Oportunidade única para investimento em Minde: Prédio com grande potencial de requalificação
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investimento no centro de Minde, uma localização estratégica e valorizada pela sua proximidade a destinos como Fátima, as Grutas de Mira de Aire e os acessos à A23 e A1 (Lisboa-Porto).
Trata-se de um prédio de dois pisos, cada um com 300 m² de área útil, implantado num lote de 1.294 m². Originalmente utilizado como espaço de arrumos, este espaço apresenta um elevado potencial para requalificação, permitindo a criação de novas soluções de habitação. A legislação atual permite um índice de construção habitacional de 70%, o que possibilita expandir o imóvel em até 300 m² adicionais.
Propostas de Requalificação:
Lofts modernos e exclusivos - Aproveitando a estrutura existente para criar espaços abertos e amplos, com um estilo contemporâneo e cosmopolita, perfeito para nômades digitais e outros perfis em busca de habitações diferenciadas.
Construção de apartamentos - Transformar o edifício em unidades habitacionais independentes, aproveitando os 300 m² adicionais permitidos para criar apartamentos espaçosos e bem distribuídos. Essa solução maximiza o potencial de ocupação, gerando maior rentabilidade para investidores.
Condomínio privado - Existe a possibilidade de transformar o imóvel e o terreno envolvente num condomínio exclusivo, que poderia incluir estacionamento, área de lazer para crianças e até zonas verdes.
Localização Privilegiada: Este imóvel situa-se numa região de grande procura por nômades digitais, profissionais que valorizam tranquilidade e uma boa qualidade de vida, mas com acessos rápidos a grandes centros. A proximidade de Fátima e das Grutas de Mira de Aire agrega um valor turístico ao imóvel, com uma oferta cultural e natural que atrai pessoas de várias partes do mundo.
Resumo das Potencialidades:
Área do edifício: 600 m² (300 m² por piso)
Área do lote: 1.294 m²
Expansão permitida: + 300 m²
Potencial de requalificação: lofts, apartamentos ou condomínio privado
Diferenciais da localização: próximo de Fátima, das Grutas de Mira de Aire e de acessos às autoestradas A1 e A23
Para mais informações sobre esta oportunidade de investimento ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Este é o momento ideal para explorar todas as possibilidades de um imóvel único e cheio de potencial
Trata-se de um prédio de dois pisos, cada um com 300 m² de área útil, implantado num lote de 1.294 m². Originalmente utilizado como espaço de arrumos, este espaço apresenta um elevado potencial para requalificação, permitindo a criação de novas soluções de habitação. A legislação atual permite um índice de construção habitacional de 70%, o que possibilita expandir o imóvel em até 300 m² adicionais.
Propostas de Requalificação:
Lofts modernos e exclusivos - Aproveitando a estrutura existente para criar espaços abertos e amplos, com um estilo contemporâneo e cosmopolita, perfeito para nômades digitais e outros perfis em busca de habitações diferenciadas.
Construção de apartamentos - Transformar o edifício em unidades habitacionais independentes, aproveitando os 300 m² adicionais permitidos para criar apartamentos espaçosos e bem distribuídos. Essa solução maximiza o potencial de ocupação, gerando maior rentabilidade para investidores.
Condomínio privado - Existe a possibilidade de transformar o imóvel e o terreno envolvente num condomínio exclusivo, que poderia incluir estacionamento, área de lazer para crianças e até zonas verdes.
Localização Privilegiada: Este imóvel situa-se numa região de grande procura por nômades digitais, profissionais que valorizam tranquilidade e uma boa qualidade de vida, mas com acessos rápidos a grandes centros. A proximidade de Fátima e das Grutas de Mira de Aire agrega um valor turístico ao imóvel, com uma oferta cultural e natural que atrai pessoas de várias partes do mundo.
