Empreendimento GENUÍNO SANTA MARINHA
290.000 €
Edifício Genuíno Santa Marinha
Viver de Forma Genuína e Autêntica
O Edifício Genuíno Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, é a escolha ideal para quem procura uma vida equilibrada entre tranquilidade e conveniência. Concebido para oferecer uma qualidade de vida superior, este empreendimento alia conforto, design contemporâneo e proximidade a tudo o que é essencial.
Localização Estratégica e Prática
Com uma localização privilegiada, a poucos minutos do mar e do Gaia Shopping, o Genuíno Santa Marinha oferece um ambiente sereno sem abdicar da conveniência urbana. A sua proximidade a serviços essenciais e as principais vias de acesso permite uma vida prática e conectada, aproveitando o melhor que Vila Nova de Gaia tem para oferecer.
Design Moderno e Acabamentos de Qualidade
Este edifício foi desenhado com atenção ao detalhe e às necessidades da vida moderna. Dispõe de 36 apartamentos, nas tipologias T1, T2 e T3, com áreas amplas e varandas espaçosas, ideais para quem valoriza conforto e bem-estar. O design contemporâneo e os acabamentos de qualidade superior garantem uma experiência de vida sofisticada e funcional.
Sustentabilidade e Eficiência Energética
O Edifício Genuíno Santa Marinha reflete o compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A gestão inteligente de energia, a otimização da luz natural e a ventilação garantem a classe energética A, proporcionando conforto e economia aos seus habitantes.
Comodidade e Funcionalidade
Os apartamentos foram pensados para oferecer a máxima comodidade, com varandas amplas e garagem ou box privativa para uma ou duas viaturas, assegurando conforto e segurança.
Viva o Melhor de Vila Nova de Gaia
Escolher o Edifício Genuíno Santa Marinha é optar por um estilo de vida que combina modernidade, conforto e sustentabilidade. Um lugar ideal para viver com qualidade, próximo de tudo o que é importante.
Venha visitar!!!
MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIOR ÁTRIO DE ENTRADA DO EMPREENDIMENTO
Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio e/ou ETICS
Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista com vidro duplo incolor com proteção solar e acabamento anodizado
Pavimento das varandas em material cerâmico a definir
Teto das varandas em painel compósito de alumínio e/ou ETICS
Varandas com floreiras revestidas em painel compósito de alumínio
Parque infantil com pavimento em placas com 2 camadas, a base em SBR e o topo em EPDM/TPV
Pavimentos em material cerâmico a definir
Paredes revestidas em gesso cartonado, pintado a cor clara e em painel folheado a madeira de carvalho ou outro material a definir
CAIXAS DE ESCADAS
Paredes revestidas em gesso cartonado, pintado a cor clara
Pavimento em grés cerâmico
Guardas em perfis metálicos, pintados a cor clara
Iluminação com tecnologia LED
ELEVADORES
Elevadores da marca Schindler ou equivalente
COZINHAS
Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado
Eletrodomésticos da marca Bosch:
• Forno
• Placa de Indução
• Exaustor telescópico
• Combinado encastrável
• Micro-ondas
• Máquinas de Lavar loiça encastrável
Balcão e contra-tampo em silestone
Pavimento em material cerâmico 60x120
Iluminação embutida com tecnologia LED
INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
Pavimento em soalho tipo AC5 em acabamento a definir
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado à cor branca
Loiças sanitárias suspensas
Misturadoras da marca Bruma
Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado
Iluminação embutida com tecnologia LED
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS SUITES
Pavimento em material cerâmico 60x120 cm
Paredes em material cerâmico 60x120 cm
Loiças sanitárias suspensas
Misturadoras de encastrar da marca Bruma
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado,bancada em silestone
Iluminação embutida com tecnologia LED
CLIMATIZAÇÃO | AQS
Instalação de Ar Condicionado→Bomba de calor para
Viver de forma Genuína é garantia de qualidade de vida!
