Oportunidade Exclusiva: Edifício PT Estoril - Investimento de Prestígio na Costa do Estoril!
3.900.000 €
É com grande entusiasmo que apresentamos o lendário e exclusivo Edifício PT Estoril, uma joia imobiliária situada numa das zonas mais privilegiadas da linha de Cascais, o Estoril.Este edifício comercial, estrategicamente posicionado na deslumbrante marginal junto à praia do Tamariz, encontra-se próximo do icónico Casino do Estoril, do prestigiado colégio dos Salesianos, bem como de bancos, farmácias e comércio local, proporcionando uma experiência única de investimento.Com uma área total de 488 m2 distribuídos por três pisos - cave, piso térreo e 1º andar - destaca-se um magnífico terraço com uma vista mar singular, abrangendo praticamente toda a extensão do imóvel.A exposição solar primorosa aliada à vista panorâmica de 360º, em primeira linha de praia, conferem a este edifício um caráter distintivo. E a localização por si só representa um investimento com retorno assegurado.Arrendado até 2036 a uma conceituada marca do ramo da restauração e pronto a iniciar a exploração de negócios em breve, esta é uma parceria que confere uma garantia adicional de retorno seguro do investimento.Esta é uma oportunidade ímpar para investidores astutos - permita-nos guiá-lo na concretização desta oportunidade única!Contacte-nos para mais informações.----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- -----Na Keller Williams acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente.Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida em regime de 50% / 50%.Se tem um cliente qualificado, contacte-me e agende já a sua visita!----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- -----Escolher a Keller Williams significa optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de aconselhar e acompanhar na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;- Apoio no processo de financiamento através de intermediário aprovado pelo Banco de Portugal;- Validação da documentação do imóvel;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento.Contacte-nos para mais informações.----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- -----Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu - contacte-nos já!Aviso Legal: A informação aqui disponibilizada é da exclusiva responsabilidade do Consultor Imobiliário, da Equipa ou do respectivo Market Center da Keller Williams.Embora deva ser considerada exacta, é aconselhável verificar a sua autenticidade. No entanto, é de notar que esta informação não é juridicamente vinculativa.
It is with great enthusiasm that we present the legendary and exclusive PT Estoril Building, a real estate gem located in one of the most privileged areas of the Cascais coastline, Estoril.This commercial building, strategically positioned on the stunning waterfront next to Tamariz beach, is close to the iconic Estoril Casino, the prestigious Salesianos college, as well as banks, pharmacies and local shops, providing a unique investment experience.With a total area of 488 m2 spread over three floors - basement, first floor and 1st floor - there is a magnificent terrace with a unique sea view, covering practically the entire length of the property.The exquisite sun exposure combined with the 360º panoramic view, on the first line of the beach, give this building a distinctive character. And the location alone represents an investment with a guaranteed return.Leased until 2036 to a well-known restaurant brand and ready to start operating soon, this is a partnership that provides an additional guarantee of a secure return on investment.This is a unique opportunity for astute investors - let us guide you in realizing this unique opportunity!Contact us for more information.----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- -----At Keller Williams we believe in sharing as a way of providing the best customer service.We share with all real estate agents and professionals with a valid AMI licence on a 50% / 50% basis.If you have a qualified client, contact us and book your visit now!----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- -----Choosing Keller Williams means opting for the most efficient network of property consultants on the market, able to advise and support you in buying, selling or renting your property.ADVANTAGES:- The availability of a dedicated consultant throughout the purchase process;- Permanent search for a property tailored to your needs;- Negotiation follow-up;- Provision of the most advantageous financial solutions;- Support in the financing process through an intermediary approved by the Bank of Portugal;- Validation of property documentation;- Support in scheduling and drawing up the CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract);- Support in scheduling and drawing up the Public Deed of Purchase and Sale.Count on our help to approve your financing.Contact us for more information.----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- -----Did you like our presentation of this property? We can do the same for yours - contact us now!Disclaimer: The information provided here is the sole responsibility of the Real Estate Consultant, the Team or the respective Keller Williams Market Center.Although it should be considered accurate, it is advisable to check its authenticity. However, please note that this information is not legally binding.
