OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Fantástica Loja para Venda em Massamá Norte
150.000 €
Espaço destinado a comércio ou serviços com elevado potencial para conversão em imóvel residencial ao abrigo do Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, mediante autorização da C.M. de Sintra.
Área bruta total de 109 m2, em open space, distribuída em 2 pisos:
- Piso Térreo com 87,34 m2, incluindo 2 W.C.'s, Vestiário e espaço de arrumação
- Cave com 21,60 m2, adequado para arrumação ou escritório
Duas amplas montras orientadas a Norte e duas grandes janelas viradas a Sul garantem um bom aproveitamento da luz solar.
Pavimento em mosaico cerâmico.
Com localização privilegiada, inserido na zona habitacional de Massamá Norte, este imóvel em muito bom estado, é um espaço versátil com possibilidade de acomodar vários tipos de utilização/serviços:
- Armazém.
- Gabinete Notarial, de Contabilidade, Advocacia, Aquitectura, Seguros, Administração de Condomínios, ou Associações.
- Café, Pastelaria ou Casa de Chá (o edifício tem courete para instalação de sistema de extracção de fumos com ligação directa à loja).
- Comércio diverso: Ferragens, Retrosaria, Informática, Papelaria, Centro de Cópias/Gráfica, Pet Shop, Engomadoria e/ou Lavandaria.
- OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES: Conversão para utilização habitacional com potencial para criar um espaçoso apartamento de tipologia T2 ou T3. *
* Sujeito a aprovação por parte da C.M. de Sintra.
Nas proximidades todo o tipo de estabelecimentos de comércio, serviços e lazer, que incluem: bancos, cafés e restaurantes, farmácias, posto dos CTT, parque urbano com skate park – entre outros.
Situado a curta distância do acesso à A9, A16 e IC19 poderá ainda tirar partido de diferentes formas de transportes públicos com paragem de autocarro a 70m com ligação à estação de comboios de Massamá-Barcarena em rota circular percorrendo toda a freguesia de Massamá.
Com estacionamento fácil na rua sem parquímetro.
Recheio não incluído.
Não perca esta oportunidade! Marque já a Sua Visita!
Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.
Conte com o nosso departamento financeiro e jurídico nas suas aquisições imobiliárias.
Contacte-me para mais informações.
As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a visita ao imóvel e a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
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Porquê escolher um consultor KW?
Princípios da KW que colocamos em prática todos os dias:
• Relação Win-Win ou não há negócio.
• Integridade – Fazer o que está certo.
• Compromisso, em tudo.
• Comunicação – Disponível, objectiva e transparente.
• Criatividade – Ideias para alcançar os melhores resultados.
• Honestidade que conquiste a sua confiança.
Área bruta total de 109 m2, em open space, distribuída em 2 pisos:
- Piso Térreo com 87,34 m2, incluindo 2 W.C.'s, Vestiário e espaço de arrumação
- Cave com 21,60 m2, adequado para arrumação ou escritório
Duas amplas montras orientadas a Norte e duas grandes janelas viradas a Sul garantem um bom aproveitamento da luz solar.
Pavimento em mosaico cerâmico.
Com localização privilegiada, inserido na zona habitacional de Massamá Norte, este imóvel em muito bom estado, é um espaço versátil com possibilidade de acomodar vários tipos de utilização/serviços:
- Armazém.
- Gabinete Notarial, de Contabilidade, Advocacia, Aquitectura, Seguros, Administração de Condomínios, ou Associações.
- Café, Pastelaria ou Casa de Chá (o edifício tem courete para instalação de sistema de extracção de fumos com ligação directa à loja).
- Comércio diverso: Ferragens, Retrosaria, Informática, Papelaria, Centro de Cópias/Gráfica, Pet Shop, Engomadoria e/ou Lavandaria.
- OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES: Conversão para utilização habitacional com potencial para criar um espaçoso apartamento de tipologia T2 ou T3. *
* Sujeito a aprovação por parte da C.M. de Sintra.
Nas proximidades todo o tipo de estabelecimentos de comércio, serviços e lazer, que incluem: bancos, cafés e restaurantes, farmácias, posto dos CTT, parque urbano com skate park – entre outros.