Concebido para proporcionar a maior comodidade no dia-a-dia aos seus
habitantes, o Edifício Genuíno Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, tem a
localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído
próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os
serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país,
convidando os futuros compradores a usufruir do verdadeiro centro das
suas vidas: as suas famílias.
Este edifício de linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções
arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1,
T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de
sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar
de garagem ou box para duas viaturas.
Como em todos os projetos Genuíno Investments, a sustentabilidade e
preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão
inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da
luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos
apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim
conforto e economia aos seus habitantes.
Viver de Forma Genuína e Autêntica
O Edifício Genuíno Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, é a escolha ideal para quem procura uma vida equilibrada entre tranquilidade e conveniência. Concebido para oferecer uma qualidade de vida superior, este empreendimento alia conforto, design contemporâneo e proximidade a tudo o que é essencial.
Localização Estratégica e Prática
Com uma localização privilegiada, a poucos minutos do mar e do Gaia Shopping, o Genuíno Santa Marinha oferece um ambiente sereno sem abdicar da conveniência urbana. A sua proximidade a serviços essenciais e as principais vias de acesso permite uma vida prática e conectada, aproveitando o melhor que Vila Nova de Gaia tem para oferecer.
Design Moderno e Acabamentos de Qualidade
Este edifício foi desenhado com atenção ao detalhe e às necessidades da vida moderna. Dispõe de 36 apartamentos, nas tipologias T1, T2 e T3, com áreas amplas e varandas espaçosas, ideais para quem valoriza conforto e bem-estar. O design contemporâneo e os acabamentos de qualidade superior garantem uma experiência de vida sofisticada e funcional.
Sustentabilidade e Eficiência Energética
O Edifício Genuíno Santa Marinha reflete o compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A gestão inteligente de energia, a otimização da luz natural e a ventilação garantem a classe energética A, proporcionando conforto e economia aos seus habitantes.
Comodidade e Funcionalidade
Os apartamentos foram pensados para oferecer a máxima comodidade, com varandas amplas e garagem ou box privativa para uma ou duas viaturas, assegurando conforto e segurança.
Viva o Melhor de Vila Nova de Gaia
Escolher o Edifício Genuíno Santa Marinha é optar por um estilo de vida que combina modernidade, conforto e sustentabilidade. Um lugar ideal para viver com qualidade, próximo de tudo o que é importante.
Venha visitar!!!
MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIOR ÁTRIO DE ENTRADA DO EMPREENDIMENTO
Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio e/ou ETICS
Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista com vidro duplo incolor com proteção solar e acabamento anodizado
Pavimento das varandas em material cerâmico a definir
Teto das varandas em painel compósito de alumínio e/ou ETICS
Varandas com floreiras revestidas em painel compósito de alumínio
Parque infantil com pavimento em placas com 2 camadas, a base em SBR e o topo em EPDM/TPV
Pavimentos em material cerâmico a definir
Paredes revestidas em gesso cartonado, pintado a cor clara e em painel folheado a madeira de carvalho ou outro material a definir
CAIXAS DE ESCADAS
Paredes revestidas em gesso cartonado, pintado a cor clara
Pavimento em grés cerâmico
Guardas em perfis metálicos, pintados a cor clara
Iluminação com tecnologia LED
ELEVADORES
Elevadores da marca Schindler ou equivalente
COZINHAS
Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado
Eletrodomésticos da marca Bosch:
• Forno
• Placa de Indução
• Exaustor telescópico
• Combinado encastrável
• Micro-ondas
• Máquinas de Lavar loiça encastrável
Balcão e contra-tampo em silestone
Pavimento em material cerâmico 60x120
Iluminação embutida com tecnologia LED
INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
Pavimento em soalho tipo AC5 em acabamento a definir
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado à cor branca
Loiças sanitárias suspensas
Misturadoras da marca Bruma
Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado
Iluminação embutida com tecnologia LED
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS SUITES
Pavimento em material cerâmico 60x120 cm
Paredes em material cerâmico 60x120 cm
Loiças sanitárias suspensas
Misturadoras de encastrar da marca Bruma
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado,bancada em silestone
Iluminação embutida com tecnologia LED
CLIMATIZAÇÃO | AQS
Instalação de Ar Condicionado→Bomba de calor para
Viver de forma Genuína é garantia de qualidade de vida!