Features:
Exterior Features - Terrace-Deck;
Orientation - South;
Views - Ocean;
Features:
Exterior Features - Terrace-Deck;
Orientation - South;
Views - Ocean;
Con gran entusiasmo presentamos el legendario y exclusivo Edifício PT Estoril, una joya inmobiliaria ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Cascais, Estoril. Se encuentra este edificio comercial, estratégicamente ubicado en el impresionante paseo marítimo junto a la playa de Tamariz. cerca del icónico Casino de Estoril, del prestigioso colegio Salesianos, así como de bancos, farmacias y comercios locales, brindando una experiencia de inversión única. Con una superficie total de 488 m2 distribuidos en tres plantas - sótano, planta baja y 1er piso -. Lo más destacado Hay una magnífica terraza con una vista única al mar, que cubre prácticamente toda la propiedad. La exquisita exposición al sol combinada con la vista panorámica de 360º, frente a la playa, le dan a este edificio un carácter distintivo. Y la ubicación por sí sola representa una inversión con un retorno garantizado. Arrendado hasta 2036 a una reconocida marca de restaurantes y listo para comenzar a operar el negocio pronto, esta es una asociación que brinda una garantía adicional de un retorno seguro de la inversión. para inversores astutos: ¡permítanos guiarle para aprovechar esta oportunidad única! Contáctenos para obtener más información.----- ----- ----- ----- -- --- ---- - ----- ----- -----En Keller Williams creemos en compartir como una forma de brindar el mejor servicio al cliente. Compartimos con todas las agencias y profesionales inmobiliarios con licencia AMI válida en 50. Base % / 50% Si tiene un cliente calificado, ¡contácteme y programe su visita ahora!----- ----- ----- ----- ---- - ----. - ----- ----- -----Elegir Keller Williams significa optar por la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorar y acompañar la compra, venta o alquiler de su inmueble..VENTAJAS:- Provisión de un Consultor Dedicado durante todo el proceso de compra;- Búsqueda permanente de una propiedad adaptada a sus necesidades;- Seguimiento de la negociación;- Provisión de las soluciones financieras más ventajosas;- Apoyo en el proceso de financiación a través de un intermediario aprobado por el Banco de Portugal;- Validación de la documentación de la propiedad;- Apoyo en la redacción y realización del CPCV (Contrato de Promesa de Compraventa);- Apoyo en la redacción y realización de la Escritura Pública de Compraventa Cuente con nuestra ayuda para aprobar su financiación..Contáctenos para más información.----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ---- - --- --¿Te gustó la presentación que hicimos de esta propiedad? Podemos hacer lo mismo por el suyo: ¡contáctenos ahora! Aviso legal: La información proporcionada aquí es responsabilidad exclusiva del Consultor inmobiliario, el Equipo o el respectivo Keller Williams Market Center. Aunque debe considerarse precisa, es recomendable verificar su autenticidad. Sin embargo, cabe señalar que esta información no es jurídicamente vinculante.
C'est avec beaucoup d'enthousiasme que nous présentons le légendaire et exclusif Edifício PT Estoril, un joyau immobilier situé dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Cascais, Estoril. Ce bâtiment commercial, stratégiquement positionné sur le magnifique front de mer à côté de la plage de Tamariz, est situé. à proximité de l'emblématique Casino d'Estoril, du prestigieux collège Salesianos, ainsi que des banques, pharmacies et commerces de proximité, offrant une expérience d'investissement unique. Avec une superficie totale de 488 m2 répartis sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage -. points forts Il y a une magnifique terrasse avec une vue mer unique, couvrant pratiquement toute la longueur de la propriété. L'exquise exposition au soleil combinée à la vue panoramique à 360º, face à la plage, confèrent à ce bâtiment un caractère distinctif. Et l'emplacement représente à lui seul un investissement avec un rendement garanti. Loué jusqu'en 2036 à une enseigne de restauration renommée et prêt à démarrer prochainement l'exploitation, il s'agit d'un partenariat qui offre une garantie supplémentaire d'un retour sur investissement sûr. pour les investisseurs avisés - permettez-nous de vous guider dans la réalisation de cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations.----- ----- ----- ----- -- --- ---- - ----- ----- -----Chez Keller Williams, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service client. Nous partageons avec toutes les agences immobilières et professionnels possédant une licence AMI valable sur un 50. Base % / 50% Si vous avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite maintenant!----- ----- ----- ---- ---- - ---- - ----- ----- -----Choisir Keller Williams, c'est opter pour le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de conseiller et de suivre l'achat, la vente ou la location de votre bien..AVANTAGES :- Mise à disposition d'un Consultant Dédié tout au long du processus d'achat;- Recherche permanente d'un bien adapté à vos besoins;- Suivi des négociations;- Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses;- Accompagnement dans le processus de financement par l'intermédiaire d'un intermédiaire agréé par le Banque du Portugal;- Validation de la documentation immobilière;- Accompagnement dans le marquage et la réalisation du CPCV (Promesse d'Achat et de Vente);- Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'Acte Public d'Achat et de Vente Comptez sur notre aide pour approuver votre financement..Contactez-nous pour plus d'informations.----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ---- - --- --Vous avez aimé la présentation que nous avons faite de ce bien? Nous pouvons faire la même chose pour le vôtre - contactez-nous maintenant!Avertissement légal : Les informations fournies ici relèvent de la seule responsabilité du consultant immobilier, de l'équipe ou du centre de marché Keller Williams concerné.Bien qu'elles doivent être considérées comme exactes, il est conseillé de vérifier son authenticité. Il convient toutefois de noter que ces informations ne sont pas juridiquement contraignantes.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Terrasse/terrasse ;
Orientation - Sud ;
Vues - Vue sur la mer ;
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Terrasse/terrasse ;
Orientation - Sud ;
Vues - Vue sur la mer ;
Cascais, Cascais e Estoril
Referência de Imóvel: 1218-2587
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 397 m2
Área útil: 487 m2
Área bruta (CP): 488 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Terraço/Deck
- Sul
- Vista mar
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