Armazém e Espaço industrial | Santo Estêvão das Galés
Excelente espaço industrial inserido num lote de 32.470m2, com área total de construção de 3.412m2, distribuídos por duas naves interligadas e dois pisos, destinados a armazém e estabelecimento industrial, com potencial de ampliação de mais 6.308m2. O imóvel foi ampliado em 2010, obtendo nova licença de utilização em 2018. Em 2015 com a revisão do PDM de Mafra o imóvel passou a estar enquadrado em espaço de actividades económicas, com um índice de utilização do solo de 0,30 e altura max .de fachada de 8m. Áreas totais da propriedade: Área do terreno: 32.470 m2 Área de implantação: 3.030 m2 Área total de construção: 3.412 m2 Área potencial de ampliação: 6.308m2 Área total de construção permitida: 9.720m2 Localizado no centro do distrito de Lisboa, situa-se numa zona maioritariamente industrial, comercial e de retalho, na Área Empresarial da Malveira, e junto do NEVP - Núcleo Empresarial da Venda do Pinheiro, a 5Km do acesso da A8 e A21. O imóvel é composto por 2 naves interligadas e área administrativa com 2 pisos. A área de armazém dispõe de 3 portões de cargas, com cerca de 5m de largura e pé-direito variável entre 5m e 8m. Piso 0 (área total de 2.994,30m2) Hall de entrada dos operários: 15,30m2; Hall do escritório: 5,25m2; 5 Escritórios: 27,20m2, 14,05m2, 7,45m2, 17,10m2 e 22,00m2; 5 Instalações sanitárias: 3,30m2, 3,20m2, 2,95m2, 7,80m2 e 13,25m2; Sala de reuniões: 41,55m2; Sala de espera para clientes: 10,25m2; Recepção a clientes: 11,65m2; Zonas de trabalho e circulação num total de 2.792m2; Piso 1 (área total de 437,70m2) 4 Escritórios: 20,20m2, 15,95m2, 10,40m2 e 15,15m2; Sala de reuniões/trabalho: 95,20m2; Refeitório e sala de refeições: 67,30m2; 2 Balneários (masculino e feminino): 59,20m2 e 11,90m2; 3 Zonas de arquivo e arrumos: 3,90m2, 12,80m2 e 10,40m2; Zonas de circulação 115,30m2; No exterior dispões de 3 áreas de parqueamento (gerência e pessoal administrativo, pessoal operário e clientes), 3 áreas de cargas e descargas, e 4 áreas de circulação para ligeiros e pesados e inversão de marcha para pesados. Características: Ar Condicionado Alarme Sistema de detetor contra incêndios Furo de Água Este espaço industrial apresenta ainda e enorme vantagem da proximidade à Autoestrada A8 apenas a 6 minutos, que liga a região da Área Metropolitana de Lisboa com as regiões do Oeste e a Região de Leiria e à A21 com ligação à A16 (Cascais, Sintra e Belas). Se pretende um espaço para desenvolver a sua empresa e pretendemais informações acerca deste activo, contacte-me já! ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!
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Excellent industrial space located on a plot of 32,470m2, with a total construction area of 3,412m2, spread over two interconnected buildings and two floors, intended for warehouse and industrial establishment, with potential for expansion of a further 6,308m2.
The property was expanded in 2010, obtaining a new use license in 2018.
In 2015, with the review of Mafra's PDM, the property became part of an economic activity space, with a land use index of 0.30 and a maximum facade height of 8m. Property areas: - Land area: 32,470 m2
- Implementation area: 3,030 m2
- Total construction area: 3,412 m2
- Potential expansion area: 6,308 m2
- Total permitted construction area: 9,720 m2
Located in the center of the Lisbon district, in a mainly industrial, commercial and retail area, in the Malveira Business Area, and near to the NEVP - Núcleo Empresarial da Venda do Pinheiro, 5 km from the access to the A8 and A21.
The property has 2 interconnected buildings and an administrative area with 2 floors.
The warehouse area has 3 loading gates, approximately 5m wide and with ceiling heights varying between 5m and 8m.
