T4 em Almada, perto do Metro!

234.000 €

Michael São Lázaro

KW Sol Oeiras

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Imagine como seria ter um quarto para cada um dos seus filhos, um quarto para utilizar como escritório, para utilizar como closet, ou até para utilizar como estúdio…!

É isto que uma casa com QUATRO QUARTOS lhe oferece: POSSIBILIDADES!

Esta é uma OPORTUNIDADE incrível de conseguir ter a casa ideal para a sua família:

- com mais de 110m2 de área total;
- com 3 incríveis varandas (sala, cozinha e quartos);
- um quinto andar, em prédio com dois elevadores;
- a apenas 3km do Almada Fórum e do acesso à Ponte 25 de Abril;
- e ainda ter VISTA RIO de todas as divisões!

Ao entrar, o HALL tem uma área que facilita a circulação de toda a família a qualquer divisão da casa, que lhe permite colocar mobília de apoio à arrumação, e (mais importante!) que o torna o espaço perfeito para as brincadeiras entre irmãos e amigos!

A sua SALA permite-lhe criar áreas distintas, para refeições e lazer, o que faz deste o espaço ideal para receber amigos e família, assim como para quando chega a casa do trabalho e só lhe apetece descontrair. A somar a isto, conta ainda com uma fantástica VARANDA, que é a extensão perfeita ao espaço interior.

Na COZINHA vai encontrar a disposição ideal para quem procura ter uma zona de confeção verdadeiramente útil, e ainda conseguir ter uma zona de refeições rápidas.

Ah! Já lhe disse que esta cozinha também tem VARANDA!? Aqui poderá fazer uma zona de refeições incrível, ou optar por criar um espaço tipo lavandaria.

E tal como já referido, conta com quatro QUARTOS, sendo que três destes oferecem excelentes áreas para poder criar a dinâmica que lhe for mais útil (quartos de casal, quartos partilhados, ou outra), e um deles é um ótimo quarto de solteiro ou escritório. Dois destes contam com VARANDA – sim, até os quartos têm varanda!

Este apartamento conta ainda com dois WC, e uma boa despensa, para lhe oferecer um espaço de arrumação para os equipamentos que todas as casas têm – aspiradores, vassouras, baldes, tabuas de engomar, e tudo o resto que precisará para si e para a sua família.

O prédio conta com DOIS ELEVADORES, o que faz com que nunca tenha de se preocupar com subir três ou quatro andares todos os dias, carregado com compras, carrinhos de bebé, malas, com o que for.

Em termos de TRANSPORTES, está a apenas 250m (2 minutos a pé) da N10/Av. 23 de Julho, onde tem a Estação de METRO do Laranjeiro (superfície) e paragens de autocarros com inúmeras carreiras, em ambos os sentidos. Está também a curta distância do Terminal de Fluvial de Cacilhas, que faz ligação ao Cais do Sodré em minutos.

Falando de ACESSOS, está em plena N10, a dois minutos da A2, a dois minutos do IC20, a poucos minutos da A33 e às portas de Lisboa!

Se procura COMÉRCIO e SERVIÇOS, terá tudo praticamente à porta de sua casa: restauração, bancos, saúde, escolas, centros comerciais, supermercados, centros comerciais – literalmente tudo.

Seja para HABITAÇÃO FAMILIAR ou para INVESTIMENTO, esta é a oportunidade que procurava.

MARQUE A SUA VISITA AGORA MESMO.
Imagine what it would be like to have a room for each of your children, a room to use as an office, to use as a closet, or even to use as a studio…!

This is what a house with FOUR BEDROOMS offers you: POSSIBILITIES!

This is an incredible OPPORTUNITY to have the ideal home for your family:

- with more than 110m2 of total area;
- with 3 incredible balconies (living room, kitchen and bedrooms);
- a fifth floor, in a building with two elevators;
- just 3km from Almada Fórum and access to the 25 de Abril Bridge;
- and still have RIO VIEWS from all rooms!

Upon entering, the HALL has an area that facilitates the movement of the whole family to any room in the house, which allows you to place furniture to support storage, and (most importantly!) which makes it the perfect space for games between siblings and friends!

Your LIVING ROOM allows you to create different areas for meals and leisure, which makes this the ideal space for entertaining friends and family, as well as for when you get home from work and just want to relax. In addition to this, it also has a fantastic BALCONY, which is the perfect extension to the interior space.