Situado a curta distância do acesso à A9, A16 e IC19 poderá ainda tirar partido de diferentes formas de transportes públicos com paragem de autocarro a 70m com ligação à estação de comboios de Massamá-Barcarena em rota circular percorrendo toda a freguesia de Massamá.
Com estacionamento fácil na rua sem parquímetro.
Recheio não incluído.
Não perca esta oportunidade! Marque já a Sua Visita!
Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.
Conte com o nosso departamento financeiro e jurídico nas suas aquisições imobiliárias.
Contacte-me para mais informações.
As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a visita ao imóvel e a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
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Porquê escolher um consultor KW?
Princípios da KW que colocamos em prática todos os dias:
• Relação Win-Win ou não há negócio.
• Integridade – Fazer o que está certo.
• Compromisso, em tudo.
• Comunicação – Disponível, objectiva e transparente.
• Criatividade – Ideias para alcançar os melhores resultados.
• Honestidade que conquiste a sua confiança.
Space intended for commerce or services, in very good condition, in a central area of Massamá Norte.
Total gross area of 109 m2, in open space, distributed over 2 floors:
- Ground floor: 87.34 m2, including 2 toilets, changing room and storage space
- Basement: 21.60 m2, suitable for storage or office
Two large windows facing North and two large windows facing South ensure good use of sunlight.
Ceramic mosaic flooring.
Intrusion alarm system installed.
With a privileged location in a residential neighborhood, it is a versatile space with the possibility of accommodating various types of use/services:
- Storage.
- Notary Office, Accounting, Law, Architecture, Insurance, Condominium Administration, or Associations.
- Café, Pastry Shop or Tea House (the building has a couret for installing a smoke extraction system with direct connection to the store).
- Miscellaneous commerce: Hardware, Haberdashery, IT, Stationery, Copy/Printing Center, Pet Shop, Ironing and/or Laundry.
Note: It was used for haberdashery and had a single owner.
Filling not included.
It is located within walking distance of access to the A16, A9 and IC19.
With easy parking on the street without a parking meter.
Mark your visit!
At Keller Williams we share business with all real estate consultants or agencies, because together we can do more for our clients. Count on our financial and legal department in your real estate purchases. Contact us for more information.
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Why choose a KW consultant?
KW principles that we put into practice every day:
- Win-Win relationship or there is no deal.
- Integrity: Doing what is right.
- Commitment, in everything.
- Available, regular and transparent communication.
- Creativity Ideas to achieve the best results.
- Honesty that earns your trust.
Characteristics:
General Characteristics - Refurbished;
Orientation - North; South;
Other Equipment - Security System; Security alarm;
Other features - Storage room;
Total gross area of 109 m2, in open space, distributed over 2 floors:
- Ground floor: 87.34 m2, including 2 toilets, changing room and storage space
- Basement: 21.60 m2, suitable for storage or office
Two large windows facing North and two large windows facing South ensure good use of sunlight.
Ceramic mosaic flooring.
Intrusion alarm system installed.
With a privileged location in a residential neighborhood, it is a versatile space with the possibility of accommodating various types of use/services:
- Storage.
- Notary Office, Accounting, Law, Architecture, Insurance, Condominium Administration, or Associations.
- Café, Pastry Shop or Tea House (the building has a couret for installing a smoke extraction system with direct connection to the store).
- Miscellaneous commerce: Hardware, Haberdashery, IT, Stationery, Copy/Printing Center, Pet Shop, Ironing and/or Laundry.
Note: It was used for haberdashery and had a single owner.
Filling not included.
It is located within walking distance of access to the A16, A9 and IC19.
With easy parking on the street without a parking meter.
Mark your visit!
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Why choose a KW consultant?
KW principles that we put into practice every day:
- Win-Win relationship or there is no deal.
- Integrity: Doing what is right.
- Commitment, in everything.
- Available, regular and transparent communication.
- Creativity Ideas to achieve the best results.
- Honesty that earns your trust.
Characteristics:
General Characteristics - Refurbished;
Orientation - North; South;
Other Equipment - Security System; Security alarm;
Other features - Storage room;
Espacio destinado a comercio o servicios, en muy buen estado, en zona céntrica de Massamá Norte.
Superficie bruta total de 109 m2, en espacio diáfano, distribuida en 2 plantas:
- Planta baja: 87,34 m2, incluidos 2 aseos, vestuario y espacio de almacenamiento.
