Apartamento T1 Marina de Tróia com vista soberba

349.000 €

Manuela Monteiro Lopes

KW Lead Santos

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Com cerca de 70 m2 de área, este T1 é ideal para quem quer relaxar e usufruir de belos momentos junto do mar, com todo o conforto e qualidade.

Dotado de uma vista soberba, situado na linha da frente para a Marina de Tróia, este é dos poucos apartamentos com ângulo desafogado e sem obstáculos para a marina e oceano.
A sua localização no Tróia Resort assegura a excelência do imóvel e garante as condições ideais para passar férias e, em simultâneo, poder tirar retorno do investimento.

Trata-se de um apartamento dotado de uma ampla sala com vãos de vidro que se abrem para uma varanda e para a Marina, permitindo admirar o azul das águas do mar que acolhe o lânguido rio Sado, e o recorte da costa até Setúbal e Serra da Arrábida.

A escassos minutos a pé das praias de areia fina e branca da península de Tróia, o apartamento é composto por:

- 1 sala estar e de jantar, para a qual se abre uma
- 1 cozinha funcional e completamente equipada;
- 1 quarto em suite, com closet;
- 1 casa de banho completa, ampla e moderna;
- 1 lugar de estacionamento ;
- 1 arrecadação.

A salientar:
- Apartamento dotado de ar condicionado em todas as divisões.
- Janelas com vidro duplo que confere conforto térmico e acústico.
- Mobiliado.
- Prédio com elevador com acesso interno a todas as partes comuns do edifício.
- Empreendimento com manutenção do apartamento e dos jardins assegurada.

Distâncias:
- Marina em frente.
- Hotéis e Casino literalmente ao lado.
- Serviços, lojas de comércio, cafés e restauração à distância de poucos passos a pé.
- Lisboa: 1 hora.
- Comporta: 15 minutos.


Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol.

Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.

Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas
With approximately 70 m2 of area, this T1 is ideal for those who want to relax and enjoy beautiful moments by the sea, with all the comfort and quality.

Endowed with a superb view, located on the front line of the Tróia Marina, this is one of the few apartments with an open angle and no obstacles to the marina and ocean.
Its location in Tróia Resort ensures the excellence of the property and guarantees the ideal conditions for spending holidays and, at the same time, being able to obtain a return on investment.

It is an apartment equipped with a large living room with glass openings that open onto a balcony and the Marina, allowing you to admire the blue of the sea waters that welcome the languid Sado River, and the coastline to Setúbal and Serra from Arrábida.

A few minutes walk from the fine white sand beaches of the Tróia peninsula, the apartment consists of:

- 1 living and dining room, to which a
- 1 functional and fully equipped kitchen;
- 1 bedroom en suite, with closet;
- 1 complete, large and modern bathroom;
- 1 parking space;
- 1 storage room.

To highlight:
- Apartment equipped with air conditioning in all rooms.
- Double-glazed windows that provide thermal and acoustic comfort.
- Furnished.
- Building with elevator with internal access to all common parts of the building.
- Development with guaranteed maintenance of the apartment and gardens.

Distances:
- Marina in front.
- Hotels and Casino literally next door.
- Services, shops, cafes and restaurants just a few steps away on foot.
- Lisbon: 1 hour.
- Holds: 15 minutes.
Con aproximadamente 70 m2 de superficie, esta T1 es ideal para quienes quieren relajarse y disfrutar de hermosos momentos junto al mar, con todo el confort y calidad.

Dotado de una magnífica vista, ubicado en primera línea del puerto deportivo de Tróia, este es uno de los pocos apartamentos con un ángulo abierto y sin obstáculos hacia el puerto deportivo y el océano.
Su ubicación en Tróia Resort asegura la excelencia de la propiedad y garantiza las condiciones ideales para pasar unas vacaciones y, al mismo tiempo, poder obtener un retorno de la inversión.

Es un apartamento equipado con un gran salón con aberturas de cristal que se abren a un balcón y al puerto deportivo, permitiendo admirar el azul de las aguas del mar que acogen el lánguido río Sado y la costa de Setúbal y la Serra de Arrábida.

A pocos minutos a pie de las playas de fina arena blanca de la península de Tróia, el apartamento consta de:

- 1 sala y comedor, al que se accede
- 1 cocina funcional y totalmente equipada;
- 1 dormitorio en suite, con closet;
- 1 baño completo, amplio y moderno;
- 1 plaza de aparcamiento;
- 1 trastero.

A más destacado:
- Apartamento equipado con aire acondicionado en todas las habitaciones.
- Ventanas de doble acristalamiento que aportan confort térmico y acústico.
- Amueblado.
- Edificio con ascensor con acceso interno a todas las zonas comunes del edificio.
- Urbanización con mantenimiento garantizado del apartamento y jardines.

Distancias:
- Puerto deportivo al frente.
- Hoteles y Casino literalmente al lado.
- Servicios, tiendas, cafeterías y restaurantes a pocos pasos a pie.
- Lisboa: 1 hora.
- Aguanta: 15 minutos.
D'une superficie d'environ 70 m2, ce T1 est idéal pour ceux qui souhaitent se détendre et profiter de beaux moments en bord de mer, avec tout le confort et la qualité.

Doté d'une superbe vue, situé en première ligne de la marina de Tróia, c'est l'un des rares appartements avec un angle ouvert et sans obstacle sur la marina et l'océan.
Son emplacement dans le Tróia Resort assure l'excellence de la propriété et garantit les conditions idéales pour passer des vacances et, en même temps, pouvoir obtenir un retour sur investissement.

C'est un appartement équipé d'un grand salon avec des ouvertures vitrées qui s'ouvrent sur un balcon et la Marina, permettant d'admirer le bleu des eaux de la mer qui accueillent le langoureux fleuve Sado, et le littoral jusqu'à Setúbal et Serra depuis Arrábida.

A quelques minutes à pied des plages de sable fin et blanc de la péninsule de Tróia, l'appartement se compose de :

- 1 salon et salle à manger, auquel un
- 1 cuisine fonctionnelle et entièrement équipée ;
- 1 chambre en suite, avec placard ;
- 1 salle de bain complète, grande et moderne;
- 1 place de parking ;
- 1 débarras.

Souligner:
- Appartement équipé de la climatisation dans toutes les pièces.
- Fenêtres à double vitrage qui apportent un confort thermique et acoustique.
- Meublé.
- Immeuble avec ascenseur avec accès interne à toutes les parties communes de l'immeuble.
- Aménagement avec entretien garanti de l'appartement et des jardins.

Distances :
- Marina devant.
- Hôtels et casino littéralement à côté.
- Services, commerces, cafés et restaurants à quelques pas à pied.
- Lisbonne : 1 heure.
- Durée : 15 minutes.
Alameda da Marina
Grândola, Carvalhal
Referência de Imóvel: KWPT-003759
Estacionamentos: 1
Quartos: 1
Salas: 1
Casas de Banho: 1
Área útil: 86 m2
Área bruta (CP): 86 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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