Concebido para proporcionar a maior comodidade no dia-a-dia aos seus
habitantes, o Edifício Genuíno Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, tem a
localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído
próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os
serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país,
convidando os futuros compradores a usufruir do verdadeiro centro das
suas vidas: as suas famílias.
Este edifício de linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções
arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1,
T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de
sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar
de garagem ou box para duas viaturas.
Como em todos os projetos Genuíno Investments, a sustentabilidade e
preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão
inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da
luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos
apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim
conforto e economia aos seus habitantes.
Living Genuinely is a guarantee of quality of life!
Designed to provide the greatest day-to-day convenience to your
inhabitants, the Genuíno Santa Marinha Building in Vila Nova de Gaia, has the
Ideal location for those looking to live in a relaxed environment
close to the sea, but at the same time it does not give up being a neighbor to all
services, commerce and connections to the main access points throughout the country,
inviting future buyers to enjoy the true center of
their lives: their families.
This building with modern lines, with the best and most current solutions
architectural and constructive, includes 36 T1 apartments,
T2 and T3 that were designed to make the most of your home
dream. The generous areas and balconies are complemented by a place
garage or box for two vehicles.
As in all Genuíno Investments projects, sustainability and
environmental concerns will be highly privileged through management
intelligent energy management in common areas, the systematic concern of
natural light and ventilation to optimize the overall energy efficiency of
apartments and obtaining energy class A, thus providing
comfort and economy for its inhabitants.
Designed to provide the greatest day-to-day convenience to your
inhabitants, the Genuíno Santa Marinha Building in Vila Nova de Gaia, has the
Ideal location for those looking to live in a relaxed environment
close to the sea, but at the same time it does not give up being a neighbor to all
services, commerce and connections to the main access points throughout the country,
inviting future buyers to enjoy the true center of
their lives: their families.
This building with modern lines, with the best and most current solutions
architectural and constructive, includes 36 T1 apartments,
T2 and T3 that were designed to make the most of your home
dream. The generous areas and balconies are complemented by a place
garage or box for two vehicles.
As in all Genuíno Investments projects, sustainability and
environmental concerns will be highly privileged through management
intelligent energy management in common areas, the systematic concern of
natural light and ventilation to optimize the overall energy efficiency of
apartments and obtaining energy class A, thus providing
comfort and economy for its inhabitants.
¡Vivir Genuinamente es garantía de calidad de vida!
Diseñado para proporcionar la mayor comodidad en el día a día a su
habitantes, el Edificio Genuíno Santa Marinha en Vila Nova de Gaia, tiene la
Ubicación ideal para quienes buscan vivir en un ambiente relajado.
cerca del mar, pero al mismo tiempo no renuncia a ser vecino de todos
servicios, comercio y conexiones a los principales puntos de acceso de todo el país,
invitando a futuros compradores a disfrutar del verdadero centro de
sus vidas: sus familias.
Este edificio de líneas modernas, con las mejores y más actuales soluciones.
arquitectónico y constructivo, incluye 36 apartamentos T1,
T2 y T3 que fueron diseñados para aprovechar al máximo tu hogar
sueño. Las generosas áreas y balcones se complementan con un lugar
Garaje o box para dos vehículos.
Como en todos los proyectos de Genuíno Investments, la sostenibilidad y
Las preocupaciones ambientales serán altamente privilegiadas a través de la gestión.
la gestión inteligente de la energía en zonas comunes, la preocupación sistemática de
luz natural y ventilación para optimizar la eficiencia energética general de
apartamentos y obteniendo la clase energética A, proporcionando así
comodidad y economía para sus habitantes.