Floor 0 (total area of 2,994.30 m2)
- Workers' entrance hall: 15.30 m2;
- Office hall: 5.25m2; -
- 5 Offices: 27.20m2, 14.05m2, 7.45m2, 17.10m2 and 22.00m2;
- 5 Sanitary facilities: 3.30m2, 3.20m2, 2.95m2, 7.80m2 and 13.25m2;
- Meeting room: 41.55m2;
- Waiting room for customers: 10.25m2;
- Customer reception: 11.65m2;
- Work and circulation total area of 2,792m2;
Floor 1 (total area of 437.70m2)
- 4 Offices: 20.20m2, 15.95m2, 10.40m2 and 15.15m2;
- Meeting/work room: 95.20 m2;
- Canteen and dining room: 67.30 m2;
- 2 Changing Rooms (male and female): 59.20 m2 and 11.90 m2;
- 3 Archive and storage areas: 3.90 m2, 12.80 m2 and 10.40 m2;
- Circulation areas of 115.30m2;
Outside there are 3 parking areas (management and administrative staff, worker staff and customers), 3 loading and unloading areas, and 4 circulation areas for light and heavy vehicles and U-turns for heavy vehicles.
Characteristics:
- Air conditioning
- Alarm
- Fire detector system
- Water Hole
This industrial space also has the enormous advantage of being close to the A8 Motorway just 6 minutes away, which connects the Lisbon Metropolitan Area region with the West regions and the Leiria Region and the A21 with connection to the A16 (Cascais, Sintra and Belas).
If you want a space to develop your company and want more information about this asset, contact me now! At KW Portugal we believe in sharing (50%-50%) as a way of providing the best customer service and so if you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit!
Features:
Exterior Features - Permit Parking;
Utilities & Appliances - Security - Alarm;
Listing Features - Garage; Storage Room; Air Conditioning;
The property was expanded in 2010, obtaining a new use license in 2018.
In 2015, with the review of Mafra's PDM, the property became part of an economic activity space, with a land use index of 0.30 and a maximum facade height of 8m. Property areas: - Land area: 32,470 m2
- Implementation area: 3,030 m2
- Total construction area: 3,412 m2
- Potential expansion area: 6,308 m2
- Total permitted construction area: 9,720 m2
Located in the center of the Lisbon district, in a mainly industrial, commercial and retail area, in the Malveira Business Area, and near to the NEVP - Núcleo Empresarial da Venda do Pinheiro, 5 km from the access to the A8 and A21.
The property has 2 interconnected buildings and an administrative area with 2 floors.
The warehouse area has 3 loading gates, approximately 5m wide and with ceiling heights varying between 5m and 8m.
Floor 0 (total area of 2,994.30 m2)
- Workers' entrance hall: 15.30 m2;
- Office hall: 5.25m2; -
- 5 Offices: 27.20m2, 14.05m2, 7.45m2, 17.10m2 and 22.00m2;
- 5 Sanitary facilities: 3.30m2, 3.20m2, 2.95m2, 7.80m2 and 13.25m2;
- Meeting room: 41.55m2;
- Waiting room for customers: 10.25m2;
- Customer reception: 11.65m2;
- Work and circulation total area of 2,792m2;
Floor 1 (total area of 437.70m2)
- 4 Offices: 20.20m2, 15.95m2, 10.40m2 and 15.15m2;
- Meeting/work room: 95.20 m2;
- Canteen and dining room: 67.30 m2;
- 2 Changing Rooms (male and female): 59.20 m2 and 11.90 m2;
- 3 Archive and storage areas: 3.90 m2, 12.80 m2 and 10.40 m2;
- Circulation areas of 115.30m2;
Outside there are 3 parking areas (management and administrative staff, worker staff and customers), 3 loading and unloading areas, and 4 circulation areas for light and heavy vehicles and U-turns for heavy vehicles.
Characteristics:
- Air conditioning
- Alarm
- Fire detector system
- Water Hole
This industrial space also has the enormous advantage of being close to the A8 Motorway just 6 minutes away, which connects the Lisbon Metropolitan Area region with the West regions and the Leiria Region and the A21 with connection to the A16 (Cascais, Sintra and Belas).
If you want a space to develop your company and want more information about this asset, contact me now! At KW Portugal we believe in sharing (50%-50%) as a way of providing the best customer service and so if you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit!
