de apoyo al área social, dos dormitorios apoyados en un baño y una suite. Salón, cocina, suite y dormitorios con acceso a terraza y piscina.
Después del inicio de la construcción: 30 meses para finalizar la obra y obtener las licencias municipales.
Condiciones de pago:
Depósito del 5% al firmar el Contrato de Compraventa
15% de refuerzo de señal al inicio del trabajo.
10% de refuerzo de señal al finalizar la estructura de hormigón.
Amplificador de señal de cuadro del 10%
60% en escritura
Características:
● ASCENSOR Capacidad para 8 personas tipo Schindler
● CONTROL DE ACCESO Sistema de videoportero en color y placa de calle
● CALEFACCIÓN y REFRIGERACIÓN mediante un sistema multi-split con unidades interiores de pared LG Deluxe o equivalente.
● BOMBA DE CALOR Calentamiento de agua sanitaria con bomba de calor tipo Ariston;
● VENTILACIÓN MECÁNICA individual e independiente por cocina y por conjunto de instalaciones sanitarias de cada vivienda;
● ILUMINACIÓN DE GARAJE Activada por sensores de presencia;
● Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes;
● Sistema contra incendios en zonas comunes.
● Sistema de iluminación automático activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en zonas comunes.
● sistema CCTV en zonas comunes de Rch;
● APARCAMIENTO PRIVADO con acceso al sótano a través de portón seccional automático con mando a distancia;
● ECOPUNTOS en la acera de acceso al proyecto de recogida selectiva de Residuos Sólidos sin clasificar, Vidrio, Papel y Envases;
● SALA DE CONDOMINIO;
● ARREGLO PAISAJE EXTERIOR con parque infantil, zonas de estar y ocio, espejo de agua y pasarelas de madera.
Consta de 4 edificios con amplios apartamentos T1 a T4, con amplias zonas exteriores y vistas al río y jardines que abrazan la promoción.
CASAS DE JARDÍN
Los apartamentos T1 a T3, en el 1er piso de cada edificio, se benefician de una terraza privada, común a todas las habitaciones de la casa. Algunas unidades T2 y T3 tienen piscina privada.
Apartamento de 3 habitaciones con terraza y piscina.
Al ingresar al apartamento tenemos hall de entrada, sala y cocina open space, lavadero, baño de apoyo al área social, dos dormitorios apoyados en un baño y una suite. Salón, cocina, suite y dormitorios con acceso a terraza y piscina.
Después del inicio de la construcción: 30 meses para finalizar la obra y obtener las licencias municipales.
Condiciones de pago:
Depósito del 5% al firmar el Contrato de Compraventa
15% de refuerzo de señal al inicio del trabajo.
10% de refuerzo de señal al finalizar la estructura de hormigón.
Amplificador de señal de cuadro del 10%
60% en escritura
Características:
● ASCENSOR Capacidad para 8 personas tipo Schindler
● CONTROL DE ACCESO Sistema de videoportero en color y placa de calle
● CALEFACCIÓN y REFRIGERACIÓN mediante un sistema multi-split con unidades interiores de pared LG Deluxe o equivalente.
● BOMBA DE CALOR Calentamiento de agua sanitaria con bomba de calor tipo Ariston;
● VENTILACIÓN MECÁNICA individual e independiente por cocina y por conjunto de instalaciones sanitarias de cada vivienda;
● ILUMINACIÓN DE GARAJE Activada por sensores de presencia;
● Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en garajes;
● Sistema contra incendios en zonas comunes.
● Sistema de iluminación automático activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en zonas comunes.
● sistema CCTV en zonas comunes de Rch;
● APARCAMIENTO PRIVADO con acceso al sótano a través de portón seccional automático con mando a distancia;
● ECOPUNTOS en la acera de acceso al proyecto de recogida selectiva de Residuos Sólidos sin clasificar, Vidrio, Papel y Envases;
● SALA DE CONDOMINIO;
● ARREGLO PAISAJE EXTERIOR con parque infantil, zonas de estar y ocio, espejo de agua y pasarelas de madera.
Marina Douro est un développement résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.
Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux du T1 au T4, avec de vastes espaces extérieurs et une vue sur la rivière et les jardins qui embrassent le développement.
MAISONS DE JARDIN
Les appartements du T1 au T3, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d'une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison. Certains logements T2 et T3 disposent d'une piscine privée.
