Magnífico apartamento T3, novo, centro histórico

Alexa Uzzan

KW Ábaco

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Descubra o encanto urbano combinado com serenidade neste deslumbrante apartamento T3, situado no segundo andar de um elegante prédio de apenas dois andares no coração de Setúbal.
Este apartamento exclusivo, sendo o único no piso, promove uma atmosfera íntima de privacidade e paz.

Cada detalhe deste imóvel foi cuidadosamente restaurado e modernizado, preservando os encantadores elementos arquitetónicos como as portas interiores e portadas de janela. Estes toques de charme clássico são complementados por caixilhos modernos e vidros de alta eficiência energética, que asseguram um isolamento acústico e térmico superior. Este espaço, que equilibra habilmente o património e a inovação, oferece também pré-instalação de climatização, adaptando o ambiente às suas preferências todo o ano.A configuração do apartamento é um testemunho de design inteligente, com áreas generosas e bem iluminadas por luz natural, proporcionando um cenário perfeito para viver com conforto e estilo. O layout está estrategicamente pensado para maximizar a funcionalidade sem comprometer a estética.

Setúbal, uma cidade vibrante que mistura com sucesso o antigo e o novo, oferece uma vida rica em cultura, gastronomia e recreação ao ar livre. Localizada a apenas 30 minutos de Lisboa, e cercada por atrações naturais como a Serra da Arrábida, praias deslumbrantes e o rio Sado, Setúbal é o local ideal para quem deseja a tranquilidade da natureza sem renunciar às conveniências urbanas.

Este apartamento não é apenas um lugar para morar, é um convite para viver a plenitude da vida em Setúbal, uma cidade que celebra a beleza natural e a cultura vibrante. Venha conhecer este refúgio de paz e luxo, onde cada dia é uma nova oportunidade para inspiração e relaxamento. Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que viver aqui é transformar cada momento em algo extraordinário.

Características:
- Orientação solar Sul/Nascente
- Cozinha semi-equipada com forno, placa de indução, exaustor, micro ondas e termoacumulador Vulcano de 120 L
- Vidros duplos
- Caixilhos em PVC e janelas oscilo batentes
- Pré instalação de ar condicionado
- Chão de tábua corrida
- Roupeiros embutidos
- English -
Discover urban charm combined with serenity in this stunning three-bedroom apartment located on the second floor of an elegant two-story building in the heart of Setúbal.
This exclusive apartment, being the only one on its floor, promotes an intimate atmosphere of privacy and peace.

Every detail of this property has been carefully restored and modernized, preserving charming architectural elements such as interior doors and window shutters. These touches of classic charm are complemented by modern frames and high-efficiency glass, ensuring superior acoustic and thermal insulation. This space, skillfully balancing heritage and innovation, also offers pre-installed air conditioning, adapting the environment to your preferences throughout the year.

The apartment's layout is a testament to intelligent design, with generous areas well-lit by natural light, providing a perfect setting for living in comfort and style. The layout is strategically thought out to maximize functionality without compromising aesthetics.Setúbal, a vibrant city that successfully blends the old with the new, offers a rich life in culture, gastronomy, and outdoor recreation. Located just 30 minutes from Lisbon and surrounded by natural attractions such as the Arrábida Hills, stunning beaches, and the Sado River, Setúbal is the ideal place for those who want the tranquility of nature without giving up urban conveniences.

This apartment is not just a place to live; it is an invitation to fully live life in Setúbal, a city that celebrates natural beauty and vibrant culture. Come and discover this haven of peace and luxury, where every day is a new opportunity for inspiration and relaxation. Schedule your visit today and find out why living here is to turn every moment into something extraordinary.

Features:
-South/West solar orientation
-Semi-equipped kitchen with oven, induction hob, extractor fan, microwave, and a 120 L Vulcan thermo-accumulator
-Double glazing
-PVC frames and oscillating windows
-Pre-installation of air conditioning
-Solid wood flooring
-Built-in wardrobes


- Français -
Découvrez ce magnifique appartement de trois chambres, parfaitement situé au deuxième étage d'un charmant bâtiment de seulement deux étages, au cur de Setúbal.
Cet appartement exclusif, le seul à cet étage, favorise une atmosphère intime de tranquillité et de confidentialité.

