PARA INVESTIDORES - EXCELENTE INVESTIMENTO APARTAMENTO T3
155.000 €
Apartamento T3, 2º andar, Centro de Almada,Com muita luz natural com varanda. E uma vista fantástica sobre o rio e a cidade.O apartamento encontra-se arrendado, com contrato sem termo e uma renda atual de 183.08 mês.O valor de venda do imóvel tem um desconto de 40% sobre o valor atual de mercado com vista a absorver o diferencial de renda por um período aproximado de 15 anos.Com o início do processo de requalificação da zona ribeirinha, toda esta zona irá ser impulsionada em termos de valor, logo uma excelente oportunidade para garantir essa valorização futura.
3 bedroom apartment, 2nd floor, Center of Almada, With lots of natural light and balcony. And a fantastic view over the river and the city.The apartment is rented, with an open-ended contract and a current rent of 183.08 months.The sale price of the property has a 40% discount on the current market value with a view to absorb the income differential for an approximate period of 15 years. With the beginning of the requalification process of the riverside area, this entire area will be boosted in terms of value, therefore an excellent opportunity to guarantee this future appreciation.
Apartamento de 3 habitaciones, 2do piso, Centro de Almada, Con mucha luz natural y balcón. Y una fantástica vista sobre el río y la ciudad.El apartamento se alquila, con contrato indefinido y una renta actual de 183,08 meses.El precio de venta de la propiedad tiene un descuento del 40% sobre el valor actual de mercado con vistas a absorber el diferencial de ingresos por un período aproximado de 15 años. Con el inicio del proceso de recalificación de la zona ribereña, toda esta zona se verá potenciada en términos de valor, por lo que es una excelente oportunidad para garantizar esta valorización futura.
Appartement de 3 chambres, 2ème étage, Centre d'Almada, Avec beaucoup de lumière naturelle et balcon. Et une vue fantastique sur le fleuve et la ville.L'appartement est loué, avec un contrat à durée indéterminée et un loyer actuel de 183,08 mois.Le prix de vente de la propriété bénéficie d'une remise de 40% sur la valeur marchande actuelle en vue de absorber le différentiel de revenus pendant une période approximative de 15 ans Avec le début du processus de requalification de la zone riveraine, toute cette zone sera valorisée, donc une excellente opportunité pour garantir cette appréciation future.
Almada, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Referência de Imóvel: 1196-7930
Quartos: 3
Casas de Banho: 1
Área útil: 82 m2
Área bruta (CP): 96 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
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