Appartement 3 chambres avec terrasse et piscine.
En entrant dans l'appartement, nous avons un hall d'entrée, un salon et une cuisine à aire ouverte, une buanderie, une salle de bain pour soutenir l'espace social, deux chambres soutenues par une salle de bain et une suite. Salon, cuisine, suite et chambres avec accès à la terrasse et à la piscine.
Après le début des travaux : 30 mois pour terminer les travaux et obtenir les permis municipaux.
Conditions de paiement:
Dépôt de 5% à la signature du contrat d'achat et de vente
15% de renforcement du signal en début de travaux
Renforcement du signal de 10 % à la fin de la structure en béton
Amplificateur de signal de trame de 10 %
60% à l'acte
Caractéristiques:
● ASCENSEUR Capacité 8 personnes, type Schindler
● CONTRÔLE D'ACCÈS Système de portier-vidéo couleur et plaque de rue
● CHAUFFAGE et REFROIDISSEMENT à l'aide d'un système multi-split avec des unités murales intérieures LG Deluxe, ou équivalent.
● POMPE À CHALEUR Chauffage de l'eau sanitaire avec une pompe à chaleur de type Ariston ;
● VENTILATION MÉCANIQUE individuelle et indépendante par cuisine et par ensemble sanitaire dans chaque logement ;
● ÉCLAIRAGE DE GARAGE Activé par des capteurs de présence ;
● Système de détection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
● Système de lutte contre l'incendie dans les espaces communs
● Système d'éclairage automatique activé par des détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les espaces communs.
● Système de vidéosurveillance dans les espaces communs du Rch ;
● PARKING PRIVÉ avec accès au sous-sol par un portail sectionnel automatique avec télécommande ;
● ECOPOINTS sur le trottoir menant au projet de collecte sélective des déchets solides non triés, Verre, Papier et Emballages ;
● CHAMBRE DE CONDOMINIUM;
● Aménagement paysager extérieur avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.
Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux du T1 au T4, avec de vastes espaces extérieurs et une vue sur la rivière et les jardins qui embrassent le développement.
MAISONS DE JARDIN
Les appartements du T1 au T3, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d'une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison. Certains logements T2 et T3 disposent d'une piscine privée.
Appartement 3 chambres avec terrasse et piscine.
En entrant dans l'appartement, nous avons un hall d'entrée, un salon et une cuisine à aire ouverte, une buanderie, une salle de bain pour soutenir l'espace social, deux chambres soutenues par une salle de bain et une suite. Salon, cuisine, suite et chambres avec accès à la terrasse et à la piscine.
Après le début des travaux : 30 mois pour terminer les travaux et obtenir les permis municipaux.
Conditions de paiement:
Dépôt de 5% à la signature du contrat d'achat et de vente
15% de renforcement du signal en début de travaux
Renforcement du signal de 10 % à la fin de la structure en béton
Amplificateur de signal de trame de 10 %
60% à l'acte
Caractéristiques:
● ASCENSEUR Capacité 8 personnes, type Schindler
● CONTRÔLE D'ACCÈS Système de portier-vidéo couleur et plaque de rue
● CHAUFFAGE et REFROIDISSEMENT à l'aide d'un système multi-split avec des unités murales intérieures LG Deluxe, ou équivalent.
● POMPE À CHALEUR Chauffage de l'eau sanitaire avec une pompe à chaleur de type Ariston ;
● VENTILATION MÉCANIQUE individuelle et indépendante par cuisine et par ensemble sanitaire dans chaque logement ;
● ÉCLAIRAGE DE GARAGE Activé par des capteurs de présence ;
● Système de détection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
● Système de lutte contre l'incendie dans les espaces communs
● Système d'éclairage automatique activé par des détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les espaces communs.
● Système de vidéosurveillance dans les espaces communs du Rch ;
● PARKING PRIVÉ avec accès au sous-sol par un portail sectionnel automatique avec télécommande ;
● ECOPOINTS sur le trottoir menant au projet de collecte sélective des déchets solides non triés, Verre, Papier et Emballages ;
● CHAMBRE DE CONDOMINIUM;
● Aménagement paysager extérieur avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois.
Rua São Paio
Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Referência de Imóvel: KWPT-001442
Estacionamentos: 2
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área útil: 127 m2
Área bruta (CP): 310 m2
Ano de construção: 0
20
