Apartamento T2 com terraço e piscina junto ao Rio Douro, Vila Nova de Gaia
605.000 €
A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.
GARDEN HOUSES
Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.
Apartamento T2 com terraço e piscina privada.
Ao entrar no apartamento temos cozinha em open space, sala, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, dois quartos apoiados por quarto de banho. Sala e quartos com acesso a terraço.
Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias.
Condições de pagamento:
5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda
15% reforço de sinal no início de obra
10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão
10% reforço de sinal caixilharia
60% na escritura
Características:
● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler
● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira
● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença;
● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch;
● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
● SALA de CONDOMÍNIO;
● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.
É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.
GARDEN HOUSES
Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.
Apartamento T2 com terraço e piscina privada.
Ao entrar no apartamento temos cozinha em open space, sala, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, dois quartos apoiados por quarto de banho. Sala e quartos com acesso a terraço.
Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias.
Condições de pagamento:
5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda
15% reforço de sinal no início de obra
10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão
10% reforço de sinal caixilharia
60% na escritura
Características:
● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler
● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira
● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença;
● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch;
● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
● SALA de CONDOMÍNIO;
● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.
Marina Douro is a residential development set in a large garden, next to the River Douro and just 5 km from the center of Porto.
It consists of 4 buildings with spacious 1 to 4 bedroom apartments, with extensive outdoor areas and views of the river and gardens that embrace the development.
GARDEN HOUSES
The 1 to 3 bedroom apartments on the first floor of each building have a private terrace, common to all the rooms in the house. Some 2 and 3 bedroom units have a private pool.
2 bedroom apartment with terrace.
Upon entering the apartment there is an open-plan kitchen, living room, laundry room, bathroom to support the social area, two bedrooms supported by a bathroom. Living room and bedrooms with access to terrace.
After start of construction: 30 months to complete the work + obtain municipal licenses.
Payment terms:
5% down payment on signing the Promissory Purchase Agreement
15% down payment on start of construction
10% down payment on completion of the concrete structure
10% down payment on completion of window frames
60% on deed
Features:
● ELEVATOR Capacity for 8 people Schindler type
● ACCESS CONTROL Color video intercom and push-button system
● HEATING and COOLING by multi-split system with LG Deluxe indoor wall units, or equivalent.
● HEAT PUMP Sanitary water heating with Ariston type heat pump;
● Individual and independent MECHANICAL VENTILATION per kitchen and per set of sanitary facilities in each room;
● GARAGE LIGHTING Operated by presence sensors;
● Fire and carbon monoxide detection system in garages;
● Fire-fighting system in communal areas
● Automatic lighting system activated by motion sensors and emergency lighting in common areas.
● CCTV system in the common areas of the Rch;
● PRIVATE PARKING with access to the basement via an automatic sectional gate with remote control;
● ECOPONTS on the sidewalk accessing the development for selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging;
● CONDOMINIUM ROOM;
● EXTERIOR LANDSCAPING with children's playground, seating and leisure areas, water feature and wooden walkways.
It consists of 4 buildings with spacious 1 to 4 bedroom apartments, with extensive outdoor areas and views of the river and gardens that embrace the development.
GARDEN HOUSES
The 1 to 3 bedroom apartments on the first floor of each building have a private terrace, common to all the rooms in the house. Some 2 and 3 bedroom units have a private pool.
2 bedroom apartment with terrace.
Upon entering the apartment there is an open-plan kitchen, living room, laundry room, bathroom to support the social area, two bedrooms supported by a bathroom. Living room and bedrooms with access to terrace.
After start of construction: 30 months to complete the work + obtain municipal licenses.
Payment terms:
5% down payment on signing the Promissory Purchase Agreement
15% down payment on start of construction
10% down payment on completion of the concrete structure
10% down payment on completion of window frames
60% on deed
Features:
● ELEVATOR Capacity for 8 people Schindler type
● ACCESS CONTROL Color video intercom and push-button system
● HEATING and COOLING by multi-split system with LG Deluxe indoor wall units, or equivalent.
● HEAT PUMP Sanitary water heating with Ariston type heat pump;
● Individual and independent MECHANICAL VENTILATION per kitchen and per set of sanitary facilities in each room;
● GARAGE LIGHTING Operated by presence sensors;
● Fire and carbon monoxide detection system in garages;
● Fire-fighting system in communal areas
● Automatic lighting system activated by motion sensors and emergency lighting in common areas.
● CCTV system in the common areas of the Rch;
● PRIVATE PARKING with access to the basement via an automatic sectional gate with remote control;
● ECOPONTS on the sidewalk accessing the development for selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging;
● CONDOMINIUM ROOM;
● EXTERIOR LANDSCAPING with children's playground, seating and leisure areas, water feature and wooden walkways.
