Oportunidade de Investimento: Edifício Comercial com Rentabilidade Garantida
600.000 €
Excelente oportunidade de investimento: Vende-se um espaço comercial de 390m² em Alfragide, atualmente arrendado a negócio conceituado, sólido e estável.
Este espaço, reabilitado totalmente e modernizado em 2021, oferece uma rentabilidade anual de 7% garantida, oferecendo uma fonte de rendimentos mensal estável e atrativa.
Imóvel localizado muito perto de serviços, banco, escola e supermercados, bem como de paragens de autocarros. Com rápido acesso à A37/IC19 – 2ª circular e à N117.
Dossier com mais informação disponível a pedido.
Informação financeira do negócio instalado no imóvel disponível para apresentação presencial.
Contrato de arrendamento do negócio instalado no imóvel com prazo de 10 a 12 anos a contar da data de venda do imóvel, com cláusula de penalização em caso de rescisão e com fatores de atualização de renda (condições a renegociar com futuro proprietário).
Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias /profissionais com AMI válido.
Nota: Os equipamentos associados à atividade do negócio instalado não estão incluídos na venda do imóvel.
Este espaço, reabilitado totalmente e modernizado em 2021, oferece uma rentabilidade anual de 7% garantida, oferecendo uma fonte de rendimentos mensal estável e atrativa.
Imóvel localizado muito perto de serviços, banco, escola e supermercados, bem como de paragens de autocarros. Com rápido acesso à A37/IC19 – 2ª circular e à N117.
Dossier com mais informação disponível a pedido.
Informação financeira do negócio instalado no imóvel disponível para apresentação presencial.
Contrato de arrendamento do negócio instalado no imóvel com prazo de 10 a 12 anos a contar da data de venda do imóvel, com cláusula de penalização em caso de rescisão e com fatores de atualização de renda (condições a renegociar com futuro proprietário).
Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias /profissionais com AMI válido.
Nota: Os equipamentos associados à atividade do negócio instalado não estão incluídos na venda do imóvel.
Excellent investment opportunity: A 390m² commercial space for sale in Alfragide, currently leased to a reputable, solid and stable business.
This space, completely rehabilitated and modernized in 2021, offers a guaranteed annual profitability of 7%, offering a stable and attractive source of monthly income.
Property located very close to services, bank, school and supermarkets, as well as bus stops. With quick access to the A37/IC19 – 2nd ring road and the N117.
Dossier with more information available on request.
Financial information about the business installed in the property available for in-person presentation.
Lease contract for the business installed in the property with a term of 10 to 12 years from the date of sale of the property, with a penalty clause in case of termination and with rent update factors (conditions to be renegotiated with the future owner).
Property raised on an exclusive basis. We share 50/50 with all real estate agents/professionals with a valid AMI.
Note: Equipment associated with the activity of the business installed is not included in the sale of the property.
This space, completely rehabilitated and modernized in 2021, offers a guaranteed annual profitability of 7%, offering a stable and attractive source of monthly income.
Property located very close to services, bank, school and supermarkets, as well as bus stops. With quick access to the A37/IC19 – 2nd ring road and the N117.
Dossier with more information available on request.
Financial information about the business installed in the property available for in-person presentation.
Lease contract for the business installed in the property with a term of 10 to 12 years from the date of sale of the property, with a penalty clause in case of termination and with rent update factors (conditions to be renegotiated with the future owner).
Property raised on an exclusive basis. We share 50/50 with all real estate agents/professionals with a valid AMI.
Note: Equipment associated with the activity of the business installed is not included in the sale of the property.
Excelente oportunidad de inversión: Se vende local comercial de 390m² en Alfragide, actualmente alquilado a negocio de renombre, sólido y estable.
Este espacio, completamente rehabilitado y modernizado en 2021, ofrece una rentabilidad anual garantizada del 7%, ofreciendo una fuente de ingresos mensuales estable y atractiva.
Inmueble situado muy cerca de servicios, banco, colegio y supermercados, así como de paradas de autobús. Con rápido acceso a la A37/IC19 – 2ª circunvalación y a la N117.