Features:
Exterior Features - Permit Parking;
Utilities & Appliances - Security - Alarm;
Listing Features - Garage; Storage Room; Air Conditioning;
Excelente espacio industrial ubicado en una parcela de 32.470m2, con una superficie total de construcción de 3.412m2, distribuidos en dos naves interconectadas y dos plantas, destinadas a almacén y establecimiento industrial, con potencial de ampliación de otros 6.308m2. La propiedad fue ampliada en 2010, obteniendo una nueva licencia de uso en 2018. En 2015, con la revisión del PDM de Mafra, la propiedad pasó a formar parte de un espacio de actividad económica, con un índice de uso del suelo de 0,30 y una altura máxima de fachada de ,8 m. Áreas totales de propiedad: Área de terreno: 32.470 m2 Área de implementación: 3.030 m2 Área total de construcción: 3.412 m2 Área potencial de expansión: 6.308m2 Área total de construcción permitida: 9.720m2 Ubicado en el centro del distrito de Lisboa, está ubicado en una zona principalmente industrial, zona comercial y minorista, en el Área Empresarial de Malveira, y junto al NEVP - Núcleo Empresarial da Venda do Pinheiro, a 5 km del acceso a la A8 y A21. La propiedad consta de 2 naves interconectadas y una zona administrativa de 2 plantas. La zona del almacén cuenta con 3 puertas de carga, de aproximadamente 5 m de ancho y alturas de techo que varían entre 5 my 8 m. Planta 0 (superficie total 2.994,30 m2) Hall de entrada de trabajadores: 15,30 m2; Salón de oficinas: 5,25m2; 5 Oficinas: 27,20m2, 14,05m2, 7,45m2, 17,10m2 y 22,00m2; 5 Instalaciones sanitarias: 3,30m2, 3,20m2, 2,95m2, 7,80m2 y 13,25m2; Sala de reuniones: 41,55m2; Sala de espera para clientes: 10,25m2; Recepción de clientes: 11,65m2; Áreas de trabajo y circulación por un total de 2.792m2; Planta 1 (área total 437,70m2) 4 Oficinas: 20,20m2, 15,95m2, 10,40m2 y 15,15m2; Sala de reuniones/trabajo: 95,20 m2; Refectorio y comedor: 67,30 m2; 2 Vestuarios (masculino y femenino): 59,20 m2 y 11,90 m2; 3 Áreas de archivo y almacenamiento: 3,90 m2, 12,80 m2 y 10,40 m2; Áreas de circulación 115,30m2; En el exterior existen 3 zonas de aparcamiento (personal directivo y administrativo, personal obrero y clientes), 3 zonas de carga y descarga, y 4 zonas de circulación de vehículos ligeros y pesados y giros en U para vehículos pesados. Características: Aire acondicionado Alarma Sistema de detección de incendios Pozo de agua Este espacio industrial también tiene la gran ventaja de estar cerca de la autopista A8, a sólo 6 minutos, que conecta la región del Área Metropolitana de Lisboa con las regiones Oeste y la Región de Leiria y la A21 con conexión a la A16 (Cascais, Sintra y Belas). Si quieres un espacio para desarrollar tu empresa y quieres más información sobre este activo, ¡contáctame ahora! ELEGIR KellerWilliams® SIGNIFICA:
Elija la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorarlo y acompañarlo en la compra de su propiedad. Cualquiera que sea el valor de su inversión, siempre tendrá la seguridad de que su nueva propiedad no es sólo parte de lo que hacemos, es todo lo que hacemos. VENTAJAS: - Provisión de un Consultor Dedicado durante todo el proceso de compra;
- Seguimiento de las negociaciones;
- Provisión de las soluciones financieras más ventajosas;
- Apoyo en el proceso de financiación;
- Apoyo en la programación y ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta);
- Apoyo en la redacción y realización de la Escritura Pública de Compraventa. En KW Portugal creemos en compartir (50% - 50%), como forma de dar el mejor servicio al cliente, por eso, si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, ¡contáctame y programa tu visita!