- Sótano: 21,60 m2, apto para almacén u oficina.
Dos grandes ventanales orientados al norte y dos grandes ventanales orientados al sur garantizan un buen aprovechamiento de la luz solar.
Pavimento de mosaico cerámico.
Sistema de alarma de intrusión instalado.
Con una ubicación privilegiada en un barrio residencial, se trata de un espacio versátil con posibilidad de albergar varios tipos de uso/servicios:
- Almacenamiento.
- Notaría, Contabilidad, Derecho, Arquitectura, Seguros, Administración de Condominios o Asociaciones.
- Cafetería, Pastelería o Casa de Té (el edificio dispone de couret para instalación de sistema de extracción de humos con conexión directa a la tienda).
- Comercio varios: Ferretería, Mercería, Informática, Papelería, Copiadora/Impresión, Tienda de animales, Planchado y/o Lavandería.
Nota: Fue utilizado para mercería y tuvo un único dueño.
Relleno no incluido.
Se encuentra a poca distancia del acceso a la A16, A9 y IC19.
Con fácil aparcamiento en la calle sin parquímetro.
¡Compruebe su visita!
En Keller Williams compartimos negocios con todos los asesores o agencias inmobiliarias, porque juntos podemos hacer más por nuestros clientes. Cuente con nuestro departamento financiero y legal en sus compras de bienes raíces.
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¿Por qué elegir un consultor KW?
Principios de KW que ponemos en práctica todos los días:
- Relación ganar-ganar o no hay trato.
- Integridad: Hacer lo correcto.
- Compromiso, en todo.
- Comunicación disponible, periódica y transparente.
- Ideas de creatividad para conseguir los mejores resultados.
- Honestidad que se gana tu confianza.
Superficie bruta total de 109 m2, en espacio diáfano, distribuida en 2 plantas:
- Planta baja: 87,34 m2, incluidos 2 aseos, vestuario y espacio de almacenamiento.
- Sótano: 21,60 m2, apto para almacén u oficina.
Dos grandes ventanales orientados al norte y dos grandes ventanales orientados al sur garantizan un buen aprovechamiento de la luz solar.
Pavimento de mosaico cerámico.
Sistema de alarma de intrusión instalado.
Con una ubicación privilegiada en un barrio residencial, se trata de un espacio versátil con posibilidad de albergar varios tipos de uso/servicios:
- Almacenamiento.
- Notaría, Contabilidad, Derecho, Arquitectura, Seguros, Administración de Condominios o Asociaciones.
- Cafetería, Pastelería o Casa de Té (el edificio dispone de couret para instalación de sistema de extracción de humos con conexión directa a la tienda).
- Comercio varios: Ferretería, Mercería, Informática, Papelería, Copiadora/Impresión, Tienda de animales, Planchado y/o Lavandería.
Nota: Fue utilizado para mercería y tuvo un único dueño.
Relleno no incluido.
Se encuentra a poca distancia del acceso a la A16, A9 y IC19.
Con fácil aparcamiento en la calle sin parquímetro.
¡Compruebe su visita!
En Keller Williams compartimos negocios con todos los asesores o agencias inmobiliarias, porque juntos podemos hacer más por nuestros clientes. Cuente con nuestro departamento financiero y legal en sus compras de bienes raíces.
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¿Por qué elegir un consultor KW?
Principios de KW que ponemos en práctica todos los días:
- Relación ganar-ganar o no hay trato.
- Integridad: Hacer lo correcto.
- Compromiso, en todo.
- Comunicación disponible, periódica y transparente.
- Ideas de creatividad para conseguir los mejores resultados.
- Honestidad que se gana tu confianza.
Espace destiné au commerce ou aux services, en très bon état, dans une zone centrale de Massamá Norte.
Superficie brute totale de 109 m2, en espace ouvert, répartie sur 2 étages :
- Rez-de-chaussée : 87,34 m2, comprenant 2 toilettes, vestiaire et espace de rangement
- Sous-sol : 21,60 m2, aménageable pour rangement ou bureau
Deux grandes fenêtres orientées Nord et deux grandes fenêtres orientées Sud assurent une bonne utilisation de la lumière solaire.