Resumo das Potencialidades:
Área do edifício: 600 m² (300 m² por piso)
Área do lote: 1.294 m²
Expansão permitida: + 300 m²
Potencial de requalificação: lofts, apartamentos ou condomínio privado
Diferenciais da localização: próximo de Fátima, das Grutas de Mira de Aire e de acessos às autoestradas A1 e A23
Para mais informações sobre esta oportunidade de investimento ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Este é o momento ideal para explorar todas as possibilidades de um imóvel único e cheio de potencial
This property offers an excellent opportunity for investment in the center of Minde, a strategic location valued for its proximity to destinations such as Fátima, the Mira de Aire Caves and access to the A23 and A1 (Lisbon-Porto).
It is a two-story building, each with 300 m² of useful area, located on a plot of 1,294 m². Originally used as a storage space, this space has a high potential for redevelopment, allowing the creation of new housing solutions. Current legislation allows a housing construction rate of 70%, which makes it possible to expand the property by up to an additional 300 m².
Requalification Proposals:
Modern and exclusive lofts - Taking advantage of the existing structure to create open and spacious spaces, with a contemporary and cosmopolitan style, perfect for digital nomads and other profiles looking for different housing.
Construction of apartments - Transform the building into independent housing units, taking advantage of the additional 300 m² allowed to create spacious and well-distributed apartments. This solution maximizes occupancy potential, generating greater profitability for investors.
Private condominium - There is the possibility of transforming the property and the surrounding land into an exclusive condominium, which could include parking, a children's play area and even green areas.
Privileged Location: This property is located in a region in high demand by digital nomads, professionals who value tranquility and a good quality of life, but with quick access to major centers. The proximity of Fátima and the Mira de Aire Caves adds tourist value to the property, with a cultural and natural offering that attracts people from various parts of the world.
Summary of Potentials:
Building area: 600 m² (300 m² per floor)
Lot area: 1,294 m²
Allowed expansion: 300 m²
Redevelopment potential: lofts, apartments or private condominium
Location differences: close to Fátima, the Mira de Aire Caves and access to the A1 and A23 motorways
For more information about this investment opportunity or to schedule a visit, please contact us. This is the ideal time to explore all the possibilities of a unique property full of potential
It is a two-story building, each with 300 m² of useful area, located on a plot of 1,294 m². Originally used as a storage space, this space has a high potential for redevelopment, allowing the creation of new housing solutions. Current legislation allows a housing construction rate of 70%, which makes it possible to expand the property by up to an additional 300 m².
Requalification Proposals:
Modern and exclusive lofts - Taking advantage of the existing structure to create open and spacious spaces, with a contemporary and cosmopolitan style, perfect for digital nomads and other profiles looking for different housing.
Construction of apartments - Transform the building into independent housing units, taking advantage of the additional 300 m² allowed to create spacious and well-distributed apartments. This solution maximizes occupancy potential, generating greater profitability for investors.
Private condominium - There is the possibility of transforming the property and the surrounding land into an exclusive condominium, which could include parking, a children's play area and even green areas.
Privileged Location: This property is located in a region in high demand by digital nomads, professionals who value tranquility and a good quality of life, but with quick access to major centers. The proximity of Fátima and the Mira de Aire Caves adds tourist value to the property, with a cultural and natural offering that attracts people from various parts of the world.
Summary of Potentials:
Building area: 600 m² (300 m² per floor)
Lot area: 1,294 m²
Allowed expansion: 300 m²
Redevelopment potential: lofts, apartments or private condominium
Location differences: close to Fátima, the Mira de Aire Caves and access to the A1 and A23 motorways
For more information about this investment opportunity or to schedule a visit, please contact us. This is the ideal time to explore all the possibilities of a unique property full of potential
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en el centro de Minde, una ubicación estratégica valorada por su proximidad a destinos como Fátima, las Cuevas de Mira de Aire y el acceso a la A23 y A1 (Lisboa-Oporto).
Se trata de un edificio de dos plantas, cada una con 300 m² de superficie útil, ubicado sobre una parcela de 1.294 m². Originalmente utilizado como espacio de almacenamiento, este espacio tiene un alto potencial de remodelación, permitiendo la creación de nuevas soluciones habitacionales. La legislación actual permite un índice de construcción de viviendas del 70%, lo que permite ampliar la propiedad hasta 300 m² adicionales.