Chaque détail de cette propriété a été soigneusement restauré et modernisé, préservant des éléments architecturaux charmants tels que les portes intérieures et les volets traditionnels. Ces touches de charme classique sont complétées par des cadres modernes et du verre à haute efficacité énergétique, assurant une isolation acoustique et thermique supérieure. Cet espace, équilibrant habilement l'héritage et l'innovation, offre également une pré-installation de climatisation, adaptant l'environnement à vos préférences tout au long de l'année.
L'agencement de l'appartement témoigne d'une conception intelligente, avec des espaces généreux bien éclairés par la lumière naturelle, offrant un cadre parfait pour vivre dans le confort et le style. L'agencement est stratégiquement pensé pour maximiser la fonctionnalité sans compromettre l'esthétique.

Setúbal, une ville vibrante qui mélange avec succès l'ancien et le nouveau, offre une vie riche en culture, en gastronomie et en loisirs en plein air. Située à seulement 30 minutes de Lisbonne et entourée d'attractions naturelles telles que les collines d'Arrábida, des plages époustouflantes et le fleuve Sado, Setúbal est l'endroit idéal pour ceux qui veulent la tranquillité de la nature sans renoncer aux commodités urbaines.
Cet appartement n'est pas juste un lieu de vie ; c'est une invitation à vivre pleinement la vie à Setúbal, une ville qui célèbre la beauté naturelle et la culture vibrante. Venez découvrir ce havre de paix et de luxe, où chaque jour est une nouvelle opportunité d'inspiration et de détente. Planifiez votre visite aujourd'hui et découvrez pourquoi vivre ici, c'est transformer chaque moment en quelque chose d'extraordinaire.

Caractéristiques
-Orientation solaire Sud/Ouest
-Cuisine semi-équipée avec four, plaque à induction, hotte, micro-ondes et thermos-accumulateur Vulcano de 120 L
-Double vitrage
-Cadres en PVC et fenêtres oscillo-battantes
-Pré-installation de climatisation
-Sol en plancher massif
-Placards intégrés
Discover urban charm combined with serenity in this stunning three-bedroom apartment located on the second floor of an elegant two-story building in the heart of Setúbal.
This exclusive apartment, being the only one on its floor, promotes an intimate atmosphere of privacy and peace.

Every detail of this property has been carefully restored and modernized, preserving charming architectural elements such as interior doors and window shutters. These touches of classic charm are complemented by modern frames and high-efficiency glass, ensuring superior acoustic and thermal insulation. This space, skillfully balancing heritage and innovation, also offers pre-installed air conditioning, adapting the environment to your preferences throughout the year.

The apartment's layout is a testament to intelligent design, with generous areas well-lit by natural light, providing a perfect setting for living in comfort and style. The layout is strategically thought out to maximize functionality without compromising aesthetics.Setúbal, a vibrant city that successfully blends the old with the new, offers a rich life in culture, gastronomy, and outdoor recreation. Located just 30 minutes from Lisbon and surrounded by natural attractions such as the Arrábida Hills, stunning beaches, and the Sado River, Setúbal is the ideal place for those who want the tranquility of nature without giving up urban conveniences.

This apartment is not just a place to live; it is an invitation to fully live life in Setúbal, a city that celebrates natural beauty and vibrant culture. Come and discover this haven of peace and luxury, where every day is a new opportunity for inspiration and relaxation. Schedule your visit today and find out why living here is to turn every moment into something extraordinary.

Features:
-South/West solar orientation
-Semi-equipped kitchen with oven, induction hob, extractor fan, microwave, and a 120 L Vulcan thermo-accumulator
-Double glazing
-PVC frames and oscillating windows
-Pre-installation of air conditioning
-Solid wood flooring
-Built-in wardrobes
Descubra el encanto urbano combinado con la serenidad en este impresionante apartamento de 3 dormitorios, ubicado en el segundo piso de un elegante edificio de dos pisos en el corazón de Setúbal.
Este exclusivo apartamento, al ser el único en el piso, promueve una atmósfera íntima de privacidad y paz.

Cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente restaurado y modernizado, preservando los encantadores elementos arquitectónicos como las puertas interiores y las contraventanas. Estos toques de encanto clásico se complementan con marcos modernos y vidrios de alta eficiencia energética, que garantizan un aislamiento acústico y térmico superior.
Este espacio, que equilibra hábilmente patrimonio e innovación, también ofrece preinstalación de aire acondicionado, adaptando el ambiente a sus preferencias durante todo el año. La configuración del apartamento es un testimonio de diseño inteligente, con generosas áreas bien iluminadas por luz natural. proporcionando un entorno perfecto para vivir con comodidad y estilo. El diseño está estratégicamente diseñado para maximizar la funcionalidad sin comprometer la estética.

Setúbal, una ciudad vibrante que combina con éxito lo antiguo y lo nuevo, ofrece una vida rica en cultura, gastronomía y recreación al aire libre. Situado a sólo 30 minutos de Lisboa y rodeado de atractivos naturales como la Serra da Arrábida, impresionantes playas y el río Sado, Setúbal es el lugar ideal para quienes desean la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a las comodidades urbanas. lugar para vivir, es una invitación a vivir la plenitud de la vida en Setúbal, una ciudad que celebra la belleza natural y la vibrante cultura. Ven y descubre este remanso de paz y lujo, donde cada día es una nueva oportunidad de inspiración y relajación. Programe su visita hoy y descubra por qué vivir aquí significa transformar cada momento en algo extraordinario.

Características:
- Orientación solar Sur/Este
- Cocina semi equipada con horno, placa de inducción, campana extractora, microondas y calentador de agua Vulcano de 120 L
- Doble acristalamiento
- Carpintería de PVC y ventanas oscilobatientes
- Preinstalación de aire acondicionado
- Suelos de tarima
- Armarios empotrados
Découvrez ce magnifique appartement de trois chambres, parfaitement situé au deuxième étage d'un charmant bâtiment de seulement deux étages, au cur de Setúbal.
Cet appartement exclusif, le seul à cet étage, favorise une atmosphère intime de tranquillité et de confidentialité.

Chaque détail de cette propriété a été soigneusement restauré et modernisé, préservant des éléments architecturaux charmants tels que les portes intérieures et les volets traditionnels. Ces touches de charme classique sont complétées par des cadres modernes et du verre à haute efficacité énergétique, assurant une isolation acoustique et thermique supérieure. Cet espace, équilibrant habilement l'héritage et l'innovation, offre également une pré-installation de climatisation, adaptant l'environnement à vos préférences tout au long de l'année.
L'agencement de l'appartement témoigne d'une conception intelligente, avec des espaces généreux bien éclairés par la lumière naturelle, offrant un cadre parfait pour vivre dans le confort et le style. L'agencement est stratégiquement pensé pour maximiser la fonctionnalité sans compromettre l'esthétique.

Setúbal, une ville vibrante qui mélange avec succès l'ancien et le nouveau, offre une vie riche en culture, en gastronomie et en loisirs en plein air. Située à seulement 30 minutes de Lisbonne et entourée d'attractions naturelles telles que les collines d'Arrábida, des plages époustouflantes et le fleuve Sado, Setúbal est l'endroit idéal pour ceux qui veulent la tranquillité de la nature sans renoncer aux commodités urbaines.
Cet appartement n'est pas juste un lieu de vie ; c'est une invitation à vivre pleinement la vie à Setúbal, une ville qui célèbre la beauté naturelle et la culture vibrante. Venez découvrir ce havre de paix et de luxe, où chaque jour est une nouvelle opportunité d'inspiration et de détente. Planifiez votre visite aujourd'hui et découvrez pourquoi vivre ici, c'est transformer chaque moment en quelque chose d'extraordinaire.

Caractéristiques
-Orientation solaire Sud/Ouest
-Cuisine semi-équipée avec four, plaque à induction, hotte, micro-ondes et thermos-accumulateur Vulcano de 120 L
-Double vitrage
-Cadres en PVC et fenêtres oscillo-battantes
-Pré-installation de climatisation
-Sol en plancher massif
-Placards intégrés
Setúbal, S.Julião, N.S. da Anunciada e S.Maria da Graça
Referência de Imóvel: 1196-9311
Quartos: 3
Casas de Banho: 2
Área útil: 115 m2
Área bruta (CP): 128 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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