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Excellent espace industriel situé sur un terrain de 32 470 m2, avec une superficie totale de construction de 3 412 m2, réparti sur deux bâtiments interconnectés et deux étages, destiné à un entrepôt et un établissement industriel, avec un potentiel d'agrandissement de 6 308 m2 supplémentaires. La propriété a été agrandie en 2010 et a obtenu une nouvelle licence d'utilisation en 2018. En 2015, avec la révision du PDM de Mafra, la propriété est devenue partie intégrante d'un espace d'activité économique, avec un indice d'occupation du sol de 0,30 et une hauteur maximale de façade de 0,8 m. Superficies totales de propriété : Superficie du terrain : 32 470 m2 Superficie de mise en œuvre : 3 030 m2 Superficie totale de construction : 3 412 m2 Superficie d'expansion potentielle : 6 308 m2 Superficie totale de construction autorisée : 9 720 m2 Situé au centre du quartier de Lisbonne, il est situé dans un quartier principalement industriel, zone commerciale et commerciale, dans la zone d'affaires de Malveira, et à côté du NEVP - Núcleo Empresarial da Venda do Pinheiro, à 5 km de l'accès à l'A8 et à l'A21. La propriété se compose de 2 nefs reliées entre elles et d'une zone administrative de 2 étages. La zone d'entrepôt dispose de 3 portes de chargement d'environ 5 m de large et de hauteurs de plafond variant entre 5 m et 8 m. Étage 0 (superficie totale de 2 994,30 m2) Hall d'entrée des ouvriers : 15,30 m2 ; Hall de bureau : 5,25m2 ; 5 Bureaux : 27,20m2, 14,05m2, 7,45m2, 17,10m2 et 22,00m2 ; 5 Sanitaires : 3,30m2, 3,20m2, 2,95m2, 7,80m2 et 13,25m2 ; Salle de réunion : 41,55m2 ; Salle d'attente pour les clients : 10,25m2 ; Accueil clients : 11,65m2 ; Des espaces de travail et de circulation totalisant 2 792 m2 ; Étage 1 (superficie totale de 437,70m2) 4 Bureaux : 20,20m2, 15,95m2, 10,40m2 et 15,15m2 ; Salle de réunion/travail : 95,20 m2 ; Réfectoire et salle à manger : 67,30 m2 ; 2 Vestiaires (hommes et femmes) : 59,20 m2 et 11,90 m2 ; 3 Zones d'archives et de stockage : 3,90 m2, 12,80 m2 et 10,40 m2 ; Aires de circulation 115,30m2 ; À l'extérieur, il y a 3 zones de stationnement (personnel de direction et administratif, personnel ouvrier et clients), 3 zones de chargement et de déchargement, et 4 zones de circulation pour les véhicules légers et lourds et des demi-tours pour les poids lourds. Caractéristiques : Climatisation Alarme Système de détection d'incendie Trou d'eau Cet espace industriel présente également l'énorme avantage d'être proche de l'autoroute A8 à seulement 6 minutes, qui relie la région métropolitaine de Lisbonne aux régions de l'Ouest et de Leiria et à l'A21 avec connexion. à l'A16 (Cascais, Sintra et Belas). Si vous souhaitez un espace pour développer votre entreprise et souhaitez plus d'informations sur cet atout, contactez-moi dès maintenant ! CHOISIR KellerWilliams® SIGNIFIE :
Choisissez le Réseau de Conseillers Immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons – c'est tout ce que nous faisons. AVANTAGES : - Mise à disposition d'un Consultant Dédié tout au long du processus d'achat ;
- Suivi des négociations ;
- Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ;
- Accompagnement dans le processus de financement ;
- Accompagnement dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) ;
- Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente. Chez KW Portugal, nous croyons au partage (50% - 50%), comme moyen de fournir le meilleur service client et donc si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite !
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Stationnement ;
Autre équipement - Alarme de sécurité ;
Autres caractéristiques - Garage ; Collection; Climatisation;
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Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Stationnement ;
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Autres caractéristiques - Garage ; Collection; Climatisation;
Mafra, Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés
Referência de Imóvel: 1196-9149
Área do terreno: 324.700 m2
Área útil: 3.411 m2
Área bruta (CP): 3.412 m2
Ano de construção: 0
Características
- Parqueamento
- Alarme de segurança
- Garagem
- Arrecadação
- Ar Condicionado
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