Sol en mosaïque de céramique.
Système d'alarme intrusion installé.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, c'est un espace polyvalent avec la possibilité d'accueillir différents types d'usages/services :
- Stockage.
- Etude notariale, comptabilité, droit, architecture, assurance, administration de copropriété ou associations.
- Café, Pâtisserie ou Salon de Thé (le bâtiment dispose d'une couret pour l'installation d'un système de désenfumage avec connexion directe au magasin).
- Commerce divers : Quincaillerie, Mercerie, Informatique, Papeterie, Centre de Copie/Impression, Animalerie, Repassage et/ou Blanchisserie.
Remarque : Il servait à la mercerie et n'avait qu'un seul propriétaire.
Remplissage non inclus.
Il est situé à quelques pas de l'accès aux autoroutes A16, A9 et IC19.
Avec stationnement facile dans la rue sans parcomètre.
Marquez votre visite !
Chez Keller Williams, nous partageons nos activités avec tous les consultants ou agences immobilières, car ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients. Comptez sur notre service financier et juridique pour vos achats immobiliers. Contactez-nous pour plus d'informations.
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Pourquoi choisir un consultant KW ?
Principes KW que nous mettons en pratique chaque jour :
- Relation gagnant-gagnant ou il n'y a pas d'accord.
- Intégrité : Faire ce qui est juste.
- Engagement, en tout.
- Communication disponible, régulière et transparente.
- Idées de créativité pour obtenir les meilleurs résultats.
- Une honnêteté qui gagne votre confiance.
Caractéristiques:
Caractéristiques générales - Remis à neuf ;
Orientation - Nord ; Sud;
Autre équipement - Système de sécurité ; Alarme de sécurité;
Autres caractéristiques - Débarras ;
Superficie brute totale de 109 m2, en espace ouvert, répartie sur 2 étages :
- Rez-de-chaussée : 87,34 m2, comprenant 2 toilettes, vestiaire et espace de rangement
- Sous-sol : 21,60 m2, aménageable pour rangement ou bureau
Deux grandes fenêtres orientées Nord et deux grandes fenêtres orientées Sud assurent une bonne utilisation de la lumière solaire.
Sol en mosaïque de céramique.
Système d'alarme intrusion installé.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, c'est un espace polyvalent avec la possibilité d'accueillir différents types d'usages/services :
- Stockage.
- Etude notariale, comptabilité, droit, architecture, assurance, administration de copropriété ou associations.
- Café, Pâtisserie ou Salon de Thé (le bâtiment dispose d'une couret pour l'installation d'un système de désenfumage avec connexion directe au magasin).
- Commerce divers : Quincaillerie, Mercerie, Informatique, Papeterie, Centre de Copie/Impression, Animalerie, Repassage et/ou Blanchisserie.
Remarque : Il servait à la mercerie et n'avait qu'un seul propriétaire.
Remplissage non inclus.
Il est situé à quelques pas de l'accès aux autoroutes A16, A9 et IC19.
Avec stationnement facile dans la rue sans parcomètre.
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Chez Keller Williams, nous partageons nos activités avec tous les consultants ou agences immobilières, car ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients. Comptez sur notre service financier et juridique pour vos achats immobiliers. Contactez-nous pour plus d'informations.
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Pourquoi choisir un consultant KW ?
Principes KW que nous mettons en pratique chaque jour :
- Relation gagnant-gagnant ou il n'y a pas d'accord.
- Intégrité : Faire ce qui est juste.
- Engagement, en tout.
- Communication disponible, régulière et transparente.
- Idées de créativité pour obtenir les meilleurs résultats.
- Une honnêteté qui gagne votre confiance.
Caractéristiques:
Caractéristiques générales - Remis à neuf ;
Orientation - Nord ; Sud;
Autre équipement - Système de sécurité ; Alarme de sécurité;
Autres caractéristiques - Débarras ;
Rua Dulce de Aragão, 11, E
Sintra, Queluz e Belas
Sintra, Queluz e Belas
Referência de Imóvel: 1209-670
Área do terreno: 240 m2
Área útil: 108 m2
Área bruta (CP): 109 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Remodelado
- Norte
- Sul
- Sistema de Segurança
- Alarme de segurança
- Arrecadação
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