Propuestas de Recalificación:
Lofts modernos y exclusivos - Aprovechando la estructura existente para crear espacios abiertos y espaciosos, con un estilo contemporáneo y cosmopolita, perfecto para nómadas digitales y otros perfiles que buscan una vivienda diferente.
Construcción de departamentos - Transformar el edificio en unidades habitacionales independientes, aprovechando los 300 m² adicionales que se permiten para crear departamentos amplios y bien distribuidos. Esta solución maximiza el potencial de ocupación, generando mayor rentabilidad para los inversores.
Condominio privado - Existe la posibilidad de transformar la propiedad y el terreno circundante en un condominio exclusivo, que podría incluir estacionamiento, área de juegos infantiles e incluso áreas verdes.
Ubicación Privilegiada: Esta propiedad está ubicada en una región muy demandada por nómadas digitales, profesionales que valoran la tranquilidad y una buena calidad de vida, pero con rápido acceso a los principales centros. La cercanía de Fátima y las Cuevas de Mira de Aire agrega valor turístico al inmueble, con una oferta cultural y natural que atrae a personas de diversas partes del mundo.
Resumen de potenciales:
Superficie construida: 600 m² (300 m² por planta)
Área del lote: 1.294 m²
Ampliación permitida: 300 m²
Potencial de reurbanización: lofts, apartamentos o condominio privado.
Diferencias de ubicación: cerca de Fátima, las Cuevas de Mira de Aire y acceso a las autopistas A1 y A23
Para obtener más información sobre esta oportunidad de inversión o programar una visita, contáctenos. Este es el momento ideal para explorar todas las posibilidades de una propiedad única y llena de potencial.
Se trata de un edificio de dos plantas, cada una con 300 m² de superficie útil, ubicado sobre una parcela de 1.294 m². Originalmente utilizado como espacio de almacenamiento, este espacio tiene un alto potencial de remodelación, permitiendo la creación de nuevas soluciones habitacionales. La legislación actual permite un índice de construcción de viviendas del 70%, lo que permite ampliar la propiedad hasta 300 m² adicionales.
Propuestas de Recalificación:
Lofts modernos y exclusivos - Aprovechando la estructura existente para crear espacios abiertos y espaciosos, con un estilo contemporáneo y cosmopolita, perfecto para nómadas digitales y otros perfiles que buscan una vivienda diferente.
Construcción de departamentos - Transformar el edificio en unidades habitacionales independientes, aprovechando los 300 m² adicionales que se permiten para crear departamentos amplios y bien distribuidos. Esta solución maximiza el potencial de ocupación, generando mayor rentabilidad para los inversores.
Condominio privado - Existe la posibilidad de transformar la propiedad y el terreno circundante en un condominio exclusivo, que podría incluir estacionamiento, área de juegos infantiles e incluso áreas verdes.
Ubicación Privilegiada: Esta propiedad está ubicada en una región muy demandada por nómadas digitales, profesionales que valoran la tranquilidad y una buena calidad de vida, pero con rápido acceso a los principales centros. La cercanía de Fátima y las Cuevas de Mira de Aire agrega valor turístico al inmueble, con una oferta cultural y natural que atrae a personas de diversas partes del mundo.
Resumen de potenciales:
Superficie construida: 600 m² (300 m² por planta)
Área del lote: 1.294 m²
Ampliación permitida: 300 m²
Potencial de reurbanización: lofts, apartamentos o condominio privado.
Diferencias de ubicación: cerca de Fátima, las Cuevas de Mira de Aire y acceso a las autopistas A1 y A23
Para obtener más información sobre esta oportunidad de inversión o programar una visita, contáctenos. Este es el momento ideal para explorar todas las posibilidades de una propiedad única y llena de potencial.
Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement dans le centre de Minde, un emplacement stratégique apprécié pour sa proximité avec des destinations telles que Fátima, les grottes de Mira de Aire et l'accès aux autoroutes A23 et A1 (Lisbonne-Porto).