Marina Douro es una urbanización residencial situada en un gran jardín, junto al río Duero y a sólo 5 km del centro de Oporto.
Consta de 4 edificios con amplias viviendas de 1 a 4 dormitorios, con amplias zonas exteriores y vistas al río y a los jardines que abrazan la urbanización.
CASAS JARDÍN
Las viviendas de 1 a 3 dormitorios situadas en la primera planta de cada edificio disponen de terraza privada, común a todas las estancias de la casa. Algunas viviendas de 2 y 3 dormitorios disponen de piscina privada.
Piso de 2 dormitorios con terraza.
Al entrar en el piso hay una cocina americana, salón, lavadero, cuarto de baño de apoyo a la zona social, dos dormitorios apoyados por un cuarto de baño. Salón y dormitorios con acceso a terraza.
Tras el inicio de la construcción: 30 meses para finalizar la obra + obtención de licencias municipales.
Condiciones de pago:
5% de anticipo a la firma del Contrato de Promesa de Compraventa
15% de anticipo al inicio de la construcción
10% de anticipo al finalizar la estructura de hormigón
10% de pago inicial al terminar los marcos de las ventanas
60% a la escritura
Características:
● ASCENSOR Capacidad para 8 personas tipo Schindler.
● CONTROL DE ACCESO Videoportero en color y sistema de pulsadores.
● CALEFACCIÓN y REFRIGERACIÓN por sistema multisplit con unidades interiores murales LG Deluxe, o equivalente.
● BOMBA DE CALOR Calefacción por agua sanitaria con bomba de calor tipo Ariston;
● VENTILACIÓN MECÁNICA individual e independiente por cocina y por conjunto de sanitarios en cada estancia;
● ILUMINACIÓN DE GARAJE Activada por sensores de presencia;
● Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en los garajes;
● Sistema contra incendios en zonas comunes
● Sistema de iluminación automático activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en zonas comunes.
● Sistema de CCTV en las zonas comunes del Rch;
● APARCAMIENTO PRIVADO con acceso al sótano mediante puerta automática seccionalizada con mando a distancia;
● ECOPONTES en la carretera de acceso a la urbanización para recogida selectiva de residuos sólidos indiferenciados, vidrio, papel y envases;
● SALA DE CONDOMINIO;
● PAISAJE EXTERIOR con parque infantil, zonas de descanso y ocio, fuente de agua y pasarelas de madera.
Consta de 4 edificios con amplias viviendas de 1 a 4 dormitorios, con amplias zonas exteriores y vistas al río y a los jardines que abrazan la urbanización.
CASAS JARDÍN
Las viviendas de 1 a 3 dormitorios situadas en la primera planta de cada edificio disponen de terraza privada, común a todas las estancias de la casa. Algunas viviendas de 2 y 3 dormitorios disponen de piscina privada.
Piso de 2 dormitorios con terraza.
Al entrar en el piso hay una cocina americana, salón, lavadero, cuarto de baño de apoyo a la zona social, dos dormitorios apoyados por un cuarto de baño. Salón y dormitorios con acceso a terraza.
Tras el inicio de la construcción: 30 meses para finalizar la obra + obtención de licencias municipales.
Condiciones de pago:
5% de anticipo a la firma del Contrato de Promesa de Compraventa
15% de anticipo al inicio de la construcción
10% de anticipo al finalizar la estructura de hormigón
10% de pago inicial al terminar los marcos de las ventanas
60% a la escritura
Características:
● ASCENSOR Capacidad para 8 personas tipo Schindler.
● CONTROL DE ACCESO Videoportero en color y sistema de pulsadores.
● CALEFACCIÓN y REFRIGERACIÓN por sistema multisplit con unidades interiores murales LG Deluxe, o equivalente.
● BOMBA DE CALOR Calefacción por agua sanitaria con bomba de calor tipo Ariston;
● VENTILACIÓN MECÁNICA individual e independiente por cocina y por conjunto de sanitarios en cada estancia;
● ILUMINACIÓN DE GARAJE Activada por sensores de presencia;
● Sistema de detección de incendios y monóxido de carbono en los garajes;
● Sistema contra incendios en zonas comunes
● Sistema de iluminación automático activado por sensores de movimiento e iluminación de emergencia en zonas comunes.
● Sistema de CCTV en las zonas comunes del Rch;
● APARCAMIENTO PRIVADO con acceso al sótano mediante puerta automática seccionalizada con mando a distancia;
● ECOPONTES en la carretera de acceso a la urbanización para recogida selectiva de residuos sólidos indiferenciados, vidrio, papel y envases;
● SALA DE CONDOMINIO;
● PAISAJE EXTERIOR con parque infantil, zonas de descanso y ocio, fuente de agua y pasarelas de madera.
