Apartamento pronto a habitar T2 em Cacilhas, com vista de rio, a apenas 15 minutos de Lisboa!

220.000 €

Luís Pessoa

KW Lead Restelo

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Apartamento T2 em Cacilhas, a apenas 15 minutos do Cais do Sodré, em Lisboa!
Vista espetacular de rio!

Localizado a 2 minutos a pé da Rua Cândido dos Reis, uma área vibrante com uma grande oferta de restaurantes, bares e comércio, incluindo o famoso restaurante “Olha que Dois” e o Porto de Cacilhas.

O apartamento situa-se no 1.º andar e foi alvo de uma remodelação, estando pronto a habitar. Com vista para o rio e uma excelente luz natural, oferece uma distribuição funcional e equilibrada das divisões, incluindo duas marquises fechadas. São 76 m² muito bem aproveitados.

A zona de Cacilhas beneficia da proximidade ao Cais do Sodré (8 minutos de barco) e da vista privilegiada para Lisboa. É bem servida de transportes, com comércio diversificado, bares, cafés e restaurantes emblemáticos como o “Ponto Final” e o “Atira-te ao Rio.”

Localização estratégica:

10 minutos da Ponte 25 de Abril
25 minutos do Aeroporto de Lisboa
15 minutos das praias da Costa da Caparica
6 minutos a pé do Terminal Fluvial de Cacilhas
6 minutos a pé do metro de Cacilhas
15 minutos do Cais do Sodré, Lisboa

Excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento, numa área com elevada procura turística e excelente rentabilidade.

Não perca esta oportunidade! A Margem Sul, especialmente Cacilhas, está em pleno desenvolvimento!
2-bedroom apartment in Cacilhas, just 15 minutes from Cais do Sodré in Lisbon!
Spectacular river view!

Located just a 2-minute walk from Rua Cândido dos Reis, a vibrant area filled with restaurants, bars, and shops, including the famous "Olha que Dois" restaurant and Cacilhas Port.

The apartment is on the 1st floor and has been recently renovated, ready for immediate occupancy. With river views and excellent natural light, it offers a functional and well-balanced layout, including two enclosed balconies. The 76 m² are optimally utilized.

Cacilhas benefits from its proximity to Cais do Sodré (8 minutes by ferry) and a privileged view of Lisbon. It is well-served by public transport, diverse shops, bars, cafés, and iconic restaurants such as "Ponto Final" and "Atira-te ao Rio."

Strategic location:

10 minutes from the 25 de Abril Bridge
25 minutes from Lisbon Airport
15 minutes from the beaches of Costa da Caparica
6-minute walk from Cacilhas Ferry Terminal
6-minute walk from Cacilhas metro station
15 minutes from Cais do Sodré, Lisbon
Excellent opportunity, whether for personal residence or investment, in an area with high tourist demand and great profitability.

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¡Apartamento de 2 dormitorios en Cacilhas, a sólo 15 minutos de Cais do Sodré en Lisboa!
Espectacular vista al río!

Situado a sólo 2 minutos a pie de Rua Cândido dos Reis, una zona vibrante llena de restaurantes, bares y tiendas, incluido el famoso restaurante "Olha que Dois" y el puerto de Cacilhas.

El apartamento está en el 1er piso y ha sido recientemente renovado, listo para ocupación inmediata. Con vistas al río y excelente luz natural, ofrece un diseño funcional y equilibrado, que incluye dos balcones cerrados. Los 76 m² se aprovechan de forma óptima.

Cacilhas se beneficia de su proximidad a Cais do Sodré (a 8 minutos en ferry) y de una vista privilegiada de Lisboa. Está bien comunicado por transporte público, diversas tiendas, bares, cafeterías y restaurantes emblemáticos como "Ponto Final" y "Atira-te ao Rio".

Ubicación estratégica:

A 10 minutos del Puente 25 de Abril
A 25 minutos del aeropuerto de Lisboa
A 15 minutos de las playas de Costa da Caparica
6 minutos a pie de la terminal de ferry de Cacilhas
A 6 minutos a pie de la estación de metro Cacilhas
A 15 minutos de Cais do Sodré, Lisboa
Excelente oportunidad, ya sea para residencia personal o inversión, en una zona con alta demanda turística y gran rentabilidad.

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Appartement de 2 chambres à Cacilhas, à seulement 15 minutes de Cais do Sodré à Lisbonne !
Vue spectaculaire sur la rivière!

Situé à seulement 2 minutes à pied de la Rua Cândido dos Reis, un quartier animé regorgeant de restaurants, de bars et de boutiques, dont le célèbre restaurant « Olha que Dois » et le port de Cacilhas.

L'appartement est au 1er étage et a été récemment rénové, prêt à être occupé immédiatement. Avec vue sur le fleuve et excellente luminosité naturelle, il offre un aménagement fonctionnel et équilibré, incluant deux balcons fermés. Les 76 m² sont utilisés de manière optimale.

Cacilhas bénéficie de sa proximité avec Cais do Sodré (8 minutes en ferry) et d'une vue privilégiée sur Lisbonne. Il est bien desservi par les transports en commun, divers magasins, bars, cafés et restaurants emblématiques tels que « Ponto Final » et « Atira-te ao Rio ».

Emplacement stratégique :

10 minutes du pont 25 de Abril
25 minutes de l'aéroport de Lisbonne
A 15 minutes des plages de Costa da Caparica
6 minutes à pied du terminal ferry de Cacilhas
À 6 minutes à pied de la station de métro Cacilhas
A 15 minutes de Cais do Sodré, Lisbonne
Excellente opportunité, que ce soit pour résidence personnelle ou investissement, dans une zone à forte demande touristique et à grande rentabilité.

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Almada, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Referência de Imóvel: KWPT-008050
Quartos: 2
Casas de Banho: 1
Área útil: 75 m2
Área bruta (CP): 76 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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