Il s'agit d'un bâtiment de deux étages, chacun avec 300 m² de surface utile, implanté sur un terrain de 1 294 m². Utilisé à l'origine comme espace de stockage, cet espace présente un fort potentiel de réaménagement, permettant la création de nouvelles solutions d'habitation. La législation actuelle autorise un taux de construction de logements de 70%, ce qui permet d'agrandir la propriété jusqu'à 300 m² supplémentaires.
Propositions de requalification :
Lofts modernes et exclusifs - Profiter de la structure existante pour créer des espaces ouverts et spacieux, au style contemporain et cosmopolite, parfaits pour les nomades numériques et autres profils à la recherche d'un logement différent.
Construction d'appartements - Transformer le bâtiment en logements indépendants, en profitant des 300 m² supplémentaires permis pour créer des appartements spacieux et bien distribués. Cette solution maximise le potentiel d'occupation, générant une plus grande rentabilité pour les investisseurs.
Copropriété privée - Il existe la possibilité de transformer la propriété et le terrain environnant en une copropriété exclusive, qui pourrait inclure un parking, une aire de jeux pour enfants et même des espaces verts.
Localisation privilégiée : Cette propriété est située dans une région très demandée par les nomades numériques, des professionnels qui valorisent la tranquillité et une bonne qualité de vie, mais avec un accès rapide aux grands centres. La proximité de Fátima et des grottes de Mira de Aire ajoute une valeur touristique au bien, avec une offre culturelle et naturelle qui attire des personnes de diverses parties du monde.
Résumé des potentiels :
Superficie du bâtiment : 600 m² (300 m² par étage)
Superficie du terrain : 1 294 m²
Agrandissement autorisé : 300 m²
Potentiel de réaménagement : lofts, appartements ou copropriété privée
Différences de localisation : proche de Fátima, des grottes de Mira de Aire et de l'accès aux autoroutes A1 et A23
Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. C'est le moment idéal pour explorer toutes les possibilités d'une propriété unique pleine de potentiel
Il s'agit d'un bâtiment de deux étages, chacun avec 300 m² de surface utile, implanté sur un terrain de 1 294 m². Utilisé à l'origine comme espace de stockage, cet espace présente un fort potentiel de réaménagement, permettant la création de nouvelles solutions d'habitation. La législation actuelle autorise un taux de construction de logements de 70%, ce qui permet d'agrandir la propriété jusqu'à 300 m² supplémentaires.
Propositions de requalification :
Lofts modernes et exclusifs - Profiter de la structure existante pour créer des espaces ouverts et spacieux, au style contemporain et cosmopolite, parfaits pour les nomades numériques et autres profils à la recherche d'un logement différent.
Construction d'appartements - Transformer le bâtiment en logements indépendants, en profitant des 300 m² supplémentaires permis pour créer des appartements spacieux et bien distribués. Cette solution maximise le potentiel d'occupation, générant une plus grande rentabilité pour les investisseurs.
Copropriété privée - Il existe la possibilité de transformer la propriété et le terrain environnant en une copropriété exclusive, qui pourrait inclure un parking, une aire de jeux pour enfants et même des espaces verts.
Localisation privilégiée : Cette propriété est située dans une région très demandée par les nomades numériques, des professionnels qui valorisent la tranquillité et une bonne qualité de vie, mais avec un accès rapide aux grands centres. La proximité de Fátima et des grottes de Mira de Aire ajoute une valeur touristique au bien, avec une offre culturelle et naturelle qui attire des personnes de diverses parties du monde.
Résumé des potentiels :
Superficie du bâtiment : 600 m² (300 m² par étage)
Superficie du terrain : 1 294 m²
Agrandissement autorisé : 300 m²
Potentiel de réaménagement : lofts, appartements ou copropriété privée
Différences de localisation : proche de Fátima, des grottes de Mira de Aire et de l'accès aux autoroutes A1 et A23
Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. C'est le moment idéal pour explorer toutes les possibilités d'une propriété unique pleine de potentiel
Rua das Pedreiras
Alcanena, Minde
Alcanena, Minde
Referência de Imóvel: KWPT-007101
Área do terreno: 1.294 m2
Área útil: 484 m2
Área bruta (CP): 602 m2
Ano de construção: 1968
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