Marina Douro est un complexe résidentiel situé dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.
Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux de 1 à 4 chambres à coucher, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur le fleuve et les jardins qui entourent le projet.
MAISONS DE JARDIN
Les appartements de 1 à 3 chambres situés au premier étage de chaque bâtiment disposent d'une terrasse privée commune à toutes les chambres de la maison. Certaines unités de 2 et 3 chambres disposent d'une piscine privée.
Appartement de 2 chambres avec terrasse.
En entrant dans l'appartement, on trouve une cuisine ouverte, un salon, une buanderie, une salle de bains pour soutenir l'espace social, deux chambres à coucher soutenues par une salle de bains. Le salon et les chambres ont accès à la terrasse.
Après le début de la construction : 30 mois pour achever les travaux et obtenir les autorisations municipales.
Caractéristiques :
● ÉLÉVATEUR Capacité pour 8 personnes Type Schindler
● CONTRÔLE D'ACCÈS Interphone vidéo couleur et système de boutons poussoirs.
CHAUFFAGE et REFROIDISSEMENT par système multi-split avec unités murales intérieures LG Deluxe, ou équivalent.
POMPE À CHALEUR Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur de type Ariston ;
● VENTILATION MÉCANIQUE individuelle et indépendante par cuisine et par ensemble de sanitaires dans chaque pièce ;
● ÉCLAIRAGE DU GARAGE Activé par des détecteurs de présence ;
● Système de détection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
● Système de lutte contre l'incendie dans les parties communes.
● Système d'éclairage automatique activé par des détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les parties communes.
● Système de vidéosurveillance dans les parties communes du Rch ;
● PARKING PRIVE avec accès au sous-sol par un portail automatique sectionné et télécommandé ;
● ECOPONTS sur la route d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages ;
● CHAMBRE DE COPROPRIÉTÉ ;
● PAYSAGE EXTÉRIEUR avec une aire de jeux pour enfants, des zones de détente et de repos, une pièce d'eau et des passerelles en bois.
Conditions de paiement :
5% d'acompte à la signature du contrat d'achat promissoire
15% d'acompte au début de la construction
10% d'acompte à l'achèvement de la structure en béton
10 % d'acompte à l'achèvement des cadres de fenêtres
60 % à l'acte de propriété
Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux de 1 à 4 chambres à coucher, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur le fleuve et les jardins qui entourent le projet.
MAISONS DE JARDIN
Les appartements de 1 à 3 chambres situés au premier étage de chaque bâtiment disposent d'une terrasse privée commune à toutes les chambres de la maison. Certaines unités de 2 et 3 chambres disposent d'une piscine privée.
Appartement de 2 chambres avec terrasse.
En entrant dans l'appartement, on trouve une cuisine ouverte, un salon, une buanderie, une salle de bains pour soutenir l'espace social, deux chambres à coucher soutenues par une salle de bains. Le salon et les chambres ont accès à la terrasse.
Après le début de la construction : 30 mois pour achever les travaux et obtenir les autorisations municipales.
Caractéristiques :
● ÉLÉVATEUR Capacité pour 8 personnes Type Schindler
● CONTRÔLE D'ACCÈS Interphone vidéo couleur et système de boutons poussoirs.
CHAUFFAGE et REFROIDISSEMENT par système multi-split avec unités murales intérieures LG Deluxe, ou équivalent.
POMPE À CHALEUR Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur de type Ariston ;
● VENTILATION MÉCANIQUE individuelle et indépendante par cuisine et par ensemble de sanitaires dans chaque pièce ;
● ÉCLAIRAGE DU GARAGE Activé par des détecteurs de présence ;
● Système de détection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ;
● Système de lutte contre l'incendie dans les parties communes.
● Système d'éclairage automatique activé par des détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les parties communes.
● Système de vidéosurveillance dans les parties communes du Rch ;
● PARKING PRIVE avec accès au sous-sol par un portail automatique sectionné et télécommandé ;
● ECOPONTS sur la route d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages ;
● CHAMBRE DE COPROPRIÉTÉ ;
● PAYSAGE EXTÉRIEUR avec une aire de jeux pour enfants, des zones de détente et de repos, une pièce d'eau et des passerelles en bois.
Conditions de paiement :
5% d'acompte à la signature du contrat d'achat promissoire
15% d'acompte au début de la construction
10% d'acompte à l'achèvement de la structure en béton
10 % d'acompte à l'achèvement des cadres de fenêtres
60 % à l'acte de propriété
Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Referência de Imóvel: KWPT-001805
Estacionamentos: 1
Quartos: 2
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área útil: 109 m2
Área bruta (CP): 207 m2
Ano de construção: 0
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