Empreendimento Turismo Rural Parque Natural do Douro Internacional

945.000 €

Júlio Filipe

KW Sol Oeiras

+3519 Mostrar...
(Chamada para a rede móvel nacional)
+3512 Mostrar...
(Chamada para a rede fixa nacional)
Turismo Rural no Parque Natural do Douro InternacionalSe está à procura de uma oportunidade única de investimento num turismo rural excecional, a sua procura acaba de chegar ao fim. Localizado no coração do deslumbrante Parque Natural do Douro Internacional, esta propriedade oferece a base perfeita para dar continuidade a um negócio licenciado próspero e ainda com um potencial de crescimento incrível.
A Casa de Alpajares é uma propriedade verdadeiramente exclusiva:24.250 m2 de terreno, proporcionando espaço e privacidade para os hóspedes.Dois edifícios com um total de 778m2 de construção, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar aos visitantes.
Na área ao ar livre:Jardim, uma piscina infinity de 11x6m, um terraço para banhos de sol e uma esplanada com 16 lugares
A casa principal:no 1º andar: 5 suites com design floral moderno, boas vistas e com casas de banho amplas, televisão e ar condicionado. Cozinha que inclui uma zona com lareira. Salão de refeições com vistas panorâmicas com capacidade para 60 pessoas. 2 salas de estar, uma com lareira e outra com um jardim interior.
No 2º andar: há 1 quarto com casa de banho e uma zona de arrumos.
No piso térreo: dos hóspedes podem desfrutar de um SPA com jacuzzi panorâmico, cabine de banho turco e cabine de sauna, um mini-ginásio e um gabinete de massagem. Existe ainda uma área técnica com lavandaria e zona de arrumos.
A casa secundária possui:
2 quartos familiares, com entrada independente, com 2 camas e uma casa de banho no piso térreo e 2 camas no mezaninoSalão de eventos que serve como adega/espaço para provas de vinho, com cozinha e WC.1 escritório completa as instalações.
Conforto e sustentabilidadePara garantir o máximo conforto em todas as estações do ano, a propriedade conta com climatização com ar condicionado em todas as divisões e piso radiante na sala principal. A energia é abastecida por um conjunto de painéis fotovoltaicos, garantindo um ambiente sustentável.
Porque é que os atuais hospedes classificam a sua localização com um rating 9.2?Aninhada no ponto mais alto da encantadora vila de Freixo de Espada à Cinta, esta propriedade proporciona uma vista verdadeiramente única e de cortar a respiração sobre o majestoso Rio Douro. Este é um local tranquilo onde a natureza se apresenta como uma pintura viva, com uma paleta de cores que inclui vales repletos de zimbros, extensas vinhas, campos de amendoeiras, castanheiros e de olivais. A região é uma joia turística, oferecendo uma infinidade de atividades culturais, gastronómicas e de ar livre durante todo o ano. Caminhadas com miradouros em encostas escarpadas com uma paisagem de perder de vista, passeios de barco, praias fluviais, pesca, visitas a necrópoles e igrejas medievais. Bem próximo tem a oportunidade única de visitar as famosas pinturas rupestres de Foz Côa., património da humanidade. Para os amantes da natureza, a observação de aves é uma atração única, com a rara cegonha negra, o britango e o majestoso grifo, a maior ave de Portugal, fazendo parte desse espetáculo natural. E, é claro, a região é uma verdadeira delícia para os apreciadores da gastronomia e enoturismo.
Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer o seu negócio de sonho.

Rural Tourism in the Douro International Natural ParkIf you are looking for a unique investment opportunity in exceptional rural tourism, your search has just come to an end. Located in the heart of the stunning Douro Internacional Natural Park, this property offers the perfect base to continue a thriving licensed business with incredible growth potential.Casa de Alpajares is a truly exclusive property:24,250 m2 of land, providing space and privacy for guests.Two buildings with a total of 778m2 of construction, every detail has been designed to provide maximum comfort and well-being to visitors.In the outdoor area: Garden, an 11x6m infinity pool, a sunbathing terrace and with 16 seatsThe main house: on the 1st floor: 5 suites with modern floral design, good views and large bathrooms, television and air conditioning. Kitchen that includes an area with a fireplace. Dining room with panoramic views with capacity for 60 people. 2 living rooms, one with a fireplace and the other with an interior garden.On the 2nd floor: There is 1 bedroom with bathroom and a storage area.On the ground floor: Guests can enjoy a SPA with panoramic jacuzzi, Turkish bath cabin and sauna cabin, a mini gym and a massage cabinet. There is also a technical area with laundry and storage area.The secondary house has: 2 family rooms, with independent entrance, with 2 beds and a bathroom on the ground floor and 2 beds on the mezzanineSpecial event room that serves as a meeting room/space for wine tasting, with kitchen and toilete.1 office completes the facilities.Comfort and sustainabilityTo ensure maximum comfort in all seasons of the year, the property has air conditioning in all rooms and underfloor heating in the main room. Energy is supplied by a set of photovoltaic panels, ensuring a sustainable environment.Why do current guests rate your location 9.2?Nestled at the highest point of the charming village of Freixo de Espada à Cinta, this property provides a truly unique and breathtaking view over the majestic Douro River. This is a peaceful place where nature presents itself as a living painting, with a color palette that includes valleys full of juniper trees, extensive vineyards, fields of almond, chestnut and olive groves. The region is a tourist jewel, offering a multitude of cultural, gastronomic and outdoor activities throughout the year. Hikes with viewpoints on steep slopes with a view as far as the eye can see, boat trips, river beaches, fishing, visits to necropolises and medieval churches. Nearby you have the unique opportunity to visit the famous cave paintings of Foz Côa, a world heritage site. For nature lovers, bird watching is a unique attraction, with the rare black stork, the britango and the majestic griffon vulture, the largest bird in Portugal, being part of this natural spectacle. And, of course, the region is a true delight for lovers of gastronomy and wine tourism.Contact us today to schedule a visit and discover your dream business.