In the KITCHEN you will find the ideal layout for those looking to have a truly useful cooking area, and also be able to have a quick meal area.

Oh! Did I tell you that this kitchen also has a BALCONY!? Here you can create an incredible dining area, or choose to create a laundry-type space.

And as already mentioned, it has four BEDROOMS, three of which offer excellent areas to create the dynamics that are most useful to you (double rooms, shared rooms, or something else), and one of them is a great single room or desk. Two of these have a BALCONY – yes, even the rooms have a balcony!

This apartment also has two bathrooms, and a good pantry, to offer you a storage space for the equipment that all homes have – vacuum cleaners, brooms, buckets, ironing boards, and everything else you will need for yourself and your family. your family.

The building has TWO ELEVATORS, which means you never have to worry about climbing three or four floors every day, loaded with shopping, strollers, suitcases, whatever.

In terms of TRANSPORT, it is just 250m (2 minutes walk) from the N10/Av. 23 de Julho, where there is the Laranjeiro METRO Station (surface) and bus stops with numerous routes, in both directions. It is also within walking distance of the Cacilhas River Terminal, which connects to Cais do Sodré in minutes.

Speaking of ACCESS, it is in the middle of the N10, two minutes from the A2, two minutes from the IC20, a few minutes from the A33 and at the gates of Lisbon!

If you are looking for COMMERCE and SERVICES, you will have everything practically on your doorstep: restaurants, banks, healthcare, schools, shopping centers, supermarkets, shopping centers – literally everything.

Whether for FAMILY HOUSING or INVESTMENT, this is the opportunity you were looking for.

BOOK YOUR VISIT RIGHT NOW.
¡Imagínate cómo sería tener una habitación para cada uno de tus hijos, una habitación para usar como oficina, para usar como armario, o incluso para usar como estudio…!

Esto es lo que te ofrece una casa de CUATRO DORMITORIOS: ¡POSIBILIDADES!

Esta es una increíble OPORTUNIDAD de tener el hogar ideal para tu familia:

- con más de 110m2 de superficie total;
- con 3 increíbles balcones (salón, cocina y dormitorios);
- un quinto piso, en un edificio con dos ascensores;
- a sólo 3 km de Almada Fórum y acceso al Puente 25 de Abril;
- ¡Y todavía tengo VISTAS AL RÍO desde todas las habitaciones!

Al ingresar, el SALÓN cuenta con un área que facilita el movimiento de toda la familia a cualquier estancia de la casa, que permite colocar muebles de apoyo al almacenamiento, y (¡lo más importante!) que lo convierte en el espacio perfecto para juegos entre hermanos y ¡amigos!

Tu SALA DE ESTAR te permite crear diferentes áreas para comidas y ocio, lo que hace de este el espacio ideal para recibir visitas de amigos y familiares, así como para cuando llegas a casa del trabajo y simplemente quieres relajarte. Además de esto, también cuenta con un fantástico BALCÓN, que es la extensión perfecta del espacio interior.

En la COCINA encontrarás la distribución ideal para aquellos que buscan tener una zona de cocción realmente útil, y también poder disponer de una zona de comida rápida.

¡Oh! ¿¡Te dije que esta cocina también tiene BALCÓN!? Aquí podrás crear una increíble zona de comedor, o optar por crear un espacio tipo lavandería.

Y como ya te comentamos, cuenta con cuatro DORMITORIOS, tres de los cuales ofrecen excelentes áreas para crear las dinámicas que más te convengan (habitaciones dobles, compartidas, etc.), y una de ellas es una estupenda habitación individual o escritorio. Dos de ellos tienen BALCÓN; sí, ¡incluso las habitaciones tienen balcón!

Este apartamento también cuenta con dos baños, y una buena despensa, para ofrecerte un espacio de almacenamiento para los enseres que todas las casas tienen: aspiradoras, escobas, cubetas, tablas de planchar y todo lo que necesitarás para ti y tu familia. .

El edificio tiene DOS ASCENSORES, lo que significa que nunca tendrás que preocuparte por subir tres o cuatro pisos cada día, cargado de compras, cochecitos, maletas, lo que sea.

En cuanto a TRANSPORTE, se encuentra a tan solo 250m (2 minutos andando) de la N10/Av. 23 de Julho, donde se encuentra la estación de METRO Laranjeiro (superficie) y paradas de autobús con numerosas rutas, en ambos sentidos. También se encuentra a poca distancia de la terminal fluvial de Cacilhas, que conecta con Cais do Sodré en minutos.

