T2 luminoso | 2ºpiso muito central em Almada | 81mts2

Paula Fonseca

KW Focus Almada

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Amplo apartamento com canalizações e eletricidade novas. Possui janelas em todo o comprimento da casa, quer frontal como traseiro, o que lhe dá uma grande luminosidade natural.

Prédio de apenas dois pisos (6 fracções), este T2 de 81mts2 no 2ºandar sem elevador, encontra-se distribuído da seguinte forma:

Hall de entrada que distribui zona social e zona privativa
Tectos falsos com iluminação embutida em todas as divisões
Piso flutuante com tons castanhos em todo o apartamento com exceção do wc
Cozinha em open space com a sala, totalmente equipada com bancada de apoio cor cinza com dupla utilização como mesa de refeição
Piso mosaico na área de cozinha com janelas em todo o comprimento da divisão
Wc com base duche espelhada
Quartos com roupeiros e acesso a varanda fechada com 6mts de comprimento (para a frente do prédio)
Estores elétricos
Porta blindada


A rua é bastante calma e muito central, nas imediações encontra-se:

Supermercados (Continente Bom dia, Minipreço)
Escola Básica
Farmácia
Multibancos
Paragem de autocarros/metro
Mercado da Romeira
Campo de Futebol/Parque da Paz
Hospital Particular de Almada


Trata-se de um prédio bastante familiar, com condomínio organizado a ser gerido por uma empresa externa. Existe instalação de gás canalizado no prédio mas no apartamento só existe equipamento elétrico.

Morar em Almada é uma mais valia em termos de serviços e transportes: venha conhecer!

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%.Mais informações no nosso site KW Portugal.

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Apoio no processo de financiamento.
A KW Focus dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel.
Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Foco20 Mediação Imobiliária, Lda
Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº4526
Apartment with complete renovation, with replacement of plumbing, electricity and wall reinforcement. It has windows along the entire length of the house, both front and rear, which gives it great natural light.

Building with just two floors (6 units), this 81m2 T2 on the 2nd floor without elevator, is distributed as follows:
Entrance hall that distributes social area on the left and private area on the right
False ceilings with built-in lighting in all rooms
Floating floors with brown tones throughout the apartment except the bathroom
Open space kitchen with living room, fully equipped with gray countertop with double use as a dining table.
Mosaic floor in the kitchen area with windows along the entire length of the room.
Wc with mirrored shower base
Bedrooms with wardrobes and access to a 6m long closed balcony (to the front of the building)
Electric blinds
Armored door


The street is very calm and very central, nearby you will find:
Supermarkets (Continente Bom dia, Minipreço)
Basic school
Pharmacy
ATMs
Bus/metro stop
Romeira Market
Football Field/Peace Park
Almada Private Hospital


It is a very familiar building, with an organized condominium to be managed by an external company. There is a piped gas installation in the building but the renovation canceled its use inside the apartment, opting only for electricity.

Living in Almada is an added value in terms of services and transport: come and see!

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This property is sold on an exclusive basis.
We share with all real estate agencies/professionals on a 50%/50% basis. More information on our KW Portugal website.

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Support in the financing process.
KW Focus has a dedicated Housing Credit Management structure, ready to help with complete rigor and confidence in your financing process for the purchase of a property.
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Linked Credit Intermediary registered with Banco de Portugal under number 4526
Piso con reforma integral, con sustitución de fontanería, electricidad y refuerzo de paredes. Dispone de ventanales a lo largo de toda la casa, tanto delantera como trasera, lo que le aporta gran luz natural.

Edificio de tan solo dos plantas (6 unidades), este T2 de 81m2 en 2do piso sin ascensor, se distribuye de la siguiente manera:
Hall de entrada que distribuye área social a la izquierda y área privada a la derecha
Falsos techos con iluminación incorporada en todas las estancias
Pisos flotantes en tonos marrones en todo el departamento excepto en el baño
Cocina abierta al salón, totalmente equipada con encimera gris con doble uso como mesa de comedor.
Suelo de mosaico en zona de cocina con ventanales a lo largo de toda la estancia.
Wc con plato de ducha con espejo
Dormitorios con placares y acceso a balcón cerrado de 6m de largo (al frente del edificio)
persianas electricas
Puerta blindada


La calle es muy tranquila y muy céntrica, cerca encontraréis:
Supermercados (Continente Bom dia, Minipreço)
Escuela Basica
Farmacia
Cajeros automáticos
Parada de autobús/metro
Mercado Romeira
Campo de fútbol/Parque de la Paz
Hospital Privado de Almada


Es un edificio muy familiar, con un condominio organizado para ser administrado por una empresa externa. Hay instalación de gas canalizado en el edificio pero la reforma canceló su uso en el interior del apartamento, optando únicamente por la electricidad.

Vivir en Almada es un valor añadido en términos de servicios y transporte: ¡ven a verlo!

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Esta propiedad se vende en exclusiva.
Compartimos con todas las agencias/profesionales inmobiliarios al 50%/50%. Más información en nuestra web de KW Portugal.

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Intermediario de Crédito Vinculado registrado en el Banco de Portugal con el número 4526
Appartement avec rénovation complète, avec remplacement de la plomberie, de l'électricité et renforcement des murs. Elle possède des fenêtres sur toute la longueur de la maison, tant à l'avant qu'à l'arrière, ce qui lui confère une grande luminosité naturelle.

Immeuble de seulement deux étages (6 logements), ce T2 de 81m2 au 2ème étage sans ascenseur, se répartit comme suit :
Hall d'entrée qui distribue espace social à gauche et espace privé à droite
Faux plafonds avec éclairage intégré dans toutes les pièces
Parquet flottant aux tons marron dans tout l'appartement sauf la salle de bain
Cuisine à aire ouverte avec salon, entièrement équipée avec comptoir gris à double usage comme table à manger.
Sol en mosaïque dans le coin cuisine avec fenêtres sur toute la longueur de la pièce.
Wc avec receveur de douche miroir
Chambres avec placards et accès à un balcon fermé de 6 m de long (à l'avant du bâtiment)
Stores électriques
Porte blindée


La rue est très calme et très centrale, à proximité vous trouverez :
Supermarchés (Continente Bom dia, Minipreço)
École de base
Pharmacie
Distributeurs automatiques de billets
Arrêt de bus/métro
Marché de Romeira
Terrain de football/Parc de la Paix
Hôpital Privé Almada


Il s'agit d'un immeuble très familier, avec une copropriété organisée et gérée par une entreprise externe. Il y a une installation de gaz canalisée dans le bâtiment, mais la rénovation a annulé son utilisation à l'intérieur de l'appartement, optant uniquement pour l'électricité.

Vivre à Almada est une valeur ajoutée en termes de services et de transports : venez voir !

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Cette propriété est vendue en exclusivité.
Nous partageons avec toutes les agences/professionnels de l'immobilier à parts égales. Plus d'informations sur notre site KW Portugal.

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Accompagnement dans le processus de financement.
KW Focus dispose d'une structure dédiée à la gestion du crédit logement, prête à vous accompagner en toute rigueur et confiance dans votre processus de financement pour l'achat d'une propriété.
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Intermédiaire de crédit lié enregistré auprès de Banco de Portugal sous le numéro 4526
Rua das Meloas
Almada, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Referência de Imóvel: 1209-1815
Quartos: 2
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 161 m2
Área útil: 64 m2
Área bruta (CP): 81 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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