Features:
Exterior Features - Barbeque pit; Garden; Permit Parking; Swimming Pool; Terrace-Deck; Irrigation System;
Interior Features - Fire Place; Furnished; Pool - Indoor; Underfloor heating; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Sauna; Laundry Room; Sundeck;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Heating - Block; Security - System; Solar Panels; Dishwasher; Dryer; Washing Machine;
Views - Mountain; Garden; Open Area; River View;
Listing Features - Balcony; Storage Room; Two-Family House; Detached House; Wheelchair Accessible; Air Conditioning;
Turismo Rural en el Parque Natural del Duero InternacionalSi está buscando una oportunidad de inversión única en turismo rural excepcional, su búsqueda acaba de llegar a su fin. Ubicada en el corazón del impresionante Parque Natural del Duero Internacional, esta propiedad ofrece la base perfecta para continuar un próspero negocio con licencia con un increíble potencial de crecimiento.
Casa de Alpajares es una propiedad verdaderamente exclusiva: 24,250 m2 de terreno, brindando espacio y privacidad a los huéspedes. Dos edificios con un total de 778m2 de construcción, cada detalle ha sido pensado para brindar el máximo confort y bienestar a los visitantes.
En la zona exterior: Jardín, piscina infinity de 11x6m, terraza para tomar el sol y terraza con 16 plazas.
La casa principal: en la 1ª planta: 5 suites con moderno diseño floral, buenas vistas y amplios baños, televisión y aire acondicionado. Cocina que incluye zona con chimenea. Comedor con vistas panorámicas con capacidad para 60 personas. 2 salones, uno con chimenea y otro con jardín interior.
En la 2ª planta: hay 1 dormitorio con baño y trastero.
En la planta baja: los huéspedes podrán disfrutar de un SPA con jacuzzi panorámico, cabina de baño turco y cabina de sauna, un mini gimnasio y una cabina de masajes. También hay una zona técnica con zona de lavandería y trastero.
La casa secundaria tiene:
2 habitaciones familiares, con entrada independiente, con 2 camas y baño en planta baja y 2 camas en altillo. Salón de eventos que sirve de bodega/espacio para cata de vinos, con cocina y 1 despacho.
Confort y sostenibilidadPara garantizar el máximo confort en todas las estaciones del año, la propiedad dispone de aire acondicionado en todas las estancias y suelo radiante en la habitación principal. La energía es suministrada por un conjunto de paneles fotovoltaicos, garantizando un medio ambiente sostenible.
¿Por qué los huéspedes actuales califican su ubicación con una calificación de 9,2? Ubicada en el punto más alto del encantador pueblo de Freixo de Espada à Cinta, esta propiedad ofrece una vista verdaderamente única e impresionante sobre el majestuoso río Duero. Se trata de un lugar tranquilo donde la naturaleza se presenta como un cuadro vivo, con una paleta de colores que incluye valles repletos de enebros, extensos viñedos, campos de almendros, castaños y olivos. La comarca es una joya turística, que ofrece multitud de actividades culturales, gastronómicas y al aire libre durante todo el año. Rutas con miradores en fuertes pendientes con vistas hasta donde alcanza la vista, paseos en barco, playas fluviales, pesca, visitas a necrópolis e iglesias medievales. Cerca tienes la oportunidad única de visitar las famosas pinturas rupestres de Foz Côa, patrimonio de la humanidad. Para los amantes de la naturaleza, la observación de aves es un atractivo único, siendo parte de este espectáculo natural la rara cigüeña negra, el britango y el majestuoso buitre leonado, el ave más grande de Portugal. Y, por supuesto, la comarca es una auténtica delicia para los amantes de la gastronomía y el enoturismo.
Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir el negocio de sus sueños.