Hablando de ACCESO, está en plena N10, a dos minutos de la A2, a dos minutos de la IC20, a pocos minutos de la A33 y a las puertas de Lisboa.

Si buscas COMERCIO y SERVICIOS, tendrás todo prácticamente a la vuelta de la esquina: restaurantes, bancos, sanidad, colegios, centros comerciales, supermercados, centros comerciales – literalmente todo.

Ya sea para VIVIENDA FAMILIAR o PARA INVERSIÓN, esta es la oportunidad que estaba buscando.

RESERVA TU VISITA AHORA MISMO.
Imaginez ce que ce serait d'avoir une chambre pour chacun de vos enfants, une pièce à utiliser comme bureau, comme placard, ou même comme studio… !

C'est ce que vous offre une maison de QUATRE CHAMBRES : DES POSSIBILITÉS !

C'est une incroyable OPPORTUNITÉ d'avoir la maison idéale pour votre famille :

- avec plus de 110m2 de superficie totale ;
- avec 3 incroyables balcons (salon, cuisine et chambres) ;
- un cinquième étage, dans un immeuble avec deux ascenseurs ;
- à seulement 3 km du Fórum Almada et de l'accès au pont du 25 avril ;
- et toujours des VUES SUR RIO depuis toutes les pièces !

En entrant, le HALL dispose d'un espace qui facilite le déplacement de toute la famille vers n'importe quelle pièce de la maison, ce qui permet de placer des meubles pour soutenir le rangement, et (surtout !) qui en fait l'espace parfait pour les jeux entre frères et sœurs. amis!

Votre SALON vous permet de créer différents espaces pour les repas et les loisirs, ce qui en fait l'espace idéal pour recevoir vos amis et votre famille, ainsi que lorsque vous rentrez du travail et que vous souhaitez simplement vous détendre. En plus de cela, il dispose également d'un fantastique BALCON, qui constitue l'extension parfaite de l'espace intérieur.

Dans la CUISINE, vous trouverez l'agencement idéal pour ceux qui cherchent à disposer d'un espace cuisine vraiment utile, et également de pouvoir disposer d'un espace repas rapide.

Oh! Vous ai-je dit que cette cuisine a aussi un BALCON !? Ici, vous pouvez créer une incroyable salle à manger ou choisir de créer un espace de type buanderie.

Et comme déjà mentionné, il dispose de quatre CHAMBRES, dont trois offrent d'excellents espaces pour créer la dynamique qui vous est la plus utile (chambres doubles, chambres partagées ou autre), et l'une d'elles est une superbe chambre simple ou bureau. Deux d’entre elles ont un BALCON – oui, même les chambres ont un balcon !

Cet appartement dispose également de deux salles de bains et d'un bon garde-manger, pour vous offrir un espace de stockage pour l'équipement dont disposent toutes les maisons – aspirateurs, balais, seaux, planches à repasser et tout ce dont vous aurez besoin pour vous et votre famille. .

Le bâtiment dispose de DEUX ASCENSEURS, ce qui signifie que vous n'aurez jamais à vous soucier de monter trois ou quatre étages chaque jour, chargés de courses, de poussettes, de valises, etc.

Côté TRANSPORT, il se trouve à seulement 250 m (2 minutes à pied) de la N10/Av. 23 de Julho, où se trouvent la station de MÉTRO Laranjeiro (en surface) et des arrêts de bus avec de nombreux itinéraires, dans les deux sens. Il se trouve également à quelques pas du terminal fluvial de Cacilhas, qui relie Cais do Sodré en quelques minutes.

En parlant d'ACCÈS, il est au milieu de la N10, à deux minutes de l'A2, à deux minutes de l'IC20, à quelques minutes de l'A33 et aux portes de Lisbonne !

Si vous recherchez du COMMERCE et des SERVICES, vous aurez pratiquement tout à votre porte : restaurants, banques, soins de santé, écoles, centres commerciaux, supermarchés, centres commerciaux – littéralement tout.

Que ce soit pour un LOGEMENT FAMILIAL ou un INVESTISSEMENT, c'est l'opportunité que vous recherchiez.

RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT.
Rua Adriano Correia de Oliveira
Almada, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Referência de Imóvel: KWPT-009324
Estacionamentos: 0
Quartos: 4
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área útil: 101 m2
Área bruta (CP): 114 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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