Diseñado para proporcionar la mayor comodidad en el día a día a su
habitantes, el Edificio Genuíno Santa Marinha en Vila Nova de Gaia, tiene la
Ubicación ideal para quienes buscan vivir en un ambiente relajado.
cerca del mar, pero al mismo tiempo no renuncia a ser vecino de todos
servicios, comercio y conexiones a los principales puntos de acceso de todo el país,
invitando a futuros compradores a disfrutar del verdadero centro de
sus vidas: sus familias.
Este edificio de líneas modernas, con las mejores y más actuales soluciones.
arquitectónico y constructivo, incluye 36 apartamentos T1,
T2 y T3 que fueron diseñados para aprovechar al máximo tu hogar
sueño. Las generosas áreas y balcones se complementan con un lugar
Garaje o box para dos vehículos.
Como en todos los proyectos de Genuíno Investments, la sostenibilidad y
Las preocupaciones ambientales serán altamente privilegiadas a través de la gestión.
la gestión inteligente de la energía en zonas comunes, la preocupación sistemática de
luz natural y ventilación para optimizar la eficiencia energética general de
apartamentos y obteniendo la clase energética A, proporcionando así
comodidad y economía para sus habitantes.
Vivre Véritablement, c'est un gage de qualité de vie !
Conçu pour offrir la plus grande commodité au quotidien à votre
habitants, le bâtiment Genuíno Santa Marinha à Vila Nova de Gaia, a le
Emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement détendu
proche de la mer, mais en même temps elle ne renonce pas à être la voisine de tous
les services, le commerce et les connexions aux principaux points d'accès à travers le pays,
invitant les futurs acheteurs à profiter du véritable centre de
leur vie : leurs familles.
Ce bâtiment aux lignes modernes, avec les meilleures et les plus actuelles solutions
architectural et constructif, comprend 36 appartements T1,
Des T2 et T3 conçus pour tirer le meilleur parti de votre maison
rêve. Les espaces généreux et les balcons sont complétés par un lieu
garage ou box pour deux véhicules.
Comme dans tous les projets de Genuíno Investments, la durabilité et
les préoccupations environnementales seront hautement privilégiées à travers la gestion
gestion intelligente de l'énergie dans les espaces communs, le souci systématique de
lumière naturelle et ventilation pour optimiser l’efficacité énergétique globale de
appartements et obtenant la classe énergétique A, offrant ainsi
confort et économie pour ses habitants.
Conçu pour offrir la plus grande commodité au quotidien à votre
habitants, le bâtiment Genuíno Santa Marinha à Vila Nova de Gaia, a le
Emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement détendu
proche de la mer, mais en même temps elle ne renonce pas à être la voisine de tous
les services, le commerce et les connexions aux principaux points d'accès à travers le pays,
invitant les futurs acheteurs à profiter du véritable centre de
leur vie : leurs familles.
Ce bâtiment aux lignes modernes, avec les meilleures et les plus actuelles solutions
architectural et constructif, comprend 36 appartements T1,
Des T2 et T3 conçus pour tirer le meilleur parti de votre maison
rêve. Les espaces généreux et les balcons sont complétés par un lieu
garage ou box pour deux véhicules.
Comme dans tous les projets de Genuíno Investments, la durabilité et
les préoccupations environnementales seront hautement privilégiées à travers la gestion
gestion intelligente de l'énergie dans les espaces communs, le souci systématique de
lumière naturelle et ventilation pour optimiser l’efficacité énergétique globale de
appartements et obtenant la classe énergétique A, offrant ainsi
confort et économie pour ses habitants.
Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Referência de Imóvel: KWPT-007106
Quartos: 2
Área útil: 95 m2
Área bruta (CP): 118 m2
Ano de construção: 2026
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
28