Tourisme rural dans le parc naturel international du DouroSi vous recherchez une opportunité d'investissement unique dans le tourisme rural d'exception, votre recherche vient de prendre fin. Située au cœur du magnifique parc naturel du Douro Internacional, cette propriété offre la base idéale pour poursuivre une entreprise agréée florissante avec un potentiel de croissance incroyable.
Casa de Alpajares est une propriété véritablement exclusive : 24 250 m2 de terrain, offrant espace et intimité aux invités. Deux bâtiments avec un total de 778 m2 de construction, chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être aux visiteurs.
A l'extérieur : Jardin, une piscine à débordement de 11x6m, une terrasse solarium et une terrasse de 16 places
La maison principale : au 1er étage : 5 suites au design floral moderne, belles vues et grandes salles de bains, télévision et climatisation. Cuisine qui comprend un espace avec cheminée. Salle à manger avec vue panoramique pouvant accueillir 60 personnes. 2 salons dont un avec cheminée et l'autre avec jardin intérieur.
Au 2ème étage : il y a 1 chambre avec salle de bain et un débarras.
Au rez-de-chaussée : les clients pourront profiter d'un SPA avec jacuzzi panoramique, cabine de bain turc et cabine sauna, d'une mini salle de sport et d'une cabine de massage. Il y a également un espace technique avec buanderie et espace de stockage.
La maison secondaire comprend :
2 chambres familiales, avec entrée indépendante, avec 2 lits et une salle d'eau au rez-de-chaussée et 2 lits en mezzanine. Hall événementiel faisant office de cave/espace de dégustation de vins, avec cuisine et WC complète les équipements.
Confort et durabilitéPour assurer un confort maximal en toutes saisons de l'année, la propriété dispose de la climatisation dans toutes les pièces et du chauffage au sol dans la pièce principale. L'énergie est fournie par un ensemble de panneaux photovoltaïques, garantissant un environnement durable.
Pourquoi les clients actuels attribuent-ils une note de 9,2 à son emplacement ? Nichée au point culminant du charmant village de Freixo de Espada à Cinta, cette propriété offre une vue vraiment unique et imprenable sur le majestueux fleuve Douro. C'est un endroit paisible où la nature se présente comme un tableau vivant, avec une palette de couleurs qui comprend des vallées pleines de genévriers, de vastes vignobles, des champs d'amandiers, de châtaigniers et d'oliviers. La région est un joyau touristique, offrant une multitude d'activités culturelles, gastronomiques et de plein air tout au long de l'année. Randonnées avec belvédères sur pentes raides avec vue à perte de vue, promenades en bateau, plages fluviales, pêche, visites de nécropoles et d'églises médiévales. A proximité, vous avez l'occasion unique de visiter les célèbres peintures rupestres de Foz Côa, site classé au patrimoine mondial. Pour les amoureux de la nature, l'observation des oiseaux est une attraction unique, avec la rare cigogne noire, le britango et le majestueux vautour fauve, le plus grand oiseau du Portugal, faisant partie de ce spectacle naturel. Et bien sûr, la région fait le bonheur des amateurs de gastronomie et d’œnotourisme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir l'entreprise de vos rêves.

Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Système de règles ;
Caractéristiques intérieures - Cheminée ; Meublé; Piscine intérieure; Plancher radiant ; Appareils encastrés ; salle de bains; Chambre à vapeur; Lessive; pont;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Chauffage central; Système de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Machine à laver;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ; Vue de la rivière;
Autres caractéristiques - Balcon ; Collection; Maison bi-familiale ; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Climatisation;
Cabeço da Forca, 5180-133 Freixo de Espada À Cinta
Freixo Espada à Cinta, Freixo de Espada à Cinta e Mazouco
Referência de Imóvel: 1207-2586
Casas de Banho: 9
Área do terreno: 24.250 m2
Área útil: 624 m2
Área bruta (CP): 625 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Características

  • Barbeque
  • Jardim
  • Parqueamento
  • Piscina exterior
  • Terraço/Deck
  • Sistema de rega
  • Lareira
  • Mobilado
  • Piscina interior
  • Pavimento Radiante
  • Electrodomésticos embutidos
  • Casa de Banho da Suite
  • Sauna
  • Lavandaria
  • Deck
  • Serviço de internet
  • TV Por Cabo
  • Aquecimento central
  • Sistema de Segurança
  • Painéis Solares
  • Máquina de lavar louça
  • Secador de roupa
  • Máquina de lavar roupa
  • Vista montanha
  • Vista jardim
  • Vista campo
  • Vista rio
  • Varanda
  • Arrecadação
  • Moradia Bi-familiar
  • Moradia
  • Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
  • Ar Condicionado

Favoritos

As características dos favoritos permitem-lhe acompanhar os imóveis nos quais tem interesse. Pode destacar até 10 imóveis que ficarão na lista em baixo, o que lhe permite voltar atrás e vê-los novamente. Consegue colocar facilmente um imóvel nos favoritos, seleccionando o icon de favoritos em cada imóvel. (requer cookies)