Dossier con más información disponible bajo petición.
Información financiera del negocio instalado en el inmueble disponible para presentación presencial.
Contrato de arrendamiento del negocio instalado en el inmueble con un plazo de 10 a 12 años a partir de la fecha de venta del inmueble, con cláusula penal en caso de rescisión y con factores de actualización de la renta (condiciones a renegociar con el futuro propietario).
Propiedad levantada en régimen de exclusividad. Compartimos 50/50 con todos los agentes/profesionales inmobiliarios con un AMI válido.
Nota: Los equipos asociados a la actividad del negocio instalado no están incluidos en la venta del inmueble.
Este espacio, completamente rehabilitado y modernizado en 2021, ofrece una rentabilidad anual garantizada del 7%, ofreciendo una fuente de ingresos mensuales estable y atractiva.
Inmueble situado muy cerca de servicios, banco, colegio y supermercados, así como de paradas de autobús. Con rápido acceso a la A37/IC19 – 2ª circunvalación y a la N117.
Dossier con más información disponible bajo petición.
Información financiera del negocio instalado en el inmueble disponible para presentación presencial.
Contrato de arrendamiento del negocio instalado en el inmueble con un plazo de 10 a 12 años a partir de la fecha de venta del inmueble, con cláusula penal en caso de rescisión y con factores de actualización de la renta (condiciones a renegociar con el futuro propietario).
Propiedad levantada en régimen de exclusividad. Compartimos 50/50 con todos los agentes/profesionales inmobiliarios con un AMI válido.
Nota: Los equipos asociados a la actividad del negocio instalado no están incluidos en la venta del inmueble.
Excellente opportunité d'investissement : Un espace commercial de 390 m² à vendre à Alfragide, actuellement loué à une entreprise réputée, solide et stable.
Cet espace, entièrement réhabilité et modernisé en 2021, offre une rentabilité annuelle garantie de 7%, offrant une source de revenus mensuels stable et attractive.
Propriété située très près des services, banque, école et supermarchés, ainsi que des arrêts d'autobus. Avec un accès rapide à l'A37/IC19 – 2ème périphérique et à la N117.
Dossier avec plus d'informations disponible sur demande.
Informations financières sur l'entreprise installée dans la propriété disponibles pour présentation en personne.
Contrat de bail du fonds de commerce installé dans le bien d'une durée de 10 à 12 ans à compter de la date de vente du bien, avec une clause pénale en cas de résiliation et avec des coefficients d'actualisation du loyer (conditions à renégocier avec le futur propriétaire).
Propriété élevée en exclusivité. Nous partageons 50/50 avec tous les agents/professionnels de l'immobilier disposant d'une AMI valide.
Remarque : Les équipements associés à l'activité du commerce installés ne sont pas inclus dans la vente du bien.
Cet espace, entièrement réhabilité et modernisé en 2021, offre une rentabilité annuelle garantie de 7%, offrant une source de revenus mensuels stable et attractive.
Propriété située très près des services, banque, école et supermarchés, ainsi que des arrêts d'autobus. Avec un accès rapide à l'A37/IC19 – 2ème périphérique et à la N117.
Dossier avec plus d'informations disponible sur demande.
Informations financières sur l'entreprise installée dans la propriété disponibles pour présentation en personne.
Contrat de bail du fonds de commerce installé dans le bien d'une durée de 10 à 12 ans à compter de la date de vente du bien, avec une clause pénale en cas de résiliation et avec des coefficients d'actualisation du loyer (conditions à renégocier avec le futur propriétaire).
Propriété élevée en exclusivité. Nous partageons 50/50 avec tous les agents/professionnels de l'immobilier disposant d'une AMI valide.
Remarque : Les équipements associés à l'activité du commerce installés ne sont pas inclus dans la vente du bien.
Amadora, Alfragide
Referência de Imóvel: KWPT-003925
Área útil: 328 m2
Área bruta (CP): 390 m2
Ano de construção: 1991
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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